1. No category

Parhaat kirjat rakennus- ja
korjauskustannusten laskentaan!
at
nteen os
ALV 0 %
e
Tuoterak
Vuosittain päivittyvät ROK Rakennusosien kustannuksia ja
s
kustannu
KOR Korjausrakentamisen kustannuksia -kirjat sisältävät
työyhteensä
ön
Painettuna
ty
u
s
p
u
a
n
n
luotettavaa kustannustietoa ja tärkeitä lähtötietoja uudisrakennustyö
€/yks
kusta
us
u
s
o
s
li
k
a
a
/y
ri
i
€
mate
ja e-kirjana!
menekk
ja
Korjausrakentamiskohteen
%
sto
riaalilukorjaushankkeisiin.
nnus
a
te
h
ta
k
a
s
tt
a
m
u
a
k
m
ö
342Ty
menekki kirjoista.€/yks
suunnittelussa on hyötyä molemmista
t
e
e
Telin Niiden avulla voidaan verrata vanhan
2,38
0,63
30
rakenteen korjaamisen ja rakenteen
0,02
4,44
5
1,7
4
,9
0
uusimisen kustannuksia.
1,00 m²
1,75
30
mmitys
- ja lä
Teli
uojaus
neiden s
set
suojauk
ä
ä
s
n
e
Telineid
ite,1m²
,telinepe
ja
o
u
s
ä
ä
•s
jaukset
isääsuo
lv
ta
1m²
n
e
ipeitteet,
lv
a
Telineid
t
n kustan
n
e
id
teline
laitteide
,
s
ja
tu
o
u
is
s
ä
la
•sä
ys- ja va
n lämmit
e
id
V(1vrk,
e
n
li
Te
35,230
W
a 1 pv
k
r
,
k
n
o
e
u
in
v
ttö
nukset,
toöljykäy
allin,polt
h
u
p
ö
uokra)
p
m
•lä
(1vrk,v
W
0
0
5
1
vuokra)
in,300…
työvalais
,
s
tu
is
la
•va
1,00 m²
1,00 m²
2,00 m²
1,00 pv
1,00 pv
1,00 pv
3,50
3,50
0,03
19,60
30
19,60
15,63
3,97
H y öd y n n ä k ir jo ja
✔✔ rakennus-, korja
us- ja
elinkaarikustannuste
n
arviointiin
✔✔ menekkien ja ur
akkatarjousten
laskentaan
✔✔ vaihtoehtoisten
suunnitteluratkaisuje
n ja
menetelmien vertailu
un
✔✔ purku- tai kunnos
tuskustannusvaihtoehtojen verta
iluun
✔✔ hankintojen suun
nitteluun
✔✔ toteutuneiden ku
stannusten
seurantaan
utuvie
späinava
lo
u
n
e
d
h
ksestanä
rakennu mma.
n
e
id
e
n
li
Te
nsu
lineenpy
inta-aloje
kaikkite äröim
n
o
sivujenp
io
m
o
nymp
taanhu
öissäote
sätelinee
e
Telineneli ivätoleyhteydes uvassatelineenn
e
K
a
.
n
tk
e
o
e
j
s
sivut,
ennuk
maanrak
reunusta itu.
ro
ovatraste
²
Teline-m
Varmista, että saat
viimeisimmän kustannustiedon
käyttöösi. Kirjat maksavat itsensä
takaisin säästyneinä tunteina jo
ensimmäistä tarjousta laskiessasi!
yte
ajasta,kä
Rakennusosien kustannuksia 2014
ISBN 978-952-267-063-2
ISBN 978-952-267-066-3, e-kirja
264 s., hinta 94 €, kestotilaus 89 €
Alapohjat
ALV 0 %
Tuuletetut puupalkistoalapohjat
kerrostalojen sekä teollisuusrakennusten rakenteiden
+
–
kustannuksia. Se on erinomainen tietolähde hanke- ja
Laaja rakennekirjasto säästää aikaa ja vaivaa
kustannuslaskentaa tehtäessä
Pääosin RT-ohjekorttien mukaiset rakennusosat esitetään
tuoterakenteina, jotka on eritelty runko- ja pintarakenteisiin,
mukana on viitteellinen rakenneleikkaus. Kirjassa on myös
ikkunoiden, ovien ja talotekniikan kustannustietoa.
Menekit ja kustannukset
+
Alapohja 105
146,74 e/m²
Tuuletettu puupalkistoalapohja,
muovimatto, märkätila
–
s. 49
Alapohja 201
113,71 e/m²
Tuuletettu ontelolaatta-alapohja,
alapuolinen lämmöneriste,
pintabetoni 40 mm
Alapohja 203
121,01 e/m²
Tuuletettu ontelolaatta-alapohja,
yläpuolinen lämmöneriste,
pintabetoni 80 mm
Alapohja 202
132,66 e/m²
Tuuletettu ontelolaatta-alapohja,
alapuolinen lämmöneriste,
pintabetoni 80 mm
+
Alapohja 204
215,12 e/m²
Tuuletettu ontelolaatta-alapohja 200 mm,
yläpuolinen lämmöneriste, pintabetoni
80 mm, lattialaatta, märkätila
–
Tuuletetut betoni- ja kevytbetonialapohjat
342Työmaakalusto
Alapohja 301
Tuuletettu liittolevyalapohja
Telineet
98,99 e/m²
materiaalimenekki
115,21 e/m²
Alapohja 302
Tuuletettu kuorilaatta-alapohja
Telineiden suojaus- ja lämmitys
Telineiden sääsuojaukset
Maanva
raiset
betonia
•sääsuoja,t
elinepeite,1
m² lapohjat
1,00 m²
1,00 m²
Alapohjajaukset
Telineiden talvisääsuo
401
91,68 e/m²
1,00 m²
Kantava
•sääsuoja,telineidental
teräsbeton
vipeitteet,1m² ialapohja,
2,00 m²
alapuoline
n lämmöner
Telineiden lämmitysistekustan100 mm
ja valaistusla
itteiden
nukset, vuokra 1 pv
1,00 pv
Alapohja 402
68,73
•lämpöpuhallin,polttoöljy
e
/m²
käyttöinen,kW35,230V(1vrk,
Maanvarainen teräsbeton
ilaatta,
vuokra)
1,00 pv
alapuoline
n lämmöner
•valaistus,työvalaisin,3
iste 100
00…1500W
(1vrk,vuok
ra) mm
1,00 pv
s. 51
+
–
Tuoterakenteen osat
Alapohja 303
134,43 e/m²
Tuuletettu kevytbetonialapohja
ALV 0 %
materiaalityö- aputyön
kustannus
menekki osuus
Alapohja
304
€/yks
tth
%
Tuuletettu
työkustannus
kustannus
yhteensä
145,19 e/m²
€/yks
€/yks
kevytbetonielement
tialapohja, pintabetoni 80 mm
1,75
0,02
30
0,63
2,38
1,75
s. 53
Alapohja 405
3,50
81,59 e/m²
0,03
30
0,94
4,44
Maanvarainen teräsbetonilaatta,
3,50
alapuolinen lämmöneriste 300 mm
19,60
30
Alapohja 406
96,32 e/m² 19,60
Maanvarainen teräsbetonilaatta,
15,63
alapuoline
n
kevytsora
eriste, märkätila
3,97
Alapohja 403
153,89 e/m²
Maanvarainen teräsbetonilaatta,
alapuolinen lämmöneriste 100 mm,
märkätila
nekkeihin sekä yksikkökustannuksiin.
rauta- ja puutavarakauppojen ohjehinnastoista. Työn
tuntihintoina käytetään Rakennustuoteteollisuus
RT ry:n palkkatilaston keskimääräisiä tuntiansioita.
Alapohja 102
116,30 e/m²
Tuuletettu puupalkistoalapohja,
kipsilevylattia
Tuuletetut ontelolaatta-alapohjat
Rakenteiden kustannukset on eritelty työ- ja materiaalime-
» » Työ- ja materiaalimenekit on koottu Ratu-kortistosta.
» » Materiaalihinnat ovat valmistajien, maahantuojien sekä
Alapohja 104
216,46 e/m²
Tuuletettu puupalkistoalapohja,
lattialaatta, märkätila
Alapohja 103
133,08 e/m²
Tuuletettu puupalkistoalapohja,
pintabetoni
rakennussuunnitteluun sekä tarjousten laadintaan ja
rakentamisen aikaiseen kustannusten laskentaan.
s. 46
Alapohja 101
134,63 e/m²
Tuuletettu puupalkistoalapohja,
lautalattia
Käsikirja sisältää tyypillisiä pien-, rivi- ja
Alapohja 407
41,13 e/m²
Maanvarainen teräsbetonilaatta,
eristämätön
Alapohja 404
73,85 e/m²
Maanvarainen teräsbetonilaatta,
alapuolinen lämmöneriste 200 mm
Puupalkistoalapohjien runkorakenteet
Ontelolaatta-alapohjien runkorakenteet
Betoni- ja kevytbetonialapohjien runkorakenteet
Teräsbetonialapohjien runkorakenteet
Alapohjien routasuojaukset ja täytöt
Teline-m²
s. 56
s. 58
s. 60
s. 61
s. 62
Telineidenrakennuksestanähdenulospäinavautuv
ien
45
sivujenpinta-alojensumma.
Telineneliöissäotetaanhuomioonkaikkitelineen
pystysivut,jotkaeivätoleyhteydessätelineenympäröimä
än/
reunustamaanrakennukseen.Kuvassatelineenne
liöt
ovatrasteroitu.
Mallitalot ja laskentalomake
Kirjassa on havainnolliset puu- ja harkkorakenteisen mallitalon kustannuslaskelmat.
Liitteenä on lisäksi laskentalomakkeen malli, joka on hyvä
pohja omien kustannusarvioiden laskentaan.
Esitettyihinhintoihinsisältyyainatelineidenpystyty
sjapurku.Telineidenvuokrauskustannuksetvaihtel
evatriippuenvuokrausajasta,käytettävistätelineistä
javuokrauksenmuustasisällöstä.Telineidenpystyty
ksenjapurkamisentyömenekkiinvaikuttaamm.rak
ennuspaikkasekärakennuksenmuotojakorkeus.
Kustannuksiin vaikuttavat
• telineidenvuokrausaika
• rakenteenkorkeusjamonimuotoisuus
• valittutelinetyyppija-järjestelmä
• telineidenleveys
218
Uutuutena mukana
teline-, muotti- ja
suojauskalustot sekä
talvirakentamistietoa.
Työssä tarvitaan
•porakone,ruuvinväännin,vasara/moska
•telinenostintaiväkipyörä
•henkilökohtainenputoamissuojain:valjaat,
turvaköysijavaimennin
Muista
• telinesuunnitelma
• riittävätkiinnityksetjasuojaustarve
• työturvallisuuspystytys-japurkutyössä
Korjausrakentamisen kustannuksia 2014
ISBN 978-952-267-064-9
ISBN 978-952-267-067-0, e-kirja
80 s., hinta 79 €, kestotilaus 75 €
Käsikirja on tarkoitettu korjauskohteen hankesuunnitteluun, korjaustöiden kustannusten laskentaan sekä tarjousten laadintaan ja korjausrakentamisen aikaiseen kustannusten
laskentaan. Sen avulla voidaan tarkastella niin työ- ja
Mallilaskelma 5
materiaali­panoksia kuin tarjousten kokonaishintatasoa.
Asunnon lattiaremontti sisältää työkokonaisuuden:
- yhden asunnon (n. 100 m²) muovimaton purkutyöt
- lattian tasoituksen
- uuden parketin asennuksen 100 m² alalle
Asunnon (100 m²) vanha lattiapinnoite (matto)
poistetaan, pohja tasoitetaan ja asennetaan uusi pintamateriaali (parketti).
Laskelmaan on
merkitty lähde, mistä kustannusteto on saatu (KOR
= Korjausrakentamisen
kustannuksia; ROK = Rakennusosien kustannuksia
).
Purku- ja kunnossapitokustannukset
Kirjassa on tyypillisimpien korjausrakennuskohteiden rakenteiden, eli alapohjien, rungon rakenteiden, julkisivujen,
parvekkeiden, vesikattorakenteiden, väliseinien ja sisätilojen
pintarakenteiden purku- ja kunnostuskustannuksia sekä työmaapalveluiden ja -kaluston kustannuksia.
Talo 2000
1
13
132
132
132
lähde
KOR s. 41
KOR s. 41
KOR s. 43
ROK s. 201
132
ROK s. 203
Uusiminen
3
34
34
materiaali- työkustannus kustannus
KOR s. 54
341
Rakennusosat
Tilaosat
Tilapinnat
Purku, muovimaton purku, kuiva tila
Purku, muovimaton liimajätteen poisto
hiomalla, kuiva tila
Tasoituskäsittely, käsin levittämällä, betonilattia
Parkettityö, lautaparket ti 15 mm, tammi,
1-sauvainen
Listoitus, jalkalista, 12x42
materiaalimm, kiinnitystulpa
materiaalit
menekki
kustannus
Hanketehtävät
€/yks
Työmaatehtävät
Työmaatekniikka, huoneistoremontti (1 kk)
määrä yks
€/yks
100 m²
100 m²
100 m²
100 m²
13,71
38,03
100 m² työ- aputyön
1,05
menekki osuus
tth
%
1 kk
lisäkerroin
ALV 0 %
€/yks
1,3
€/yks
€
6,93
3,17
1,3
1,3
7
3
4 675
901
412
5,38
Tuoteraken1,3
teen osat 19
6,23
1,3
44
2 482
5 754
3,35työkustannus
€/yks
558,4
ALV 0 %
1,3
kustannus
4
yhteensä
€/yks
1,3
572
558
726
726
302
302
302
Työmaapalvelut
341 ulkoseinä
Julkisivurappaus,
KORns.tasoite,
53 Jätekustann
sekajätea
hierrettyukset,
betonipint
sis. täyttökerros, laasti
1 erä
levitetään kahtena kerroksena, jälkihoito
342
Työmaakalusto
1,00 m²
342
Materiaalien ja kaluston rahdit / kuorma 15,55
• laasti, tasoituslaasti, 1,
5…3,0 mm, betonipinna
t
3,20 kg
15,55
301,8
0,39
1 erä
60
1
13,55
Puujulkisivun huoltomaalaus 2 kertaa öljymaalil
29,10
1,3
60
yhteensä
la, puhdistus kaapimalla
1,00 m²
0,15 l
0,35 l
• maali, pohjamaali
• maali, öljymaali (ulkokäyttö)
Kirja perustuu Korjaus-Ratu työmenetelmä- ja menekkitietoihin sekä materiaalien, koneiden, laitteiden ja työn
kustannustietoon.
4,41
1,32
3,09
0,72
25
19,82
24,23
3,10
0,47
2,63
0,20
10
5,38
8,48
1,76
0,72
0,52
0,52
0,37
10,08
11,84
78
78
11 226
Puujulkisivun huoltomaalaus öljymaalilla
sis. pintojen harjaus, naulausten kiristys, pohjustus
puunsuoja-aineella, pinnoitus lakalla
• puunsuoja, pohjustuspuunsuoja-aine, sis. pellav
aöljyä
• maali, öljymaali, puupinnat ulkona (alkydiöljymaal
i)
Sementtikuitulevyn maalauskunnostus (ei
sis. painevesipesu, kuivien pintojen pohjustus,
Mallilaskelmat ja laskentalomake
Kirjassa on kuusi mallilaskelmaa mm. keittiön, kylpyhuoneen,
ja puutalon remontteihin liittyen. Liitteenä on rakentamiskustannusten laskentalomake omia laskelmia varten.
Kokonaiskustannukset ovat seuraavat:
– materiaalisarakkeen kustannukset
7968 €
– työsarakkeen kustannukset
3258 €
– kokonaishinta
11226 €
Remontin kokonaiskustannus on 11226 € alv 0
%, joka sisältää rakennuttajan ja urakoitsijan kustannukset. Kustannusar
viossa ei ole mukana
urakoitsijan yleiskuluja ja katetta. Yleiskulut vaikuttavat
rakennusteknisiin
töihin, ei rakennuttajan suunnittelu- tai rakennuttam
istehtäviin. Kohteen
paikkakunta vaikuttaa palkkatasoon ja kohteen
vaativuus työmenekkiin.
Ohje työmenekin ja palkkatason korjaukseen löytyy
sivulta 12.
nimike
124 Julkisivut 132
132
Ulkoseinät
Talo 2000 -hankenimikkeistön mukaiset kokonaisuudet käsittävät rakennusosien purkamisen ja alustan valmistelun
uudisrakentamisen lähtötilannetta vastaavalle tasolle. Uuden
rakenteen kustannukset lasketaan Rakennusosien kustannuksia -kirjan tietojen avulla.
»»
Liite 6
Lattian uusiminen, mallilaskelma 5
pintamaalaus
1,00 m²
0,09 l
0,30 l
asbestityö)
• painepesuri, 100 bar, 240 V (1 h, vuokra)
• maali, silikoniemulsiomaali, ulkomaalaus, vesioh
enteinen
• maali, silikaattipohjuste, julkisivut, epäorgaanine
n
1,00 m²
0,20 h
0,05 l
0,05 l
Huoltomaalaus kalkkimaalilla
sis. vanhan maalipinnan poisto, muiden rakenteiden
• maali, kalkkimaali
• maali, kalkkimaali
suojaus, seinäpinnan painevesipesu, uusi kalkkimaalaus
1,00 m²
1,10 kg
1,10 kg
7,76
3,88
3,88
0,56
5
15,21
22,97
1,00 jm
0,25 l
1,98
1,98
0,08
5
2,19
4,17
Sokkelin betonipinnan maalaus
• maali, sokkelimaali
Kustannuserään ei sisälly
•  jätteen kuljetus kaatopaikalle
•  kaatopaikkamaksut
•  teline- ja kalustokustannukset
•  asbestipoistona tehtävä puhdistus
•  ilmastointikanavien tukkiminen/suojaus
•  ikkunoiden ja muiden ympäröivien rakenteiden suojaus sekä suojauksien poisto
•  laadunvarmistuskokeet 
61
Tiilijulkisivun korjaus yhtä tiiltä vaihtamalTiilirakenteisen ikkunapalkin korjaus
la -purkukustannuksiin vaikuttavat tekijät
teräsprofiililla -kustannuksiin vaikuttavat
•  tiilien lukumäärä 
•  aukon pituus 
•  seinän paksuus ja rakenne 
•  kuinka monessa saumassa poistettava 
•  olemassa oleva muuraus ja saumauslaastin 
raudoitus sijaitsee  
kovuus
28
20 uutta rakennetta.
Uusia mallilaskelmia.
Klara Net ja PientaloKlara
rakennuskustannusten sähköiseen
laskentaan
Lue lisää tai tilaa demo
www.rakennustieto.fi/klara
Klara Net on helppokäyttöinen laskentaohjelma omakotitalo-, rivitalo- ja pienkerrostalojen uudis- ja korjauskohteiden
kustannuslaskentaan. Klarassa on RT-kortiston mukaisia rakenteita materiaali- ja työmenekkikustannuksineen.
PientaloKlara on edullinen
yhden käyttäjän laskentaohjelma
omakotitalojen ja niiden remonttien
laskentaan.
Myynti ja koekäyttötunnukset | Timo Hietala puh. 0207 476 425, Kari Jokitalo puh. 0207 476 422,
Anna-Maija Oksanen puh. 0207 476 411, Pasi Pulakka puh. 0207 476 497 | Sähköpostit: [email protected]
»»
»»
»»
»»
Tilaa ajankohtaiset kirjat
verkkokaupasta www.rakennustietokauppa.fi
kupongilla (painetut kirjat)
pistäydy kirjakaupassa
e-kirjojen osto ja lataus verkkokaupan kautta ilman toimituskuluja
Hintoihin sisältyy alv: painetut kirjat 10 % ja e-kirjat 24 %.
TIETOkirjakauppa Helsinki
Runeberginkatu 5, 00100 Helsinki
(käynti: Eteläinen Rautatiekatu 12)
Puh. 0207 476 366
TIETOkirjakauppa Kuopio
Kauppakatu 40 – 42, 70110 Kuopio
Puh. 0207 476 494
Rakennustieto Oy | www.rakennustieto.fi
Vaasan Rakennuskeskus | Vasa Byggcentrum
Kauppapuistikko 6 I Handelsesplanaden 6, 06100 Vaasa
Puh./tel. (06) 317 1225
Tampere, myyntikonttori
Puh. 0207 476 497
Postita tai lähetä faksilla 0207 476 340.
KYLLÄ, TILAAN
___ kpl Rakennusosien kustannuksia 2014 -kirjaa, hinta 94 €
___ tilaan kestotilauksena 89 €
___ kpl Korjausrakentamisen kustannuksia 2014 -kirjaa, hinta 79 €
___ tilaan kestotilauksena 75 €
Postimaksu
maksettu
Haluan lisätietoja Klara-kustannuslaskentaohjelmista.
Hintaan sisältyy alv 10 %. Toimituskulut alkaen 8,80 €, verkkokaupassa 6 €
Nimi
Rakennustieto Oy
YritysY-tunnus
Tunnus 5001435
00003 Vastauslähetys
LähiosoitePostitusosoite
Laskutusosoite (jos eri)
Puhelin
Sähköposti
Pvm
Allekirjoitus