1. No category

Asunto Oy Tampereen Villa Näsi
Asunto Oy Tampereen Villa Näsi
Jenseninkatu 23, 33610 Tampere
Rakentaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja kuvia sekä materiaaleja.
Asunnonostajan tulee tutustua myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän esitteen kuvat ja mallit ovat taiteilijan näkemyksiä
ja ne saattavat poiketa yksityiskohdiltaan toteutetusta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä
vastaa todellisuutta. Osa esitteen kuvista on materiaalitoimittajien kuvapankeista. Lopulliset
yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Tämä esite perustuu tilanteeseen 08/2011.
2
Tampereen Villa Näsi
Jenseninkadulla nautit
luonnosta kaupungissa
Näsijärven rannalle Olkahiseen
rakennetaan viihtyisä rivitaloyhtiö.
Taloyhtiössä on 9 asuntoa IItasossa. Jokaisella asunnolla on
lämpimät varastotilat talousrakennuksessa.
Ala-aste on kävelymatkan päässä
ja 5 kilometrin päässä sijaitsee
Koilliskeskuksen monipuoliset
palvelut. Taloyhtiöllä on oikeus
vesialueeseen.
Mukavaa asumista Näsijärven
rannalla!
Tampereen Villa Näsi
3
Viihtyisää asumista Näsijärven rannalla
Olkahinen on kaunis 2 000 asukkaan kaupunginosa Näsijärven rannalla Koillis-Tampereella. Alue
on rauhallinen ja siellä on kiinnitetty erityistä huomiota siisteyteen ja pihojen hoitoon. Olkahisessa
on enimmäkseen omakoti- ja rivitaloalueita. Olkahinen kuului Aitolahden kuntaan vuoteen 1966 asti,
jolloin kunta liitettiin Tampereeseen.
Lasten koulutie on turvallinen, kun koulu löytyy saman kadun varrelta. Koilliskeskus sijaitsee 5 kilometrin päässä Olkahisesta. Koilliskeskuksesta löytyy monipuoliset ostos- ja urheilumahdollisuudet.
Tampereen keskustaan ajat autolla 15 minuutissa. Myös veneilemällä pääset Tampereen ydinkeskustaan. Olkahiseen kulkee TKL:n bussi 28.
As Oy Tampereen Villa Näsissä asut tasokkaasti ja nautit talon upeasta arkkitehtuurista Näsijärven
rannalla.
4
Tampereen Villa Näsi
Veden äärellä palveluiden lähellä
Aitolahti
Jyväskylä
As Oy Tampereen Villa Näsi
Ojala
Atala
Tampere
Koilliskeskus
lsin
He
a
al
s
ga
n
Ka
ki
i,
ht
La
Tampereen Villa Näsi
5
6
Tampereen Villa Näsi
As Oy Tampereen Villa Näsi
Jenseninkatu 23, 33610 Tampere
3-4h + k + s + var 88,5-109,5 m2
As Oy Tampereen Villa Näsi on Tampereen
Olkahiseen rakennettava 9 asuntoinen rivitaloyhtiö. Huoneistot ovat kolmen tai neljän
huoneen ja keittiön asuntoja, koot 88,5 m2109,5 m2..
ASEMAPIIRROS
Jokaisessa kodissa on oma terassi ja omassa hallinnassa oleva piha rantaan asti. Talousrakennuksessa on jokaiselle asunnolle
oma lämmin varastotila.
Autopaikoitus
Autopaikat ja autokatospaikat on varustettu
lämmityspistorasioilla.
Yhteiset tilat
Talousrakennuksessa on huoneistokohtaisten varastotilojen lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja teknisiä tiloja. Veden rajasta löytyy
tunnelmallinen rantasauna, josta voi ihailla
Näsijärven elämää.
Asemapiirros
26.08.2011
Tampereen
Kultarikon
Villa
Nuppu
Näsi
7
Asumisen ylellisyyttä
As Oy Tampereen Villa Näsi tarjoaa elämäntilanteeseesi sopivan kodin. Valitse kotisi
kolmen tai neljän huoneen vaihtoehdoista, jotka avaavat monia mahdollisuuksia.
Kaikki asunnot ovat varustettu laadukkailla pintamateriaaleilla. Lattiat ovat parkettia
tai laattaa ja huoneistoissa on lattialämmitys. Pesuhuoneiden seinät
ovat laatoitettuja ja jokaisesta asunnossa on oma sauna.
Uusi koti tuo mahdollisuuden yhdistää vapaa-ajan asumisen mukavuuden ja
rivitaloasumisen helppouden. Asunto-osakeyhtiö huolehtii asuntojen yhteisistä
tiloista ja ympäristön siisteydestä.
Nykyaikaista asumista
As Oy Tampereen Villa Näsissä on monenlaisia mukavuustekijöitä. Tilan tuntu,
uuden tuoksu ja toimiva pohjaratkaisu ihastuttavat uudessa kodissa ensimmäisenä.
Monet muut hienoudet ovat kätkeytyneet rakenteisiin ja materiaaleihin. Ne eivät
näy, mutta tuntuvat puhtaampana ja raikkaampana hengitysilmana, vedottomuutena,
aina sopivana sisälämpötilana, hiljaisuutena, pölyttömyytenä ja monena muuna
mukavan asumisen tekijänä. Huoneistojen väliset seinät ovat hyvin ääntäeristäviä ja ulkoseinät näyttäviä lasi-, betoni- ja puupintoja.
8
Tampereen Villa Näsi
Vastuullista rakentamista
Huomioimme rakentamisessa ympäristön. Valitsemme mahdollisimman vähän
ympäristöä kuormittavia rakennusmateriaaleja ja suunnittelemme rakenneratkaisut
energiatehokkaasti. Suunnittelemme laadukkaita ja aikaa kestäviä rakennuksia, joissa
on pienet elinkaarikustannukset.
Lämmitysenergian kulutukseen vaikuttavat tekniset tekijät olemme huomioineet hyvällä ja
tiiviillä lämmöneristyksellä sekä lämmön talteenotolla varustetulla ilmanvaihdolla. Asumiskustannuksia minimoimme vettä säästävillä vesikalusteilla ja veden kulutusta voit seurata
huoneistokohtaisilla vesimittareilla.
Energiatehokkuutta maalämmöstä
Tampereen Villa Näsi tarjoaa asukkailleen energiatehokasta asumista. Lämmönlähteenä on maalämpö, joka tuo suoria kustannussäästöjä asumiseen, suojaa energiahinnan
vaihteluilta ja on sijoitus pitkälle tulevaisuuteen. Säästämme yhdessä luontoa tuleville
sukupolville.
Tampereen Villa Näsi
9
Pohjapiirros 1 krs
A1
A2
A3
A4
A5
A6
A7
A8
A9
10
3h+k+s
4h+kt+s
3h+k+s
3h+k+s
3h+k+s
4h+kt+s
3h+k+s
4h+kt+s
3h+k+s
Tampereen Villa Näsi
109,5 m2
98,0 m2
88,5 m2
98,0 m2
98,0 m2
88,5 m2
88,5 m2
98,0 m2
101,0 m2
Pohjapiirros 2 krs
POHJAPIIRROS
2.krs
1:200
26.08.2011
Tampereen Villa Näsi
11
Asunnot
A1
3h+k+s 109,5 m2
A1
1. krs
PAIKANNUSKAAVIO
Paikannuskaavio
3H + K + S
1KPL
12
Tampereen Villa Näsi
Asunnot:
109.5m2
2. krs
Asunnot
A2, A8
4h+kt+s
98,0 m2
A2
A8
1. krs
PAIKANNUSKAAVIO
Paikannuskaavio
4H + K + S
2KPL
Asunnot:
2. krs
98.0m2
Tampereen Villa Näsi
13
Asunnot
A3, A7
3h+k+s
88,5 m2
A3
A7
1. krs
PAIKANNUSKAAVIO
Paikannuskaavio
3H + K + S
2KPL
14
Tampereen Villa Näsi
Asunnot:
88.5m2
2. krs
Asunnot
A4, A5
3h+k+s
98,0 m2
A4
A5
1. krs
Paikannuskaavio
PAIKANNUSKAAVIO
3H + K + S
2KPL
Asunnot:
2. krs
98.0m2
Tampereen Villa Näsi
15
Asunnot
A6
4h+kt+s
88,5 m2
A6
1. krs
PAIKANNUSKAAVIO
Paikannuskaavio
4H + K + S
1KPL
16
Tampereen Villa Näsi
Asunnot:
88.5m2
2. krs
Asunnot
A9
3h+k+s 101,0 m2
A9
1. krs
PAIKANNUSKAAVIO
Paikannuskaavio
3H + K + S
1KPL
Asunnot:
2. krs
101.0m2
Tampereen Villa Näsi
17
Käytetyt lyhenteet
KÄYTETYT LYHENTEET
Huonetilat
VAR
ET
WC
KT
K
OH
MH
PSH
S
SIS.KATOS
varasto
eteinen
vessa
keittiötila (ikkunaton)
keittiö (ikkunallinen)
oleskeluhuone
makuu- ja/tai työhuone
pesuhuone
löylyhuone
sisäänkäynti katos
Kalusteet ja koneet
PK
pakastinkaappi
JK
jää-/viileäkaappi
APK
astianpesukone
MU
mikroaaltouunin tilavaraus
LTO
ilmanvaihtokone ja lämmöntalteenotto
PPK
pyykinpesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus
PY
pyykkikaappi
NA
naulaukko
SK
siivouskaappi
SPK
sähkökaappi/kotelo
18
Tampereen Villa Näsi
kuvankaunis näsijärvi
Näsijärvi on kirkasvetinen järvi, jonka pinta-ala on 256 neliökilometriä. Lännessä
Kurun jylhät maisemat luovat erämaista tunnelmaa, idässä kapeat lahdet työntyvät
vuonojen tavoin kauas ”sisämaahan”, ja siellä täällä pilkottaa hivelevän kaunis
maaseutumaisema.
Satojen kilometrin mittaisista vesireiteistä voi nauttia
veneillen, meloen tai risteillen. Venereiteillä on runsaasti hyvin varustettuja venesatamia ja palvelupisteitä. Muroleen kanava on yksi Suomen vilkkaimmista ja
monelle tamperelaisellekin veneilijälle kesän ehdoton vierailukohde.
Näsijärvestä saa kalastettua reilun kokoisia muikkuja ja istutettuja järvikaloja sekä
muita Suomen järvissä esiintyviä kaloja. Myös lintubongareille löytyy Näsijärven
rannalta useita lintutorneja.
Talvisin Näsijärvellä voi harrastaa retkiluistelua, murtomaahiihtoa, jäälautailua tai
muuten vain kävellä Näsijärven kauniissa talvimaisemissa.
Mik´ aarre, oi köyhä Suomi, ois sulosi vertainen!
Tuon järvies sinivälkkeen, tuon hopeisen kultaisen!
Jos murhe tai riemu nostaa tääll´ lauluhun säveleet,
niiss´ ainiaan kuvastuupi nää kirkkahan-sinervät veet.
Tampereen Villa Näsi
19
rantasauna
Veden rajasta löytyy tunnelmallinen rantasauna, josta voi seurata Näsijärven elämää.
Saunarakennus tarjoaa pehmeät löylyt ja tilan rentoutumiselle. Löylyjen lomassa voit
virkistyä myös Näsijärven raikkaassa vedessä. Ranta on kovaa hiekkapohjaa jossa
on perheen pienimpienkin helppo harrastaa vesileikkejään. Talvella voit pulahtaa
avantouinnille. Saunarakennuksessa löytyy myös tilava takkatupa ja terassi. Saatat
nähdä myös joutsenpariskunnan iltauinnillaan.
Iltaisin voit nauttia veteen heijastuvasta auringonlaskusta. Vuodenaikojen vaihtelut
tekevät näkymästä mielenkiintoisen jokaisena vuodenaikana.
20
Tampereen Villa Näsi
Muistiinpanoja
Tampereen Villa Näsi
21
Muistiinpanoja
22
Tampereen Villa Näsi
Muistiinpanoja
Tampereen Villa Näsi
23
Perustajaurakoitsija:
T2H Rakennus Oy
www.t2h.fi
01- 2 011