Lintulahti LEED
Platinum
FIGBC 24.1.2011
- Modern multi tenant building
in the center of Helsinki with
green thinking -


”Haluamme olla maailman johtava
ympäristötehokas projektikehittäjä ja rakentaja”..
Johan Karlström, CEO
Skanska AB
22.2.2011
FIGBC - Lintulahti LEED Platinum
Skanska´s Home Markets
22.2.2011
FIGBC - Lintulahti LEED Platinum
Business
streams
Construction
22.2.2011
Residential
Development
FIGBC - Lintulahti LEED Platinum
Commercial
Development
Infrastructure
Development
Facts & figures
• Developer
Skanska Commercial Development
Finland Oy
• Tenants
Aspo Oyj, ESL Shipping, Leipurin
group, Telko, Kaukomarkkinat,
Finnish Tax Administration – IT
services, Stora Enso Timber Ltd
• Architect
Gullichsen Vormala Arkkitehdit Ky
• Contractor
BU Skanska Finland
• Form of contract
Design & Build, Cost Plus Fee
• Project duration
2007 - 2009
• Total area
10 700 GLA / 15 600 GBA
22.2.2011
FIGBC - Lintulahti LEED Platinum
Project Team
Project Developer: Skanska CDF
Contractor: BU Skanska Finland
Marketing
Hannu Tervo
Production
Manager
Project
Eero Ojala
Leasing manager
Antti Nousiainen
Project manager
Harri Soininen
Site Manager
Minna Rannikko
Marketing Co-ordinator
Mia Andelin
LEED AP
Claus Baumann
- Project Manager Ville Könönen
Design Manager
On the Way to the Deep Green:
We intend to improve our competencies within green and technical solutions to make future projects a
step a head when it comes to LEED and energy consumption.
22.2.2011
FIGBC - Lintulahti LEED Platinum
LEED ROAD SHOW IN LINTULAHTI
−
Ensimmäinen aalto: OSLO Management Meeting 2007, Pilottikohteiden kartoitus ja Pöyry
presentaatio 2007 – 2008 vuodenvaihde
−
CDN PM Meeting 01 2008, Tamsvik, Sweden – BU tason sitoutuminen Green Building
−
Lintulahti & LEED valitaan CDF:n konseptiehdotukseksi 02 – 04 2008
−
STRATOS tutkimus ja LEED työkaluksi 04 2008
−
Dan Haas Skanska US benchmark – Pöyry konsultointi alkaa 04 2008
−
Projektin rekisteröinti 26.5.2008 => esisertifiointi 09 2008, LEED On-line
−
Kovaa työtä hyvän asian puolesta 09 2008 – 07 2010, Useita kierroksia USGBC:n kanssa
−
LEED AP:t 2009: Mia, Pellervo, Ville-Veikko ja Timo
−
Lopullisen sertifikaatin vahvistuminen 6.8.2010
22.2.2011
FIGBC - Lintulahti LEED Platinum
Mitä LEED tarkoittaa Lintulahdessa?
− Ennen käytössä ollut tontti, puhdistettu pilaantuneista maa-aineksista
− Täydentää olemassa olevaa kaupunkirakennetta
− Hyvät julkisen liikenteen yhteydet: metro-, raitiovaunu- ja bussipysäkit
lähellä
− Polkupyörien säilytys ja pukuhuoneet
− Tontin kasvillisuus
− Viheralueiden kasvit eivät tarvitse
kastelua
− Lämpösaarekkeiden välttäminen
− Pysäköinti maan alla
− Vettä säästävät vesikalusteet
− Kaksoishuuhtelu
− Elektroniset hanat
22.2.2011
FIGBC - Lintulahti LEED Platinum
Mitä LEED tarkoittaa Lintulahdessa?
− Energiasimulaatiot
− Tulee kuluttamaan 27 % vähemmän energiaa kuin määräykset edellyttävät
− Simulointimallin kalibrointi ja käytön optimointi
− Kaukokylmä ja vapaa jäähdytys
− Päivänvalosensorit ohjaavat valaistusta
− RECs sertifioitua sähkö uusiutuvista lähteistä
− perustuu EU-direktiivin mukaan rekisteröityihin uusiutuvan sähköntuotannon
alkuperätakuisiin
− Rakennusjätteen kierrätys
− 74% kierrätetään suoraan
työmaalla
− L&T:n mukaan jäljelle jäävästä
osuudesta kierrätetään 80%
22.2.2011
FIGBC - Lintulahti LEED Platinum
Mitä LEED tarkoittaa Lintulahdessa?
− Käyttövaiheessa seuraavat jakeet tullaan lajittelemaan ja kierrättämään
−
−
−
−
−
Lasi
Muovi
Paperi
Pahvi
Biojäte
− Päivänvalon pääsy työpisteisiin
− Näkymät ulos työpisteistä
− Vuokralaisten opastus ja ohjaus
− ISO 14001 sertifioitu urakoitsija
− LEED AP:t projektissa
22.2.2011
FIGBC - Lintulahti LEED Platinum
- KIITOS -
Skanska
Commercial
Development Finland
22.2.2011
FIGBC - Lintulahti LEED Platinum