| UUDISKOHDE
AS OY TAMPEREEN KOUKKURANNAN PUISTO
Koukkurannankatu 13–15, Tampere
Taiteilijan luonnos
Taiteilijan luonnos
Vuoreksen Koukkurannan alueelle rakennetaan nykyaikaisia erillistaloja ja
1-tasoisia rivitaloasuntoja. Yhtiön tontti on Koukkujärven läheisyydessä ja
rajoittuu Koukkurannanpuistoon.
Esittely ja myynti:
Rakentaja:
Huoneistokeskus Oy LKV
Hatanpään Valtatie 11, 33100 Tampere,puh. 020 780 2350
Taninkatu 2, 33400 Tampere,
puh. 020 780 2200
Kuninkaankatu 26, 33200 Tampere,
puh. 020 780 2340
Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere,
puh. 020 780 2050
Hatanpään valtatie 34 B, 33100 Tampere
| UUDISKOHDE
ASUNTO OY TAMPEREEN KOUKKURANNAN PUISTO
As Oy Koukkurannan Puistoon rakennetaan erillistaloja. Vaihtoehtoina on 122,5 m2 erillistalo 3:lla makuuhuoneella tai 136,5 m2 erillistalo 4:llä makuuhuoneella. Molemmissa taloissa keittiö+ruokailutila+olohuone
muodostaa avaran tilakokonaisuuden, lisäksi kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Kaikkien erillistalojen
oleskelupihat rajoittuvat puistoon.
Lisäksi yhtiöön rakennetaan 4 kpl 1-tasoista rivitaloasuntoa, 2 kpl 76 m2 kolmiota ja 2 kpl 91 m2 nelikkoa,
jotka ovat päätyasuntoja.
Asuntojen sisämateriaalit ovat laadukkaat mm: parkettia, laatoitetut kosteat tilat,
kodinkoneet ovat rst.pintaiset.
TAM
NYKYA PEREEN
IKAI
AS
ASUIN SIMMASSA
.G
ALUE
4
KO
VUORE
UK
KSESS ESSA
KU
AS
AL
VIRKIS
RA
.G
3
TYSAL UONTO,
NN
UEET J
AN
HYVÄT
AS
AS
KA
A
.G
P
.G
A
T
L
4
V
KO
U
ELUT
2
5
OVAT L
UK
ÄHELL
KU
AS
AS
Ä.
.G
RA
.G
1
3
N
AP1
AP
AK1
AP
AP1
TALO G
AK1
AP1
AP
AK1
AK1
AP1
AP
AP1
AK1
TALO G
AP1
AK1
AP1
AK1
HL
NA
AK1
AS 1
2 .
G
6
TALO F
4 AP3
5
AP1
AP1
AK1
AT
2
4
HL
TALO E
AK1
6
TALO F
TALO D
AP1
TALO C
AK1
TALO B
AP1
U
AK1
AS
.G
AK1
AP1
NK
AP1
AP1
1
TALO A
AP1
AK1
1
2
AK1
4 AP3
4
AP1
AK1
TALO E
TALO A
AP1
AK1
TALO D
AP1
AK1
TALO C
TALO B
AP1
AP1
AK1
AK1
KOUKKURANNANPUISTO
KOUKKUJÄRVI
KOUKKURANNANPUISTO
KOUKKUJÄRVI
nerillistaloja ja 1-tasoisia
rivitaloasuntoja
npuistoon rajoittuva tontti
Koukkujärven läheisyydessä
nerillistalojen pihat rajoittuvat
puistoon
nnykyaikainen suunnittelu
nlaadukkaat materiaalit
nhuippunopea nettiyhteys
nalueella uusi koulukeskus
nkaikilla asunnoilla tila 2:n auton
pysäköintiin
1.ASUNNOT
2.KOULU
3.PÄIVÄKOTI
4. KAUPPAKESKUS KLAAVA
1
4
2
Koulu
Päiväkoti
3
0
500
© Kaupunkimittaus Tampere 2014
www.huoneistokeskus.fi
4H + K + S 122,5 m², TALO B
TERASSI
S
PE
AUTOKATOS
ET
HY
SK
KHH
(KUIV)
TEKN.TILA
NA
WC
PY (KVR)
(PP)
(MU)
JVK PA
TILAVARAUS TAKALLE
JA PIIPULLE
TIKKAAT
KT/U
OH
K
AP
VAR
1. KERROS
HY
HY
KH
VH
MH3
VA
AULA
HY
VH
VA
MH2
HY
VH
2. KERROS
MH1
5H + K + S 136,5 m², TALO E
TERASSI
S
HY
PE
AUTOKATOS
NA
HY
ET
SK
HY
HY
KHH
(KUIV)
TEKN.TILA
WC
PY (KVR)
(PP)
(MU) JK
PA
TIKKAAT
TILAVARAUS TAKALLE
JA PIIPULLE
KT/U
K
OH
AP
VAR
TERASSI
1. KERROS
HY
HY
MH2
KH
VA
VAR
AULA
HY
HY
VA
MH1
2. KERROS
VA
VA
HY
MH4
VA
HY
MH3
VA
S
MH1
HY
PE
HY
VA
WC
PY
HY
NA
SK
HY
EI 15
ET
VH1
JK
(MU)
VH2
MH2
PA
K
KT/U
RT
AP
EI 15
TEKN.TILA
TIKKAAT
MH1
(KVR)
(PP)
PE
VAR
HY
NA
SK
ET
EI 15
AUTOKATOS
VH
PY
WC
JK
PA
(MU)
MH2
K
KT/U
RT
VH
AP
AP
MH2
KT/U
K
(MU) PA
VH2
JK
VH1
EI 15
ET
HY
NA
SK
HY
PY
WC
OH
HY
VA
TILAVARAUS TAKALLE
JA PIIPULLE
(PP)
(KVR)
KHH
VAR
AUTOKATOS
4H + K + S 91,0 m², AS. G4
4h+k+s 91 m2 Asunto G4
TIKKAAT
RT
LUISKA
3H + K + S
AS. G2
Asunto
G2
3h+k+s
7676,0
m2 m²,
asunto G3 peilikuva
S
OH
EI 15
AUTOKATOS
VAR
KHH
(KVR)
(PP)
TILAVARAUS TAKALLE
JA PIIPULLE
LUISKA
VA
OH
EI 15
4H + K + S9191,0
AS. G1G1
4h+k+s
m2 m²,
Asunto
HY
MH3
EI 15
PE
MH1
HY
S
VA
MH3
HY
AP
LUISKA
Asunto Oy
Tampereen Koukkurannan Puisto
RAKENNUSTAPASELOSTUS
02.09.2014
KAAVA
Alueella vahvistettu asemakaava.
Lisätiedot: Tampereen kaupungin kaavoitustoimisto
RAKENNUKSET
Yksikerroksinen rivitalo + autokatokset/ ulkovarastot ja tekn.tila
sekä kuusi erillistaloa + autokatokset/ulkovarastot ja tekn.tila.
Jätekatos. Rivitalon energialuokka B ja erillistalojen energialuokka C.
PERUSTUKSET
Teräsbetonia.
ULKOSEINÄT
Puurakenteinen. Eristevahvuus n. 250 mm.
ALAPOHJA
Maanvarainen betonilaatta n. 80 mm, lämmöneristeenä
200 mm muovieristelevyä.
YLÄPOHJA
Kantavana rakenteena kattoristikot, eristeenä puhallusvilla
n. 500 mm.
Vesikatteena peltikate.
VÄLIPOHJA
Puurakenteinen + pintavalu tai. vast.
VÄLISEINÄT
Pääosin puu- tai teräsrunkoisia kipsilevyseiniä.
Huoneistoväliseinä puu/kipsi.
PORTAAT
Puuportaat. Valkoinen / koivu.
OVET
Ulko-ovet standardoituja lämpörunko-ovia. Väliovet valkoisia
laakaovia.
Parvekkeiden ja terassien ovet 1- lehtisiä, ulospäin aukeavia,
standardiovia.
Saunan ovet lasia. Leppäkarmi.
IKKUNAT
Kolminkertaiset, tehdasmaalatut sis. aukeavat puu-alumiiniikkunat.
PINTARAKENTEET
TILASEINÄT KATTO LATTIA
OHmaali roiske parketti
Kmaaliroiske parketti
ETmaali roiske laatoitus/parketti
WC 1. laatoitus
maali
laatoitus
WC 2. laatoitus
maali
laatoitus
KHHmaali paneeli laatoitus
MHmaali roiske parketti
PH
laatoitus
paneeli
laatoitus
LH
paneeli
paneeli laatoitus
Paneeli on leppäpaneelia. Löylyhuoneessa leppälauteet.
Parketti on tammi natur lautaparketti. Roiskepintaiset katot
voidaan tehdä myös MDF- paneelilla.
KALUSTEET
Keittiö + eteinen + Khh + mh:eet standardikalusteita. Ovet
maalattuja valkoisia MDF-levyovia. Keittiön pesuallas teräs.
Työtasot laminaattipintaiset.
KEITTIÖLAITTEET
Keraaminen induktio liesitaso ja erillinen kiertoilmauuni.
Jää/viileäkaappi ja pakastinkaappi.
Astianpesukone. Liesituuletin. Keittiön kodinkoneet ovat rst.
pintaiset.
LVIS-TYÖT
Asunnoissa vesikiertoinenlattialämmitys. Rivitalossa pääosa
energiasta tuotetaan maalämmöllä. Koneellinen ilmanvaihto /
lämmöntalteen-ottojärjestelmä. Erillistaloissa poistoilmalämpöpumppu. Mahdollisuus myös maalämpöön. Saunoissa 6kw
sähkökiuas. Huoneistokohtainen sähkö ja vesi sekä energiamittaus. Yhtiöön tulee nopea laajakaistayhteys 100 mbit/s.
AUTOPAIKAT / VARASTOT
Rivitaloasunnoilla on oma varastotila sekä autokatos- ja pihapaikka varustettuna sähköpisteillä. Erillistalon suunnitelmissa
olevan autokatos/varaston toimituksesta sovitaan erikseen.
PIHA-ALUEET
Tontin liikennöitävät alueet murskesorapintaisia.
Leikkialue hiekkapintainen.
Nurmi- ja laatta-alueet sekä istutukset asemapiirroksen
mukaisesti.
Terassille asennetaan betonilaatat.
OIKEUDET MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN.
12.09.2014
RAKENNUSPAIKKA
Tampere /Vuores / 7679 / 5 ja 6
Osoite: Koukkurannankatu 13 - 15, Tampere
Tampereen kaupungin vuokratontti.
Tonttien 5 ja 6 välille tehdään yhteisjärjestelysopimus.
www.huoneistokeskus.fi