ENNAKKOMARKKINOINTI RS-KOHDE ASUNTO OY VAASAN AARNIHOVI HANKETIEDOT RAKENNUSKOHTEEN NIMI JA OSOITE Asunto Oy Vaasan Aarnihovi Aarnivalkeankatu 6-8, 65300 Vaasa TONTTITIEDOT Vapaarahoitteinen, Vaasan kaupungin vuokratontille 905-40-77-1, Bölen kaupunginosaan rakennettava taloyhtiö. HUONEISTOLUETTELO Rakennettava asunto-osakeyhtiö käsittää kaksi rivitaloa, joissa alla luetellut asunnot sijaitsevat. 3H+K+S 4H+K+S+KHH 75,5 m2 90,0 m2 6 kpl 6 kpl Yhteensä 993,0m2 12 kpl AUTOPAIKOITUS Huoneistokohtainen autokatos ja autopaikka sijaitsee huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä. LÄMMITYSMUOTO Huoneistoissa on kalliolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys. ARKKITEHTISUUNNITTELU Wasaplan Oy, Juha Koivusalo RA RS PANKKI Nordea Pankki VALMISTUMINEN Kohteen arvioitu valmistuminen 10/2015 2 Asunto Oy Vaasan Aarnihovi SIJAINTIKARTTA SIJAINTI ASEMAPIIRROS Asemapiirros ei ole mittakaavassa. Asunto Oy Vaasan Aarnihovi 3 3H+K+S 75,5 m2 A1, B6 B-talon terassit oikeankätisiä TERASSI VH 3,5 m2 MH2 10,9 m2 OH+RT 24,5 m2 S 2,5 m2 PH 6,8 m2 3H+K+S 75,5m 2 MH1 9,5 m2 ET 5,9 m2 K 9,1 m2 VAR 6,6 m2 1m 4 Asunto Oy Vaasan Aarnihovi 2m 4H+K+KHH+S 90,0 m2 A6, B1 B-talon terassit oikeankätisiä TERASSI OH+RT 29,9 m2 MH1 8,8 m2 MH2 12,7 m2 VH 1,6 m2 PH 4,5 m2 KAIDE H=1100 KHH 4,7 m2 K 7,8 m2 S 2,5 m2 4H+K+KHH+S 90,0m 2 ET 5,7 m2 TYÖH 8,0 m2 VAR 6,6 m2 1m 2m Asunto Oy Vaasan Aarnihovi 5 3H+K+S 75,5 m2 A3, A5, B2, B4 B-talon terassit oikeankätisiä TERASSI MH2 10,9 m2 VH 3,5 m2 S 2,5 m2 OH+RT 24,5 m2 PH 6,8 m2 3H+K+S 75,5m 2 MH1 9,5 m2 ET 5,9 m2 K 9,1 m2 VAR 6,6 m2 1m 6 Asunto Oy Vaasan Aarnihovi 2m 4H+K+S+KHH 90,0A1,mB62 A2, A4, B3, B5 B-talon terassit oikeankätisiä TERASSI OH+RT 29,9 m2 MH1 8,8 m2 MH2 12,7 m2 VH 1,6 m2 PH 4,5 m2 KAIDE H=1100 KHH 4,7 m2 K 7,8 m2 S 2,5 m2 4H+K+KHH+S 90,0m 2 ET 5,7 m2 TYÖH 8,0 m2 VAR 6,6 m2 1m 2m Asunto Oy Vaasan Aarnihovi 7 RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Vaasan Aarnihovi sijaitsee Vaasan kaupungin vuokratontilla 905-40-77-1, Bölen kaupunginosassa, os. Aarnivalkeankatu 6-8, 65300 Vaasa. Yhtiöön kuuluu 2 rivitaloa, joissa alla luetellut 12 asuntoa sijaitsevat. Huoneistotyypit 3H+K+S 4H+K+S+KHH 75,5 m2 90,0 m2 6 kpl 6 kpl Tontilla sijaitsevat leikkialue ja vierasautopaikat. Tekninen tila, talovarasto ja jätepiste sijaitsevat erillisessä talousrakennuksessa. Rakenteet ja julkisivut Rakennusten ulkoseinät ovat puurakenteisia, ulkoverhouksena on peittomaalattu puupaneeli. Huoneistojen väliset seinät ovat kivi- tai puurakenteisia. Rakennukset perustetaan maanvaraisen teräsbetoniperustuksen varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennusten vesikatot ovat harjakattoisia konesaumapeltikattoja. Rakenteissa on huomioitu takka- ja hormivaraukset. Terassit ja sisäänkäynnit Sisäänkäyntien edustat ja autokatokset asfaltoidaan. Terassit ja sisäänkäyntien portaat rakennetaan kestopuusta. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia puurakenteisia sisään aukeavia MSEA-ikkunoita, ulkopuite ja karmin ulkoverhous alumiiniprofiilia. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla ja verhotangoilla. Terassien ovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia tehtaan vakio-ovia. Asuntojen pääsisäänkäynnin ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä lasiaukollisia ovia. Huoneiden sisäovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia ja saunojen ovet ovat kokolasiovia. Väliseinät Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat puu- tai teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Pintarakenteet TILA OH K ET MH:t VH KHH PH Sauna LATTIA parketti parketti laatta parketti parketti laatta laatta laatta SEINÄT maali / tapetti maali maali maali / tapetti maali maali laatta tervaleppäpaneeli Huoneissa yksi seinä tapetoidaan, muut seinät ovat maalattuja. Keittiöiden ala- ja yläkaappien väliset seinäpinnat laatoitetaan. Asuintilojen lattiapinnoitteena on kolmisauvainen tammiparketti. Pesuhuoneen, saunan ja KHH:n lattiapinnoitteena on lattialaatta. Eteisen lattiapinnoitteena on lattialaatta. Kalusteet, laitteet ja varusteet Kalusteet ovat vakiovalmisteisia, kalustepiirustuksen mukaan. Kalusteovet ovat maalattuja MDF-runkoisia ovia (vakiosävyt). Pöytätasot ovat taivereunaisia ja laminaattipintaisia. Pöytätasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. Pesuhuoneissa on valolipalla varustettu peilikaappi ja allaskaappi. Löylyhuoneen lauteet ja kaiteet ovat tervaleppää. 8 Asunto Oy Vaasan Aarnihovi KATTO MDF-paneeli MDF-paneeli MDF-paneeli MDF-paneeli MDF-paneeli MDF-paneeli tervaleppäpaneeli tervaleppäpaneeli RAKENNUSTAPASELOSTUS Huoneistokohtaiset laitteet: Jääkaappi Pakastin Keraaminen keittotaso Erillisuuni, leveys 600mm Astianpesukone, leveys 600mm Kiuas Huoneistoissa on liitäntävalmius pyykinpesukoneelle, puhelimelle, TV:lle ja radiolle. Pesutilat varustetaan lasisuihkukulmalla, pyyhekoukuilla ja wc-paperitelineellä. Huoneistot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla. LVIS-työt Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotyöt tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoissa on kalliolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen ja se on varustettu lämmön talteenotolla. Sähkötyöt tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti. Huoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla veden- ja sähkönkulutusmittareilla. Piha-alueet, autopaikoitus ja varastotilat Piha-alueet asfaltoidaan ja nurmetetaan asemapiirustuksen osoittamalla tavalla. Huoneistokohtaiset autokatos- ja autopaikat sekä kylmät varastotilat sijaitsevat asuntojen sisäänkäyntien yhteydessä. Piha-alueella on 3 kpl vierasautopaikkoja ja leikkialue. Talovarasto ja jätepiste sijaitsevat erillisessä talousrakennuksessa. Taloyhtiö liittyy Vaasan Veden vesi- ja viemäriverkostoon. Vaasan Sähkön sähköverkkoon sekä Anvia Oy:n tietoverkkoon. Huoneistoihin asennetaan tietoliikennekaapelointi ja asuinhuoneet varustetaan yhdellä datapisteellä, johon voi kytkeä tietokoneen ja/tai puhelimen. Internet-liittymän käyttöönotosta ja kustannuksista vastaa jokainen huoneisto osaltaan. Huomautus Tämä on alustava rakennustapaselostus. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustelluista syistä vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään suunnitelmien ja rakentamisen edetessä vähäisissä määrin talotekniikan vaatimia kotelointeja. Rakennustyöt toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti. Esitteen 3D-kuvat ovat taitelijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Vaasassa 1.4.2014 Conline Oy Asunto Oy Vaasan Aarnihovi 9 KUVIA VALMIISTA KOHTEISTA Kuvat valmistuneista kohteistamme 10 Asunto Oy Vaasan Aarnihovi YRITYSINFO Vanhanajan ammattiylpeys - nykyaikaisin välinein Conline Oy on vuonna 2010 Olli Kuusiston ja Jarmo Kuuselan perustama Vaasalainen rakennusalan yritys. Koulutukseltamme olemme rakennusinsinöörejä ja omaamme yhteensä yli 50 vuoden rakennusalan kokemuksen. Yrityksemme toimita perustuu paikallisen ja kotimaisen työvoiman käyttöön. Tarjoamme asiakkaillemme suunnitteluratkaisuiltaan toimivia ja tasokkaita asuntoja. Meille on ensiarvoisen tärkeää, että Teillä on mahdollisuus vaikuttaa uuden kotinne pintamateriaaleihin ja voitte halutessanne räätälöidä myös asunnon pohjaratkaisua. Kaikki asuntokohteemme toetutetaan turvallisina RS-kohteina. Rakentavin terveisin, Conline Oy Olli Kuusisto ja Jarmo Kuusela Referenssejä Asunto Oy Vaasan Kotihovi os. Kokkolinnunkatu 1, Vaasa valmistunut 2012 Asunto Oy Vaasan Kotipiha os. Kokkolinnunkatu 3, Vaasa valmistunut 5/2013 Asunto Oy Vaasan Kutojankartano os. Kutojantie 2-4, Vaasa valmistunut 2014 Asunto Oy Vaasan Haltijanhovi os. Aarnivalkeantie 10-12, Vaasa valmistuu 10-12/2014 Asunto Oy Vaasan Aarnihovi 11 ASUNTO OY VAASAN AARNIHOVI RAKENTAJA Rauhankatu 22, 65100 Vaasa p. 0400 530 039 www.conline.fi ESITTELY JA MYYNTI Rauhankatu 22, 65100 Vaasa p. 020 785 6330 www.kotijoukkue.fi Esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esitteen kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta.