KAUPUNGINOSIA
ÖSTERSUNDOM
LANDBO
Sakari Pulkkinen
Arkkitehti
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto
Helsingin kaupunki
Kaupunkisuunnitteluvirasto
ÖSTERSUNDOMIN YLEISKAAVA:
Raideliikenteen varaan rakennettava
toiminnallisesti monipuolinen
pientalokaupunki
Perusteet:
Historiansa ja ominaisuuksiensa puolesta
alue tarjoaa edellytykset kaupunkimaisen
pientalorakentamisen kehittämiseen
(osakuntaliitoksen selvitysraportista, Pekka Myllyniemi)
Sijainti
Pientalotonttien ja kohtuuhintaisten
perheasuntojen niukkuus ainakin Helsingin
alueella (epätoivottu sprawl)
Monipuolistaminen:
- miljöö
- asuntotuotantotavat
- asuntotyypistö
Helsingin kaupunki
Kaupunkisuunnitteluvirasto
OMINAISUUKSIA
• tehokas maankäyttö,
• pienimittakaavaisuus
• sekoittunut
kaupunkirakenne
• monipuoliset palvelut
• huolellisesti käsitelty
julkinen jalankulkijalle
sopiva tila.
• yhteisöllisyys ja
paikallisuus
• lähellä palveluita ja
joukkoliikennettä
KAAVAN
HAVAINNEKUVA
ON YKSI TULKINTA
YLEISKAAVASTA
Yksityiskohtainen
suunnittelu tehdään
myöhemmin
osayleiskaavojen ja
asemaakaavoituksen
keinoin yhteistyössä
maanomistajien kanssa
KARHUSAARI YLEISKAAVASSA
KARHUSAAREN KAAVARUNKO
MAA-AINEKSEN OTTO- JA
KÄSITTELYALUE
Helsingin kaupunki
Kaupunkisuunnitteluvirasto
et-1: maa-aineksen
otto- ja käsittelyalueet
Långkärrs
berget
Hältingberget
Norrberget
suunnittelu
YVA-menettely
valinta
Massojen hallinta
•
Tavoitteet:
Alue ylijäämämaiden
loppusijoitukseen
Massatasapaino
Omavaraisuus
Ekotehokkuus
KEINOT:
Kaivumaiden tehokas hyödyntäminen rakentamisessa
Riittävät maamassojen käsittely-, välivarastointialueet
Riittävät tarvekiviaineksen ottoalueet
Alue ylijäämämaiden loppusijoitukseen