1. No category

Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
1 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
Osayleiskaavaehdotus 14.11.2011, tarkistettu 28.11.2011
KAAVASELOSTUKSEN LIITE
Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Lappia-talo, Alvar Aalto, (1972-75). Valokuva Sito Oy, Mikko Heikkilä 2010
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
2 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
1.1
Sisällysluettelo
1.1 1.2 1.3 Sisällysluettelo ................................................................................................................. 2 Rakennettu kulttuuriympäristö, suojeltavat rakennukset ja ympäristöt ............................ 3 1.2.1 Perusselvitykset .................................................................................................... 3 1.2.2 Kohteiden arvottaminen ........................................................................................ 3 1.2.3 Suojeltavat kohteet ............................................................................................... 4 Asuinkerrostalo, Koskenranta 19 - Inapolku 3 .......................................................................................... 4 Asuinrakennus, Konttisenkatu 2 - Koskenranta 5 ..................................................................................... 4 Sauna- ja talousrakennus, Konttisenkatu 2 - Koskenranta 5 .................................................................... 5 Asuinkerrostalot, Valtakatu 2 - Konttisenkatu 2 ........................................................................................ 5 Toimistorakennus, Uitonkatu 3 - Koskenranta 5 ....................................................................................... 5 Toimistorakennus, Valtakatu 2 ................................................................................................................. 6 Autotalli, Valtakatu 2- Uitonkatu 1............................................................................................................. 6 Sairaalarakennus, Sairaalakatu 1 ............................................................................................................. 7 Virastotalo, Hallituskatu 1-5 - Valtakatu 1-3.............................................................................................. 7 Asuinkerrostalo, Valtakatu 9 - Ukkoherrantie 2 ........................................................................................ 8 Asuinpientalo, Valtakatu 8 ........................................................................................................................ 8 Liike-, toimisto- ja asuinrakennus, Valtakatu 18 ....................................................................................... 9 Asuinpientalo, Aallonkatu 1 ...................................................................................................................... 9 Asuinkerrostalo, Aallonkatu 2 ................................................................................................................. 10 Asuinkerrostalo, Korkalonkatu 14 - Ruokasenkatu 3 .............................................................................. 10 Asuinkerrostalo, Maakuntakatu 11 - Ukkoherrantie 10 ........................................................................... 10 Asuinkerrostalo, Rovakatu 12- Ukkoherrantie 12 ................................................................................... 11 Asuin- liikerakennus, Rovakatu 9 - Ukkoherrantie 13 ............................................................................. 11 Opettajien asuintalo, Rovakatu 4-6......................................................................................................... 11 Opettajien asuntola, Kansankatu 9 ......................................................................................................... 12 Asuinkerrostalo, Kansankatu 11 ............................................................................................................. 12 Koulurakennus, Kansankatu 15 - Ruokasenkatu 18............................................................................... 12 Rautatieasema, Poromiehentie 1 ........................................................................................................... 13 Päiväkoti, Poromiehentie 6 - Ainonkatu 7 ............................................................................................... 13 Liike- ja toimistorakennus, Ainonkatu 2-6 .............................................................................................. 13 Asuinkerrostalo, Koskikatu 18 - Jaakonkatu 1 ........................................................................................ 14 Asuinkerrostalo, Koskikatu 20 - Rovakatu 34 ......................................................................................... 14 Asuinkerrostalo, Jaakonkatu 3................................................................................................................ 14 Asuinkerrostalo, Poromiehentie 5 ........................................................................................................... 15 Asuinpientalo, Poromiehentie 7 .............................................................................................................. 15 Asuin- ja liikerakennus, Toripuistikko 8................................................................................................... 15 Asuin- ja liikerakennus, Valtakatu 26 - Harrikatu 1 ................................................................................. 16 Varasto- ja liikerakennus, Valtakatu 24 - Harrikaru 2 ............................................................................. 16 Varasto- ja liikerakennus, Harrikaru 4..................................................................................................... 16 Päiväkoti, Katajaranta ............................................................................................................................. 17 Hotellirakennus, Pohjanpuistikko 2 - Koskikatu 2 ................................................................................... 17 Asuinkerrostalo, Veitikantie 33 ............................................................................................................... 18 Teollisuus- ja toimistorakennus, Vierustie .............................................................................................. 18 Postirakennus, Postikatu 1 ..................................................................................................................... 19 Linja-autoasema, Lapinkävijäntie 2 ........................................................................................................ 19 Taidemuseo, Lapinkävijäntie 4 ............................................................................................................... 20 Asuinpientalo, Pohjolankatu 32 .............................................................................................................. 20 Toimisto- ja tehdasrakennus, Vartiokatu 30-34 ...................................................................................... 21 Liike- ja toimistorakennus, Lapinkävijäntie 16 - Koskikatu 27................................................................. 21 Pienteollisuus- ja asuinrakennus, Varastotie 14 ..................................................................................... 22 Liike- ja toimistorakennus, Koskikatu 10 - Valtakatu 27 ......................................................................... 23 Liikerakennus, Valtakatu 22 - Koskikatu 8 .............................................................................................. 23 Asuin- ja liikerakennus, Valtakatu 33 ...................................................................................................... 24 Kirkko, Vapaudentie 34 - Rauhankatu 45 ............................................................................................... 24 Kulttuuritalo, Hallituskatu 11 ................................................................................................................... 25 Kirjasto, Hallituskatu 9 ............................................................................................................................ 25 Kaupungintalo, Hallituskatu 7 ................................................................................................................. 25 1.2.4 Esimerkki suojelusta käytännössä: Lappia-talo .................................................. 25 Muinaisjäännökset ......................................................................................................... 26 Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
3 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
1.2
Rakennettu kulttuuriympäristö, suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
1.2.1
Perusselvitykset
Osayleiskaavan perusselvitysten yhteydessä tehtiin rakennetusta kulttuuriympäristöstä
selvitys (Stadionark 2010).
Selvityksen pohjalta ja Museoviraston kanssa neuvotellen osayleiskaavaehdotukseen
on merkitty asemakaavalla suojellut, kaavalla suojeltavat ja kirkkolain nojalla suojellut
kohteet. Rakennussuojelulain nojalla tai valtion päätöksellä suojeltuja kohteita suunnittelualueella ei ole.
1.2.2
Kohteiden arvottaminen
Kohteiden arvottaminen on tehty Museoviraston rakennetun kulttuuriympäristön selvityksessä (RKY 2009) noudatettuja arvottamisperusteita ja kriteerejä soveltaen. Työssä
on myös hyödynnetty Ruotsissa yleisesti käytettyä Axel Unnanbäckin teosta ”Kulturhistorisk värdering av bebyggelse”. Referenssi- ja vertailuaineistona on lisäksi käytetty
Suomessa aiemmin laadittuja vastaavia selvityksiä ja inventointeja.
Suojeltavat kohteet on arvotettu seuraavin, alalla vakiintunein kriteerein siten, että
yleensä vähintään kaksi kolmesta arvosta täyttyy:
1. Kulttuurihistoriallinen arvo (KH) on laaja käsite jolla halutaan ilmaista että kohteen säilyttäminen aineellisen ja henkisen kulttuuriperinnön ilmentymänä on yhteisön kannalta toivottavaa.
2. Rakennushistoriallinen arvo (RH) voi liittyä rakennuksen arkkitehtoniseen eheyteen tai ominaislaatuun, erityiseen rakennustekniseen ratkaisuun tai tiettyä, esimerkiksi paikkakunnan rakennusperinnettä ilmentävään toteutukseen, rakennuksen tyypillisyyteen tai harvinaislaatuun. Rakennuksen erityinen käyttötarkoitus
voi myös olla rakennushistoriallisen arvon peruste.
3. Kaupunkikuvallinen arvo (KK) ilmenee rakennetussa ympäristössä merkittävänä
ja kulttuurimaisemaan vaikuttavana tai kaupunkikuvaa rikastuttavana rakennuksena tai rakennusryhmänä, jonka säilyttäminen on näkymien tai kaupunkikuvan
kannalta toivottavaa.
Osayleiskaavakartalle on merkitty myös RKY-kohteet, jotka suunnittelualueella sisältyvät
Museoviraston vuonna 2009 laatimaan, maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvien valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaiseen inventointiin (RKY 2009). Osayleiskaavamääräyksen mukaan tällaisen kohteen suojelu tulee selvittää asemakaavoituksen
yhteydessä.
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
4 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
1.2.3
Suojeltavat kohteet
Osayleiskaavalla suojeltavat kohteet (sr, srK) sekä kohteet, joiden jonka suojelu tulee
selvittää asemakaavoituksen yhteydessä (srT) on perusteluineen merkitty seuraavaan
luetteloon. Luetteloon on merkitty myös voimassa olevassa asemakaavassa suojellut
(srA) kohteet.
Kahden srT-kohteen (numerot 26 ja 111) kohdalla tehdyt kuntoarviot viittaavat tarkempaan selvitystarpeeseen.
Lainaanrannan, Rauhankadun, rautatieaseman ympäristön ja hallintokorttelien alueet on
merkitty alueiksi, joilla ympäristö tulee säilyttää (/s).
Numerointi luettelossa on em. rakennetun kulttuuriympäristön selvityksen (Stadionark
2010) mukainen. RKY-maininta viittaa em. Museoviraston inventointiin.
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
srA 2
Asuinkerrostalo,
Koskenranta 19 Inapolku 3
KH, RH, KK (RKY)
sr 5 (a)
Asuinrakennus,
Konttisenkatu 2 Koskenranta 5
KH, RH, KK (RKY)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
5 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 5 (b)
Sauna- ja
talousrakennus,
Konttisenkatu 2 Koskenranta 5
KH, RH, KK (RKY)
sr 5 (c)
Asuinkerrostalot,
Valtakatu 2 Konttisenkatu 2
KH, RH, KK (RKY)
sr 5 (d)
Toimistorakennus,
Uitonkatu 3 Koskenranta 5
KH, RH, KK (RKY)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
6 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 5 (e)
Toimistorakennus,
Valtakatu 2
KH, RH, KK (RKY)
sr 5 (f)
Autotalli, Valtakatu
2- Uitonkatu 1
KH, RH, KK (RKY)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
7 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 7
Sairaalarakennus,
Sairaalakatu 1
KH, KK
sr 12 (a)
Virastotalo,
Hallituskatu 1-5 Valtakatu 1-3
KK (RKY)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
8 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
srA 13
Asuinkerrostalo,
Valtakatu 9 Ukkoherrantie 2
KH, KK
srA 15
Asuinpientalo,
Valtakatu 8
KH, RH, KK
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
9 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
srA 18 (a)
Liike-, toimisto- ja
asuinrakennus,
Valtakatu 18
KH, RH, KK (RKY)
srA 18 (b)
Asuinpientalo,
Aallonkatu 1
KH, RH (RKY)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
10 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 19
Asuinkerrostalo,
Aallonkatu 2
KH, KK
sr 23
Asuinkerrostalo,
Korkalonkatu 14 Ruokasenkatu 3
KH, RH, KK
srA 25
Asuinkerrostalo,
Maakuntakatu 11 Ukkoherrantie 10
KH, RH, KK
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
11 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
srT26
Asuinkerrostalo,
Rovakatu 12Ukkoherrantie 12
KH, RH, KK
sr 27
Asuinliikerakennus,
Rovakatu 9 Ukkoherrantie 13
RH, KK
sr 30
Opettajien
asuintalo,
Rovakatu 4-6
KH, RH, KK (RKY)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
12 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
srA 45
Opettajien
asuntola,
Kansankatu 9
KH, RH, KK
sr 46
Asuinkerrostalo,
Kansankatu 11
KH, RH, KK (RKY)
sr 48
Koulurakennus,
Kansankatu 15 Ruokasenkatu 18
KH, RH, KK
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
13 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 49
Rautatieasema,
Poromiehentie 1
KH, RH, KK
sr 50
Päiväkoti,
Poromiehentie 6 Ainonkatu 7
KH, KK
sr 51
Liike- ja
toimistorakennus,
Ainonkatu 2-6
RH, KK
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
14 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
srA 61
Asuinkerrostalo,
Koskikatu 18 Jaakonkatu 1
KH, RH, KK
srA 62
Asuinkerrostalo,
Koskikatu 20 Rovakatu 34
KH, RH, KK (RKY)
srA 63
Asuinkerrostalo,
Jaakonkatu 3
KH, RH, KK (RKY)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
15 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
srA 64
Asuinkerrostalo,
Poromiehentie 5
KK
sr 65
Asuinpientalo,
Poromiehentie 7
KH, RH, KK
sr 66
Asuin- ja
liikerakennus,
Toripuistikko 8
KH, RH, KK
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
16 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 67
Asuin- ja
liikerakennus,
Valtakatu 26 Harrikatu 1
KH, KK
sr 68
Varasto- ja
liikerakennus,
Valtakatu 24 Harrikaru 2
KH, KK
sr 69
Varasto- ja
liikerakennus,
Harrikaru 4
KH, KK
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
17 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 70
Päiväkoti,
Katajaranta
KH, KK
sr 105
Hotellirakennus,
Pohjanpuistikko 2
- Koskikatu 2
KH, KK
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
18 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 106
Asuinkerrostalo,
Veitikantie 33
RH, KK
srT 111
Teollisuus- ja
toimistorakennus,
Vierustie
RH, KK (A)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
19 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 112
Postirakennus,
Postikatu 1
KH, RH, KK
sr 113
Linja-autoasema,
Lapinkävijäntie 2
KH, RH, KK (RKY)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
20 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
srA 116
Taidemuseo,
Lapinkävijäntie 4
KH, RH, KK
srA 120
Asuinpientalo,
Pohjolankatu 32
KH, RH, KK (RKY)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
21 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 122
Toimisto- ja
tehdasrakennus,
Vartiokatu 30-34
KH, RH, KK
srA 123
Liike- ja
toimistorakennus,
Lapinkävijäntie 16
- Koskikatu 27
KH, RH, KK
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
22 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 146
Pienteollisuus- ja
asuinrakennus,
Varastotie 14
KH, RH, KK
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
23 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
srA 147
Liike- ja
toimistorakennus,
Koskikatu 10 Valtakatu 27
KH, KK
srA 148
Liikerakennus,
Valtakatu 22 Koskikatu 8
KH, KK
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
24 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 151
Asuin- ja
liikerakennus,
Valtakatu 33
KH, KK
srK 154
Kirkko,
Vapaudentie 34 Rauhankatu 45
KH, RH, KK (RKY)
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
25 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
1.2.4
Numero selvityksessä
Nimi ja sijainti
Perustelut ja kuvaus
sr 154
Kulttuuritalo,
Hallituskatu 11
KH, RH, KK (RKY)
sr 155
Kirjasto,
Hallituskatu 9
KH, RH, KK (RKY)
sr 156
Kaupungintalo,
Hallituskatu 7
KH, RH, KK (RKY)
Esimerkki suojelusta käytännössä: Lappia-talo
Rovaniemen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava
26 (26)
KAAVAEHDOTUS, SELOSTUS 14.11.2011, TARKISTETTU 28.11.2011
LIITE: Suojeltavat rakennukset ja ympäristöt
Tehdyn hankesuunnitelman pohjalta talven 2009-2010 yli jatkuneen luonnossuunnittelun
jälkeen tilanne osoittautui huolta herättäväksi.
Professori Matti Rautiolan johdolla työskennellyt asiantuntijaryhmä suosittelee, että
1.3
Muinaisjäännökset
Muinaismuistolain nojalla suojellut kohteet on lueteltu ja kuvattu kaavaselostuksessa,
kohdassa 4.3.2. Kohteista on neuvoteltu Lapin maakuntamuseon kanssa.