Asunto Oy Brahenkulma
Uusi koti kauniissa
Vanhassa Raahessa
Asunto Oy Brahenkulma
Loistava sijainti kodille
Brahenkulman kodeissa on hyvä varustetaso mm. oma sauna,
laadukkaat kodinkoneet, Topi-Keittiöiden keittiö- ja kiintokalusteet
sekä huoneistokohtaiset veden- ja sähkönmittaukset. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Jokaisessa huoneistossa on miellyttävä
vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunto Oy Brahenkulma sijaitsee kauniissa Vanhassa Raahessa
Brahenkadun ja Kauppakadun kulmassa vahaa apteekkia vastapäätä. Aivan tuntumassa on Pekkatori ja Vanhan Raahen
arvostettu Myhrberin puisto. Lisäksi lähellä on kaikkien
Raahelaisten tuntema elokuvateatteri Bio Huvimylly, Pikkulahti
upeine merimaisemineen ja ulkoilualueineen, Raahen museo
sekä mm. kahvila Ruiskuhuone. Ydinkeskustan palvelut kaupat,
apteekit, pankit, kirjasto jne. ovat n. 300 m päässä.
Tontille rakennetaan yksi luhtitalo. Asuntoja on yhteensä 18 kpl.
Huoneistokoot vaihtelevat kaksioista kolmioihin. Kohde toteutetaan turvallisena RS-kohteena. Asunto Oy Brahenkulma on
hyvä sijoitus, jonka arvo säilyy.
Pohjaratkaisut ovat toimivia ja vastaavat nykyajan arjen
vaatimuksiin. Rakennus varustetaan mm. kaapeli-tv-liittymällä
ja laajakaistaisella Internet-yhteydellä, joka mahdollistaa
huoneistokohtaisen Internet-liittymän.
Kodit rakennetaan laadukkaista suurelementeistä ja
rakentamisessa käytetään matalaenergiaratkaisuja.
-laatulupaus
nnamme huolella
.
Rake
Sisäkuva rakennuttaja
n edellisestä kohtees
ta.
2
3
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Asunto Oy Brahenkulma
Hinnasto
3h+k+s 61 m2
Asunto A1 (1. krs)
Kerros
Asunnot
Huoneistotyyppi
m2
Myyntihinta €
Yhtiölaina €
Velaton myyntihinta €
Varaustilanne
30.5.2011
luhti 1. krs
A1
3h+k+s
61
53 070
78 080
131 150
luhti 1. krs
A2
2h+k+s
46
40 020
58 880
98 900
luhti 1. krs
A3
2h+k+s
46
40 020
58 880
98 900
luhti 1. krs
A4
3h+k+s
65
56 550
83 200
139 750
luhti 1. krs
A5
2h+tupak+s
52
45 240
66 560
111 800
varattu
luhti 1. krs
A6
2h+tupak+s
52
45 240
66 560
111 800
varattu
luhti 1. krs
A7
2h+k+s
46,5
40 455
59 520
99 975
varattu
luhti 1. krs
A8
2h+k+s
46,5
40 455
59 520
99 975
varattu
luhti 1. krs
A9
3h+k+s
61
53 070
78 080
131 150
luhti 2. krs
B1
2h+k+s
62
53 940
79 360
133 300
luhti 2. krs
B2
2h+k+s
46
40 020
58 880
98 900
luhti 2. krs
B3
2h+k+s
46
40 020
58 880
98 900
luhti 2. krs
B4
3h+k+s
66
57 420
84 480
141 900
luhti 2. krs
B5
2h+tupak+s
53
46 110
67 840
113 950
luhti 2. krs
B6
2h+tupak+s
52
45 240
66 560
111 800
luhti 2. krs
B7
2h+k+s
46,5
40 455
59 520
99 975
varattu
luhti 2. krs
B8
2h+k+s
46,5
40 455
59 520
99 975
varattu
luhti 2. krs
B9
2h+k+s
62
53 940
79 360
133 300
1:100
varattu
varattu
varattu
Autokatospaikat osakkeina à 3900 €, 5 kpl
Autopistokepaikat osakkeina à 2000 €, 11 kpl
A1
4
5
Sisäkuvat rakennuttajan edellisistä kohteista.
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Asunto Oy Brahenkulma
2h+k+s 46 m2
2h+k+s 46 m2
Asunto A2 (1. krs)
Asunto A3 (1. krs)
1:100
1:100
A2
A3
6
7
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Asunto Oy Brahenkulma
3h+k+s 65 m2
2h+tupak+s 52 m2
Asunto A4 (1. krs)
Asunto A5 (1. krs)
1:100
1:100
A4
A5
8
9
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Asunto Oy Brahenkulma
2h+tupak+s 52 m2
2h+k+s 46,5 m2
Asunto A6 (1. krs)
Asunto A7 (1. krs)
1:100
1:100
A6
A7
10
11
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Asunto Oy Brahenkulma
2h+k+s 46,5 m2
3h+k+s 61 m2
Asunto A8 (1. krs)
Asunto A9 (1. krs)
1:100
1:100
A8
A9
12
13
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Asunto Oy Brahenkulma
3h+k+s 62 m2
2h+k+s 46 m2
Asunto B1 (2. krs)
Asunto B2 (2. krs)
1:100
1:100
B1
B2
14
15
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Asunto Oy Brahenkulma
2h+k+s 46 m2
3h+k+s 66 m2
Asunto B3 (2. krs)
Asunto B4 (2. krs)
1:100
1:100
B3
B4
16
17
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Asunto Oy Brahenkulma
2h+tupak+s 53 m2
2h+tupak+s 53 m2
Asunto B5 (2. krs)
Asunto B6 (2. krs)
1:100
1:100
B5
B6
18
19
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Asunto Oy Brahenkulma
2h+k+s 46,5 m2
2h+k+s 46,5 m2
Asunto B7 (2. krs)
Asunto B8 (2. krs)
1:100
1:100
B7
B8
20
21
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Asunto Oy Brahenkulma
3h+k+s 62 m2
Rakennustapaseloste 27.4.2011
Asunto B9 (2. krs)
1:100
Rakennuskohde
Sisäkatot
Kohde muodostuu yhdestä luhtitalosta. Kohteessa on yhteensä 18 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti pihapaikoille.
Tekniset tilat sijoitetaan luhtikäytävän portaan alle. Liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Raahessa, osoitteessa Brahenkatu 7, 92100 Raahe. Asuntoyhtiö
sijaitsee omalla tontilla.
Saunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Alakerran sisäkatot ontelolaatta- ja kipsikatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi.
II kerroksen sisäkatot valkoinen mdf-katto.
Perustukset
Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti.
Alapohja ja välipohja
Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Huoneistojen välipohjat tehdään
betonista.
Julkisivut
Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman
mukaisesti. Keittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n
HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi.
Varusteet
Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti.
Koneet ja laitteet
Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.
Keittiöissä on nelilevyinen uunillinen keraaminen liesi, jää-pakastinkaappi
yhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa
on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Saunoissa on sähkökiuas.
Yläpohja ja vesikate
Piha
Kantavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on konesaumattupeltikate.
Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset ja pihakäytävät sekä pihan
varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.
Väliseinät
Talotekniikka
Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden
seinät ovat kosteuseristettyjä.
Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Rakennus liitetään
kiinteistökohtaiseen kaapeli-tv-verkkoon. Rakennuksessa on huoneisto
kohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella Internet-yhteydellä, joka
mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymän.
Ikkunat ja parvekeovet
Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti.
Ovet
Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet
ovat tehdastekoisia ovia. Saunoissa on lasiovi.
Parvekkeet
Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Parvekkeissa lasitus suunnitelmien mukaisesti.
Lattiapäällysteet
Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, eteistilassa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus.
Sisäseinät
B9
Kalusteet
Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.
Huomautukset
Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot
täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus
on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja
saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta.
Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole
merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan
työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly
asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja
tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.
Rakentaja
Rakennusliike LapTi Oy Vesalantie 2 90410 OULU
Oulussa 27.4.2011
22
23
Brahenkatu 7, 92100 Raahe
Rakennusliike LapTi Oy
Vesalantie 2, 90410 Oulu
Myynti 040 8333 983
[email protected]
www.lapti.fi
Kohdetta myy
 cinnamon.fi
puh. 040 440 3110