Rakennustapaselostus

10.2.2014
KIINTEISTÖ OY LIMINGAN SUOMITALLIT
Rakennustapaselostus
Yleistä
Kiinteistö OY Limingan SuomiTallit rakennetaan Limingan kuntaan, Kyllösen
teollisuus alueelle, 4-tien ja 8-tien liikenteen solmukohtaan, osoite Valimotie 5.
Tontille rakennetaan 20 kpl talli-osakkeita kahteen eri rakennukseen. Kohteen
lämmitys hoidetaan edullisella maalämmöllä.
Rakenteet
Piha-alue
Liikenne alueiden pinta-materiaalina on tiivistetty murske ja nurmialueilla istutettu
nurmikko, asemapiirustuksen mukaisesti.
Perustukset ja alapohja
Rakennus perustetaan maanvaraisesti teräsbetonisokkelin varaan
perustamistapalausunnon mukaisesti. Sokkelit jäävät betonipintaisiksi ulkopuoleltaan.
Alapohjana on maanvarainen betonilaatta, jonka alla on lämmöneristeenä styrox
eristeet.
Runko ja vesikatto
Rakennuksen runko rakennetaan paikanpäällä puurakenteisena, mineraalivilla
eristeisenä. Oviaukkojen päällisten kantavana rakenteena toimii liimapuupalkit.
Vesikaton kantavana rakenteena on naulalevyristikot ja katteena profiilipelti.
Yläpohjan eristeenä käytetään puhallusvillaa. Yläpohjan sisäverhouslevynä käytetään 2kertaista kipsilevyä, paloluokka EI30.
Julkisivut
Julkisivujen pintamateriaalina on profiilipelti havainne piirustuksen mukaisesti.
Nurkka- ja pielilistoitukset toteutetaan julkisivuvärin mukaisilla peltilistoilla.
Talliovet
Talliovina on nosto-ovet, joissa on erillinen käynti-ovi, ovien leveys 3m. ja korkeus
3,5m.
Väliseinät
Väliseinät ovat puurakenteisia, mineraalivillaeristeisiä ja kipsilevypintaisia. Väliseinien
paloluokka on EI 30.
10.2.2014
KIINTEISTÖ OY LIMINGAN SUOMITALLIT
Tallien sisäpinnat
Talliosakkeiden sisäverhouksena käytetään kipsilevyä, joka on ruiskumaalattu.
Betonilattiassa on kulutusta kestävä MasterTop-hiertopinnoite.
Tekniiikka
Vesi ja viemäri
Kiinteistöyhtiö liitetään Limingan vesihuollon vesijohto- ja viemäriverkostoon.
Jokaisessa talli-osakkeessa on lattiakaivo, viemärivaraus wc-istuimelle ja lavuaarille.
Talleihin tuodaan käyttövesiputki osake kohtaisella mittarilla.
Sähkö ja lämmitys
Kiinteistöyhtiö liitetään Oulun Seudun Sähkön sähköverkkoon. Jokaisessa osakkeessa
on myös oma sähkökeskus, jossa on kaksi valovirtapistoketta ja voimavirtapistoke
(16A). Talliosakkeiden lämmitys hoidetaan maalämpöpumpulla ja vesikiertoisella
lattialämmityksellä. Osakkeiden valaistuksena toimii loisteputkivalasimet, joita on 26kpl/osake, riippuen osakkeen koosta.
Ilmanvaihto
Ilmanvaihto on painovoimainen. Ulkoseinässä tai nosto-ovessa on korvausilmaventtiili
ja tuloilmaventtiili.
Tekninen tila
Rakennuksessa on tekninen tila, jossa on kiinteistön päävesimittari, maalämpöpumppu
ja sähköpääkeskus, jossa osakekohtainen sähkön mittaus.
Lisävarusteet
Talliosakkeisiin on saatavilla lisävarusteina mm.:
- Parvi
- Toimisto
- Wc-tila käsienpesu altaalla, wc-istuimella ja suihkukaapilla
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Lämminvesivaraaja
- Minikeittiö
- Tarpeiden mukaisesti suunniteltu talliosake