Površine sprememb namenske rabe prostora (bilance)
NAROČNIK OBČINA SEŽANA Partizanska cesta 4 I 6210 SEŽANA OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA POVRŠINE SPREMEMB NAMENSKE RABE PROSTORA V DOPOLNJENEM OSNUTKU OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA IZVAJALEC LOCUS prostorske informacijske rešitve d.o.o. Ljubljanska cesta 76 I 1230 Domžale Domžale, marec 2014 PROJEKT OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA FAZA DOPOLNJENI OSNUTEK VSEBINA PROJEKTA POVRŠINE SPREMEMB NAMENSKE RABE PROSTORA V DOPOLNJENEM OSNUTKU OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA NAROČNIK OBČINA SEŽANA Partizanska cesta 4 6210 SEŽANA ŠTEVILKA PROJEKTA 404 IZDELOVALEC Locus d.o.o., Ljubljanska cesta 76, 1230 Domžale VODJA PROJEKTA Manca Jug, univ.dipl.inž.arh. ZAPS A 1302 STROKOVNA SKUPINA Leon Kobetič, univ.dipl.inž.grad. Tomaž Kmet, univ.dipl.inž.arh. Nuša Britovšek, univ.dipl.inž.kraj. arh. Metka Jug, univ.dipl.inž.kraj. arh. Jasmina Puškar, dipl.inž.graf.teh. Andrej Podjed, gr.teh. DATUM Domžale, marec 2014 Kazalo 1 BILANCE POVRŠIN ......................................................................................................................................... 7 1.1 Uvod ................................................................................................................................................................... 7 1.2 Metodologija izdelave bilanc stavbnih zemljišč ................................................................................................. 8 1.3 Opisi tabel bilanc stavbnih zemljišč .................................................................................................................... 9 1.4 Zaključek ........................................................................................................................................................... 14 2 PRILOGE ...................................................................................................................................................... 15 2.1 Skupna bilanca površin zemljišč po namenski rabi za celotno območje občine .............................................. 16 2.2 Bilanca površin stavbnih zemljišč – skupaj ....................................................................................................... 17 2.3 Bilanca površin stavbnih zemljišč po namenski rabi prostora .......................................................................... 19 5 I 19 Bilance površin LOCUS prostorske informacijske rešitve d.o.o. 6 I 19 Bilance površin 1 BILANCE POVRŠIN 1.1 Uvod V skladu z načeli Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur.list RS št.33/2007; v nadaljevanju: ZPNačrt), predvsem 6. členom ZPNačrt, ki opredeljuje načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij, pri čemer ima prenova prednost pred novogradnjo. Z razvojem naselij se ne sme slabšati kakovost življenjskega okolja in se morajo v čim večji meri ohranjati zelene površine naselja. Širitev naselja je dopustna le, če znotraj obstoječega naselja nadaljnji prostorski razvoj ni možen, oziroma je potrebno širitev naselja prvenstveno usmerjati na zemljišča, ki so z vidika trajnostne rabe naravnih virov, ohranjanja najboljših kmetijskih zemljišč, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine manj pomembna in so funkcionalno povezana z obstoječim naseljem. Območja širitve naselja so površine za načrtno usmerjanje poselitve, ki jih ni mogoče zagotoviti z aktiviranjem prostih oziroma nezadostno izkoriščenih površin ali s prenovo površin znotraj naselja. V skladu s 36. členom Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega prostorskega načrta ter pogojih za določitev območij sanacij razpršene gradnje in območij za razvoj in širitev naselij (Ur. list RS št. 99/2007, v nadaljavenju: Pravilnik OPN) se nove površine stavbnih zemljišč, ki pomenijo območje širitve naselja, določijo na podlagi ugotovitev o razpoložljivih prostih kapacitetah v grajeni strukturi, možnostih prenove in sanacije ter razvojnih potreb občine in strateških usmeritev iz državnega strateškega prostorskega načrta. Za določanje obsega površin za širitev naselja je treba izdelati bilanco površin in upoštevati realen časovni okvir (približno 15 let). Bilance površin so zbirni, primerjalni prikazi površin, ki obsegajo območje posamezne namenske rabe prostora in posamezne urejevalne enote oziroma seštevek vseh območij namenske rabe prostora ter prostorskih in funkcionalnih enot na celotnem območju občine. Bilance površin se vodijo obliki v tabel na podlagi digitalnih podatkov iz OPN za območja namenske rabe prostora in urejevalnih enot. Posebej se bilančno v tabelah prikažejo tudi območja, ki se jim spremeni namenska raba. Navedeno poročilo prikazuje zgolj bilanco stavbnih in ostalih zemljišč osnutka novega občinskega prostorskega načrta s prikazom sprememb namenske rabe prostora v odnosu do trenutno veljavnega prostorskega plana občine. Metodologija izdelave bilance in opis rezultatov je podan v nadaljevanju projekta. Bilanco površin je v svojih smernicah k osnutku občinskega prostorskega načrta zahtevalo tudi Ministrstvo za kmetijstvo. Ker ni podanih jasnih usmeritev za pripravo bilanc površin smo metodologijo za izdelavo pripravili sami na osnovi strokovnih izhodišč in veljavnih predpisov. Menimo pa, da bi bilo potrebno na podlagi tretjega odstavka 44. člena ZPNačrt, ki ureja načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja, da ministrstvo pristojno za prostor v sodelovanju z ministrstvom, pristojnim za kmetijstvo, skupaj s kriteriji za načrtovanje in poseganje v prostor na najboljših kmetijskih zemljiščih, pripravi tudi ustrezno metodologijo za pripravo bilanc površin za gradnjo oziroma za spremembe namenske rabe prostora. Pripravljena metodologija prikaza bilanc površin v tem trenutku ne prikazuje razmerje med potrebami določenimi na podlagi analize razvojnih možnosti občine in dejanskim stanjem oziroma osnutkom širitev stavbnih zemljišč iz predlaganega občinskega prostorskega načrta. Metodologija za pripravo takšnih bilanc je še predmet strokovnega dela in priporočil Ministrstva za okolje in prostor. Ko bodo le ta priporočila ali podzakonski predpis pripravljen bomo takšno bilanco v skladu z navodili tudi pripravili. 7 I 19 Bilance površin 1.2 Metodologija izdelave bilanc stavbnih zemljišč Za osnovo pri izdelavi bilanc nam služi sloj namenske rabe iz osnutka novega občinskega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPN), ki je opremljen s podatki obstoječe in predvidene namenske rabe, poleg tega je razdeljen tudi na enote urejanja. Nova območja stavbnih zemljišč so bila pripravljena na osnovi opredelitve potreb iz analize razvojnih možnosti ter na podlagi strokovnih podlag za poselitev, ki so vključevale tudi terenski ogled celotne poselitve ter predlogov in pobud občanov in drugih za spremembo namenske rabe v okviru priprave novega OPN. Za vsako predlagano enoto urejanja prostora je določena predvidena osnovna in podrobnejša namenska raba prostora ter za stanovanjsko gradnjo tudi predvidena bodoča gostota poselitve, ki izhaja iz analize dejanskega stanja ter želje in usmeritve po bolj racionalni rabi prostora z zgostitvami na obstoječih stavbnih zemljiščih. Ob tema pa je potrebno poudariti, da je pri načrtovanih zgostitvah upoštevano tudi dejansko stanje (razdrobljenost lastništva, že formirane gradbene parcele, tipologija naselja), tako da so večje zgostitve predvidene le na večjih strnjenih območjih nezazidanih stavbnih zemljišč, kjer je to iz vidika morfologije naselja sprejemljivo. Takšna območja se vedno podrobno načrtujejo z občinskim podrobnim prostorskim načrtom (v nadaljevanju: OPPN). Predvidene gostote pozidave oziroma nova gostota izražena s kazalnikom števila prebivalcev na hektar (preb/ha) nam v nadaljnjih bilancah služi za ocenjevanje kapacitete stavbnih zemljišč za nove prebivalce. Pri kapaciteti prostora za nove prebivalce je potrebno poudariti, da gre v primeru prikaza bilanc za teoretično kapaciteto prostora na podlagi velikosti celotne enote ob predvideni gostoti poselitve. V dejanskem prostoru nam zaradi različnih omejitev in nefleksibilnosti trga nepremičnin te kapacitete po vsej verjetnosti ne bo nikoli uspelo doseči. Kot je že navedeno ocena potreb izhaja iz analize razvojnih možnosti, ki obsega tudi demografsko analizo ter ciljno projekcijo rasti prebivalstva v obravnavani občini. Ciljna projekcija je postavljena za bodoče 15-letno obdobje na podlagi demografskih trendov zadnjih deset do petnajs let ter na poslagi strateških usmeritev občin o dolgoročnem razvoju občine. Posebej pomembna je v okviru analize razvojnih možnosti analiza gospodarskih gibanj v občini, ki običajno izkazuje primanjkljaj delovnih mest (razen v večjih mestih) oziroma izrazito monocentrično razporeditev delovnih mest, kar je z vidika trajnostnega in usklajenega policentričnega razvoja posamične občine slabo. Zato je v okviru analize razvojnih možnosti izdelana tudi ciljna projekcija razvoja delovnih mest po gravitacijskih območjih centralnih naselij v občini, ki nam služi kot osnova za dimenzioniranje potreb po stavbnih zemljiščih za razvoj dejavnosti. Bilanca stavbnih zemljišč posebej prikazuje nezazidana stavbna zemljišča. Le ta smo na podlagi sloja namenske rabe iz veljavnega prostorskega plana občine in na podlagi nove predlagane namenske rabe prostora iz novega osnutka OPN prikazali v celoti, na to pa smo jih razdelili na notranje rezerve, ki predstavljajo nezazidana stavbna zemljišča na obstoječih stavbnih zemljiščih, ter nove nezazidane površine na širitvah. Na nekaterih širitvah so sicer te površine enake celotni površini širitev, na nekaterih širitvah pa imamo že lahko zazidane površine (ceste, kmetijski objekti, enostavni objekti, druge ureditve, …) ali pa druge rabe, na katerih ni mogoče graditi (npr. vode). Širitve stavbnih zemljišč smo analizirali tudi kot celoto, pri tem pa smo površine razdelili glede na obstoječo namensko rabo v katero posegajo (K1, K2, G). V novem osnutku občinskega prostorskega načrta smo nekatera stavbna zemljišča tudi krčili oziroma jih iz veljavnega prostorkega plana občine vračamo v primarno rabo. To so predvsem obstoječa stavbna zemljišča, ki so zavarovana z varstvenimi režimi, ki dejansko onemogočajo gradnjo (npr. vartvo pred poplavami, kultrna dediščina, ipd.) in na teh zemljiščih ni mogoče pridobiti pozitivnega soglasja pristojnega soglasodajalca k projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja ali pa so zemljišča iz prostorsko ureditvenih izhodišč neprimerna za gradnjo (npr. erozijska območja, območja velikih naklonov, nekatera kmetijska zemljišča, ipd.). Te površine so v bilancah prikazane kot vračanje zemljišč v primarno rabo. Tudi tu smo poleg celotne vrnjene površine prikazali še razdelitev po namenskih rabah v katere se ta zemljišča spreminjajo. LOCUS prostorske informacijske rešitve d.o.o. 8 I 19 Bilance površin 1.3 Opisi tabel bilanc stavbnih zemljišč 1.3.1 Skupna bilanca površin zemljišč po namenski rabi za celotno območje občine Tabele prikazujejo skupno zbirno površino zemljišč po namenski rabi prostora za celotno območje občine. Bilanca obsega naslednje tabele: 1. Staro stanje osnovne namenske rabe prostora – stanje po veljavnem prostorskem planu občine razdeljeno v pet osnovnih skupin osnovne namenske rabe (stavbna zemljišča, kmetijska zemljišča, gozdna zemljišča, vode, druga zemljišča); 2. Staro stanje podrobne namenske rabe prostora – stanje po veljavnem prostorskem planu občine razdeljeno v skupine podrobne namenske rabe, ki so zaradi primerljivosti podatkov klasificirani po novem pravilniku o namenski rabi prostora (Pravilnik OPN); 3. Spremembe osnovne namenske rabe – prikaz površin sprememb osnovne namenske rabe glede na veljavni prostorski plan in osnutek OPN; 4. Novo stanje osnovne namenske rabe prostora – stanje po osnutku OPN razdeljeno v pet osnovnih skupin osnovne namenske rabe (stavbna zemljišča, kmetijska zemljišča, gozdna zemljišča, vode, druga zemljišča); 5. Novo stanje podrobne namenske rabe prostora – stanje po osnutku OPN razdeljeno v skupine podrobne namenske rabe, klasificirane po novem pravilniku o namenski rabi prostora (Pravilnik OPN); Tabele torej prikazujejo zbirno staro in novo stanje površin zemljišč po osnovni in podrobni namenski rabi prostora za celotno območje občine s posebnim prikazom skupnih površin sprememb osnovne namenske rabe glede na veljavni prostorski plan in nov osnutek OPN. 1.3.2 Bilanca površin stavbnih zemljišč Tabela prikazuje skupno zbirno površino stavbnih zemljišč združeno po naseljih in za območje celotne občine (zadnja vrstica tabele). V vrsticah so prikazana naselja po registru prostorskih enot v občini, v stolpcih pa površine zemljišč po posameznih vsebinskih sklopih, katerih pomen je prikazan v naslednji tabeli: ID PODATEK V TABELI OPIS PODATKA V TABELI 1 Skupna površina stavbnih zemljišč Skupna površina stavbnih zemljišč določenega naselja ne glede na namensko rabo v katero so vključene površine naselja in površine razpršene poselitve (A), ki pripada temu naselju. V prikazane površine so vključene vse površine znotraj stavbnih zemljišč, torej ne le površine gradbenih parcel stnaovanj ali drugih dejavnosti (centralne, poslovne proizvodne) ampak tudi površine namenjene infrastrukturnim objektom (ceste, druga infrastruktura), območja primarne rabe v naselju (npr. vode), območja zelenih površin (zelenice, parki, igrišča), ipd. 2 Zazidane površine Prikazana je površina zazidanih stavbnih zemljišč pridobljena s prostorsko analizo. Površina prikazuje zemljišča, ki jih ni več mogoče dodatno pozidati in ne predstavljajo prostega fonda zemljišč za gradnjo. Prikazane so tudi v deležu (%) do skupne površine stavbnih zemljišč. 9 I 19 Bilance površin 3 Nezazidane površine – notranje rezerve Prikazana je površina obstoječih nezazidanih stavbnih zemljišč po veljavnem obstoječem prostorskem planu občine. Površina dejansko prikazuje nezazidan stavbni fond znotraj veljavnih meja stavbnih zemljišč, ki pa ga na določenih lokacijah zaradi različnih razlogov (razdrobljenost lastništva, že formirane gradbene parcele, tipologija naselja) ni mogoče v celoti uporabiti. 5 Širitve stavbnih zemljišč – skupaj Prikazana je celotna površina novih širitev stavbnih zemljišč po osnutku novega občinskega prostorskega načrta. Površina prikazuje vsoto vseh širitev, pri čemer je v površino teh širitev vključena tudi sanacija sedanjega dejanskega stanja, tako da je površina širitev dejansko večja od fonda nezazidanih stavbnih zemljišč. 6 Vračanje stavbnih zemljišč v primarno rabo – skupaj Prikazana je celotna vračanj površin v primarno rabo po osnutku novega občinskega prostorskega načrta. Površina prikazuje vsoto vseh vračanj v primarno rabo, ne glede na novo predvideno rabo (K1, K2, G). 7 Bilanca širitev Površina prikazuje razliko med stolpcema 6 in 7 in prikazuje bilanco vseh širitev stavbnih zemljišč. V primeru če je razlika negativna je bilo v obravnavanem naselju več zemljišč vrnjeno v primarno rabo, kot pa je bilo v tem naselju širitev stavbnih zemljišč. 8 Širitve stavbnih zemljišč na najboljša kmetijska zemljišča – K1 Zaradi posebnega varstva najboljših kmetisjkih zemljišč je bilanca z enako vsebino kot v stolpcu 5 prikazana posebej samo za območja namenske rabe K1 – najboljša kmetijska zemljišča 9 Vračanje stavbnih zemljišč v najboljša kmetijska zemljišča – K1 Zaradi posebnega varstva najboljših kmetisjkih zemljišč je bilanca z enako vsebino kot v stolpcu 6 prikazana posebej samo za območja namenske rabe K1 – najboljša kmetijska zemljišča 10 Bilanca širitev na najboljša kmetijska zemljišča – K1 Zaradi posebnega varstva najboljših kmetisjkih zemljišč je bilanca z enako vsebino kot v stolpcu 7 prikazana posebej samo za območja namenske rabe K1 – najboljša kmetijska zemljišča Tabela 1: Opis podatkov v pregledni bilanci stavbnih zemljišč 1.3.3 Bilanca površin stavbnih zemljišč – območja naselij Tabela prikazuje zbirno površino stavbnih zemljišč združeno po območjih naselij in za območje celotne občine (zadnja vrstica tabele). V vrsticah so prikazana naselja po registru prostorskih enot v občini, v stolpcih pa površine zemljišč po posameznih vsebinskih sklopih, enako kot v opisu tabele v prejšnji točki. V tabeli so prikazane le površine v območju naselij zaradi posebnega statusa naselij napram območij razpršene poselitve in razpršene gradnje v skladu z novim ZPNačrt. LOCUS prostorske informacijske rešitve d.o.o. 10 I 19 Bilance površin 1.3.4 Bilanca površin stavbnih zemljišč po namenski rabi prostora Tabela prikazuje zbirno površino stavbnih zemljišč po naseljih po posamezni skupini namenske rabe prostora. Zaradi preglednosti tabele smo posamezne površine podrobnejše namenske rabe prostora združili v skupine. Glede na klasifikacijo Pravilnika OPN uporabili spodnji šifrant. OZNAKA OPIS SKUPINA A površine razpršene poselitve stanovanja BT površine za turizem centralne in poslovne dejavnosti C območja centralnih dejavnosti centralne in poslovne dejavnosti CD druga območja centralnih dejavnosti centralne in poslovne dejavnosti CU osrednja območja centralnih dejavnosti centralne in poslovne dejavnosti E območja energetske infrastrukture ostalo I območja proizvodnih dejavnosti proizvodne dejavnosti IG gospodarske cone proizvodne dejavnosti IK površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo proizvodne dejavnosti IP površine za industrijo proizvodne dejavnosti L območja mineralnih surovin ostalo LN površine nadzemnega pridobivalnega prostora ostalo O območja okoljske infrastrukture ostalo P območja prometnih površin ostalo PO ostale prometne površine ostalo PŽ površine železnic ostalo RG razpršena gradnja stanovanja S območja stanovanj stanovanja SK površine podeželskega naselja stanovanja SP površine počitniških hiš stanovanja SS stanovanjske površine stanovanja Z območja zelenih površin zelene ZD druge urejene zelene površine zelene 11 I 19 Bilance površin ZK pokopališča zelene ZS površine za oddih rekreacijo in šport zelene Tabela 2: Opis podatkov skupin namenske rabe prostora za prikaz bilanc površin Posebej problematična so glede bilanc t.i. območja mešane namenske rabe (praktično vsa območja centralnih dejavnosti, tudi območja stanovanj) v območju katerih se nahajajo stanovanja, površine za delovna mesta kakor tudi spremljajoče površine gospodarske javne infrastrukture. Tako je površine prikazane v bilancah razumeti kot bruto stavbne površine in ne površine neto zazidljivih gradbenih parcel. Pomen posameznih površin v tabelah po naseljih je naslednji: ID PODATEK V TABELI - VRSTICA PODATEK V TABELI - STOLPEC 1 Skupina namenske rabe / Opis skupine namenske rabe po združenih podrobnejših namenskih rabah iz tabele 2 2 Površina območja (ha) / Površina območja po posamezni skupini namenske rabe v obravnavanem naselju 3 Nezazidane površine skupaj Skupne nezazidane površine po posamezni skupini namenske rabe v obravnavanem naselju 4 notranje rezerve Nezazidane površine po posamezni skupini namenske rabe v obravnavanem naselju znotraj območij obstoječih stavbnih zemljišč glede na veljavni prostorski plan občine 5 na širitvah Nezazidane površine po posamezni skupini namenske rabe v obravnavanem naselju zunaj območij obstoječih stavbnih zemljišč glede na veljavni prostorski plan občine oziroma na območjih širitev stavbnih zemljišč po novem osnutku občinskega prostorskega načrta skupaj Skupne širitve stavbnih zemljišč iz osnutka OPN po posamezni skupini namenske rabe v obravnavanem naselju 7 površina G Širitve stavbnih zemljišč iz osnutka OPN po posamezni skupini namenske rabe v obravnavanem naselju na območja gozdov 8 površina K1 Širitve stavbnih zemljišč iz osnutka OPN po posamezni skupini namenske rabe v obravnavanem naselju na območja najboljših kmetijskih zemljišč 9 površina K2 Širitve stavbnih zemljišč iz osnutka OPN po posamezni skupini namenske rabe v obravnavanem naselju na območja drugih kmetijskih zemljišč skupaj Skupna površina obstoječih stavbnih zemljišč iz veljavnega prostorskega plana, ki se z osnutkom OPN vračajo v primarno rabo po posamezni skupini prejšnje namenske rabe v obravnavanem naselju površina G Površina obstoječih stavbnih zemljišč iz veljavnega prostorskega plana, ki se z osnutkom OPN vračajo v gozdna zemljišča po posamezni skupini prejšnje 6 10 11 Širitve v stavbno (ha) Vračanje v primarno rabo (ha) LOCUS prostorske informacijske rešitve d.o.o. OPIS PODATKA V TABELI 12 I 19 Bilance površin namenske rabe v obravnavanem naselju 12 površina K1 Površina obstoječih stavbnih zemljišč iz veljavnega prostorskega plana, ki se z osnutkom OPN vračajo v najboljša kmetijska zemljišča po posamezni skupini prejšnje namenske rabe v obravnavanem naselju 13 površina K2 Površina obstoječih stavbnih zemljišč iz veljavnega prostorskega plana, ki se z osnutkom OPN vračajo v druga kmetijska zemljišča po posamezni skupini prejšnje namenske rabe v obravnavanem naselju Tabela 3: Opis podatkov v bilanci stavbnih zemljišč po naseljih po skupinah namenske rabe prostora 1.3.5 Urejevalne enote stavbnih zemljišč z obrazložitvijo prikaza načrtovanih prostorskih ureditev za večja območja širitev Obrazložitev prikaza načrtovanih prostorskih ureditev je prikazana po enotah urejanja prostora. Enote urejanja prostora se v splošnem delijo na enote v naselju in na enote zunaj naselja, ki predstavljajo enote razpršene poselitve z oznako A. Za vsako enoto urejanja prostora v območju razpršene poselitve je določeno tudi naselje, h kateremu enota razpršene poselitve pripada. Za vsako enoto urejanja so v tabeli prikazani naslednji podatki: ID PODATEK V TABELI OPIS PODATKA V TABELI 1 Območje Oznaka urejevalne enote v območju/namenski rabi stavbnih zemljišč 2 Naselje Območje naselja, ki obsega območje stavbnih zemljišč v naselju in območje razopršene gradnje, ki gravitacijsko pripada določenemu naselju 3 Način urejanja Način urejanja obravnavane urejevalne enote . – območje se ureja z izvedbenimi določili OPN OPPN – območje se ureja z občinskim podrobnim prostorskim načrtom 4 Opis Opis predlagane podrobnejše namenske rabe prostora iz osnutka OPN 5 Leži na karti Oznaka karte merila 1:5000 po geodetski nomenklaturi 6 Površina območja Površina stavbnih zemljišč v območju urejevalne enote 7 Sprememba rabe Prikaz spremembe osnovne namenske rabe prostora glede na veljavni prostorski plan: . – osnovna namenska raba prostora se ne spreminja – območje je po veljavnem prostorskem planu že zazidljivo npr. iz K1 v A – navedba stare in nove namenske rabe prostora z navedbo površine, ki je predmet spremembe 8 Načrtovana bruto gostota Načrtovana bruto gostota izražena s kazalnikom prebivalcev na hektar (preb/ha). Načrtovana gostota je pomembna predvsem na območjih naselij, kjer je zgoščevanje predvideno predvsem na območjih večjih kompleksov nezazidanih stavbnih zemljišč, ki se urejajo z OPPN. V območjih zapolnitev v naseljih je predvideno delno zgoščevanje, na območjih razpršene poselitve pa najmanj ohranjanje obstoječih gostot. Izjema so naselja, kjer načrtno širimo zelene površine zaradi slabega stanja oziroma primanjkljaja odprtih javnih površin. 9 Obrazložitev Za enote urejanja, ki predstavljajo večje širitve stavbnih zemljišč je podana obrazložitev, ki vsebuje kratek opis načrtovanih prostorskih ureditev. Tabela 4: 13 I 19 Opis podatkov v bilanci stavbnih zemljišč po urejevalnih enotah Bilance površin Seznam je sortiran po kartah M1:5000 na kateri urejevalna enota leži, znotraj karte po naseljih in znotraj naselja po šifri urejevalne enote. 1.4 Zaključek Metodologija bilanc površin za gradnjo s strani zakonodajalca ni pripravljena, kljub temu, da gre za eno ključnih strokovnih podlag za utemeljevanje racionalne rabe prostora, ki je eno temeljnih načel prostorskega načrtovanja nasploh. Prav tako bi morale biti bilance površin za gradnjo eden ključnih kazalnikov za spremljanje stanja v prostoru, ki nasploh ni vpeljano v sistem prostorskega načrtovanja, kot ključni kontrolni mehanizem uspešnosti in ustreznosti prostorskega planiranja. Izdelava bilanc površin izhaja že iz sprejetega Zakona o urejanju prostora (ur. list RS št. 110/2002) in Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave prostorskega reda občine ter vrstah njegovih strokovnih podlag (Ur. list RS št. 127/2004) oziroma iz še vedno veljavnih izhodišč Prostorskega reda Slovenije (Ur. list RS št. 122/2004), prav tako pa izhaja iz veljavnega ZPNačrt in Pravilnika OPN. Ministrstvu za okolje in prostor predlagamo, da čimprej pripravi ustrezno metodologijo za pripravo bilanc površin za gradnjo z določitvijo ustreznih kazalnikov, ki bodo nedvoumno in primerljivo, na območju celotne države, prikazali stanje v prostoru in stanje predlagane nove namenske rabe v novih občinskih prostorskih načrtih. Poleg tega bodo ustrezne bilance omogočile stalno spremljanje kapacitet oziroma zalog stavbnih zemljišč napram opredeljenim potrebam, kar bi lahko tudi bistveno vplivalo na dejansko (ne samo deklarativno) aktivno zemljiško politiko ter bistveno vplivale na aktivnosti države in lokalnih skupnosti na trgu nepremičnin. Brez takšnih analiz in osnovnih podatkov o stanju namreč takšno ukrepanje sploh ni mogoče, kar se jasno kaže v dosedanji »aktivni zemljiški politiki« in vplivu na trgu nepremičnin v letih po osamosvojitvi Slovenije. LOCUS prostorske informacijske rešitve d.o.o. 14 I 19 Priloge 2 PRILOGE 15 I 19 Bilance površin 2.1 Skupna bilanca površin zemljišč po namenski rabi za celotno območje občine LOCUS prostorske informacijske rešitve d.o.o. 16 I 19 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Skupna bilanca površin zemljišč po namenski rabi Novo stanje osnovne namenske rabe Opis Območja drugih zemljišč Območja gozdnih zemljišč Območja kmetijskih zemljišč Območja stavbnih zemljišč Območja voda Skupaj Površina [ha] Delež 96,92 0,45% 11.594,17 53,34% 8.681,91 39,94% 1.361,18 6,26% 3,91 0,02% 21.738,09 100,00% Novo stanje podrobne namenske rabe Opis Površina [ha] Delež Celinske vode 3,91 0,02% Druga kmetijska zemljišča 5.568,87 25,62% Druga območja centralnih dejavnosti 43,79 0,20% Druge urejene zelene površine 61,25 0,28% Gospodarske cone 178,46 0,82% Gozdna zemljišča 11.594,17 53,34% Najboljša kmetijska zemljišča 3.113,03 14,32% Območja energetske infrastrukture 3,76 0,02% Območja okoljske infrastrukture 17,08 0,08% Območja za potrebe varstva pred naravnimi 6,37 0,03% Osrednja območja centralnih dejavnosti 46,83 0,22% Ostala območja 0,91 0,00% Ostale prometne površine 12,96 0,06% Parki 10,90 0,05% Pokopališča 8,74 0,04% Površine cest 83,69 0,38% Površine drugih območij 26,34 0,12% Površine nadzemnega pridobivalnega prost 88,95 0,41% Površine podeželskega naselja 241,45 1,11% Površine podzemnega pridobivalnega prost 0,70 0,00% Površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo 8,59 0,04% Površine za industrijo 69,54 0,32% Površine za oddih, rekreacijo in šport 98,69 0,45% Površine za turizem 59,26 0,27% Površine za vrtičkarstvo 4,99 0,02% Površine železnic 39,44 0,18% Stanovanjske površine 329,84 1,52% Stanovanjske površine za posebne namene 1,83 0,01% Športni centri 13,74 0,06% Skupaj 21.738,08 100,00% 1/3 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Skupna bilanca površin zemljišč po namenski rabi Staro stanje osnovne namenske rabe Opis Območja drugih zemljišč Območja gozdnih zemljišč Območja kmetijskih zemljišč Območja stavbnih zemljišč Območja voda Skupaj Površina [ha] Delež 134,10 0,62% 91,56 0,42% 11.641,32 53,55% 8.633,31 39,72% 1.234,09 5,68% 3,71 0,02% 21.738,09 100,00% Staro stanje podrobne namenske rabe Opis Celinske vode Druga kmetijska zemljišča Druge urejene zelene površine Gospodarske cone Gozdna zemljišča Najboljša kmetijska zemljišča Območja centralnih dejavnosti Območja energetske infrastrukture Območja komunikacijske infrastrukture Območja mineralnih surovin Območja okoljske infrastrukture Območja proizvodnih dejavnosti Območja stanovanj Območja zelenih površin Ostala območja Ostale prometne površine Pokopališča Površine cest Površine podeželskega naselja Površine razpršene poselitve Površine za oddih, rekreacijo in šport Površine za turizem Površine železnic Športni centri Skupaj Površina [ha] Delež 134,10 0,62% 3,71 0,02% 5.480,29 25,21% 1,90 0,01% 15,11 0,07% 11.641,32 53,55% 3.153,01 14,50% 43,74 0,20% 2,19 0,01% 15,26 0,07% 90,65 0,42% 6,61 0,03% 135,41 0,62% 496,06 2,28% 29,10 0,13% 0,91 0,00% 6,49 0,03% 0,81 0,00% 93,91 0,43% 287,71 1,32% 0,12 0,00% 13,25 0,06% 34,93 0,16% 35,81 0,16% 15,68 0,07% 21.738,08 100,00% Spremembe osnovne namenske rabe Opis Sprememba Površina [ha] Območja drugih zemljišč Iz Območja gozdnih zemljišč v Območja drugih zemljišč 29,27 Območja drugih zemljišč Iz Območja kmetijskih zemljišč v Območja drugih zemljišč 5,72 Območja drugih zemljišč Iz Območja stavbnih zemljišč v Območja drugih zemljišč 6,37 Območja gozdnih zemljišč Iz Območja drugih zemljišč v Območja gozdnih zemljišč 15,28 Območja gozdnih zemljišč Iz Območja stavbnih zemljišč v Območja gozdnih zemljišč 56,55 Območja kmetijskih zemljišč Iz Območja drugih zemljišč v Območja kmetijskih zemljišč 2,59 Območja kmetijskih zemljišč Iz Območja gozdnih zemljišč v Območja kmetijskih zemljiš 0,01 2/3 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Skupna bilanca površin zemljišč po namenski rabi Območja kmetijskih zemljišč Iz Območja stavbnih zemljišč v Območja kmetijskih zemljiš Območja stavbnih zemljišč Iz Območja drugih zemljišč v Območja stavbnih zemljišč Območja stavbnih zemljišč Iz Območja gozdnih zemljišč v Območja stavbnih zemljišč Območja stavbnih zemljišč Iz Območja kmetijskih zemljišč v Območja stavbnih zemljiš Območja voda Iz Območja stavbnih zemljišč v Območja voda 108,83 18,13 100,42 61,86 0,20 3/3 Priloge 2.2 Bilanca površin stavbnih zemljišč – skupaj 17 I 19 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Naselje AVBER BOGO BRESTOVICA PRI POVIRJU BRJE PRI KOPRIVI DANE PRI SEŽANI DOBRAVLJE DOL PRI VOGLJAH DOLENJE DUTOVLJE FILIPČJE BRDO GODNJE GORENJE PRI DIVAČI GRADIŠČE PRI ŠTJAKU GRADNJE GRAHOVO BRDO GRIŽE HRIBI JAKOVCE Bilanca površin stavbnih zemljišč - SKUPAJ Skupna površina Zazidane površine Nezazidane površine Širitve stavbnih zemljišč - Vračanje stavbnih z. v Bilanca širitev stavbnih zemljišč ha notranje rezerve skupaj primarno rabo - skupaj delež 9,98 5,05 51% 4,31 0,62 0,70 1,67 1,17 70% / 0,50 0,92 2,97 1,75 59% 1,01 0,20 1,45 2,44 1,56 64% 0,24 0,63 0,05 36,06 23,71 66% 10,90 1,45 1,25 6,37 4,31 68% 1,89 0,17 0,39 14,36 8,10 56% 5,97 0,28 0,99 2,06 1,55 75% 0,44 0,07 0,08 69,58 28,91 42% 36,08 4,60 13,42 3,74 2,42 65% 1,03 0,29 1,55 10,12 3,30 33% 5,62 1,20 5,74 7,11 4,14 58% 1,76 1,21 1,76 0,70 0,44 63% 0,23 0,03 / 1,25 0,77 62% 0,47 0,01 0,33 4,06 2,65 65% 0,87 0,53 0,53 4,17 2,16 52% 1,90 0,12 0,38 0,74 0,26 34% 0,03 0,46 / Širitve stavbnih zemljišč Vračanje stavbnih na najboljša km. zem.- K1 zemljišč v K1 Bilanca širitev na najboljša km. zem - K1 -0,07 0,43 0,03 0,40 -0,42 0,48 / 0,48 -1,25 0,20 0,02 0,19 0,59 0,43 0,05 0,39 0,20 0,51 / 0,51 -0,22 0,17 0,10 0,07 -0,71 0,19 0,05 0,14 -0,01 0,07 / 0,07 -8,82 3,47 0,10 3,36 -1,26 0,22 0,03 0,19 -4,55 0,46 0,06 0,39 -0,55 0,67 0,05 0,62 0,03 -0,31 / -0,26 0,46 0,03 0,01 0,43 / 0,42 / / / / / 0,03 0,01 0,43 / 0,42 3,12 1,37 44% 1,08 0,67 0,30 0,37 0,49 0,04 0,45 KAZLJE 23,63 7,65 32% 2,16 13,82 1,46 12,36 1,02 / 1,02 KOPRIVA 12,43 6,29 51% 1,15 4,98 0,26 4,73 0,56 / 0,56 KOSOVELJE 4,05 2,28 56% 1,70 0,07 / 0,07 0,07 / 0,07 KRAJNA VAS 8,27 3,96 48% 3,47 0,84 0,50 0,35 0,37 0,06 0,31 KREGOLIŠČE 1,52 0,92 60% 0,44 0,17 0,23 -0,06 0,17 / 0,17 KRIŽ 44,55 24,36 55% 18,43 1,77 4,43 -2,67 1,32 / 1,32 KRPELJE 12,60 6,23 49% 5,42 0,95 4,78 -3,83 0,48 / 0,48 1,09 0,81 75% 0,28 / 0,33 -0,33 / / / LIPICA 147,68 52,81 36% 7,53 87,34 13,05 74,29 / / / LOKEV 67,59 35,24 52% 29,07 3,28 18,64 -15,36 2,23 0,11 2,11 0,87 0,66 76% 0,40 -0,19 0,21 0,02 0,19 4,45 3,90 0,26 52,13 6,15 3,38 9,86 2,13 0,46 5,53 25,05 3,30 0,22 1,39 1,79 1,72 1,27 0,43 288,08 7,75 1,93 11,58 14,37 3,43 14,62 67% 61% 74% 100% 53% 57% 66% 65% 35% 66% 73% 70% 87% 40% 53% 78% 69% 54% 47% 64% 56% 64% 60% 75% 58% / 1,59 1,25 / 0,04 2,69 2,21 3,97 0,94 0,33 2,29 7,73 0,62 / 0,27 1,57 0,37 0,50 0,08 296,06 3,19 0,65 5,87 9,29 0,91 5,23 0,21 6,61 6,41 0,35 52,17 11,59 5,98 14,98 3,27 1,34 8,38 34,24 4,72 0,25 3,48 3,39 2,22 1,83 0,80 613,56 12,14 3,48 18,18 23,88 4,59 25,29 0,57 1,26 0,09 / 2,75 0,39 1,15 0,20 0,54 0,56 1,46 0,81 0,03 1,83 0,03 0,13 0,05 0,29 29,42 1,20 0,89 0,73 0,22 0,26 5,44 2,38 0,89 0,18 / 1,05 3,26 2,70 3,14 0,29 3,55 1,70 0,86 0,36 / 0,19 0,08 0,72 1,51 33,23 4,46 0,07 1,17 1,16 1,49 12,92 -1,81 0,37 -0,09 / 1,70 -2,87 -1,55 -2,94 0,25 -2,99 -0,24 -0,06 -0,33 1,83 -0,16 0,05 -0,67 -1,22 -3,81 -3,26 0,82 -0,44 -0,94 -1,24 -7,48 0,44 1,05 0,09 / 2,72 0,27 1,14 0,20 0,02 0,55 1,22 0,61 0,03 1,70 0,03 0,13 0,05 0,29 2,26 0,65 0,89 0,59 0,10 0,26 5,07 / / / / 0,06 / / / 0,08 0,02 0,02 0,02 / / / / / / / 0,12 / 0,02 0,07 0,03 0,02 0,44 1,05 0,09 / 2,66 0,27 1,14 0,20 -0,06 0,53 1,20 0,59 0,03 1,70 0,03 0,13 0,05 0,29 2,26 0,53 0,89 0,57 0,03 0,23 5,06 KRTINOVICA MAHNIČI MAJCNI MERČE NOVA VAS OBČINA ORLEK PLEŠEVICA PLISKOVICA PODBREŽE POLJANE PRI ŠTJAKU PONIKVE POVIR PRELOŽE PRI LOKVI PRISTAVA RAVNJE RAZGURI SELA SELO SENADOLICE SEŽANA SKOPO STOMAŽ ŠEPULJE ŠMARJE PRI SEŽANI ŠTJAK ŠTORJE Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Naselje TABOR TOMAJ TUBLJE PRI KOMNU UTOVLJE VELIKI DOL VELIKO POLJE VOGLJE VRABČE VRHOVLJE ŽIRJE Skupaj Bilanca površin stavbnih zemljišč - SKUPAJ Skupna površina Zazidane površine Nezazidane površine Širitve stavbnih zemljišč - Vračanje stavbnih z. v Bilanca širitev stavbnih zemljišč ha notranje rezerve skupaj primarno rabo - skupaj delež 0,97 0,77 79% 0,18 0,02 0,51 24,52 11,78 48% 4,94 7,80 6,63 4,33 2,19 51% 1,57 0,57 1,57 5,10 2,95 58% 1,70 0,45 0,66 12,62 6,22 49% 4,45 1,95 7,77 4,66 3,24 70% 1,39 0,03 0,71 7,62 3,91 51% 2,52 1,19 1,82 2,59 1,88 73% 0,11 0,59 1,97 15,03 7,77 52% 3,17 4,09 5,33 5,49 2,97 54% 1,30 1,21 1,55 1.450,82 743,66 51% 512,45 194,71 179,78 Širitve stavbnih zemljišč Vračanje stavbnih na najboljša km. zem.- K1 zemljišč v K1 Bilanca širitev na najboljša km. zem - K1 -0,49 / / / 1,18 2,49 / 2,49 -1,00 0,28 / 0,28 -0,21 0,18 / 0,18 -5,82 0,98 / 0,98 -0,67 0,03 0,02 0,01 -0,63 0,09 0,02 0,07 -1,38 0,59 / 0,59 -1,24 0,08 0,12 -0,04 -0,33 1,14 / 1,14 14,93 41,33 1,35 39,98 Priloge 2.3 Bilanca površin stavbnih zemljišč po namenski rabi prostora 19 I 19 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč AVBER Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 8,2731 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 3,4458 3,1983 0,2475 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,2475 0,0003 0,1594 0,0878 Vračanje v primarno (ha): 0,6992 0,5268 0,0288 0,1436 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,2727 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe skupaj notranje rezerve 0,2727 / 0,2727 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,2727 / 0,2727 / / / / / zelene Površina območja (ha): 1,4326 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,2149 1,1108 0,1041 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1041 0,0045 / 0,0996 / / / / Vračanje v primarno (ha): BOGO Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 1,2792 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1087 / 0,1087 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1087 / 0,0891 0,0196 Vračanje v primarno (ha): 0,9235 0,3688 / 0,5547 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,1744 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe skupaj notranje rezerve 0,1744 / 0,1744 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1744 / 0,1744 / / / / / na širitvah zelene Površina območja (ha): 0,1278 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,1278 / 0,1278 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1278 / 0,1278 / / / / / Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): 1/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč BOGO Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 0,0881 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,0881 / 0,0881 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0881 / 0,0881 / / / / / Vračanje v primarno (ha): BRESTOVICA PRI POVIRJU Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 2,6831 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,0098 0,8072 0,2026 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,2026 / 0,2026 / Vračanje v primarno (ha): 1,4537 0,6243 0,0170 0,8124 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): površina K2 centralne in poslovne dejavnosti 0,1364 skupaj notranje rezerve 0,0583 0,0583 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / Nezazidane površine (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,1482 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1482 0,1482 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / BRJE PRI KOPRIVI Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 2,2431 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,6811 0,2431 0,4380 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,4380 0,0047 0,4333 / Vračanje v primarno (ha): 0,0475 / 0,0475 / na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): proizvodne dejavnosti 0,1969 skupaj notranje rezerve 0,1969 / 0,1969 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1969 0,1435 / 0,0534 / / / / 2/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč DANE PRI SEŽANI Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 29,8688 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 9,0144 8,8165 0,1979 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1979 0,0600 0,0188 0,1191 Vračanje v primarno (ha): 1,2530 0,3087 / 0,9443 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,1068 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): skupaj notranje rezerve 0,1068 / 0,1068 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1068 0,0185 0,0802 0,0081 / / / / proizvodne dejavnosti 2,3570 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,3777 0,6047 0,7730 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,7730 0,0074 0,4134 0,3522 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 2,1561 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,8504 1,4754 0,3750 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,3750 0,0094 / 0,3656 / / / / skupaj notranje rezerve na širitvah / / / skupaj površina G površina K1 površina K2 / / / / / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 1,5714 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): DOBRAVLJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 6,0501 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,7542 1,5803 0,1739 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,1739 0,0065 0,1674 / Vračanje v primarno (ha): 0,3920 / 0,0981 0,2939 površina K2 3/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč DOBRAVLJE Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,3187 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,3092 0,3092 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / DOL PRI VOGLJAH Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 11,0129 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 5,6978 5,5149 0,1829 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1829 0,0308 0,0868 0,0653 Vračanje v primarno (ha): 0,9925 0,0057 0,0455 0,9413 skupaj notranje rezerve na širitvah / / / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,4907 Nezazidane površine (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,4209 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,3948 0,3948 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 2,4320 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,1661 0,0649 0,1012 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1012 / 0,1012 / / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): DOLENJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 1,8422 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,4176 0,4176 / skupaj površina G površina K1 / / / / 0,0828 / / 0,0828 Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): površina K2 4/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč DOLENJE Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,2194 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,0989 0,0242 0,0747 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0747 / 0,0740 0,0007 / / / / Vračanje v primarno (ha): DUTOVLJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 36,4226 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 18,3671 17,9596 0,4075 Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): skupaj površina G površina K1 0,4075 / 0,4075 površina K2 / 13,3252 5,3747 0,1026 7,8479 na širitvah centralne in poslovne dejavnosti 12,0357 skupaj notranje rezerve 5,3149 3,1736 2,1413 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 2,1413 0,5377 1,6036 / Vračanje v primarno (ha): 0,0942 / / 0,0942 Nezazidane površine (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): površina K2 proizvodne dejavnosti 10,3924 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 7,9102 6,5190 1,3912 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 1,3912 0,0915 1,1465 0,1532 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 9,6212 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 9,0877 8,4297 0,6580 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,6580 0,1819 0,3096 0,1665 / / / / skupaj notranje rezerve na širitvah / / / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): Nezazidane površine (ha): infrastruktura 1,1130 5/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč FILIPČJE BRDO Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 3,5159 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,0922 0,8040 0,2882 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,2882 0,0293 0,2195 0,0394 Vračanje v primarno (ha): 0,2759 / 0,0332 0,2427 na širitvah Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,2264 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,2264 0,2264 / skupaj površina G površina K1 / / / / 1,2761 0,5321 / 0,7440 na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): površina K2 GODNJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 8,4977 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 5,3656 4,4740 0,8916 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,8916 0,0535 0,3288 0,5093 Vračanje v primarno (ha): 5,7442 0,2071 0,0618 5,4753 Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,3059 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,3059 / 0,3059 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,3059 / 0,1269 0,1790 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 1,3165 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,1501 1,1501 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah GORENJE PRI DIVAČI Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 6,5846 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 2,4701 1,7571 0,7130 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,7130 / 0,6709 0,0421 Vračanje v primarno (ha): 1,7606 1,0041 0,0519 0,7046 6/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč GORENJE PRI DIVAČI Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,5217 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,4931 / 0,4931 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,4931 0,1999 / 0,2932 / / / / Vračanje v primarno (ha): GRADIŠČE PRI ŠTJAKU Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 0,5906 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,2626 0,2347 0,0279 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0279 / 0,0279 / / / / / skupaj notranje rezerve na širitvah / / / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 0,1124 Nezazidane površine (ha): GRADNJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 1,2457 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,4789 0,4669 0,0120 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,0120 0,3264 / / 0,0120 / / 0,3264 na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): GRAHOVO BRDO Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 3,1077 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,4720 0,4220 0,0500 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0500 0,0393 / 0,0107 Vračanje v primarno (ha): 0,5320 / / 0,5320 Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,4821 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,4821 / 0,4821 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,4821 / / / 0,4293 / 0,0528 / Vračanje v primarno (ha): 7/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč GRAHOVO BRDO Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,4691 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,4529 0,4529 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / GRIŽE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 3,4359 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,4648 1,3481 0,1167 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1167 0,0421 / 0,0746 Vračanje v primarno (ha): 0,3778 0,0462 / 0,3316 na širitvah Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,6723 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,4899 0,4899 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 0,0655 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,0629 0,0629 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / HRIBI Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 0,7448 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,4893 0,0260 0,4633 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,4633 0,0445 0,4188 / / / / / Vračanje v primarno (ha): JAKOVCE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 2,9379 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,5653 1,0752 0,4901 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,4901 0,3006 / 0,0196 0,4901 0,0392 / 0,2418 Vračanje v primarno (ha): 8/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč JAKOVCE Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,1772 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1772 / 0,1772 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1772 0,1155 / 0,0617 / / / / Vračanje v primarno (ha): KAZLJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 9,8966 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 2,7715 2,0999 0,6716 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,6716 0,0969 0,4718 0,1029 Vračanje v primarno (ha): 1,4614 / / 1,4614 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 1,1290 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe skupaj notranje rezerve 0,6647 0,0605 0,6042 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,6042 / 0,4854 0,1188 / / / / zelene Površina območja (ha): 0,7087 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,6499 / 0,6499 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,6499 0,0167 0,0655 0,5677 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 11,8959 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 11,8959 / 11,8959 skupaj površina G površina K1 površina K2 11,8959 10,3165 / 1,5794 / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): KOPRIVA Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 7,0239 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,6141 1,1505 0,4636 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,4636 / 0,4636 / Vračanje v primarno (ha): 0,2572 / / 0,2572 površina K2 9/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč KOPRIVA Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,5383 Nezazidane površine (ha): skupaj notranje rezerve na širitvah / / / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,4370 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,0935 / 0,0935 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,0935 / 0,0935 / / / / / Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 4,4265 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 4,4265 / 4,4265 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 4,4265 2,5494 / 1,8771 / / / / Vračanje v primarno (ha): KOSOVELJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 3,9460 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,6888 1,6226 0,0662 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0662 / 0,0662 / / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,1005 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,0803 0,0803 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah KRAJNA VAS Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 7,9617 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 4,0398 3,4684 0,5714 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,5714 0,0380 0,2776 0,2558 Vračanje v primarno (ha): 0,4966 / 0,0611 0,4355 10/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč KRAJNA VAS Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,1615 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1615 / 0,1615 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1615 / 0,0869 0,0746 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,1479 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,1105 / 0,1105 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1105 / 0,0076 0,1029 / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): KREGOLIŠČE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 1,5222 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,6048 0,4383 0,1665 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1665 / 0,1657 0,0008 Vračanje v primarno (ha): 0,2266 0,0051 / 0,2215 na širitvah KRIŽ Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 39,3150 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 17,1026 16,3586 0,7440 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,7440 4,4334 / / 0,5589 / 0,1851 4,4334 Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 2,6473 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,0014 0,9238 0,0776 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0776 / / 0,0776 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): proizvodne dejavnosti 0,6880 skupaj notranje rezerve 0,6880 / 0,6880 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,6880 / 0,6880 / / / / / 11/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč KRIŽ Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 1,7120 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,2126 1,1440 0,0686 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0686 / 0,0686 / / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 0,1878 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,1878 / 0,1878 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1878 0,0179 / 0,1699 / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): KRPELJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 10,3528 skupaj notranje rezerve 4,3168 3,4769 0,8399 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,8399 / 0,3619 0,4780 Vračanje v primarno (ha): 4,1184 0,1953 / 3,9231 Nezazidane površine (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,1272 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1140 / 0,1140 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1140 / 0,1140 / / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 2,1222 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,9409 1,9409 / skupaj površina G površina K1 / / / / 0,6631 / / 0,6631 na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): površina K2 KRTINOVICA Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 1,0868 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,2754 0,2754 / skupaj površina G površina K1 / / / / 0,3268 / / 0,3268 Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): površina K2 12/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč LIPICA Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 2,1439 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,4207 1,4207 / skupaj površina G površina K1 / / / / 10,7078 3,8923 / 6,8155 na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 32,7926 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe površina K2 skupaj notranje rezerve 6,2228 6,1094 0,1134 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1134 0,0027 / 0,1107 / / / / zelene Površina območja (ha): 81,9038 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 81,9038 / 81,9038 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 81,9038 80,9620 / 0,9418 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 30,8397 skupaj notranje rezerve 5,3219 / 5,3219 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 5,3219 3,4768 / 1,8451 Vračanje v primarno (ha): 2,3397 1,9292 / 0,4105 na širitvah Nezazidane površine (ha): LOKEV Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 51,1019 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 22,9960 21,5460 1,4500 skupaj površina G površina K1 površina K2 1,4500 0,4706 0,5763 0,4031 11,8856 3,8507 0,0999 7,9350 na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 8,5845 skupaj notranje rezerve 3,8834 2,7423 1,1411 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 1,1411 / 0,9625 0,1786 Vračanje v primarno (ha): 0,0148 / 0,0148 / Nezazidane površine (ha): 13/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč LOKEV Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 2,2867 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe skupaj notranje rezerve na širitvah 0,8020 0,8020 / skupaj površina G površina K1 / / / / 5,6884 2,6849 / 3,0035 na širitvah površina K2 zelene Površina območja (ha): 4,7386 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 4,1148 3,9800 0,1348 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,1348 / 0,1348 / Vračanje v primarno (ha): 1,0473 0,5366 / 0,5107 Skupina namenske rabe površina K2 infrastruktura Površina območja (ha): 0,8812 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,5550 / 0,5550 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,5550 / 0,5516 0,0034 / / / / Vračanje v primarno (ha): MAHNIČI Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 0,8079 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1511 / 0,1511 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,1511 / 0,1511 / Vračanje v primarno (ha): 0,4016 0,0494 0,0234 0,3288 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): površina K2 centralne in poslovne dejavnosti 0,0607 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): skupaj notranje rezerve 0,0607 / 0,0607 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,0607 / 0,0607 / / / / / na širitvah MAJCNI Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 6,1889 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,9546 1,5908 0,3638 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,3638 0,0129 0,2929 0,0580 Vračanje v primarno (ha): 2,3827 0,9915 / 1,3912 14/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč MAJCNI Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,3553 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1411 / 0,1411 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1411 / 0,1411 / / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,0699 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): skupaj notranje rezerve 0,0699 / 0,0699 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,0699 0,0677 0,0022 / / / / / na širitvah MERČE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 5,5872 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 2,1276 1,2454 0,8822 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,8822 0,0549 0,7430 0,0843 Vračanje v primarno (ha): 0,8944 0,1005 / 0,7939 Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,1819 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1819 / 0,1819 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1819 / 0,1819 / / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,6387 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,1987 / 0,1987 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1987 / 0,1219 0,0768 / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): NOVA VAS Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 0,3489 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,0897 / 0,0897 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,0897 / 0,0897 / Vračanje v primarno (ha): 0,1781 / 0,0042 0,1739 površina K2 15/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč OBČINA Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 52,1721 Nezazidane površine (ha): skupaj notranje rezerve na širitvah 0,0374 0,0374 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / ORLEK Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 11,3856 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 5,4046 2,6528 2,7518 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 2,7518 0,0054 2,7231 0,0233 Vračanje v primarno (ha): 1,0496 0,2367 0,0635 0,7494 na širitvah Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,2092 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,0362 0,0362 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah PLEŠEVICA Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 5,5893 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 2,4622 2,2077 0,2545 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,2545 3,2575 / 0,4511 0,2545 / / 2,8064 Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,3877 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1324 / 0,1324 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1324 0,0829 0,0170 0,0325 / / / / Vračanje v primarno (ha): PLISKOVICA Skupina namenske rabe Površina območja (ha): stanovanja 11,0978 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 2,5337 2,4025 0,1312 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1312 2,7018 / / 0,1312 / / 2,7018 Vračanje v primarno (ha): 16/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč PLISKOVICA Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 1,0554 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,3928 0,0006 0,3922 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,3922 0,0151 0,3737 0,0034 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,4717 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe skupaj notranje rezerve 0,0747 0,0010 0,0737 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,0737 / 0,0737 / / / / / zelene Površina območja (ha): 2,1276 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,9352 1,4790 0,4562 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,4562 / 0,4562 / / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 0,2298 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,1896 0,0886 0,1010 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1010 / 0,1010 / / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): PODBREŽE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 2,6089 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,8304 0,6303 0,2001 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,2001 0,0016 0,1985 / Vračanje v primarno (ha): 3,1366 0,4047 / 2,7319 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): površina K2 proizvodne dejavnosti 0,5541 skupaj notranje rezerve 0,2821 0,2821 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / Nezazidane površine (ha): 17/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč PODBREŽE Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,1047 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,0239 0,0239 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / POLJANE PRI ŠTJAKU Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 0,8154 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,3528 0,3325 0,0203 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0203 / 0,0203 / Vračanje v primarno (ha): 0,2878 0,2054 0,0824 / na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,5213 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): skupaj notranje rezerve 0,5213 / 0,5213 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,5213 0,4589 / 0,0624 / / / / na širitvah PONIKVE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 8,3784 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 2,8485 2,2913 0,5572 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,5572 3,5457 0,0041 0,2509 0,5531 0,0195 / 3,2753 na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): POVIR Skupina namenske rabe Površina območja (ha): stanovanja 15,5289 skupaj notranje rezerve 4,4271 4,0819 0,3452 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,3452 / 0,3452 / Vračanje v primarno (ha): 1,6112 / / 1,6112 Nezazidane površine (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): površina K2 centralne in poslovne dejavnosti 2,5426 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,9084 1,6525 0,2559 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,2559 0,0926 0,0202 / 0,2357 0,0202 / 0,0724 Vračanje v primarno (ha): 18/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč POVIR Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,2221 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,2221 / 0,2221 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,2221 0,0489 / 0,1732 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 2,5160 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,9910 1,9910 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 13,4292 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,6399 0,0026 0,6373 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,6373 / 0,6373 / / / / / Vračanje v primarno (ha): PRELOŽE PRI LOKVI Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 4,5277 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,2626 0,6183 0,6443 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,6443 0,1005 0,5438 / Vračanje v primarno (ha): 0,8632 0,1299 0,0221 0,7112 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): površina K2 centralne in poslovne dejavnosti 0,1928 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): skupaj notranje rezerve 0,1623 / 0,1623 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1623 0,0574 0,0635 0,0414 / / / / na širitvah PRISTAVA Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 0,2529 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,0332 / 0,0332 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,0332 / 0,0332 / Vračanje v primarno (ha): 0,3586 0,0041 0,0012 0,3533 površina K2 19/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč RAVNJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 3,2699 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,9483 0,2707 1,6776 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 1,6776 0,1010 1,5766 / / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,2148 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,1512 / 0,1512 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1512 0,0259 0,1253 / / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): RAZGURI Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 3,3351 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,5970 1,5655 0,0315 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,0315 0,0002 0,0313 / Vračanje v primarno (ha): 0,1914 / / 0,1914 skupaj notranje rezerve na širitvah / / / Skupina namenske rabe Površina območja (ha): površina K2 centralne in poslovne dejavnosti 0,0534 Nezazidane površine (ha): skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / SELA Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 2,2163 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,4954 0,3694 0,1260 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,1260 / 0,1260 / Vračanje v primarno (ha): 0,0753 / / 0,0753 površina K2 SELO Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 1,4863 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,3633 0,3337 0,0296 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0296 0,7195 / / 0,0296 / / 0,7195 Vračanje v primarno (ha): 20/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč SELO Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,3416 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1954 0,1712 0,0242 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0242 / 0,0242 / / / / / Vračanje v primarno (ha): SENADOLICE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 0,7980 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,3634 0,0762 0,2872 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,2872 0,0011 0,2861 / Vračanje v primarno (ha): 1,5085 0,1055 / 1,4030 notranje rezerve na širitvah površina K2 SEŽANA Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 99,3698 skupaj Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Površina območja (ha): 38,2397 0,6742 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,6742 0,2743 / 0,3999 15,7581 14,6622 / 1,0959 na širitvah centralne in poslovne dejavnosti 116,5779 Nezazidane površine (ha): Skupina namenske rabe 38,9139 skupaj notranje rezerve 67,3431 65,3754 1,9677 skupaj površina G površina K1 površina K2 1,9677 / 1,6922 / / / 0,2755 / proizvodne dejavnosti 226,9327 Nezazidane površine (ha): skupaj notranje rezerve na širitvah 155,1473 146,5995 8,5478 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 8,5478 7,9350 / 0,6128 Vračanje v primarno (ha): 2,9601 2,7323 / 0,2278 na širitvah Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 55,6779 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 46,3134 34,8140 11,4994 skupaj površina G površina K1 površina K2 11,4994 4,8506 2,2648 4,3840 5,2047 4,5672 / 0,6375 Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): 21/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč SEŽANA Skupina namenske rabe Površina območja (ha): infrastruktura 115,0025 Nezazidane površine (ha): skupaj notranje rezerve na širitvah 17,7646 11,0303 6,7343 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 6,7343 5,1272 / 1,6071 Vračanje v primarno (ha): 9,3098 8,3709 / 0,9389 SKOPO Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 10,3395 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 3,3988 2,6221 0,7767 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,7767 0,0908 0,4727 0,2132 Vračanje v primarno (ha): 4,4587 0,7004 0,1244 3,6339 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,9951 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): skupaj notranje rezerve 0,5792 0,1562 0,4230 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,4230 0,1848 0,1816 0,0566 / / / / skupaj notranje rezerve na širitvah / / / proizvodne dejavnosti 0,3487 Nezazidane površine (ha): skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,4567 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,4153 0,4153 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah STOMAŽ Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 3,3721 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,4660 0,5716 0,8944 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,8944 / 0,8944 / Vračanje v primarno (ha): 0,0745 0,0413 / 0,0332 površina K2 22/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč STOMAŽ Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,1066 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,0780 0,0780 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / ŠEPULJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 12,9175 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 4,5710 3,9076 0,6634 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,6634 / 0,5926 0,0708 Vračanje v primarno (ha): 1,1688 / 0,0210 1,1478 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,3885 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): skupaj notranje rezerve 0,1303 0,0601 0,0702 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,0702 / / 0,0702 / / / / proizvodne dejavnosti 3,1119 Nezazidane površine (ha): skupaj notranje rezerve na širitvah 0,2963 0,2963 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 1,7588 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,6036 1,6036 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah ŠMARJE PRI SEŽANI Skupina namenske rabe Površina območja (ha): stanovanja 19,7554 skupaj notranje rezerve 6,7523 6,6822 0,0701 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0701 0,0388 0,0237 0,0076 Vračanje v primarno (ha): 1,1579 0,5814 0,0651 0,5114 Nezazidane površine (ha): 23/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč ŠMARJE PRI SEŽANI Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 1,7419 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,9866 0,9148 0,0718 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0718 0,0016 / 0,0702 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 2,3801 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,7668 1,6920 0,0748 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,0748 / 0,0748 / / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): ŠTJAK Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 3,7285 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,9713 0,9061 0,0652 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,0652 / 0,0652 / Vračanje v primarno (ha): 1,4914 0,0318 0,0253 1,4343 Skupina namenske rabe Površina območja (ha): površina K2 centralne in poslovne dejavnosti 0,5732 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,1079 / 0,1079 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1079 / 0,1079 / / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,2901 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,0827 / 0,0827 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,0827 / 0,0827 / / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): ŠTORJE Skupina namenske rabe Površina območja (ha): Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): stanovanja 17,6975 skupaj notranje rezerve 6,8379 2,9853 3,8526 skupaj površina G površina K1 3,8526 / 3,8526 / 10,4163 1,0485 0,0177 9,3501 površina K2 24/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč ŠTORJE Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 2,3055 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,7356 0,9275 0,8081 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,8081 / 0,8081 / / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 3,9818 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe skupaj notranje rezerve 1,4216 0,7148 0,7068 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,7068 0,0571 0,3434 0,3063 / / / / zelene Površina območja (ha): 1,3023 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,6761 0,6058 0,0703 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,0703 / 0,0703 / Vračanje v primarno (ha): 2,5040 0,3787 / 2,1253 površina K2 TABOR Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 0,7544 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,2009 0,1806 0,0203 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0203 / / 0,0203 Vračanje v primarno (ha): 0,5090 / / 0,5090 skupaj notranje rezerve na širitvah / / / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,2147 Nezazidane površine (ha): TOMAJ Skupina namenske rabe Površina območja (ha): stanovanja 15,2226 skupaj notranje rezerve 4,3812 3,8076 0,5736 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,5736 / 0,5429 0,0307 Vračanje v primarno (ha): 6,6279 / / 6,6279 Nezazidane površine (ha): 25/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč TOMAJ Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 1,7233 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,9533 0,2091 0,7442 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,7442 0,0110 0,6418 0,0914 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,1590 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe skupaj notranje rezerve 0,1590 / 0,1590 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1590 / / 0,1590 / / / / zelene Površina območja (ha): 2,3947 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 2,2249 0,9197 1,3052 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 1,3052 / 1,3052 / / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 5,0211 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 5,0211 / 5,0211 skupaj površina G površina K1 površina K2 5,0211 4,6639 0,0017 0,3555 / / / / na širitvah Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): TUBLJE PRI KOMNU Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 3,0218 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,3153 1,0358 0,2795 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,2795 / 0,2795 / Vračanje v primarno (ha): 1,5661 / / 1,5661 na širitvah Skupina namenske rabe površina K2 zelene Površina območja (ha): 1,3034 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,8213 0,5307 0,2906 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,2906 / / 0,2906 / / / / Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): 26/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč UTOVLJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 4,4393 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,8807 1,7041 0,1766 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,1766 / 0,1766 / Vračanje v primarno (ha): 0,6638 0,0762 / 0,5876 skupaj notranje rezerve na širitvah / / / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,3897 Nezazidane površine (ha): Skupina namenske rabe površina K2 zelene Površina območja (ha): 0,2754 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,2754 / 0,2754 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,2754 0,1221 / 0,1533 / / / / Vračanje v primarno (ha): VELIKI DOL Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 10,1332 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 4,6245 3,6515 0,9730 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,9730 0,0197 0,8042 0,1491 Vračanje v primarno (ha): 0,9038 0,0036 / 0,9002 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,9933 Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe skupaj notranje rezerve 0,4722 0,3508 0,1214 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,1214 0,0944 / 0,0270 / / / / na širitvah zelene Površina območja (ha): 1,4938 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,3034 0,4490 0,8544 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,8544 / 0,1782 0,6762 Vračanje v primarno (ha): 6,8619 3,5409 / 3,3210 27/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč VELIKO POLJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 4,6600 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,4208 1,3865 0,0343 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,0343 / 0,0343 / Vračanje v primarno (ha): 0,7051 0,0946 0,0236 0,5869 površina K2 VOGLJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 6,0521 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 2,3930 2,2092 0,1838 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,1838 / 0,0902 0,0936 Vračanje v primarno (ha): 1,8167 0,9914 0,0159 0,8094 skupaj notranje rezerve na širitvah / / / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / Skupina namenske rabe Površina območja (ha): centralne in poslovne dejavnosti 0,1782 Nezazidane površine (ha): Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,9277 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,9277 / 0,9277 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,9277 0,4472 / 0,4805 / / / / na širitvah Vračanje v primarno (ha): Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 0,3792 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,3059 0,3059 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 0,0797 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 0,0797 / 0,0797 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,0797 / / 0,0797 / / / / Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): 28/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč VRABČE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 2,4175 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 0,7045 0,1134 0,5911 skupaj površina G površina K1 Širitve v stavbno (ha): 0,5911 / 0,5911 / Vračanje v primarno (ha): 1,9706 0,5733 / 1,3973 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): površina K2 centralne in poslovne dejavnosti 0,1715 skupaj notranje rezerve 0,0014 0,0014 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah Nezazidane površine (ha): VRHOVLJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 5,8118 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,9041 1,8675 0,0366 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,0366 / / 0,0366 Vračanje v primarno (ha): 3,0106 2,4843 0,1195 0,4068 Skupina namenske rabe Površina območja (ha): proizvodne dejavnosti 0,6049 Nezazidane površine (ha): skupaj notranje rezerve na širitvah 0,0347 0,0347 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah Skupina namenske rabe zelene Površina območja (ha): 1,6034 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 1,2710 1,2710 / skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): / / / / Vračanje v primarno (ha): / / / / na širitvah Skupina namenske rabe infrastruktura Površina območja (ha): 7,0141 skupaj notranje rezerve Nezazidane površine (ha): 4,0503 / 4,0503 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 4,0503 3,4024 0,0836 0,5643 Vračanje v primarno (ha): 2,3150 1,7260 / 0,5890 29/30 Občinski prostorski načrt občine Sežana - DOPOLNJEN OSNUTEK Bilanca površin stavbnih zemljišč ŽIRJE Skupina namenske rabe stanovanja Površina območja (ha): 4,5178 skupaj notranje rezerve na širitvah Nezazidane površine (ha): 1,5498 1,3048 0,2450 skupaj površina G površina K1 površina K2 Širitve v stavbno (ha): 0,2450 / 0,2195 0,0255 Vračanje v primarno (ha): 1,5470 0,2920 / 1,2550 na širitvah Skupina namenske rabe Površina območja (ha): Nezazidane površine (ha): Širitve v stavbno (ha): Vračanje v primarno (ha): proizvodne dejavnosti 0,9681 skupaj notranje rezerve 0,9681 / 0,9681 skupaj površina G površina K1 površina K2 0,9681 0,0109 0,9230 0,0342 / / / / 30/30
© Copyright 2024