Jätkäsaari on Helsingin uusi portti Helsingin eteläkärkeen rakentumassa olevasta Jätkäsaaren uudesta merellisestä kaupunginosasta tulee 18 000 asukkaan asuinalueen lisäksi myös tuhansien ihmisten työpaikka-alue. Kohokohtia ovat uudistuva matkustajasatama, useita hotelleja, kongressikeskus sekä suuri joukko mitä moninaisimpia tarpeita palvelevia kivijalkaliikkeitä. TEKSTI: THOMAS MICKLIN KUVAT: ARKKITEHDIT DAVIDSSON TARKELA OY JA HELSINGIN KAUPUNKI ”Jätkäsaari on Helsingin historiallisen kaupunkimurroksen keskiössä. Tulevina vuosina kaupungin merellisyys vahvistuu ja avaa huikeita mahdollisuuksia entistä vetovoimaisemman asuinympäristön luomiselle. Uudet kaupunginosat vahvistavat myös Helsingin elinkeinoelämää”, korostaa Helsingin kaupunginjohtaja Jussi Pajunen. Hänen mielestään erityisesti Jätkäsaareen sijoittuvat uudet hotellit vahvistavat kaupungin matkailu- ja kongressialaa. ”Matkustajasataman kehittäminen puolestaan tekee kaupunginosasta portin Helsinki–Tallinna-kaksoiskaupungin välille”, Pajunen visioi ja muistuttaa, että Jätkäsaaresta on tulossa myös merkittävä puurakentamisen näyteikkuna muun muassa Wood City -hankkeen myötä, joka yhdistää hotellin, toimistotilat ja vuokra-asunnot toiminnalliseksi kokonaisuudeksi saman korttelin puitteisiin. Vihdoin lisää kaivattua hotellikapasiteettia Myös Helsingin kaupungin markkinointiyhtiön Visit Helsingin toimitusjohtaja Tuulikki Becker tähdentää Jätkäsaaren hotellihankkeiden suurta merkitystä. ”Helsingin hotellikapasiteetti on vuosikaudet polkenut paikallaan, ja kilpailuasemamme on heikentynyt suhteessa esimerkiksi muihin pohjoismaisiin pääkaupunkeihin. Jätkäsaareen nousevat uudet hotellit tuovat nyt kauan kaivattua lisäystä Helsingin hotellitarjontaan, merkittävimpänä Clarion Hotel Helsingin yli 400 huonetta, ja hotelliin kytkeytyvä kongressikeskus Lars Sonckin suunnittelemaan L3-makasiiniin. Myös Art Hotel Helsinki ja Hotel Hellsten antavat persoonallisen lisänsä uuteen hotellitarjontaan. Wood City puolestaan lisää omalta osaltaan alueen kiinnostavuutta modernilla puumuotoilullaan”, Becker toteaa. Hän huomauttaa, että kun hotellit ja matkustajasataman uusi terminaali valmistuvat, Jätkäsaaresta kehittyy merkittävä matkailullinen keskittymä, joka tarjoaa runsaasti työpaikkoja sekä uusia palveluja, ja se tulee varmasti synnyttämään myös uutta liiketoimintaa ympärilleen. ”Tallinnan ja Pietarin laivaliikenne kasvaa edelleen, ja matkustajapalveluja tarvitaan. Kaunis, merellinen asuin alue on myös matkailijoille kiinnostava käyntikohde ja mahdollisuus tutustua helsinkiläiseen elämäntapaan. Uskon, että persoonallisille kahviloille, ravintoloille ja kioskeille sekä erilaisille kivijalkakaupoille tulee olemaan kysyntää Jätkäsaaressa sekä asukkaiden että matkailijoiden taholta”, Becker pohtii. Aikainen yrittäjä asiakkaan nappaa Jätkäsaareen on jo nyt syntynyt merkittävää yritystoimintaa, yhtenä pioneerina Verkkokauppa.com, josta ennakkoluulottomasti tuli ensimmäisiä uuden, siinä vaiheessa vielä varsin karun, entisen tavarasatama-alueen yrittäjiä. Myöhemmin alueelle on sijoittunut niin ravintolayrittäjää, kahvilaa, kukkakauppaa, kauneussalonkia kuin apteekkiakin. Yhteistä näille aikaisin liikkeellä olleille yrittäjille on se, että he ovat alusta asti voineet olla mukana vaikuttamassa niiden kiinteistöjen pohjaratkaisuihin, joihin tulevat toimitilat ovat sijoittuneet. Jätkäsaari suurin Länsisataman osa-alueista Jätkäsaaren udet hotellit, u muun muassa kuvan Clarion Hotel Helsinki kongressi keskuksineen (vas.) ja Wood City tuovat kaivattua hotelli kapasiteetin lisäystä Helsinkiin.  Kaupungin johtaja Jussi Pajunen  Visit Helsingin toimitusjohtaja Tuulikki Becker Telakkaranta ja Hernesaari. Kun koko Länsisataman alue on rakennettu valmiik- Useat tilat soveltuvat myös toimistoiksi. Jo nyt parhaimmillaan yli 20 000 matkaili- si 2030-luvun alkuun mennessä, siellä tulee olemaan 30 000 asukasta ja 20 000 jaa tai asiakasta päivässä käyttää alueen palveluita. työpaikkaa. Monimuotoisessa Jätkäsaaren kau- Toimistotilaa tulee myös keskuskortteliin, johon on suunnitteilla Jätkäsaaren punginosassa yhdistyvät kiinnostavasti kaupunkimainen katukuva ja sataman karheus. Jätkäsaari rakennetaan meren äärelle Helsingin lounaiskärkeen osaksi kantakaupunkia. Strateginen sijainti mahdollistaa sen, että myös kaupungin ydinkeskustaan pääsee nopeasti. Valittavana on raitiovaunu, metro Ruoholahdesta, tai erityinen kevyen liikenteen väylä Baana, jota pitkin pyöräilee kaupungin sydämeen, Kiasman ja Musiikkitalon väliselle Kansalaisaukiolle, viidessä minuutissa. Merkittävää synergiaa Jätkäsaaren potentiaalisiin asiakasvirtoihin syntyy myös viereisen Hernesaaren risteilijäsatamasta, johon vuosittain yli 150 loistoristeilijävierailua tuovat maksukukyisiä matkailijoita lähialueelle. tärkein kaupallinen keskus. Kantakaupunkimaisiin kortteleihin rakennetaan liike- ja toimitiloja, palveluja ja asuntoja. Keskuskorttelin konsepti ja asemakaava ovat vielä suunnitteluvaiheessa, eikä rakennuttajaa ole valittu. Uutta liike- ja toimitilaa syntyy kaiken kaikkiaan moneen paikkaan Jätkäsaaren alueella: Jätkäsaari on ympäröivän Länsisata- Toimitiloja joka lähtöön man osa-alueista suurin. Länsisataman alueeseen kuuluvat myös jo rakennetut Ruoholahti, Salmisaari ja Eiranranta sekä tulevaisuudessa asuinalueiksi muuttuvat Jätkäsaaressa on toimitilojen suhteen runsaasti mahdollisuuksia mitä moninaisimmille yrityksille. Esimerkiksi kivijalkaliiketilat sopivat pienille palvelualan yrityksille. • Tyynenmerenkadun ja Välimerenkadun varsille • sataman alueelle • Jätkäsaaren tulevaan keskuskortteliin • rannan punatiilisiin Sonckin makasiinirakennuksiin • asuinrakennusten kivijalkoihin. Jätkäsaari laajenevine matkustajasatamineen, uusine hotelleineen ja nopeine liikenneyhteyksineen myös kaupungin ydinkeskustaan tarjoaa erinomaiset edellytykset yrittämiselle. Runsas toimitilatarjonta varmistaa, että Jätkäsaari on erittäin houkutteleva ympäristö tuottavan liiketoiminnan tekijöille. 