Koti Haapalassa
keskellä
kaupunkia.
Enemmän
aikaa elämälle.
Kielan Haapala –
uusi lehti rovaniemeläisessä
vihreässä kaupunkiasumisessa
Haapalassa yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet: oma
rauhallinen koti mukavuuksin, huolettomampi arki ilman huoltotöitä
viihtyisän naapuruston keskellä – kivenheiton päässä palveluista ja
Kemijoen rannasta.
Kielan kolmannen talon, Haapalan
36 asuntoa myynnissä nyt.
Kukapa ei arvostaisi kaupunkiasumisen helppoutta:
ei huolta lumitöistä, yhteinen autohalli, palvelut ja
aktiviteetit kävelymatkan päässä. Tämän lisäksi
viherkylän puistomainen sisäpiha ja talon yhteinen
kuntoilutila tuovat asumiseen virtaa.
2 |
Haapala
Haapala | 3
Perustelitpa järjellä tai tunteella,
Haapala on helppo valinta
Haapala todistaa, että
kerrostaloasuminen ei ole vain lattiaa,
seiniä ja kattoja: Haapala on uutta
vehreyttä ja elämäniloa, naapuruston
oma keidas keskellä kaupungin vilskettä.
Huolettomampi arki
Sisäpiha tuo naapurustoon eloa
Koska Haapalassa sinun ei tarvitse murehtia huoltotöistä, voit
antautua huoletta hetken mielijohteille: pakkaa golf-laukkusi
tai lähde rentouttavalle lomalle. Autot säilyvät turvassa Kielan
yhteisessä autohallissa, ja mikäpä sen mukavampaa kuin
tietää pakkasaamuina auton odottavan ajovalmiina ilman
tarvetta jääskrapalle!
Puistomainen sisäpiha tuo esiin aktiivisen kerrostaloasumisen
parhaat puolet: tahdoitpa sitten järjestää leppoisat kesäjuhlat
grillauksineen tai istua pihaparlamentin aamukahvilla, Kielan
viherkylässä tämä on helppoa. Liikenteeltä suljetulla sisäpihalla voit myös kuntoilla, ja lasten leikitkin sujuvat turvallisesti.
Sisustussuunnittelijan valitsemat materiaalit
Oma kuntoilutila auttaa pysymään vireessä
Naapureiden kanssa yhteiselo sujuu vaivatta, kun tilat ovat
toimivat. Yhteisessä käytössä oleva reilunkokoinen kuntoilutila
laajentaa harrastusmahdollisuuksia ja tarjoaa kohtaamispaikan
nopeasti tutuksi käyvällä porukalla.
Haapalassa elämä on myös tyylikästä, sillä pintamateriaaleihin
on kiinnitetty erityistä huomiota. Huoneistoihin tunnelmaa
luovat skandinaavisen vaaleat pinnat sekä uusimmat
laattamallit, suuremmissa asunnoissa esimerkiksi laadukas
Villeroy&Boch -laminaatti.
Asunto Haapalassa on sijoitus elämään
Laadukas kaupunkiasunto keskeisellä sijainnilla on turvallinen
sijoitus. Keskustelut putkiremonteista voit jättää muiden
taloyhtiöiden puheenaiheiksi, nimittäin Kielan uusissa
asunnoissa nykyaikainen tekniikka toimii ja palvelee
pitkään. Kodissasi ja Kiela-korttelissa on huomioitu myös
esteettömyys - asunto Haapalassa on koko elämäsi koti.
Haapala on kaikille
Vauvasta vaariin, muksusta muoriin: olipa elosi sitten
lapsiperheen arkea keskellä vilkasta vilinää tai nautiskelua
ansaituista eläkepäivistä, Haapala tarjoaa asumiselle mieluisat
puitteet. Voit keskittyä elämiseen - luonnollisesti, arjessa.
4 |
Haapala
Haapalassa taloyhtiön sisäpiha
muodostaa vehreän vapaa-ajan
keitaan. Kellarikerroksesta
löytyvä yhteinen kuntoilutila
lisää aikaa omalle hyvinvoinnille
ja tarjoaa puitteet naapuruston
sporttiporukoille.
Haapala | 5
Idyllinen ja huoleton asuinpaikka
keskellä Rovaniemeä
Tule asumaan osaksi
Rovaniemen uutta vehreää kaupunkikeidasta.
Osta paras itsellesi Haapalasta.
Tutustu osoitteessa www.kiela.fi
tai tule käymään YIT asuntomyynnissä.
Koti Haapalassa on viihtyisä, toimiva ja turvallinen.
Näin hyödyt, kun ostat asunnon hyvissä ajoin.
1. Myy rauhassa nykyinen asuntosi
3. Hyvä sijoitus
Kun ostat asunnon Haapalasta nyt, sinulla on hyvin aikaa
myydä nykyinen asuntosi ennen uuden valmistumista.
Haluttujen keskusta-asuntojen hinnoilla on taipumus nousta
ajan myötä. Osta oma palasi ainutlaatuista Rovaniemen viherkylää nyt, niin pääset itse hyötymään sen arvonnoususta.
2. Valmiit rahoitusratkaisut
Maksat vain 15 % velattomasta hinnasta ja toiset 15 % kun
asuntosi valmistuu. Loppu 70 % on edullista taloyhtiölainaa.
Lue lisää joustavasta YIT:n yhtiölainasta: yitkoti.fi/palvelut/
tiesitkö/joustava-yhtiölaina.
4. Suunnittele kotisi
Toimi nopeasti, niin teemme kodistasi vielä ihanamman
haluamillasi muutoksilla. Voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja
huoneratkaisuihin. Kun saat Haapalan avaimet käteesi, avaat
oven unelmiesi kotiin.
REVONTULI
Mira Kontio
puh. 050 390 1242
[email protected]
Raija Koistinen
puh. 040 519 6000
[email protected]
Anne Haapala
puh. 040 869 0922
[email protected]
YIT asuntomyynti
Rovakatu 5
96100 Rovaniemi
Muistathan, että YIT:in rahoitusratkaisujen ansiosta voit tehdä ostopäätöksen nopeasti.
RINTEENKULMA
SAMPOKESKUS
UIMARANTA
Kaikki löytyy läheltä
Sisäpihan rauhasta suoraan Rovaniemen keskustan palveluiden äärelle:
kukapa ei arvostaisi kävelymatkan päässä sijaitsevia mukavuuksia, kirjasto ja teatteri, kauppakeskukset ja kahvilat, terveyskeskus ja kirkko. Kaikki
nämä ovat Kielasta alle puolen kilometrin päässä. Yhtä helposti pääset
reippailemaan kaunista joenrantaa pitkin.
ANGRY BIRDS PUISTO
LÄHIKAUPPA
TEATTERI
VIRASTOTALO
KIRJASTO
KIRKKO
6 |
Haapala
Haapala | 7
Millainen on Asunto Oy Rovaniemen
Haapala ja uusi kaupunkikotisi
viherkylässä?
2h+kk+s
37,0 m2
1h+kk+alk
31,0 m2
3h+kk+s
50,5 m2
3h+kk+s
62,5 m2
parv
6,8 m2
parv
8,1 m2
parv
5,8 m2
parv
6,3 m2
jk/pa
mh
7,8 m2
mh
8,5 m2
oh
20,6 m2
jk/pa
oh+kk
17,0 m2
mu
var
vh
sk
vh
ap
mu
var
sk
sauna
mu
var ap
py
py
P
oh+kk
22,6 m2
mh
7,3 m2
mh
8,5 m2
oh+kk
16,5 m2
ap
et
kh
lvi-laite
pk-kr
var
py
et
kh
alk
4,2 m2
sauna
pp/kr
var
lvi-laite
pk-kr
var
lvi-laite
kk
5,4 m2 ap
jk/pa
mu
var
mh
8,8 m2
kh
jk/pa
et
sk
sk
jk/pa
sk
et
oh+kk
16,6 m2
hissi
kh
et
sauna
2,1 m2
Koti Haapalassa on viihtyisä, toimiva ja
turvallinen. Elämisen helppous näkyy pienissä
yksityiskohdissa. Talo keskellä viherkylää on
kaunis myös ulkoa: sen vaalea julkisivu on
muurattu aidosti käsityönä tiilistä.
kh
et
parv
5,7 m2
kk
3,8 m2
sk
jk/pa
pk-kr
var
lvi-laite
terassi
ap
kk
3,8 m2
kh
py
sk
vh
pk-kr
var
lvi-laite
py
mh
7,1 m2
oh
15,5 m2
oh
14,5 m2
oh
13,4 m2
jk/pa
mh
8,6 m2
2.-4. KERROS
mh
8,7 m2
alk
5,0 m2
ap
k
8,3 m2
5m
parv
7,2 m2
parv
5,7 m2
1h+kk+alk
32,0 m2
3h+k+s
52,5 m2
3h+kk+s
62,5 m2
0
terassi
mu
var
et
kh
2h+kk
36,0 m2
2h+kk+s
38,0 m2
1h+kk+alk
31,0 m2
sk
sauna
kh
et
terassi
5m
MAAKUNTAKATU
terassi
Kuiv.
jk/pa
12
11
10
9
8
HAAPALA
7
EI30
13
alk
4,2 m2
51
SPK
irt.var
PPP
vss/irt.var
SO-1
hissi
kh
mu
var
26
22
23
spk
59
50
57
49
55
kuntoilutila
lämmönjako/talovar.
tk
6
sk
32
58
56
kuivaush
wc
5
4
3
2
48
1
54
17
20
53
Talovar
41
mh
8,8 m2
42
43
44
45
46
47
18
LJK
17
18
15
UVV
13
5
14
19 ap
16
9
EI30
jk/pa
irt.var
19
,5m
sk
h=1
et
24
3
12
sk
käyt
var
15
KOIVULA
25
PPP
sauna
34
HS-1
kk
5,4 m2 ap
jk/pa
kh
29
36
16
P
lvi-laite
pk-kr
var
py
pp/kr
var
lvi-laite
pk-kr
var
lvi-laite
ap
sk
jk/pa
20
sk
terassi
et
oh+kk
18,3 m2
hissi
pp/kr
var
lvi-laite
pp/kr
var
lvi-laite
sauna
pp/kr
var
lvi-laite
porrash
kh
kh
pp/kr
var
lvi-laite
kk
3,9 m2
et
PPP
2
7
11
21
22
tk
sk
käyt
spk
porrash
terassi
26
27
sauna
kh
et
ap
23
30
25
24
31
32
33
var
34
35
36
37
kuntoilutila
vh
py
pk-kr
var
lvi-laite
40
sk
lämmönjako/talovar.
mh
7,1 m2
oh
15,5 m2
tk
oh
14,5 m2
39
38
wc
kh
sk
29
kuivaush
kk
3,8 m2
EI60
kk
4,3 m2
28
sk
mu
var
ap
oh
14,8 m2
4
TU
SKA
et
6
oh
12,9 m2
lvi-laite
pp/kr
var
mu
var
ap
8
sk
et
sk
hissi
1h+kk+alk
30,0 m2
kh
EI60
tk
4,4 m2
alk
5,0 m2
LITU
alkovi
5,8 m2
et
vh
HAL
1h+kk+alk
36,0 m2
kh
Irt.var
LJK
KUUSELA
Irt.var
EI30
mu
var
vh
et
et
kh
30
ulk.väl.var
py
mu
var
28
1
10
ap
sk
35
porrash
mu
var ap
vh
sk
33
tk
oh
20,6 m2
oh+kk
17,0 m2
31
14
jk/pa
py
sauna
27
mh
8,5 m2
oh+kk
16,5 m2
mu
var
mh
7,3 m2
21
19
ap
oh+kk
22,6 m2
52
ulk.väl.var
mh
7,8 m2
mh
8,5 m2
parv
5,8 m2
oh
12,9 m2
lvi-laite
pp/kr
var
mu
var
ap
sauna
ap
kk
4,4 m2
1h+kk+alk
30,0 m2
et
parv
7,0 m2
2h+kk+s
37,0 m2
sk
porrash
mu
var
0
3h+kk+s
50,5 m2
kh
pp/kr
var
lvi-laite
lvi-laite
pp/kr
var
mh
10,3 m2
alk
5,0 m2
vh
pp/kr
var
lvi-laite
Kuiv.
UVV
jk/pa
SPK
jk/pa
alk
6,4 m2
alk
5,0 m2
SISÄÄNAJO
AUTOHALLIIN
mh
8,7 m2
ap
KORKALONKATU
k
8,3 m2
KELLARIKERROS
terassi
1h+kk+alk
33,0 m2
terassi
1h+kk+alk
32,0 m2
AUTOHALLI
terassi
3h+k+s
52,5 m2
1. KERROS
8 |
Haapala
Haapala | 9
Kellarikerroksesta löytyvät
irtaimistovarastot sekä asukkaiden
yhteisessä käytössä oleva kuntoilutila
Asunnot
OHolohuone
JK jääkaappi
MHmakuuhuone
PA pakastin
ET eteinen
AP K keittiö
MU VAR keittokomero
KHkylpyhuone
VH vaatehuone
0
astianpesukone
tilavaraus mikroaaltouunille
PK-KR VAR tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle
PY likapyykkikaappi
SK siivouskomero
5m
vh
21
19
27
33
35
28
30
36
29
1
10
12
3
18
9
34
pp/kr
var
lvi-laite
24
22
23
20
17
15
13
5
14
tk
porrash
6
4
2
7
mu
var
11
sk
käyt
parv
5,8 m2
spk
ap
kk
3,8 m2
1. krs:ssa parvekkeen tilalla terassi
kuivaush
var
wc
8
oh
12,9 m2
16
irt.var
hissi
sk
et
32
alk
5,0 m2
kh
25
26
PPP
ulk.väl.var
31
5m
LYHENTEIDEN SELITYKSET
KK Kuntoilutila 49,5 m2
0
kuntoilutila
lämmönjako/talovar.
tk
1h+kk+alk
30 m2
asunnot 6
15
24
33
(1.krs)
(2.krs)
(3.krs)
(4.krs)
P
10 |
Haapala
Haapala | 11
LYHENTEIDEN SELITYKSET
OHolohuone
JK jääkaappi
MHmakuuhuone
PA pakastin
ET eteinen
AP K keittiö
MU VAR KK keittokomero
KHkylpyhuone
VH vaatehuone
0
5m
0
5m
astianpesukone
tilavaraus mikroaaltouunille
PK-KR VAR tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle
PY likapyykkikaappi
SK siivouskomero
1. krs:ssa parvekkeen tilalla terassi
parv
5,8 m2
lvi-laite
pp/kr
var
mu
var
ap
kk
3,8 m2
et
kh
jk/pa
sk
oh+kk
16,5 m2
vh
oh
14,5 m2
mu
var ap
alk
5,0 m2
jk/pa
alk
4,2 m2
sk
parv
5,7 m2
kh
et
pp/kr
var
lvi-laite
1. krs:ssa parvekkeen tilalla terassi
1h+kk+alk
31 m2
1h+kk+alk
32 m2
asunnot 4
13
22
31
asunnot 8
17
26
35
(1.krs)
(2.krs)
(3.krs)
(4.krs)
Haapala
P
P
12 |
(1.krs)
(2.krs)
(3.krs)
(4.krs)
Haapala | 13
LYHENTEIDEN SELITYKSET
OHolohuone
JK jääkaappi
MHmakuuhuone
PA pakastin
ET eteinen
AP K keittiö
MU VAR KK 0
5m
0
5m
astianpesukone
tilavaraus mikroaaltouunille
PK-KR VAR tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle
PY likapyykkikaappi
SK siivouskomero
keittokomero
KHkylpyhuone
VH vaatehuone
sk
et
kh
pp/kr
var
lvi-laite
mu
var
mu
var
ap
terassi
kk
4,3 m2
ap
sk
jk/pa
oh+kk
18,3 m2
et
jk/pa
alkovi
5,8 m2
oh
14,8 m2
kh
pp/kr
var
lvi-laite
alk
6,4 m2
terassi
1h+kk+alk
36 m2
1h+kk+alk
33 m2
asunto 9 (1.krs)
PPP
PPP
asunto 1 (1.krs)
Haapala
P
P
14 |
Haapala | 15
LYHENTEIDEN SELITYKSET
OHolohuone
JK jääkaappi
MHmakuuhuone
PA pakastin
ET eteinen
AP K keittiö
MU VAR KK keittokomero
KHkylpyhuone
VH vaatehuone
0
5m
0
5m
astianpesukone
tilavaraus mikroaaltouunille
PK-KR VAR tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle
PY likapyykkikaappi
SK siivouskomero
1. krs:ssa parvekkeen tilalla terassi
sk
jk/pa
et
oh+kk
16,6 m2
mh
10,3 m2
parv
6,3 m2
kh
lvi-laite
pp/kr
var
mh
7,8 m2
parv
5,7 m2
jk/pa
oh+kk
17,0 m2
sk
py
vh
ap
mu
var
et
kh
pp/kr
var
lvi-laite
2h+kk
36 m2
2h+kk+s
37 m2
asunnot 10 (2.krs)
19 (3.krs)
28 (4.krs)
Haapala
asunnot 3
12
21
30
(1.krs)
(2.krs)
(3.krs)
(4.krs)
P
P
16 |
sauna
Haapala | 17
LYHENTEIDEN SELITYKSET
OHolohuone
JK jääkaappi
MHmakuuhuone
PA pakastin
ET eteinen
AP K keittiö
MU VAR KK keittokomero
KHkylpyhuone
VH vaatehuone
0
5m
0
5m
astianpesukone
tilavaraus mikroaaltouunille
PK-KR VAR tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle
PY likapyykkikaappi
SK siivouskomero
mu
var
sauna
ap
kk
4,4 m2
et
1. krs:ssa parvekkeen tilalla terassi
sk
jk/pa
parv
6,8 m2
kh
pk-kr
var
lvi-laite
py
jk/pa
oh
13,4 m2
mh
8,5 m2
mh
8,6 m2
ap
oh+kk
22,6 m2
mu
var
mh
7,3 m2
parv
7,0 m2
py
sk
sauna
et
kh
pk-kr
var
lvi-laite
2h+kk+s
38 m2
asunnot 18 (2.krs)
27 (3.krs)
36 (4.krs)
Haapala
asunnot 2
11
20
29
(1.krs)
(2.krs)
(3.krs)
(4.krs)
P
P
18 |
3h+kk+s
50,5 m2
Haapala | 19
LYHENTEIDEN SELITYKSET
OHolohuone
JK jääkaappi
MHmakuuhuone
PA pakastin
ET eteinen
AP K keittiö
MU VAR KK keittokomero
KHkylpyhuone
VH vaatehuone
0
5m
0
5m
astianpesukone
tilavaraus mikroaaltouunille
PK-KR VAR tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle
PY likapyykkikaappi
SK siivouskomero
1. krs:ssa parvekkeen tilalla terassi
parv
8,1 m2
sk
sauna
et
kh
py
pk-kr
var
lvi-laite
mh
7,1 m2
oh
15,5 m2
mh
8,5 m2
oh
20,6 m2
jk/pa
mh
8,7 m2
vh
ap
py
k
8,3 m2
lvi-laite
pk-kr
var
kk
5,4 m2 ap
kh
mh
8,8 m2
jk/pa
et
parv
7,2 m2
mu
var
sk
sauna
1. krs:ssa parvekkeen tilalla terassi
3h+k+s
52,5 m2
asunnot 7
16
25
34
(1.krs)
(2.krs)
(3.krs)
(4.krs)
Haapala
asunnot 5
14
23
32
(1.krs)
(2.krs)
(3.krs)
(4.krs)
P
P
20 |
3h+kk+s
62,5 m2
Haapala | 21
Hanketiedot
Rakennuskohteen nimi ja osoite
Paikoitus
Asunto Oy Rovaniemen Haapala
Maakuntakatu 4, 96100 Rovaniemi
Tontin asuntojen kaikki pysäköintipaikat on sijoitettu
maanalaiseen autopaikoitushalliin, jonne kuljetaan
Korkalonkadun puolelta. Autopaikkoja autohallissa
19 kappaletta.
Asemakaava
Alueella on vahvistettu asemakaava.
Yhteistilat
Tontti
Kohde sijaitsee Rovaniemen keskustassa korttelissa 33,
tontti 10. Tontti on vuokratontti taloyhtiöiden
määräosaosuuksin.
Asuinrakennus ja huoneistotyypit
Asunto Oy Rovaniemen Haapala on yksiportainen
4-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 36 huoneistoa.
Tontin yhteiset piha-alueet ja 19-paikkainen autohalli
toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti.
Tekniset tilat sijoitetaan kellarikerrokseen. Kuivaushuone, irtaimistovarastotilat, ulkoiluvälinevarasto
sekä kuntoilutila sijaitsevat kellarikerroksessa.
Arkkitehtisuunnittelu
Arkkitehtitoimisto Pekka Salmi
Asunnon tyyppi
Huoneistoala
Lukumäärä
1h+kk+alk
30,0 m²
4 kpl
1h+kk+alk
31,0 m²
4 kpl
1h+kk+alk
32,0 m²
4 kpl
1h+kk+alk
33,0 m²
1 kpl
1h+kk+alk
36,0 m²
1 kpl
2h+kk
36,0 m²
3 kpl
2h+kk+s
37,0 m²
4 kpl
2h+kk+s
38,0 m²
3 kpl
3h+kk+s
50,5 m²
4 kpl
3h+k+s
52,5 m²
4 kpl
3h+kk+s
62,5 m²
4 kpl
Irtaimistovarastot
Asuntosi rakentaa tunnettu,
vakavarainen rakentaja
YIT on oman kylän rakentajia. Kymmenen vuoden
sisään olemme rakentaneet Lappiin yli 1500 asuntoa.
36 kpl
Autopaikat autohallissa
19 kpl
Yhteiset tilat: kuntoilutila (49,5 m ), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
2
22 |
Haapala
Haapala | 23
Alustava rakennustapaseloste
Rakennuskohde
Seinäpinnoitteet
Kohde sijaitsee Rovaniemen kaupungin 1. kaupunginosassa korttelissa 33 tontilla 10. Tontille rakennetaan yhteensä
10 asuinkerrostaloa ja yhteinen maanalainen autohalli sekä
piha-alueet. As Oy Rovaniemen Haapala on neljäkerroksinen
asuinkerrostalo, jossa on 36 asuinhuoneistoa. Kellarikerroksessa sijaitsevat teknisten tilojen lisäksi ulkoiluvälinevarasto,
irtaimistovarastot ja kuivaushuone. Lisäksi kellarikerroksessa
on yhteistilana kuntoilutila kuntoilulaitteineen. Yhteinen väestönsuoja tulee sijaitsemaan As Oy Rovaniemen Mäntylän
kellarikerroksessa. Autopaikat on sijoitettu yhteiseen maanalaiseen autohalliin.
Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiöiden työpöytien ja
kaapistojen väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja vesieristetään vesieristysmassalla. Saunojen seinät
paneloidaan.
Rakenteet
Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiö- ja
eteiskalusteiden ovet ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä.
Työpöydät ovat laminaattipintaisia. Astianpesualtaat ovat
ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden komeroiden ovet
ovat melamiinipintaisia. Pesuhuoneiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kylpyhuonekalusteita, kalusteovet
ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Vaatehuoneissa on
hyllyt ja vaatetanko pohjapiirustuksen mukaisesti. Pesuhuoneissa on suihkuverhotangot pohjapiirustusten mukaisesti.
Saunoissa on sähkökiuas ja tervaleppälauteet.
Rakennus perustetaan teräsbetonisten anturoiden varaan
maanvaraisin alapohjin. Kantavat väliseinät, välipohjat, yläpohja ja ulkoseinien sisäkuoret ovat paikallavalurakenteiset.
Vesikatteena on bitumihuopakate.
Julkisivut
Ulkoseinät ovat pääosin vaaleaa tiiltä ja tumman harmaata
julkisivulasia, sokkelin osalla tumman harmaata uritettua pesubetonia tai pinnoitettua betonia julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeiden osalta ulkoseinät ovat paneeliverhottuja.
Parvekepielet ovat valkoiseksi maalattua betonia tai rakennuslevyä.
Parvekkeet
Jokaisella huoneistolla on oma parveke tai terassi. Parvekelaatat ovat betonia, kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita.
Parvekkeet ja niiden alapuolella olevat terassit lasitetaan.
Väliseinät
Kantavat väliseinät ovat betoniseiniä. Kevyet väliseinät ovat
rankarakenteisia kipsilevyseiniä.
Ikkunat ja ovet
Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, joiden ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. Karmi ja
sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan. Ikkunoissa ja parvekeovien lasiaukoissa on sälekaihtimet. Asuntojen porrastaso-ovet ovat viilupintaisia palo-ovia, joihin liittyy
asunnon puoleinen maalattu laakaovi. Väliovet ovat valkoisia
tehdasmaalattuja laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia
puukarmein.
Katot
Asuntojen kuivien tilojen katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja,
koteloinnit yleensä maalattuja. Saunojen ja pesuhuoneiden
katoissa on paneeliverhous.
Kalusteet ja varusteet
Koti keskellä kaupunkia.
Enemmän aikaa
elämälle.
Koneet ja laitteet
Kolmioiden keittiöissä on erillisuuni ja keraaminen liesitaso,
yksiöissä ja kaksioissa on keraaminen liesi. Keittiöissä on
lisäksi liesikupu, astianpesukone ja jääpakastinkaappi pohjapiirustuksen mukaisesti. Pesuhuoneissa on lisäksi liitännät ja
tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Talotekniikka
Asunnoissa on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen
tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kuivissa tiloissa on termostaatein ohjattava, vesikiertoinen patterilämmitys,
joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneen ja saunan oven edustan lattiassa on lattialämmitys sähköllä. Asuinhuoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla kylmä- ja lämminvesimittareilla. Rakennukseen tulee automaattiovellinen
henkilöhissi ja rakennus liitetään paikalliseen kaapelitelevisioverkkoon. Porraskäytävien valaistus ohjataan liiketunnistimin.
Pääsisäänkäynnin ulko-ovi varustetaan koodilukolla.
Piha-alueet
Korttelin yhteiset piha-alueet varusteineen sekä istutukset tehdään asemapiirustuksen mukaan.
Lattiapäällysteet
Tietojärjestelmät
Asuntojen kuivissa tiloissa on laminaattilattiat. Pesuhuoneissa
ja saunoissa on keraaminen laatta, vesieristys vesieristysmassalla.
Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla ja kiinteällä
internet-liittymällä.
Huomautus
Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava
lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen
yhteydessä.
24 |
Haapala
Haapala | 25
Muistiinpanot
26 |
Haapala
Haapala | 27
Kielan Haapala –
uusi lehti rovaniemeläisessä
vihreässä kaupunkiasumisessa
www.kiela.fi
Tutustu osoitteessa www.kiela.fi
tai tule käymään YIT asuntomyynnissä.
Mira Kontio
Raija Koistinen
Puh. 050 390 1242 puh. 040 519 6000
[email protected]
[email protected]
YIT asuntomyynti
Rovakatu 5
96100 Rovaniemi
www.yit.fi
Anne Haapala
puh. 040 869 0922
[email protected]