Keravan kaupunki
Yleiskaavaluonnoksen
selostuksen liitteet
Keravan yleiskaava 2035 (YK 6)
23.02.2015
Yleiskaavaluonnoksen selostuksen liitteet 1-21
Liite 1. Keravan voimassa oleva yleiskaavayhdistelmä (2/ 2015) ................................................................................................................. 2
Liite 2. Asemakaavoitetun alueen laajuus ja voimassa olevat rakennuskiellot (2/ 2015) .............................................................................. 8
Liite 3. Keravan kaupunginosat..................................................................................................................................................................... 9
Liite 4. Liikuntapaikat Keravalla (2/ 2015). .................................................................................................................................................. 10
Liite 5. Kaupallisten palvelujen keskittyminen (YKR/ SYKE 2013). ............................................................................................................. 11
Liite 6. Koulut ja päiväkodit Keravalla (2/ 2015). ......................................................................................................................................... 11
Liite 7. Yhdistelmämelukartat, päivä ja yö (SITO 2014). ............................................................................................................................. 13
Liite 8. Tärinäherkät alueet (SITO 2014). .................................................................................................................................................... 15
Liite 9. Joukkoliikenne (SITO 2014). ........................................................................................................................................................... 16
Liite 10. Keravan vesihuolto sekä maakaasu- ja sähköverkosto (2/ 2015).................................................................................................. 17
Liite 11. Hulevesiviemäriverkosto (2015) ja vuoteen 2035 mennessä tarvittavat viivytyssijainnit (FCG 2014)............................................ 18
Liite 12. Keravan maaperä. ......................................................................................................................................................................... 19
Liite 13. Pilaantunut maaperä (SYKE 2012). .............................................................................................................................................. 20
Liite 14. Keravan kaupungin omistamat alueet (2/ 2015). ........................................................................................................................... 21
Liite 15. Arvokkaat luontokohteet (Enviro 2014). ........................................................................................................................................ 22
Liite 16. Kulttuurihistoriallisesti tärkeimmät alueet ja kohteet, suojellut rakennuskohteet. .......................................................................... 23
Liite 17. Suojellut rakennukset (Keravan kaupunki & Arkkitehtitoimisto Lehto Pelkonen Valkama Oy 2003). ............................................ 24
Liite 18. Muinaisjäännökset Keravalla (Kunnas, Olli 2015). ........................................................................................................................ 26
Liite 19. Muutokset v. 2015 voimassa olleeseen Keravan yleiskaavayhdistelmään (YK3 ja YK 4), kartta ja taulukko. ............................... 27
Liite 20. Tie- ja raideliikenteestä aiheutuva melu ja meluntorjuntatarpeet v. 2035 ...................................................................................... 29
Liite 21. Hulevesien valuma-alueet ja viivytysaltaiden ohjeelliset sijainnit (FCG 2014). .............................................................................. 30
Muut liitteet:
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saadut mielipiteet ja lausunnot (vastineraportti)
1
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 1. Keravan voimassa oleva yleiskaavayhdistelmä (2/ 2015)
2
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
3
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
4
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
5
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
6
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
7
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 2. Asemakaavoitetun alueen laajuus ja voimassa olevat rakennuskiellot (2/ 2015)
8
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 3. Keravan kaupunginosat.
9
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 4. Liikuntapaikat Keravalla (2/ 2015).
10
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 5. Kaupallisten palvelujen keskittyminen (YKR/ SYKE 2013).
11
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 6. Koulut ja päiväkodit Keravalla (2/ 2015).
12
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 7. Yhdistelmämelukartat, päivä ja yö (SITO 2014).
13
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
14
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 8. Tärinäherkät alueet (SITO 2014).
15
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 9. Joukkoliikenne (SITO 2014).
16
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 10. Keravan vesihuolto sekä maakaasu- ja sähköverkosto (2/ 2015).
17
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 11. Hulevesiviemäriverkosto (2015) ja vuoteen 2035 mennessä tarvittavat viivytyssijainnit (FCG 2014).
18
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 12. Keravan maaperä.
19
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 13. Pilaantunut maaperä (SYKE 2012).
20
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 14. Keravan kaupungin omistamat alueet (2/ 2015).
21
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 15. Arvokkaat luontokohteet (Enviro 2014).
22
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 16. Kulttuurihistoriallisesti tärkeimmät alueet ja kohteet, suojellut rakennuskohteet.
23
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 17. Suojellut rakennukset (Keravan kaupunki & Arkkitehtitoimisto Lehto Pelkonen Valkama Oy 2003).
24
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Suojellut kohteet numeroituina:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
Toimela
Bergkullan tila
Paasikiven Nuorisokylä
Paasikiven Nuorisokylä
Hakalan Tila
Nissilän Tila
Jurvalan Tila
Ollilan Tila
Nybackan Tila
Keravan Vankila (vankila rak.)
Keravan Vankila (päärak. Itäsiipi)
Keravan Vankila (saunarakennus)
Keravan vankila (kujan as.rak.)
Keravan Vankila (Kirkko/työliike.)
Keravan Vankila (Johtajan as.rak.)
Keravan Vankila (Henkilökunnan as.)
Keravan vankila (apulaisjohtajan as.)
Keravan Vankila (puutarhurin as.)
Keravan Vankila (Kuusilinna)
Postlar/Mattila (as.rak 1.)
Postlar/Mattila (as.rak 2.)
Postlar/Mattila Luhtiaitta
Postlar/Mattila (as.rak 3.)
Keravan Kartano
Kivisilta
Ent. vanhainkoti
Untolan Päiväkoti
Funkkistalo
Asuintalo
Asuintalo
Asuintalo
Asuintalo
Asuintalo
Asuintalo
Asuintalo
Keskustan Päiväkoti
Viiriön Talo
Hyyppärän Talo
Timpurin Päiväkoti
Asuintalo
25
Keravan yleiskaava 2035.
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90-105
Asuintalo
Keravan Yhteiskoulu
Daugin Huvila
Keskuskoulu
Svensk
Tomtebo
Pohjanheimo
Keravan Musiikkiopisto
Sivistysvirasto
Keravan Rautatieasema
Rautateiden Postitalo
Rautatieläisten asuinkasarmi
Santarmien talo
Ratamestarin talo
As. Oy Kauppakaari 6
Keravan entinen kauppalantalo
Virkailijoiden rivitalo
Aravakerrostalo Eeronkulma
Opettajien vuokratalo
Valtion virastotalo
Huvila
Keravan Kotiseutumuseo (as.rak.)
Keravan Kotiseutumuseo (aitta)
Lapilantien Koulu
Lapilan Kartano
Puukerrostalo
2 krs. Hirsitalo
Liiketalo
Keravan Pappila
Keravan Kirkko
Huvila
Jaakkolan Koulu
Alikeravan Koulu
Huvila
Jokela
Kyläsepän Tupa
Etu-Mikkolan Tila
Huvila
Kerrostalo
Huvila
Puutalo
Savion Elanto
Huvila
Savion Koulu
Vanhat muuntajat
Klondyke-Talo/ Vanha Kumitehdas
Henkilökunnan as.rak.1.
Henkilökunnan as.rak.2.
Henkilökunnan as.rak.4.
Ala-Koivikon pientaloalue
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 18. Muinaisjäännökset Keravalla (Kunnas, Olli 2015).
26
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 19. Muutokset v. 2015 voimassa olleeseen Keravan yleiskaavayhdistelmään (YK3 ja YK 4), kartta ja taulukko.
27
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Tunnus
Muutos
1
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VL-5, uusi on E-2.
2
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VL-5, uusi on AP-2.
3
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VL, uusi on PY.
4
5
6
7
Alueen merkintä muuttuu.
Alueen merkintä muuttuu.
Alueen merkintä muuttuu.
Alueen merkintä muuttuu.
8
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on E/ v ja MT-1, uusi on AP-4/ res-1.
Entinen merkintä on VL-5, uusi on AP-2.
Entinen merkintä on VL-5 luokkaan AP-2.
Entinen merkintä on VL, uusi on AP-2.
Entinen merkintä on VL, uusi on TP-2.
9
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VL-5, uusi on TP-2.
10
PY-aluetta on laajennettu. Osa VL-alueesta on muuttunut osaksi PY-aluetta.
11
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on TP, uusi on VL-1.
12
13
14
15
16
17
18
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on PK/ s-1, uusi on VL-4.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on AP, uusi on TY-2.
PY-aluetta on laajennettu. Osa viereisestä VL-alueesta on muuttunut osaksi PY-aluetta.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VU-1, uusi on AP-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on AP, uusi on TP-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on AP ja MU-5, uusi on TP-2 ja MU-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on TP/ s-2 ja VL-5, uusi on E-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on AP, uusi on AP-3.
19
20
21
22
23
24
25*
26*
27
28*
29*
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on AT ja TA-1, uusi on AP-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on PK ja VU-1, uusi on VU-1/ ea.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VL-5, uusi on VU-1.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VL-6, uusi on E-1.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on A, uusi on TA-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on MT-1, uusi on KM-2
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VL-5 (työpaikka-alueen mahdollinen laajenemisalue), uusi on KM-2.
MU-aluetta on laajennettu VL-5-alueelle ja numero-merkintä on muuttunut (numerosta 5 numeroksi 3).
Merkinnän sisältö on aiempaan verrattuna sama.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on PK, uusi on KM-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on PK ja TY, uusi on KM-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on PK, uusi on AK-3.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on A, uusi on TP-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on AK ja PK, uusi on C-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on AP ja AK, uusi on C-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on PK, A ja PY, uusi on C-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on AP ja AK, uusi on C-2.
PY-aluetta on laajennettu. Osa AP-alueesta on muuttunut osaksi PY-aluetta.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on LTA, uusi on EV-1.
SL-alueen rajausta on muutettu. Osa viereisestä VL-5-alueesta on muutettu osaksi SL-aluetta.
TY-alueen rajausta on muutettu.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VL, uusi on PY-1.
AP-alueen rajausta on muutettu. Osa viereisestä VL-alueesta on muutettu osaksi AP-aluetta.
PY-aluetta on laajennettu. Osa viereisestä VL-alueesta on muuttunut osaksi PY-aluetta.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on PK, uusi on TA-1.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on PK, uusi on TY-1.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on PK, uusi on TP-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on MU-4, uusi on MU-1 (nämä ovat keskenään saman sisältöisiä).
Lisäksi aluetta on laajennettu. Osa viereisestä MU-2-alueesta on muutettu MU-1-alueeksi.
Alueen rajaus on muuttunut. Osa LTA-alueesta on muuttunut osaksi EJ-aluetta.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VU-1, uusi on AP-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on VL-5, uusi on AP-1.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on AP, uusi on A-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on AP, uusi on A-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on TY, uusi on C-2.
Alueen merkintä muuttuu. Entinen merkintä on EN, uusi on C-2.
Perustelu
Rakentamisessa syntyneitä maita sekä lunta varten tarvitaan uusia
läjitysalueita. Alue on painanteessa, eikä siten sovellu erityisen hyvin
esim. asuntorakentamiseen.
Kalevan yhdyskuntarakenteeseen tukeutuva laajennus.
Kalevan koulun suhteen on laajentamispaineita ja PY-alueen laajentaminen
edistää koulun laajentamista tulevaisuudessa.
Kalevan yhdyskuntarakenteeseen tukeutuva laajennus.
Kalevan yhdyskuntarakenteeseen tukeutuva laajennus.
Kytömaan yhdyskuntarakenteeseen tukeutuva laajennus.
Kytömaan yhdyskuntarakenteeseen tukeutuva laajennus.
Mikäli vankilan toiminta lakkaa, mahdollistaa yleiskaava alueen ottamisen
asumiskäyttöön.
Alue on liikenteellisesti hyvin saavutettavissa ja näkyvällä paikalla.
Kaskelan alueella on tarve lisätä hoito- ja oppilaspaikkoja. PY-alueen
laajentaminen helpottaa hoito- ja opetuspaikkojen lisäämistä tulevaisuudessa.
Alueelle on vaikea järjestää työpaikka-alueen vaatimia liikenneyhteyksiä.
Alueelle on vaikea järjestää liikenneyhteyksiä: katuyhteys tulisi saada
Kytömaantieltä ja kadun rakentaminen jokilaakson alueelle on hankalaa liittyen
mm. tulvariskiin.
Alueella on raideliikenteestä aiheutuvia meluhaittoja ja TY-aluetta voidaan
käyttää suojaamaan sen eteläpuolelle sijoittuvaa AP-1-aluetta melulta.
Ahjon alueella on tarve lisätä oppilaspaikkoja ja PY-alueen laajentaminen
edistää koulun laajentamista tulevaisuudessa.
Ahjon yhdyskuntarakenteen tiivistäminen.
Alue sijaitsee erillään tiiviistä yhdyskuntarakenteesta ja siten sen katsotaan
soveltuvan paremmin yritys- kuin asumiskäyttöön.
Alue sijaitsee erillään tiiviistä yhdyskuntarakenteesta ja siten sen katsotaan
soveltuvan paremmin yritys- kuin asumiskäyttöön.
Alue sijaitsee erillään tiiviistä yhdyskuntarakenteesta ja siten sen katsotaan
soveltuvan paremmin läjitys- kuin yrityskäyttöön.
Alue sijaitsee erillään tiiviistä yhdyskuntarakenteesta ja siten sen katsotaan
soveltuvan paremmin haja-asutusmaiseksi asuinalueeksi kuin
asemakaavoitettavaksi alueeksi.
Alue sijaitsee tiiviin yhdyskuntarakenteen ja jo olevien palvelujen läheisyydessä.
Siten alueen katsotaan soveltuvan asumiseen asemakaavoitettavaksi.
Mahdollistetaan alueen kehittäminen monipuoliseksi urheilu- ja virkistyskeskukseksi.
Alue liittyy kiinteästi eteläpuoliseen Keinukallion alueeseen ja kaavamerkinnällä
mahdollistetaan alueen kehittäminen osaksi keinukallion aluetta.
Tarve maantäyttöalueelle.
Alueen katsotaan soveltuvan paremmin teollisuus- kuin asumiskäyttöön, sillä alue
sijaitsee keskellä teollisuusaluetta. Lisäksi asuinrakennusten määrä on vähäinen.
Alue sijaitsee näkyvällä paikalla ja muun suunnitellun KM-alueen yhteydessä.
Alue sijaitsee näkyvällä paikalla ja muun suunnitellun KM-alueen yhteydessä.
Metsäalue on laajempi kuin nykyisessä yleiskaavassa on osoitettu ja aluetta ei
ole tarkoitus pienentää. Yhdyskuntarakenteen leviämissuunnan nuoli on kuitenkin
osoitettu alueelle (nuolen lähtöpaikkana on alue 20).
Alueen nykyisten kaltaisten toimintojen säilyminen alueella mahdollistetaan.
Alueen nykyisten kaltaisten toimintojen säilyminen alueella mahdollistetaan.
Alueella mahdollistetaan asuminen sekä palvelujen säilyminen sijoittumalla
yritykset esimerkiksi kivijalkoihin.
Alueella on raideliikenteestä aiheutuvia meluhaittoja ja TP-aluetta voidaan
käyttää suojaamaan sen länsi- ja eteläpuolelle sijoittuvia asuinalueita melulta.
Alueen nykyistä monipuolisempi käyttö halutaan mahdollistaa.
Alueen nykyistä monipuolisempi käyttö halutaan mahdollistaa.
Alueen nykyistä monipuolisempi käyttö halutaan mahdollistaa.
Alueen nykyistä monipuolisempi käyttö halutaan mahdollistaa.
Kurkelan koulua on laajennettu. PY-alue on laajennettu vastaamaan
asemakaavassa olevaa PY-toimintojen aluetta.
Alueelle ei ole enää tarpeen osoittaa liikennealuetta.
Luontoselvitys (Enviro 2014).
Alueen rajaus on muutettu vastaamaan asemakaavassa jo osoitettua aluetta.
Alueen rajaus on muutettu vastaamaan asemakaavassa jo osoitettua aluetta.
Kytömaan yhdyskuntarakenteeseen tukeutuva laajennus.
Sompion koulun suhteen on laajentamispaineita ja PY-alueen laajentaminen
edistää koulun laajentamista tulevaisuudessa.
Alueen nykyisten kaltaisten toimintojen säilyminen alueella mahdollistetaan.
Alueen ottaminen teollisuus- ja varastoalueeksi mahdollistetaan.
Alueen nykyisten kaltaisten toimintojen säilyminen alueella mahdollistetaan.
Luontoselvityksessä on osoitettu alueella olevan arvokas luontokohde (Enviro 2014).
Alueelle ei ole enää tarpeen osoittaa liikennealuetta.
Ahjon yhdyskuntarakenteen tiivistäminen.
Alueelle on asemakaavoitettu pientaloasumista v. 2014.
Monipuolisen asuntokannan mahdollistaminen alueella.
Monipuolisen asuntokannan mahdollistaminen alueella.
Alue sijaitsee nykyisen C-alueen yhteydessä asutuksen läheisyydessä.
Alue sijaitsee nykyisen C-alueen yhteydessä asutuksen läheisyydessä.
*) Alueen rajaus tarkistetaan kun kaupallisen alueen selvitys on laadittu talvella 2014-2015.
28
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 20. Tie- ja raideliikenteestä aiheutuva melu ja meluntorjuntatarpeet v. 2035
29
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet
Liite 21. Hulevesien valuma-alueet ja viivytysaltaiden ohjeelliset sijainnit (FCG 2014).
30
Keravan yleiskaava 2035.
Kaavaluonnoksen liitteet