Ketterä, osaava ja täyden
luottamuksen arvoinen
Pohjola Rakennus Oy Uusimaa
www.pohjolarak.fi
Hankevalmisteluaineisto
Kannelmäen ostoskeskus
Alustava rakentamisjärjestys
Vaihe 1: Vanhan ostarin eteläisen
rakennuksen purku
• Tiloissa toimivat Itella (käytännössä
tyhjä tila), KannelCafe, EteläKaarelan Apteekki, Tartan,
Ompelimo (nyt tyhjillään), Thaihieronta, Help!, Turvavyö, R.
Tiittasen pakoputkikorjaamo
• Muut rakennukset jäävät toimintaan
ja yrittäjät niissä jatkavat toimintaa
normaalisti
• Purkaminen aloitetaan joka
tapauksessa aikaisintaan 1.7.2016.
• Purku kestää yhdestä kolmeen
kuukautta rakenteista riippuen
Kannelmäen ostoskeskus
Alustava rakentamisjärjestys
Vaihe 2: Uuden
palvelukeskittymän rakentaminen
• Rakentaminen alkaa kun 1.
vaihe on päättynyt
• Rakennetaan 1500m2 liiketilaa
ja kaksi 5-6 kerroksista
asuintaloa
• Ostoskeskuksen ja
Vanhaistentie 3:n muut
liiketilat ovat käytössä.
• Kestää n. 1 ½ vuotta
Kannelmäen ostoskeskus
Alustava rakentamisjärjestys
Vaihe 3: Ostoskeskuksen purku
• Kolmas vaihe alkaa, kun 2. on
päättynyt ja yrittäjät ovat
muuttaneet toimintansa uusiin
tiloihin
• Puretaan pois kaikki loput
Vanhaistentie 1:n liiketilat
• Vanhaistentie 3:n toiminta
jatkuu ennallaan
• Purku kestää 2-3 kuukautta
Kannelmäen ostoskeskus
Alustava rakentamisjärjestys
Vaihe 4: Asuntojen
uudisrakentaminen,
Vanhaistentie 1
• Eteläisimmän talon
rakentaminen alkaa
päällekkäin vaiheen 3
kanssa
• Rakennetaan 4 kpl 5-6 krs
taloja kahdessa osassa
limittäin toistensa kanssa.
• Neljän talon rakentaminen
kestää yht. n. 2 vuotta.
Kannelmäen ostoskeskus
Alustava rakentamisjärjestys
Vaihe 5: Pohjoisen tontin
(Kiinteistö Oy Vanhaistentie 3)
rakennusten purkaminen
• Kaikki tontin rakennukset
puretaan samanaikaisesti.
• Tarvittaessa osin
samanaikaisesti vaiheen 4
kanssa
• Kesto n. 3-4 kk
Kannelmäen ostoskeskus
Alustava rakentamisjärjestys
Vaihe 6: Neljän kerrostalon
rakentaminen
• Rakennetaan torin laidan
talot ja uusi, PT-kaupalle
sopiva liiketila
• Tarvittaessa osin
päällekkäin vaiheiden 4 ja 5
kanssa
• Kesto n. 18 kuukautta
Kannelmäen ostoskeskus
Alustava rakentamisjärjestys
Vaihe 7: Viimeiset talot
• Rakennetaan pohjoiskärjen
2 rakennusmassaa
• Ajallisesti osin päällekkäin
vaiheen 6 kanssa.
• Kesto n. 18 kuukautta
• Tämän jälkeen kokonaisuus
on valmis.
• Arvioitu rakentamisen
kokonaiskesto limityksineen
noin 5 vuotta.