Akseli ja TVT tiiviissä yhteistyössä
Pitkäaikaiset yhteistyökumppanit Akseli Kiinteistöpalvelut Oy ja TVT Asunnot Oy
solmivat uudenlaisen kumppanuussopimuksen. Samalla
jatkettiin isännöinti- ja kiinteistönhoitosopimusta vuoteen 2015.
TVT:n hallituksen puheenjohtaja Toni Eklund pitää
kumppanuussopimusta luontevana jatkona jo ennestään
tiiviille yhteistyölle. Eklund
vakuuttaa, että sopimuksesta hyötyvät ennen kaikkea
asukkaat.
- Etsimme Akselin kanssa
uusia tapoja asumisenlaadun
parantamiseksi. Esimerkiksi
kiinteistönhuollon palvelunopeus on yksi asumisenlaatuun vaikuttava asia. Muun
muassa tällaisia asioita pyrimme kehittämään.
Kumppanuussopimukseen on kirjattu lukuisia
kohtia, kuten TVT:n pyrkimys entistä tehokkaampaan
kiinteistöautomaation hyödyntämiseen. Tämä palvelee asukkaita, koska toimiva kiinteistöautomatiikka
vaikuttaa vähentävästi muun
muassa energian- ja vedenkulutukseen. Euroja säästyy.
- Ylipäätään voidaan sanoa, että toimiva kiinteistönhoito rajoittaa asumiskustannusten nousupaineita.
Asumiskustannuksia ei pystytä laskemaan, mutta niiden
nousua voidaan rajata suunnitelmallisella toiminnalla.
TVT pitää Akselia erityisen hyvänä yhteistyökumppanina muun muassa yhtiön
palveluiden monipuolisuuden, nykyaikaisten järjestelmien ja ammattitaitoisen
henkilökunnan ansiosta.
- Meillä on Akselin kanssa samoja tavoitteita, kuten
alueiden siisteys ja arvon
korotus. Myös palvelujen
säilyminen on molempien
intressissä. Pystymme yhdessä lobbaamaan tehokkaasti palveluiden säilymisen puolesta.
TVT:n hallituksen puheenjohtaja Toni Eklund esittelee täysin peruskorjattua Suurpäänkatu 49:n kiinteistöä. TVT:n mittavat peruskorjaushankkeet nostavat koko alueen arvoa.
kolmannen vaiheen toteutus, jossa taloja remontoidaan perin pohjin sisältä ja
ulkoa. Seuraavana on vuorossa Suurpäänkatu 47, joka
kokee vastaavanlaisen ilmeenkohotuksen.
- Peruskorjauksiin, korjauksiin ja asuntojen päivityksiin satsataan paljon. Viime
vuonna TVT käytti niihin 13
miljoonaa euroa. Se on 20
prosenttia TVT:n koko liikevaihdosta. Käsittääkseni
osuus selvästi keskimääräistä suurempi, Eklund arvioi.
- Pitää muistaa, että kiinteistöt edellyttävät säännöllistä huolenpitoa ja korjauksia. Muuten syntyy
korjausvelkaa.
Tavoitteena
monipuolinen
asukasrakenne
Mittava
peruskorjausten sarja TVT tarjoaa remonttikohteisTVT:llä on meneillään mittavia peruskorjauksia Varissuolla. Suurpäänkadulla peruskorjauksissa alkaa
sa asuville uudet kodit. Tämä
tarkoittaa, että remontin valmistuttua täysin korjattuihin
taloihin muodostuu uusi asukasrakenne.
- TVT pyrkii edistämään
mahdollisimman monipuolisia asukasrakenteita.
Eklund huomauttaa, että
asukasrakenteiden monipuolisuuden puolesta liputtavat
niin kantaväestö kuin maahanmuuttajataustainen väki.
Esimerkiksi maahanmuuttajien kielenoppiminen helpottuu, kun naapurustossa asuu
kantaväestöä.
- Peruskorjaukset ovat erilaisia ja eri hintaisia. Niitä
voidaan toteuttaa rajallisesti
kerrallaan.
Eklund painottaa, että peruskorjausten vaikutukset säteilevät
huomattavasti laajemmalle joukolle, kuin pelkästään
kohteiden asukkaisiin.
- Ne nostavat koko asuinalueen arvoa. Siinä mielessä
ne vaikuttavat positiivisesti
myös alueen omistusasujiin.
Koko alue hyötyy
Uudiskohteita ympäri
kaupunkia
"Korjauksiin
viime vuonna
13 milj.
euroa."
Peruskorjaukset vaikuttavat
vahvasti itäiseen Turkuun.
TVT:n kaikkiaan 11.000
asunnosta sijaitsee Varissuolla noin 1.300, ja Lausteella
vastaava luku on 450.
Eklundin mukaan Suurpäänkatu 47:n jälkeen peruskorjausvuorossa olevasta kohteesta ei vielä ole tehty
päätöstä, mutta työt tulevat
jatkumaan eri puolilla kaupunkia vielä pitkään.
Eklund on erittäin tyytyväinen valtuuston siunaamaan rakennuslupaan. Päätös
on merkittävä koko kaupungin vuokra-asujien kannalta.
- TVT on niin iso toimija,
Järki mukaan
pihapeleihin
Vanhemmilla on velvollisuus valvoa lastensa pihaleikkejä. Kuumilla ilmoilla äänet kantautuvat asuntoihin avonaisista ikkunoista ja häiritsevät erityisesti vanhuksia ja liikuntarajoitteisia.
Kouluikäisten lasten jalkapallopelit eivät kuulu
pihoille. Pihoilla palloiltaessa vaarantuvat ikkunat,
istutukset ja ohikulkijoiden turvallisuus.
Järjestyssääntöjen mukaan hiljaisuuden pitää
vallita myös taloyhtiöiden pihamailla viimeistään
kello 22.00.
Peruskorjausten myötä hiljalleen tasapainottuvaan
asukasrakenteeseen pyritään
vaikuttamaan myös uusien
vuokratalojen sijoittelulla.
- Valtuusto antoi TVT:lle
pitkästä aikaa luvan lisärakentamiseen. Uusia vuokrataloja ei rakenneta Varissuolle tai Lausteelle, vaan
monipuolisesti ympäri kaupunkia.
Sähköpostiosoitteet ja kotisivut
välitöntä korjausta vaativat vikailmoitukset vastaanottaa
vartioliike, puh. (02) 275 2138. Vartioliikettä on syytä
käyttää vain, mikäli vian korjausta ei voida vaaran tai vahingon laajenemisen takia jättää hoidettavaksi normaalina työaikana.
• Akselin yleinen sähköpostiosoite on palvelu@akselipalVarissuo:
Karvataskunkatu 1
20610 TURKU
Puh. (02) 275 2100
Fax (02) 244 5387
Avoinna ma-to klo 7.30-16.00 ja pe klo 7.30-15.00.
Lisäksi maanantaisin klo 7.30-17.00 ajalla 1.9.-31.5.
•
•
velut.fi. Saapuneet viestit käsitellään päivittäin ja välitetään eteenpäin henkilöille, joiden työtehtäviin kyseessä
olevat asiat kuuluvat.
Toimihenkilöidemme sähköpostiosoitteet ovat muotoa
[email protected].
Kotisivujen osoite on www.akselipalvelut.fi. Sieltä löytyy
mm. asumiseen liittyviä internetin kautta lähetettäviä lomakkeita. Sivuilla on myös tutustumisen arvoista tietoa
yrityksestä ja asumisesta yleensä.
Itsepalvelupesulat
• Varissuon pesula sijaitsee liikekeskuksen katutasossa
Vikailmoitukset ja vartioliikkeen päivystys
Lauste:
Kirjurinkatu 3
20750 TURKU
Puh. (02) 275 2105
Fax (02) 244 7747
Avoinna ma-to klo 9.00-16.00 ja pe klo 9.00-15.00.
ILMOITUS
• Vikailmoituksen tekeminen on vaivattominta kotisivu-
•
jemme kautta osoitteessa www.akselipalvelut.fi. Palvelu
toimii 24h joka päivä, myös viikonloppuisin. Kiireelliset
tapaukset suosittelemme ilmoittamaan puhelimitse suoraan toimistoihimme.
Toimistojemme ollessa suljettuja ovenavauspyynnöt ja
että pystymme jonkin verran
hillitsemään Turun vuokrankorotuspaineita. Tavoitteena
on toimia niin, etteivät vuokrat karkaa käsistä, Eklund valottaa TVT:n roolia.
•
Kousankadun päässä. Sieltä löytyy useita tavallisia pesukoneita, matonpesukoneita, linkoja, kuivausrumpuja ja
mankeleita. Rahastimet toimivat puhelimella, käyttöohjeet löytyvät pesulasta. Aukioloajat ovat samat kuin Varissuon liikekeskuksella. Pesulaamme ovat tervetulleita kaikki asuinpaikasta riippumatta. Lisätietoja Akselin
asiakaspalvelusta, puh. (02) 275 2100.
Lausteen pesula sijaitsee uimahallin alakerrassa ja se on
tarkoitettu Lausteen alueen asukkaiden käyttöön. Lisätietoja Akselin asiakaspalvelusta Lausteelta, puh. (02) 275
2105.
ILMOITUS