Kiinteistöpalvelujen ja kaupunkitekniikan tuotanto
Kiinteistöpalvelujen ja kaupunkitekniikan tuotanto- ja tilaajayksiköiden organisoinnin vaihtoehtoehtojen tarkastelu ja organisointitavan valinta Taustamateriaali 9.2.2015 kiinteistöpalvelutoiminnot kiinteistöpalvelutoiminnot: isännöinti kiinteistönhoito siivous pienkorjaukset vuosikorjaukset peruskorjaukset (alle 600 000 euroa) aula- ja vahtimestaripalvelut vartiointi apuvälinekorjaus energiahankinta edellämainittujen suunnittelu ja selvittely kiinteistöpalvelutoimintoihin ei tässä tarkastelussa sisälly: vuokraustoiminta uudisrakennushankkeiden ja perusparannusten suunnittelu uudisrakennushankkeet perusparannukset (yli 600 000) elinkaarihankkeet 9.2.2015 2 kaupunkitekniikka/infra -toiminnot kaupunkitekniikka/infra: olemassa olevan infran hallinnointi puhtaanapito talvikunnossapito kunnossapitokorjaukset peruskorjaukset katurakenteet, valaistus ja vesihuolto viheralueiden ylläpito viherrakentaminen päällysteet metsät/viljelypalstat maan/lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti edellä mainittujen suunnittelu/selvittely kaupunkitekniikka/infra ei tässä sisällä: katupiirustukset uudet isot infrainvestoinnit investointien ohjelmointi kaupunkimittaus ja geotekniikka viranomaistehtävät, pysäköinnin valvonta alueiden vuokraus kaivuluvat hallinto ja asiakaspalvelu (yhtiömuotoiset/taseyksiköt) 9.2.2015 3 Yhteenveto luvuista Kaupungin vuotuiset menot (milj.) Henkilöstömäärä Ostopalvelu % EKI 51 604 48 TIKE 8 20 97 TIKE, tarkastelun ulkopuoliset 112 63 EKA 47 319 53 TEKE 102 30 99 TEKE, tarkastelun ulkopuoliset 36 241 Kaupunki yhteensä 357 1277 Koostettu yksiköiden toimittamista tiedoista 9.2.2015 4 Espoo Kiinteistöpalvelut -liikelaitos 9.2.2015 5 Tilakeskuksen organisaatio toimitusjohtaja Carl Slätis talopäällikkö Pekka Eurasto toimitilapäällikkö Harri Kivinen talonrakennuttaminen tilahallinta hankekehitys ja erikoissuunnittelu suunnittelupäällikkö Juha Iivanainen ylläpito rakennuttaminen isännöinti ylläpitopäällikkö Pekka Puustinen lakimies Riikka KiljanderKiiskinen sisäiset palvelut toimisto arkisto 9.2.2015 kehitystehtävät sisäilmatutkim. 15.1.2015 Tilahallinta Toimitilapäällikkö Harri Kivinen Isännöinnin yksikkö Tilapalvelupäällikkö Isännöitsijät: Hannele Söderblom ja Sara Welling Kiinteistöisännöitsijä: Petra Pesonen Hankesuunnitteluinsinööri: Mikko Kaskivalli Kiinteistöassistentit: Maarit Elo, Marja Vepsäläinen ja Anne Palenius Petra Pesonen 30.9.2014 Visa Koivu Energia-asiantuntija Ylläpidon yksikkö Ylläpitopäällikkö Pekka Puustinen Hankepäällikkö: Leif Ilander Suunnitteluinsinöörit: Olli Suominen ja Elina Routto Tekniset isännöitsijät: Ari Meirto, Veli Korva ja Keijo Rosenberg Työpäällikkö: Pekka Koivula Talotekniikka-asiantuntija: Mikko Övermark Energia-asiantuntija: Timo Vepsäläinen 9.2.2015 7 Espoo Kaupunkitekniikka -liikelaitos 9.2.2015 8 Tekninen keskus 9.2.2015 9 Logistiikan kalusto Espoo Kaupunkiteknikka -liikelaitoksen sekä Espoo Kiinteistöpalvelut -liikelaitoksen vuokralla oleva Logistiikan ajoneuvokalusto Kaupunkitekniikka Kiinteistöpalvelut LOG / Auto- ja konepalvelut yhteensä % -osuus Logistiikan kalustomäärästä Tuoteryhmä Henkilöautot 15 5 257 7,80 % Pakettiautot 72 34 152 69,70 % Kuorma-autot 33 0 47 70,21 % Työkoneet 31 22 55 96,36 % Traktorit 7 10 24 70,83 % Erikoiskalusto 24 9 35 94,29 % Lisälaitteet 171 119 292 99,32 % Yhteensä: 353 199 862 64,04 % Lisätieto: Kiinteistöpalvelujen kalusto: sekä omaa että vuokrattua EKIN kunnossapidolla on lisäksi yksi työmaan taukovaunu, yksi vene (Buster) ja yksi venetraileri sekä 4 peräkärryä. Kiinteistönhoidon traktoreita on 72 kpl, joista 32 on uusia Espoo Logistiikasta leasing sopimuksella olevia ja loput vanhoja huonokuntoisia. Työkalustoon (Wille) liitettäviä telinenostureita on kaksi (2) ja lisäksi on yksi (1) henkilönostin. Kunnossapidossa on käytössä 3 henkilönostinta, vene, traileri ja taukovaunu sekä noin 50 sisäilmapuhdistinta. 9.2.2015 10 Järjestelmät Espoo Kiinteistöpalvelujen järjestelmät tuotannonohjausjärjestelmä Microsoft Dynamics KOKI -kiinteistötietojärjestelmä, Granlund Manager (GM)-huoltokirja ERP FPM QV Rekry , HIJAT ja TPJAT tuntikirjausjärjestelmä. Ryhmätyötilat Tilakeskuksen järjestelmät KOKI -kiinteistötietojärjestelmä, Granlund Manager (GM)-huoltokirja Enerkey ProjectWise WebForum Ryhmätyötilat Espoo Kaupunkitekniikan ja Teknisen keskuksen järjestelmät Labkotec sähköinen maan vast.otto ja laskutusjärjestelmä Project Wise - suunnitelma-arkisto ESTA - tarjousportaali, korvautunee TOIVOlla TYKO - työmaakokousportaali, korvautunee TOIVOlla Trimble YAOH - toteutumatiedon hallinta ylläpitoa varten Tuotannonohjausjärjestelmä TOIVO ERP FPM QV Rekry , HIJAT ja TPJAT tuntikirjausjärjestelmä. Ryhmätyötilat 9.2.2015 11 Alustava markkinatarkastelu toiminnoittain Alustava markkinatarkastelu 1/9 • siivouspalvelut: – toimivat markkinat – osamarkkinoilta on mahdollista ostaa esim. ikkunapesua, peruspesua, yläpölyjen siivous • Kiinteistönhoito: – toimivat markkinat – mahdollisuus ehkä jakaa esim. ulko- ja sisätöihin – Markkinoilla on muutama suuri toimija, joiden lisäksi lukuisia pieniä paikallisia yrityksiä. Suurilta toimijoilta voi ostaa kiinteistönhoidon kokonaispalveluja ja pieniltä rajoitettuja palvelukokonaisuuksia. – Suuria tilapalveluja (kiinteistönhoito, aulapalvelut, siivouspalvelut ym,.) tarjoavia yrityksiä on muutama 9.2.2015 13 Alustava markkinatarkastelu 2/9 • Kunnossapito: – toimivat markkinat: nyt jo ostetaan 90% ulkoa talotekniikkaa ja rakennustekniikkaa – Markkinoilla on muutama suuri toimija, joiden lisäksi lukuisia pieniä paikallisia yrityksiä. Suurilta toimijoilta voi ostaa kunnossapidon kokonaispalveluja ja pieniltä rajoitettuja palvelukokonaisuuksia. • Aula- ja vahtimestaripalvelut – toimivat markkinat 9.2.2015 14 Alustava markkinatarkastelu 3/9 • Turvaamistehtävät – haasteita löytää toimivaa palveluntuottajaa kaupungin tarpeisiin • Apuvälineiden korjaus ja huolto – markkinat vähäiset apuvälineiden korjauksessa. – HUSilla vastaava yksikkö – huoltokuljetukset (potilaiden ruoat, sairaalan roskat ja vainajien siirrot) olisi saatavissa myös ainakin isoimmilta yrityksiltä 9.2.2015 15 Alustava markkinatarkastelu 4/9 • Isännöintityöt – toimivat markkinat • Vuosikorjaustöiden ja kunnossapitoinvestointien selvittely, suunnittelu ja toteuttaminen – laajat konsulttimarkkinat on olemassa – urakoitsijoita löytyy 9.2.2015 16 Alustava markkinatarkastelu 5/9 • Katu- ja yleisten alueiden ylläpito – toimivat markkinat (alueurakoita jo kilpailutettu) – Koko Espoon suuruusluokassa (20 milj. euroa), toimijoita noin viisi. Markkinatoimijoiden lukumäärä kasvaa, jos urakkakokoa pienennetään. Suuremmat toimijat toimivat valtakunnallisesti. – Kilpailutettujen alueurakoiden perusteella viheralueiden hoidossa toimijoita on katualueilla toimijoita vähemmän ja toimijat ovat pienempiä. 9.2.2015 17 Alustava markkinatarkastelu 6/9 • Katujen ja yleisten alueiden rakennuttaminen (rakentaminen ja ylläpito) – toimivat markkinat • Katujen ja yleisten alueiden rakentaminen – Toimivat markkinat urakkakoosta riippumatta. 9.2.2015 18 Alustava markkinatarkastelu 7/9 • Asfaltointi – toimivat markkinat. • Päällyste ja merkinnät – toimivat markkinat, kokonaan jo ulkoistettu, valvonta ja suunnittelu EKA:lla • Liikennemerkit – Toimijoita löytynee. 9.2.2015 19 Alustava markkinatarkastelu 8/9 • Viljelypalstat – Toimijoita löytynee. Myös operointi olisi mahdollista hoitaa yhteistyönä esim. kolmannen sektorin kanssa. • Metsän(luonnon)hoito – Haasteena löytää toimivat markkinat. • Kaupunginpuutarha – toimivat markkinat ryhmäkasvien osalta – ei markkinoita isojen puiden osalta tai julkisen puiston hoito/näytepuutarhan erityisosaamista 9.2.2015 20 Alustava markkinatarkastelu 9/9 • Maanvastaanotto – Toimijoita löytyy, – kaupunki on merkittävä massojen lähde • Lumenvastaanotto – Toimijoita ei välttämättä löydy – kaupunki on merkittävä massojen lähde • Siilot – Toimijoita ei juuri ole. • Romuautot – markkinoita on jonkun verran 9.2.2015 21 Vaihtoehtojen avaus Uudelleenorganisoinnin vaihtoehtojen tarkastelu uudelleenorganisoinnin mahdollisuuksien tarkastelussa on lähdetty seuraavista kh:n linjaamista vaihtoehdoista: • Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä • Kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain • Kilpailutus ja ulkoistaminen liikkeen luovutuksena • Yhtiöittäminen • Peruskaupunkimalli (linjaorganisaatio, virastomalli) • Kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain 9.2.2015 23 Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä Nykyisen mallin edelleen kehittäminen voidaan toteuttaa eri tavoin: • Työliikelaitos • Tuotantoliikelaitos • Kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain • Palvelusopimusmalli 9.2.2015 24 perusjako työliikelaitos tuotantoliikelaitos suunnittelu Rakennuttaminen / teettäminen suunnittelu Rakennuttaminen / teettäminen suunnittelu Rakennuttaminen / teettäminen Rakentaminen / tekeminen Rakentaminen / tekeminen Rakentaminen / tekeminen 9.2.2015 25 Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä, työliikelaitos • tilaaja suunnittelee ja järjestää koko tuotannon • tilaaja hoitaa kaiken tilaamisen yksityiseltä • tuottaja tekee vain omilla työntekijöillä tehtävän osuuden, ei hoida alihankintoja • kaupungilla omaa konekalustoa sen verran kuin omat työntekijät käyttävät 9.2.2015 26 Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä, tuotantoliikelaitos • suunnitteluvastuu ja tuotantovastuu on eriytetty johtosäännöillä toisistaan • suunnitteluvastuu on kokonaisuudessaan tilaajalla • tuotantovastuu on kokonaisuudessaan tuottajalla • muu omaisuudenhallinta on tilaajalla • vastuu kaupungin oman kaluston optimoinnista on tuottajalla 9.2.2015 27 Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä, kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain • Nykyiset tilaaja- ja tuottajayksiköt jatkavat ja vastaavat omien toimintojensa kilpailuttamisista ja ulkoistamisista. • Urakoita ja kohteita kilpailutetaan enenevässä määrin XX % asti. – luonnollisen poistuman ja osaamisen muuttumisen tahdissa – varmistetaan, että oma työvoima ei ole tyhjäkäynnillä • Kilpailutuksissa huomioidaan kalustotarpeen muutokset ja kaluston optimointi 9.2.2015 28 Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä, palvelusopimusmalli • Tuottajaliikelaitos toimii tilaajan suuntaan kuten ulkoinen palveluntuottajayritys • Tuottajaliikelaitos ei kuitenkaan kilpailuta kohteita ulos vaan toimii omalla henkilökunnalla ja täydentää tuotantoa alihankinnoilla • Tilaajan ja tuottajaliikelaitoksen välille tehdään elokuussa yksityistä sektoria vastaava palvelusopimus, jolla on sopimusaika (esim. 3v) • Määritellään oman ja ostetun tuotannon suhde eri toiminnoille 9.2.2015 29 Kilpailutus ja ulkoistaminen liikkeen luovutuksena • Määritellään omistajalle kuuluvat strategiset tehtävät ja valitaan työkokonaisuudet, jotka kaupunki tekee omana työnä • Määritellään kokonaisuus/kokonaisuudet, jotka kilpailutetaan • Kilpailutuksessa palvelusopimus sisältää kilpailutetun toiminnan liikkeenluovutuksen (työt ja toiminnassa nykyisin oleva henkilöstö ja kaikki nykyisessä toiminnassa tarvittava kalusto ja sopimukset) • Palvelusopimuksen päättyessä toiminta kilpailutetaan uudestaan normaalina palveluhankintana 9.2.2015 30 Yhtiöittäminen • Määritellään peruskaupungille kuuluvat strategiset tehtävät ja valitaan työkokonaisuudet, jotka kaupunki tekee omana työnä • Määritellään kokonaisuus/kokonaisuudet, jotka siirtyvät yhtiöille, jotka kaupunki perustaa. • Yhtiöille siirtyvät päätettävän määräajan mittaiset palvelusopimukset ja niissä toiminnoissa nykyisin oleva henkilöstö ja kaikki nykyisessä toiminnassa tarvittava kalusto ja sopimukset. • Palvelusopimuksen päättyessä toiminta kilpailutetaan uudestaan normaalina palveluhankintana 9.2.2015 31 Peruskaupunkimalli • Kaksi peruskaupunkiin kuuluvaa yksikköä (tilat, infra), jotka vastaavat ko. toiminnan järjestämisestä ja tuottamisesta. • Toiminnon tilaaja ja tuottaja samassa yksikössä. • Yksikkö käyttää sekä omaa henkilöstöä että tilaa töitä yksityiseltä sektorilta. • Muistuttaa periaatteiltaan liikelaitoksia edeltävää mallia, mutta kuitenkin aikaansaadut tuottavuus- ja kehittämistoimenpiteet sekä kustannusten läpinäkyvyys säilytetään 9.2.2015 32 Yhteenveto vaihtoehdoista • Tilaaja-tuottaja –menettely edelleen kehitettynä – – – – – Nykytila Työliikelaitos Tuotantoliikelaitos Kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain Palvelusopimusmalli • Kilpailutus ja ulkoistaminen liikkeen luovutuksena • Yhtiöittäminen • peruskaupunkimalli 9.2.2015 33 Karkea vastuunjako eri vaihtoehdoissa 9.2.2015 34 Vastuunjako, nykytila TIKE EKI TEKE EKA TIKE EKI TEKE EKA hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito Siivous aula- ja vahtimestaripalvelut Vartiointipalvelut Pienkorjaussuunnittelu Korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen (yli 600t€) rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito Apuvälinekorjaukset Huoltokuljetukset Energiahankinnat X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät X katujen talvikunnossapito X X TEKE ostaa alueurakan EKALTA tai yksityiseltä katujen kesäkunnossapito X X TEKE ostaa alueurakan EKALTA tai yksityiseltä katujen puhtaanapito X X viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu Katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) X X X X X X X katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen Viherrakentaminen Asfaltointi metsän-/luonnonhoito Viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät Maavastaanotto Lumenvastaanotto Siilot Romuautovarasto Puupankki puun myynti X X X X X X X X X X X X X X X 9.2.2015 X TEKE ostaa alueurakan EKALTA tai yksityiseltä TEKE ostaa alueurakan EKALTA tai yksityiseltä Yhteistyössä TEKE ostaa yksittäisiin urakoihin EKAlta TEKE ostaa urakoita yksityisiltä ja EKAlta. EKA kilpailuttaa tarvitsemansa aliurakoitsijat TEKE ostaa urakoita yksityisiltä ja EKAlta. EKA kilpailuttaa tarvitsemansa aliurakoitsijat 35 Vastuunjako, työliikelaitos hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut vartiointipalvelut pienkorjaussuunnittelu korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito apuvälinekorjaukset huoltokuljetukset energiahankinnat 9.2.2015 TIKE EKI TEKEEKA X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X TIKE EKI TEKE EKA yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen viherrakentaminen asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 36 x x Vastuunjako, tuotantoliikelaitos TIKE EKI TEKE EKA TIKE EKI TEKE EKA hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut vartiointipalvelut pienkorjaussuunnittelu korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito apuvälinekorjaukset huoltokuljetukset energiahankinnat 9.2.2015 X X X X X X X X X X X X X X X X X yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen viherrakentaminen asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 37 vastuunjako, kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain TIKE TIKE EKI TEKE EKA hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut vartiointipalvelut pienkorjaussuunnittelu korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito apuvälinekorjaukset huoltokuljetukset energiahankinnat 9.2.2015 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen viherrakentaminen asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti EKI TEKE EKA X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X vastuunjako, palvelusopimusmalli TIKE EKI TEKE EKA hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut vartiointipalvelut pienkorjaussuunnittelu korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito apuvälinekorjaukset huoltokuljetukset energiahankinnat 9.2.2015 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X TIKE yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen viherrakentaminen asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti EKI TEKE EKA X X X X X X X X X X X 39 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X Vastuunjako, kilpailutus ja ulkoistaminen liikkeen luovutuksena hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut Vartiointipalvelut Pienkorjaussuunnittelu Korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen (yli 600t€) rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito Apuvälinekorjaukset Huoltokuljetukset Energiahankinnat 9.2.2015 ESPOO X X SOPIMUSTOIMITTAJAT X X X X X X X X X X X X X X X ESPOO yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu Katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen Viherrakentaminen Asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti SOPIMUSTOIMITTAJAT X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X Vastuunjako, yhtiöittäminen ESPOO hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut Vartiointipalvelut Pienkorjaussuunnittelu Korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen (yli 600t€) rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito Apuvälinekorjaukset Huoltokuljetukset Energiahankinnat YHTIÖT X X X X X X X X X X X X X X X X X ESPOO yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu Katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen Viherrakentaminen Asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti 9.2.2015 YHTIÖT X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 41 Vastuunjako, peruskaupunkimalli ESPOO hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut Vartiointipalvelut Pienkorjaussuunnittelu Korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen (yli 600t€) rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito Apuvälinekorjaukset Huoltokuljetukset Energiahankinnat X X X X X SOPIMUSTOIMITTAJAT X X X X X X X X X X X X X X X X X X X ESPOO yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu Katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen Viherrakentaminen Asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti 9.2.2015 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X SOPIMUSTOIMITTAJAT X X X X X X X X X X 42
© Copyright 2024