tarkastusraportti yläkoulu
Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 1 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Tarkastusraportti Asiakas Pelkosenniemen kunta Vahinkopaikan osoite Koulutie 9 98500 Pelkosenniemi Yhteyshenkilö Leinonen Panu (Yhteyshenkilö) p. 00404872445 Panu.Leinonen@pelkosenniemi .fi Läsnäolijat Leinonen Panu Käsittelijä Kuivaustekniikkaryhmä / Toni Jokela, p. 0405626050 Vahingon havaitsemispäivä Kartoituspäivä 02.06.2015 Asiakkaan alustava kuvaus vahingosta Katon piiloränni vuotanut ja kastellut seinärakenteita Kuvaus rakennuksesta Rakennustyyppi betonirunkoinen kaksikerroksinen koulurakennus Rakennusvuosi Kerrosala (m2) (m2) Vahingon aiheuttaneen putken tai laitteen ikä Vahingon aiheuttaneen putken materiaali Lämmitysjärjestelmä vesikierto / kaukolämpö Vahinkoalueen rakenteet, rakennevahvuudet ja pintamateriaalit (lattia/seinä/katto) Seinät: Tiili, eriste, tiili Lattia 2. kerros: muovimatto, betoniholvi Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 2 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Havainnot ja vahinkokuvaus kohteesta Vahingon aiheuttaja Vesikaton piiloränni talvella jäätyy ja päässyt tulvimaan rakenteisiin Vahingon laajuus Seinärakenteita kastunut n. 3 m2alueelta Yleiset havainnot Suurin osa 2. kerroksen ikkunoiden alaosista vaurioitunut nurkista eteläpuolen seinällä Ulkovuorauksen tiili- ja puurakenteiden liitoskohdissa puutteita tiiveydessä Rakennus kartoitus hetkellä voimakkaasti alipaineinen. Rakennus ottaa korvausilmaa rakenteiden epätiiveyskohtien kautta. Korvausilman mukana voi tulla rakenteista epäpuhtauksia huonetilaan, jotka voivat heikentää sisäilman laatua. Suosittelen kohteeseen sisäilmateknistä kuntotutkimusta Suositeltavat toimenpiteet Tyhjennetään vaurioituneet tilat Osastoidaan ja alipaineistetaan purettava alue Aukaistaan rakenne kastuneelta alueelta Poistetaan kastuneet eristeet Kuivaus tilakuivauksena ja kivipinnat mahdollisuuksien mukaan IR-kuivauksena Poistetaan piiloränni ja jatketaan räystäitä rakennuksen etelä puolella Asennetaan uusi ränni jatketun räystään ulkoreunalle Korjataan ikkunan alaosien epätiiveys kohdat Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 3 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Rakennuksen pohjakuva Pohjapiirros, johon vahinkoalue ja mittauspisteet ovat merkittyinä 215 Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 4 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Kosteusmittaukset Mittaus- päivä 02.06.2015 Käytetyt mittauslaitteet Pintakosteudenosoitin Piikkimittari Vaisala RH (%) T (oC) 30,7 20,0 MP-1 96,0 20,2 Ulkoseinän eristetila seinän alaosassa (märkä) MP-2 36,7 21,2 Ulkoseinän eristetila (normaali) MP-3 95,1 21,0 Ulkoseinän eristetila (märkä) MP-4 32,1 21,9 Ulkoseinän eristetila (normaali) MP-5 34,2 21,0 Ulkoseinän eristetila (normaali) MP-6 95,1 21,0 Ulkoseinän eristetila (normaali) MP-7 43,1 16,5 Yläpohjan eristeen alaosa (normaali) MP-1 68,3 16,0 Ulkoseinän eristetila seinän yläosassa(koholla) Sisäilma AH (g/m3) Kuvaus Ulkoilma Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 5 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Valokuvat kohteesta Koulurakennuksessa loiva huopakatto, joka laskee etupihan suuntaan. Kate uusittu muuan vuosi sitten. Kate hyväkuntoinen Rakennuksessa ei räystäitä Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 6 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Katon vedet valuvat etureunassa olevaan piiloränniin. Huovan liimauksessa en havainnut puutteita piilorännin juurella. Piiloränniin asennettusaattolämmityskaapeli, joka yhteyshenkilön mukaan pahensi jäätymis ongelmaa talvella ja on poistettu käytöstä Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 7 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Rakennuksen yläpohja Puhallusvillaeriste. Ei kulkusiltoja Äidinkielen luokassa havaittu kosteusvaurio ja laitettu luokka käyttökieltoon Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 8 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Äidinkielen luokan nurkassa havaittu alkavaa mikrobikasvustoa. pinta- ja piikkimitattuna nurkka märkä. Kastunut alue merkitty kuvaan Mp 1 Ulkoseinän alaosan eristetila märkä Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 9 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Yläpohjan eriste holvin yläpinnasta normaali Ikkunan yläpuolella P% 17,1 % (koholla) Ikkunan keskikohdalla P% 9,2% (normaali) Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 10 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Atk tila Atk tila Mp 3 Ulkoseinän eriste märkää Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 11 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Atk tilan nurkka märkä piikkimitattuna Tiiliseinän ja puurunkoisen seinän pellityksissä puutteita Kuva mp 6 kohdalta Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 12 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Ikkunoiden alaosien kulmat vaurioituneet kosteudesta 2. kerroksessa eteläpuolella Ikkunan alaosien tiiveydessä puutteita Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 13 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 210 210 Atk luokka Pintamitattuna kuivaa Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 14 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 210 Atk luokka Piikki mitattuna kuivaa 210 Atk luokka Seinärakenne kuivaa mittapisteen kohdalla Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 15 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 215 Rakennus mittaus hetkellä reilusti alipaineinen. Rakenteiden liitos kohdissa havaittavissa ilmavuotojen aiheuttamia jälkiä. Korvausilmaa huonetiloihin tulee rakenteiden epätiiveyskohtien läpi pääasiassa rakenteiden liitos kohdista 209 Opetusvälinevarasto Pintamitattuna kuivaa. Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 16 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Fysiikan luokka. Pintamitattuna kuivaa Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 17 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 203 Maantiedon luokka 203 Pintamitattuna kuivaa Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 18 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 219 Kopiohuone Pintamitattuna kuivaa Työhuone pintamitatattuna normaali Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 19 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 203 luokasta mitattiin ulkoseinän eristeen kosteus kohdasta, jossa ulkopuolen peltissä rako rakenteisiin Mp 6 (normaali) Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8 Kartoittaja: Toni Jokela p. 0405626050 [email protected] Sivu: 20 (20) Tapaustunnus: 12515 Työnumero: 12515 Raportti laadittu: 02.06.2015 Tutkimus suoritettiin aistinvaraisesti, apuna käyttäen Gann Hydrotest LG 3 pintakosteuden-osoitinta (pko) ja B 50mittapäätä. Kosteuden paikallistajalla tutkittaessa käytämme ilmaisuja kuivaa ja märkää. Paikallistajan lukemat kertovat rakenteen kosteusrasitteesta 0 – 70 mm:n syvyydeltä, mutta eivät kerro materiaalin kunnosta.Kostean raja-arvon vertailulukema on > 100. Kosteusmittauksissa käytettiin ilman suhteellisen kosteuden ja lämpötilan mittalaitetta Vaisala HMI 41 ja mittausantureita HMP 42 , HMP 44, HMP 46 tai HMP 60. Betonin suhteellisen kosteuden mittauksessa noudatettiin RT- ohjekortin mittausmenetelmiä (Ratu 14–10675). Suhteellisen kosteuden (RH) mittaustuloksissa pidetään virhemarginaalina ± 4 %. Puu- ja levyrakenteiden mittaus suoritettiin Gann Hydrotest LG 3 tai Protimeter Surveymaster mittareilla sekä juntta-/ syvämittausantureilla . Kostean rakenteen raja-arvona on yli 15 paino-%, ellei tapauskohtaisesti toisin mainita. Purku- ja rakennustöissä on käytettävä aina työvaiheen ja lainsäädännön edellyttämiä suojauksia työntekijöille ja työympäristölle. Purkutyön yhteydessä on suoritettava tarkistuskosteusmittaukset, joilla varmistetaan ja tar-kennetaan purkualueen lopullinen laajuus. Tarvittaessa purkualuetta on laajennettava alkuperäisessä kartoitusraportissa mainittua suuremmaksi. Purkutyön yhteydessä on poistettava kaikki vaurioitunut rakennusmateriaali ja purkualueiden rajauksessa on käytettävä ohjeena Suomen rakentamismääräyskokoelman määräyksiä ja ohjeita ( RT- ohjekortti Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purkutyömenetelmät / Ratu 82-0088 ). Vaurioalueet tulee käsitellä desinfiointi-/ homeenestoaineella RT- ohjekortin ohjeistuksen mukaisesti. Koneellista kuivausta tulee seurata tarvittavin välein tehtävillä kosteusmittauksilla. Jälleenrakentamistyöt voidaan aloittaa, kun rakenteet todetaan kosteusmittauksissa kuiviksi. Betonirakenteiden rajaarvona pidetään RH 80 % / 20 °C, ellei tapauskohtaisesti toisin mainita. Rakenteiden ja pintojen korjaus entiseen tasoon tulee suorittaa RYL 2000 ja RakMK C2 määräysten ja ohjeiden mukaisesti. Noudatamme Kuivaustekniikka Ryhmän yritysten yleisiä sopimusehtoja.RKM-Kuivaustekniikka Oy, Keski-Suomen Kuivaustekniikka Oy, Oulun Kuivaustekniikka Oy ja Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy. Selostuksen ehdotukset perustuvat tutkimushetken tuloksiin. Tutkimus ei poissulje mahdolli-suutta, että muualla rakenteissa olisi piilossa olevia rakennusvirheitä tai vaurioita. Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy Nuaskatu 11, 87400 Kajaani Y-tunnus 1005424-8
© Copyright 2024