Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 1 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Tarkastusraportti
Asiakas
Pelkosenniemen kunta
Vahinkopaikan
osoite
Koulutie 9
98500 Pelkosenniemi
Yhteyshenkilö
Leinonen Panu (Yhteyshenkilö)
p. 00404872445
Panu.Leinonen@pelkosenniemi
.fi
Läsnäolijat
Leinonen Panu
Käsittelijä
Kuivaustekniikkaryhmä /
Toni Jokela,
p. 0405626050
Vahingon
havaitsemispäivä
Kartoituspäivä
02.06.2015
Asiakkaan alustava
kuvaus vahingosta
Katon piiloränni vuotanut ja kastellut seinärakenteita
Kuvaus rakennuksesta
Rakennustyyppi
betonirunkoinen kaksikerroksinen koulurakennus
Rakennusvuosi
Kerrosala (m2) (m2)
Vahingon aiheuttaneen
putken tai laitteen ikä
Vahingon aiheuttaneen
putken materiaali
Lämmitysjärjestelmä
vesikierto / kaukolämpö
Vahinkoalueen rakenteet,
rakennevahvuudet ja
pintamateriaalit
(lattia/seinä/katto)
Seinät: Tiili, eriste, tiili
Lattia 2. kerros: muovimatto, betoniholvi
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 2 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Havainnot ja vahinkokuvaus kohteesta
Vahingon aiheuttaja
Vesikaton piiloränni talvella jäätyy ja päässyt tulvimaan rakenteisiin
Vahingon laajuus
Seinärakenteita kastunut n. 3 m2alueelta
Yleiset havainnot



Suurin osa 2. kerroksen ikkunoiden alaosista vaurioitunut nurkista
eteläpuolen seinällä
Ulkovuorauksen tiili- ja puurakenteiden liitoskohdissa puutteita tiiveydessä
Rakennus kartoitus hetkellä voimakkaasti alipaineinen. Rakennus ottaa
korvausilmaa rakenteiden epätiiveyskohtien kautta. Korvausilman mukana
voi tulla rakenteista epäpuhtauksia huonetilaan, jotka voivat heikentää
sisäilman laatua. Suosittelen kohteeseen sisäilmateknistä kuntotutkimusta
Suositeltavat toimenpiteet








Tyhjennetään vaurioituneet tilat
Osastoidaan ja alipaineistetaan purettava alue
Aukaistaan rakenne kastuneelta alueelta
Poistetaan kastuneet eristeet
Kuivaus tilakuivauksena ja kivipinnat mahdollisuuksien mukaan IR-kuivauksena
Poistetaan piiloränni ja jatketaan räystäitä rakennuksen etelä puolella
Asennetaan uusi ränni jatketun räystään ulkoreunalle
Korjataan ikkunan alaosien epätiiveys kohdat
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 3 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Rakennuksen pohjakuva
Pohjapiirros, johon vahinkoalue ja
mittauspisteet ovat merkittyinä
215
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 4 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Kosteusmittaukset
Mittaus- päivä
02.06.2015
Käytetyt mittauslaitteet
Pintakosteudenosoitin
Piikkimittari
Vaisala
RH (%)
T (oC)
30,7
20,0
MP-1
96,0
20,2
Ulkoseinän eristetila seinän alaosassa (märkä)
MP-2
36,7
21,2
Ulkoseinän eristetila (normaali)
MP-3
95,1
21,0
Ulkoseinän eristetila (märkä)
MP-4
32,1
21,9
Ulkoseinän eristetila (normaali)
MP-5
34,2
21,0
Ulkoseinän eristetila (normaali)
MP-6
95,1
21,0
Ulkoseinän eristetila (normaali)
MP-7
43,1
16,5
Yläpohjan eristeen alaosa (normaali)
MP-1
68,3
16,0
Ulkoseinän eristetila seinän yläosassa(koholla)
Sisäilma
AH (g/m3)
Kuvaus
Ulkoilma
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 5 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Valokuvat kohteesta
Koulurakennuksessa loiva
huopakatto, joka laskee etupihan
suuntaan. Kate uusittu muuan vuosi
sitten. Kate hyväkuntoinen
Rakennuksessa ei räystäitä
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 6 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Katon vedet valuvat etureunassa
olevaan piiloränniin.
Huovan liimauksessa en havainnut
puutteita piilorännin juurella.
Piiloränniin
asennettusaattolämmityskaapeli, joka
yhteyshenkilön mukaan pahensi
jäätymis ongelmaa talvella ja on
poistettu käytöstä
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 7 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Rakennuksen yläpohja
Puhallusvillaeriste. Ei kulkusiltoja
Äidinkielen luokassa havaittu
kosteusvaurio ja laitettu luokka
käyttökieltoon
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 8 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Äidinkielen luokan nurkassa havaittu
alkavaa mikrobikasvustoa. pinta- ja
piikkimitattuna nurkka märkä.
Kastunut alue merkitty kuvaan
Mp 1
Ulkoseinän alaosan eristetila märkä
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 9 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Yläpohjan eriste holvin yläpinnasta
normaali
Ikkunan yläpuolella P% 17,1 %
(koholla)
Ikkunan keskikohdalla P% 9,2%
(normaali)
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 10 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Atk tila
Atk tila
Mp 3
Ulkoseinän eriste märkää
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 11 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Atk tilan nurkka märkä piikkimitattuna
Tiiliseinän ja puurunkoisen seinän
pellityksissä puutteita
Kuva mp 6 kohdalta
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 12 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Ikkunoiden alaosien kulmat
vaurioituneet kosteudesta 2.
kerroksessa eteläpuolella
Ikkunan alaosien tiiveydessä
puutteita
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 13 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
210
210
Atk luokka
Pintamitattuna kuivaa
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 14 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
210
Atk luokka
Piikki mitattuna kuivaa
210
Atk luokka
Seinärakenne kuivaa mittapisteen
kohdalla
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 15 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
215
Rakennus mittaus hetkellä reilusti
alipaineinen.
Rakenteiden liitos kohdissa
havaittavissa ilmavuotojen
aiheuttamia jälkiä.
Korvausilmaa huonetiloihin tulee
rakenteiden epätiiveyskohtien läpi
pääasiassa rakenteiden liitos
kohdista
209
Opetusvälinevarasto
Pintamitattuna kuivaa.
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 16 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Fysiikan luokka.
Pintamitattuna kuivaa
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 17 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
203
Maantiedon luokka
203
Pintamitattuna kuivaa
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 18 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
219 Kopiohuone
Pintamitattuna kuivaa
Työhuone pintamitatattuna normaali
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 19 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
203 luokasta mitattiin ulkoseinän
eristeen kosteus kohdasta, jossa
ulkopuolen peltissä rako rakenteisiin
Mp 6
(normaali)
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8
Kartoittaja:
Toni Jokela
p. 0405626050
[email protected]
Sivu: 20 (20)
Tapaustunnus: 12515
Työnumero: 12515
Raportti laadittu: 02.06.2015
Tutkimus suoritettiin aistinvaraisesti, apuna käyttäen Gann Hydrotest LG 3 pintakosteuden-osoitinta (pko) ja B 50mittapäätä. Kosteuden paikallistajalla tutkittaessa käytämme ilmaisuja kuivaa ja märkää. Paikallistajan lukemat kertovat
rakenteen kosteusrasitteesta 0 – 70 mm:n syvyydeltä, mutta eivät kerro materiaalin kunnosta.Kostean raja-arvon
vertailulukema on > 100.
Kosteusmittauksissa käytettiin ilman suhteellisen kosteuden ja lämpötilan mittalaitetta Vaisala HMI 41 ja mittausantureita
HMP 42 , HMP 44, HMP 46 tai HMP 60. Betonin suhteellisen kosteuden mittauksessa noudatettiin RT- ohjekortin
mittausmenetelmiä (Ratu 14–10675). Suhteellisen kosteuden (RH) mittaustuloksissa pidetään virhemarginaalina ± 4 %.
Puu- ja levyrakenteiden mittaus suoritettiin Gann Hydrotest LG 3 tai Protimeter Surveymaster mittareilla sekä juntta-/
syvämittausantureilla .
Kostean rakenteen raja-arvona on yli 15 paino-%, ellei tapauskohtaisesti toisin mainita.
Purku- ja rakennustöissä on käytettävä aina työvaiheen ja lainsäädännön edellyttämiä suojauksia työntekijöille ja
työympäristölle.
Purkutyön yhteydessä on suoritettava tarkistuskosteusmittaukset, joilla varmistetaan ja tar-kennetaan purkualueen
lopullinen laajuus. Tarvittaessa purkualuetta on laajennettava alkuperäisessä kartoitusraportissa mainittua suuremmaksi.
Purkutyön yhteydessä on poistettava kaikki vaurioitunut rakennusmateriaali ja purkualueiden rajauksessa on käytettävä
ohjeena Suomen rakentamismääräyskokoelman määräyksiä ja ohjeita ( RT- ohjekortti Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden
rakenteiden purkutyömenetelmät / Ratu 82-0088 ).
Vaurioalueet tulee käsitellä desinfiointi-/ homeenestoaineella RT- ohjekortin ohjeistuksen mukaisesti.
Koneellista kuivausta tulee seurata tarvittavin välein tehtävillä kosteusmittauksilla.
Jälleenrakentamistyöt voidaan aloittaa, kun rakenteet todetaan kosteusmittauksissa kuiviksi. Betonirakenteiden rajaarvona pidetään RH 80 % / 20 °C, ellei tapauskohtaisesti toisin mainita.
Rakenteiden ja pintojen korjaus entiseen tasoon tulee suorittaa RYL 2000 ja RakMK C2 määräysten ja ohjeiden
mukaisesti.
Noudatamme Kuivaustekniikka Ryhmän yritysten yleisiä sopimusehtoja.RKM-Kuivaustekniikka Oy, Keski-Suomen
Kuivaustekniikka Oy, Oulun Kuivaustekniikka Oy ja Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy.
Selostuksen ehdotukset perustuvat tutkimushetken tuloksiin. Tutkimus ei poissulje mahdolli-suutta, että muualla
rakenteissa olisi piilossa olevia rakennusvirheitä tai vaurioita.
Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy
Nuaskatu 11, 87400 Kajaani
Y-tunnus 1005424-8