HELSINKI - MELLUNKYLÄ ASUNTOINFO ASUNTO OY HELSINGIN KESÄNIITTY Asuntoja, joissa Elämänlaadun rakentaja viihdytään Sisällysluettelo Asemapiirros sivu 3 Julkisivut sivu 4 Asuntopohjat sivu 6 JM-Valinta sivu 26 Taloyhtiön tekniset tiedot sivu 28 Asunnon pintamateriaalit sivu 30 Sisustusvalinnat sivu 33 Ostoprosessi sivu 35 Asunto Oy Helsingin Kesäniitty Osoite Tankomäenkatu 5, 00950 Helsinki Valmistuminen Talvella 2016 Rakennuttaja JM Suomi Oy Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit Oy Asuntomyynti JM Suomi Oy Sinimäentie 8B, 02630 Espoo Liisa Nuutinen (09) 4730 2620 040 676 6180 [email protected] 2 TA NK O VA IN I O NT IE JA TONTINRA P 18 19 17 15 16 13 14 20 12 11 10 21 9 8 22 7 23 6 5 24 4 LEIKKI JA OLESKELU 3 2 1 JÄTE A B U KAT ÄEN M O K TAN Asemapiirros Asunto Oy Helsingin Kesäniitty muodostuu kaksiportaisesta 4 kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 31 asuntoa. Yhteiset tilat Piha-alueet ja autopaikat Väestönsuoja, talovarasto, ulkoiluväline- ja irtainvälineva- Ulkovarusteet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukai- rasto ja yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen maan- sesti. Pihojen istutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuulu- taso-kerroksessa. Osakkaiden käyttöön on varattu pesula, vana, erillisen istutussuunnitelman mukaisesti. Ajoneuvoilla kuivaushuone ja sauna. Lisäksi yhtiöllä on käyttöoikeus liikennöitävät alueet ovat asfaltoituja, pihan kulkutiet ovat kivi- myöhemmin valmistuvan naapuriyhtiön Asunto Oy Helsin- tuhkaa ja leikkipaikat ovat turva-alustapintaisia. Autopaikat gin Metsäkedon kerhotilaan, joka löytyy myös maantaso- rakennetaan maanpäällisinä, erikseen myytävinä osakkeina. kerroksesta. Jätteiden keräyspiste on yhtiön tontilla. Autokatospaikkoja on 19 kpl ja avopaikkoja 3 sekä 2 vieraspaikkaa. 3 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Julkisivut JULKISIVU TANKOMÄENKADULLE JULKISIVU SISÄPIHALLE 4 Trendikäs ja aikaa kestävä koti Kun muutat omaan kotiin, tiedät asuvasi siellä pidempään. Kesäniityn asuntojen suunnittelussa olemme panostaneet viihtyisyyteen ja toiminnallisuuteen, sekä aikaa kestäviin sisustusratkaisuihin. Kesäniityn kodit soveltuvat niin yksinasujille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Haluamme tehdä tämän sinulle helpoksi. 5 1 1H+KT+ALK 34,0 m2 huone + keittotila + alk 34,0 m2 Tehokas ja helposti kalustettava yksiö. 1H+KT+ALK 34,0 m2 ar. 500 OH ar. 500 RT OH (MU) SK/PY (MU) ALK KT (MU) JK/ PA SK/PY (MU) ALK KH ET KT AP (PPK/ KR) JK/ PA KH ET (PPK/ KR) 0 12345 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 vp vp Asunnon numero vp vp vp vp vp 0 vp TANKOMÄENKATU vp vp vp vp JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AP RT vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp ASUNTO Asunto B19 Asunto B24 Asunto B29 2. kerros 3. kerros 4. kerros 1 2 3 4 B19, B24, B29 5 Asunnon numero 5.12.2014 B19, B24, B29 TANKOMÄENKATU 6 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 2 43,0 m2 2H+KT+S huonetta + keittotila + sauna 43,0 m2 Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Parvekkeelta kätevästi lisätilaa oleskeluun. 43,0 m2 2H+KT+S ar. 700 PARVEKE vp vp ar. 700 ar. 500 PARVEKE MH vp ar. 500 OH vp (PPK/ KR) MH KH OH ET (PPK/ S KT KR) SK/PY AP RT JK/ PA KH (MU) AP RT ET S KT SK/PY (MU) JK/ PA 0 12345 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 vp vp vp vp Asunnon numero vp vp 0 vp 1 2 3 A14 5 vp vp TANKOMÄENKATU vp vp vp vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp ASUNTO Asunto A1 1. kerros Asunnon numero 5.12.2014 vp A1 vp vp TANKOMÄENKATU As Oy Helsingin Kesäniitty 7 5.12.2014 2 43,0 m2 2H+KT+S huonetta + keittotila + sauna 43,0 m2 Oma sauna ja oma paveke. 2H+KT+S 43,0 m2 ar. 700 PARVEKE vp vp ar. 700 ar. 500 PARVEKE vp MH vp ar. 500 OH (PPK/ KR) MH S KH (PPK/ KR) AP RT OH ET KT (MU) KH SK/PY JK/ PA AP RT ET S KT (MU) SK/PY JK/ PA 0 12345 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 vp vp Asunnon numero vp vp vp vp vp 0 vp TANKOMÄENKATU vp vp vp vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp vp ASUNTO Asunto A5 Asunto A9 2. kerros 3. kerros 1 2 3 4 A5, A9 5 Asunnon numero 5.12.2014 A5, A9 TANKOMÄENKATU 8 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 2 2H+KT+S 43,0 m2 huonetta + keittotila + sauna 43,0 m2 Kompakti kaksio. 43,0 m2 2H+KT+S ar. 700 PARVEKE vp vp ar. 500 ar. 700 PARVEKE MH vp ar. 500 OH vp (PPK/ KR) MH KH AP RT OH ET S KT (PPK/ KR) SK/PY (MU) JK/ PA KH AP RT ET S KT (MU) SK/PY JK/ PA 0 12345 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 vp vp Asunnon numero vp vp vp vp vp 0 vp TANKOMÄENKATU vp vp vp vp vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp ASUNTO Asunto A13 4. kerros 1 2 3 A134 5 Asunnon numero 5.12.2014 A13 vp TANKOMÄENKATU 9 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 2 48,0 m2 2H+KT+S huonetta + keittotila + sauna 48,0 m2 Avarat oleskelutilat ja ikkunat lounaaseen. 2H+KT+S 48,0 m2 ar. 700 PARVEKE vp ar. 700 ar. 500 PARVEKE vp MH OH ar. 500 (PPK/ KR) MH OH JK/ PA RT KH ET KT JK/ PA AP RT (PPK/ KR) (MU) S SK/PY KH ET KT AP (MU) S SK/PY 0 12345 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 vp vp Asunnon numero vp vp vp vp vp 0 vp TANKOMÄENKATU vp vp vp vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp vp ASUNTO Asunto A4 2. kerros 1 2 3 4 A4 5 Asunnon numero 5.12.2014 A4 TANKOMÄENKATU 10 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 2 2H+KT+S 48,0 m2 huonetta + keittotila + sauna 48,0 m2 48,0 m2 2H+KT+S ar. 700 PARVEKE vp vp ar. 500 ar. 700 PARVEKE vp MH OH vp ar. 500 (PPK/ KR) OH JK/ PA RT MH KH ET KT S (PPK/ KR) AP JK/ PA (MU) RT SK/PY KH ET KT AP (MU) S SK/PY 0 12345 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 vp vp Asunnon numero vp vp vp vp vp 0 vp TANKOMÄENKATU vp vp vp vp vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp ASUNTO Asunto A8 Asunto A12 3. kerros 4. kerros 1 2 A8,3 A124 5 Asunnon numero 5.12.2014 A8, A12 TANKOMÄENKATU 11 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 2 2H+KT+S 48,0 m2 2H+KT+S 48,0 m2 huonetta + keittotila + sauna 48,0 m2 ar. 700 PARVEKE MH vp ar. 700 ar. 500 MH PARVEKE MH OH vp OH (MU) ar. 500 MH (PPK/ KR) OH OH KH JK/ PA (MU) (PPK/ KR) S JK/ PA SK/PY ET S SK/PY KT ET KH RT (MU) AP RT KT (MU) 0 12345 AP 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 vp vp Asunnon numero vp vp vp vp vp 0 vp TANKOMÄENKATU vp vp vp vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp vp ASUNTO Asunto B20 2. kerros 1 2 3 4 B20 5 Asunnon numero 5.12.2014 B20 TANKOMÄENKATU 12 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 2 2H+KT+S 48,0 m2 huonetta + keittotila + sauna 48,0 m2 Oma sauna. Väljä keittiö. 48,0 m2 2H+KT+S ar. 700 PARVEKE MH vp ar. 500 ar. 700 MH vp MH PARVEKE OH vp vp (MU) ar. 500 (PPK/ MH OH KR) KH JK/ PA (MU) (PPK/ KR) S SK/PY KT ET KH SK/PY AP JK/(MU) PA ET S RT RT KT AP (MU) 0 12345 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 vp vp Asunnon numero vp vp vp vp vp 0 vp TANKOMÄENKATU vp vp vp vp vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp ASUNTO Asunto B25 Asunto B30 3. kerros 4. kerros 1 B25,3 B304 2 5 Asunnon numero 5.12.2014 B25, B30 TANKOMÄENKATU 13 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 3 54,5 m2 3H+KT huonetta + keittotila 54,5 m2 Ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. Tilava eteinen. Päätyhuoneisto, josta parveke etelään. 2 3H+KTTehokas kolmio. Asunnon 54,5 voi mmuuttaa myös väljäksi kaksioksi. JK/ PA APK (MU) vp KT ET PARVEKE APK RT (MU) ar. 500 vp PARVEKE SK JK/ PA KT MH ET (PPK/ KR) SK RT PY KH MH MH ar. 700 ar. 700 ar. 500 ar. 500 OH ar. 700 (PPK/ KR) PY OH KH MH ar. 500 ar. 700 ar. 700 ar. 700 0 12345 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 vp vp vp vp Asunnon numero vp vp 0 vp 1 2 3 B15, B17, B22,4 B275 vp vp TANKOMÄENKATU vp vp vp vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp vp TANKOMÄENKATU 14 As Oy Helsingin Kesäniitty vp ASUNTO Asunto B15 Asunto B17 Asunto B22 Asunto B27 Asunnon numero 1. kerros 5.12.2014 2. kerros B15, B17, B22, B27 3. kerros 4. kerros 5.12.2014 69,5 m2 huonetta + keittotila + sauna 69,5 m2 Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Oma sauna. 69,5 m2 3H+KT+S ar. 500 vp ar. 500 3 3H+KT+S PARVEKE RT ar. 700 ar. 500 ar. 500 PARVEKE N OI AV vp OH AP RT ar. 700 MH / TYÖH. KT JK/ PA (MU) ar. 700 N OI AV OH ar. 700 MH MH / TYÖH. AP KT ar. 700 JK/ PA KH MH (MU) ET MH ar. 700 APK (MU) (PPK/ KR) S JK/ PA MH SK/PY KH ET KT S (PPK/ KR) SK/PY JK/ PA APK (MU) KT 0 12345 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 vp vp Asunnon numero vp vp vp vp vp 0 vp TANKOMÄENKATU vp vp vp vp vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp ASUNTO Asunto B18 Asunto B28 1 2. kerros 4. kerros B18,3 B284 2 5 Asunnon numero 5.12.2014 B18, B28 TANKOMÄENKATU 15 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 3 2 3H+KT+S 69,5+mkeittotila huonetta 69,5 m2 69,5 m2 ar. 500 vp ar. 500 3H+KT+S PARVEKE RT ar. 500 ar. 500 vp PARVEKE RT ar. 700 N OI AV OH ar. 700 MH / TYÖH. AP KT ar. 700 N OI AV JK/ PA OH ar. 700 MH / TYÖH. (MU) AP KT MH JK/ PA ar. 700 KH MH MH (MU) ET ar. 700 (PPK/ KR) S SK/PY KH MH ET JK/ PA APK (MU) (PPK/ KR) S KT SK/PY JK/ PA APK (MU) KT 0 12345 0 Mittakaava 1:100 vp 1 vp 0 vp vp vp vp vp vp vp TANKOMÄENKATU vp As Oy Helsingin Kesäniitty 4 5 vp ASUNTO Asunto B23 1 Asunnon 2 3 numero 4 5 B23 vp vp 3 vp vp vp 2 3. kerros Asunnon numero B23 5.12.2014 TANKOMÄENKATU 16 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 3 3H+KT+Shuonetta 74,0 m2+ keittotila + sauna 74,0 m2 Kaksiosainen suuri parveke, johon käynti sekä olohuoneesta ja makuuhuoneesta. 2 Alkovin voi muuttaa vaikka työtilaksi. 3H+KT+S 74,0 m ar. 700 PARVEKE MH PARVEKE vp vp ar. 700 PARVEKE PARVEKE ar. 500 MH ar. 500 OH vp vp MH ar. 500 ar. 500 OH (PPK/ KR) KH MH RT JK/ PA ALKOVI (PPK/ KR) KT ET KH S RT JK/ PA (MU) SK/PY AP ALKOVI ET S SK/PY KT (MU) AP 0 12345 0 Mittakaava 1:100 vp vp vp 1 2 0 vp vp vp vp 5 Asunnon numero vp vp vp ASUNTO Asunto B16 1 2 3 4 5 B16 vp vp 4 vp vp vp TANKOMÄENKATU 3 1. kerros Asunnon numero 5.12.2014 B16 As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp vp TANKOMÄENKATU 17 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 3 2 3H+KT+S 78,0+mkeittotila huonetta 78,0 m2 Erillinen wc ja oma sauna. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. 2 3H+KT+S 78,0 m PARVEKE PARVEKE vp vp PARVEKE PARVEKE ar. 500 ar. 500 vp vp OH ar. 500 ar. 500 (PPK/ KR) OH OH JK/ PA RT KH ET OH (PPK/ KR) KT JK/ PA RT RT AP (MU) KT KH SK/PY ET KT (MU) AP PA (MU) AP JK RT AP (MU) KT SK/PY ET (MU) AP PA (MU) AP JK MH WC MH ET MH MH (PPK/ KR) SK PY WC KH/KHH S SK (PPK/ KR) ar. 700 KH/KHH S ar. 700 PY vp ar. 700 ar. 700 vp 0 12345 0 Mittakaava 1:100 vp 1 vp vp 0 vp vp vp vp vp vp TANKOMÄENKATU vp As Oy Helsingin Kesäniitty 4 5 vp ASUNTO Asunto A3 Asunto A7 1 Asunnon 2 3 numero 4 5 A3, A7 vp vp 3 vp vp vp 2 2. kerros 3. kerros Asunnon numero A3, A7 5.12.2014 TANKOMÄENKATU 18 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 3 3H+KT+S huonetta 78,0 m2+ keittotila + sauna 78,0 m2 Läpitalon huoneisto. Avarat oleskelutilat ja erillinen ruokailutila. 78,0 m2 3H+KT+S PARVEKE PARVEKE vp vp PARVEKE PARVEKE ar. 500 ar. 500 vp vp OH ar. 500 ar. 500 OH (PPK/ KR) OH JK/ PA RT KH ET (PPK/ KR) KT OH RT JK/ PA RT AP KH SK/PY (MU) ET KT (MU) AP RT PA (MU) AP JK KT AP ET KT SK/PY (MU) (MU) AP (MU) AP JK WC PA MH MH ET MH MH (PPK/ KR) SK PY WC S KH/KHH SK ar. 700 (PPK/ KR) ar. 700 S KH/KHH PY ar. 700 ar. 700 0 12345 0 Mittakaava 1:100 vp 1 vp vp vp 0 vp vp vp vp 4 5 Asunnon numero vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp ASUNTO Asunto A11 1 2 3 4 5 A11 vp TANKOMÄENKATU 3 vp vp vp 2 4. kerros Asunnon numero 5.12.2014 A11 TANKOMÄENKATU 19 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 4 2 4H+KThuonetta 81,5+mkeittotila 81,5 m2 Valoisa läpitalon huoneisto. 4H+KTKolme makuuhuonetta. 81,5 m2 ar. 700 PARVEKE MH PARVEKE vp vp ar. 700 PARVEKE PARVEKE ar. 500 MH ar. 500 MH OH vp vp OH OH ar. 500 ar. 500 MH OH (PPK/ KR) OH OH KH JK/ PA RT (PPK/ KR) ET KH KT JK/ PA RT RT AP (MU) SK/PY KT PA (MU) AP RT AP (MU) SK/PY (MU) AP JK KT ET KT (PPK/ KR) PA PY MH SK (MU) AP MH (MU) AP SK (PPK/ KR) ET JK ET MH PY WC MH ar. 700 ar. 700 KH MH ar. 700 WC ar. 700 KH ar. 700 MH ar. 700 0 12345 Mittakaava 1:100 vp 0 1 vp 0 1 vp vp vp vp vp vp vp TANKOMÄENKATU vp As Oy Helsingin Kesäniitty 4 5 vp ASUNTO Asunto B21 Asunto B31 Asunnon 2 3 numero 4 5 B21, B31 vp vp 3 vp vp vp 2 2. kerros 4. kerros Asunnon numero B21, B31 5.12.2014 TANKOMÄENKATU 20 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 4 4H+KT 81,5 m2+ keittotila + sauna 81,5 m2 huonetta Asunnon isoin makuuhuone erillään muista asuintiloista. Pesutilat ja wc mukavasti vieressä. 81,5 m2 4H+KT ar. 700 PARVEKE MH PARVEKE vp vp ar. 700 PARVEKE PARVEKE ar. 500 MH ar. 500 MH OH vp vp OH ar. 500 ar. 500 MH OH (PPK/ KR) OH KH JK/ PA RT (PPK/ KR) KT ET KH RT JK/ PA (MU) SK/PY RT AP KT PA JK PY PA (PPK/ KR) KT MH (MU) AP SK (MU) AP ET RT AP (MU) SK/PY (MU) AP ET (MU) AP JK KT MH ET SK (PPK/ KR) WC MH PY MH KH ar. 700 ar. 700 MH ar. 700 WC ar. 700 KH ar. 700 MH ar. 700 0 12345 0 Mittakaava 1:100 vp 1 vp vp vp 0 vp vp vp vp 4 5 Asunnon numero vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp vp ASUNTO Asunto B26 1 2 3 4 5 B26 vp TANKOMÄENKATU 3 vp vp vp 2 3. kerros Asunnon numero 5.12.2014 B26 TANKOMÄENKATU 21 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 4 2 4H+KT+S 83,5+mkeittotila huonetta + sauna 83,5 m2 Suuri parveke lounaaseen. Erillinen wc ja oma sauna. Ruokailu- ja oleskelutilaa 4H+KT+S 83,5 m2 suuremmallekkin perheelle. PARVEKE PARVEKE vp vp PARVEKE PARVEKE ar. 500 ar. 700 ar. 500 vp vp MH ar. 500 ar. 700 ar. 500 OH OH (PPK/ KR) MH KH RT OH AP AP OH (PPK/ KR) KT ET KT AP (MU) AP RT PA KH KT PA (MU) RT ar. 500 JK JK/ PA SK/PY RT JK KT ET ar. 500 JK/ PA SK/PY 0 1 0 1 ET WC MH S KH/KHH (PPK/ KR) MH MH PY (PPK/ KR) SK ar. 700 KH/KHH ar. 700 ET WC S MH SK PY ar. 700 ar. 700 0 12345 Mittakaava 1:100 vp vp vp vp vp vp vp vp TANKOMÄENKATU vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp 4 5 vp ASUNTO Asunto A2 Asunto A14 Asunnon 2 3 numero 4 5 A2, A14 vp vp 3 vp vp vp vp 2 1. kerros 4. kerros Asunnon numero A2, A14 5.12.2014 vp TANKOMÄENKATU 22 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 4 4H+KT+Shuonetta 83,5 m2+ keittotila + sauna 83,5 m2 Tilava keittiö. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Erillis-wc. 83,5 m2 PARVEKE PARVEKE vp vp PARVEKE ar. 700 vp MH OH ar. 500 ar. 700 ar. 500 ar. 500 vp PARVEKE ar. 500 4H+KT+S OH (PPK/ KR) KH MH AP AP RT OH OH KT (PPK/ ETKR) KT AP ar. 500 RT JK SK/PY AP RT JK/ PA PA (MU) KH KT ET KT PA (MU) RT ar. 500 JK JK/ PA SK/PY 1 2 ET WC MH MH SK KH/KHH MH (PPK/ KR) S MH SK ar. 700 PY ar. 700 WC S (PPK/ KR) ET KH/KHH PY ar. 700 ar. 700 0 12345 0 Mittakaava 1:100 vp vp vp 0 vp vp vp vp 5 Asunnon numero vp vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp ASUNTO Asunto A6 1 2 3 4 2. kerros Asunnon numero 5.12.2014 vp 5 A6 vp vp 4 vp vp vp TANKOMÄENKATU 3 A6 vp vp TANKOMÄENKATU As Oy Helsingin Kesäniitty 23 5.12.2014 4 4H+KT+S 83,5 m2 huone + keittotila + sauna 83,5 m2 Päätyhuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Erliinen ruokailutila keittiön läheisyydessä. 4H+KT+S 83,5 m2 PARVEKE PARVEKE vp vp PARVEKE PARVEKE ar. 500 ar. 700 ar. 500 vp vp MH ar. 500 ar. 700 ar. 500 OH OH (PPK/ KR) MH KH RT OH AP AP OH (PPK/ KR) KT ET KT RT JK KT ar. 500 JK/ PA SK/PY ET KT PA (MU) RT ar. 500 SK/PY JK JK/ PA 0 1 0 1 ET WC MH S KH/KHH (PPK/ KR) MH MH PY (PPK/ KR) SK ar. 700 KH/KHH ar. 700 ET WC S MH SK PY ar. 700 ar. 700 0 12345 Mittakaava 1:100 vp vp vp vp vp vp vp vp TANKOMÄENKATU vp As Oy Helsingin Kesäniitty vp 4 5 vp ASUNTO Asunto A10 Asunnon 2 3 numero 4 5 A10 vp vp 3 vp vp vp vp 2 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AP (MU) AP RT PA KH 3. kerros Asunnon numero A10 5.12.2014 vp TANKOMÄENKATU 24 As Oy Helsingin Kesäniitty 5.12.2014 Kerrospohjat 1. KERROS ar. 700 ar. 1 700 vp vp ar. 700 ar. 700 ar. 500 YV-1 B19 ar. 500 SAUNA vp vp A7 ar. 500 A8 IVL-1/45 PE B22 B21 B16 3H+KT+S A13 B27 SK db IRT. VAR B26 A10 JK/ PA SK/PY UVV/LVV B25 B18 B17 A11 AP (MU) SK/PY PRSH JK/ PA APK (MU) (MU) WC KUIVAUS JK/ PA ar. 500 B28 JK B29 PA ar. 920 B30 A2 4H+KT+S AP AP PKH (PPK/ KR) A14 VSS/IRT.VAR B31 (PPK/ KR) A9 B15 B16 db vp PRSH SK UVV/LVV A1 LJH IRT. VAR A5 A2 A6 A3 PY ar. 700 ar. 500 A4 PRSH IV-kone SK SK (PPK/ KR) ar. 700 B15 3H+KT TELE (PPK/ KR) B23 PESULA TALO VAR. SPK ar. 1 800 B24 ar. 500 A12 A1 2H+KT+S vp ar. 700 ST-1 SO-1 vp B20 PY PRSH IV-kone ar. 1 100 vp ar. 500 ar. 1 100 ar. 700 ar. 700 ar. 700 ar. 1 800 vp 2.–4. KERROS ar. 700 ar. 700 vp vp ar. 500 ar. 700 ar. 700 ar. 500 vp vp ar. 500 SK/PY (MU) A3 A7 A11 3H+KT+S (PPK/ KR) A4 A8 A12 2H+KT+S AP AP (PPK/ KR) JK/ PA ar. 700 JK/ PA ar. 700 JK/ PA (MU) JK B21 B26 B31 4H+KT ar. 500 AP B20 B25 B30 2H+KT+S PA (PPK/ KR) ar. 500 ar. 500 ar. 700 (MU) JK/ PA A6 A10 A14 4H+KT+S A5 A9 A13 2H+KT+S vp vp ar. 500 ar. 500 AP B19 B24 B29 1H+ALK+KT ar. 500 OIN AV B18 B23 B28 3H+K+S ar. 500 vp JK/ PA SK/PY SK/PY AP (PPK/ KR) SK/PY (PPK/ KR) (MU) AP (MU) SK/PY JK (MU) AP SK (PPK/ KR) SK SK (PPK/ KR) SK PY PY ar. 700 (PPK/ KR) ar. 700 ar. 500 B17 B22 B27 3H+KT PA PA (MU) AP JK JK/ PA APK (MU) vp (PPK/ KR) PY ar. 1 800 PY ar. 700 ar. 700 vp ar. 700 ar. 700 ar. 700 ar. 700 ar. 700 ar. 1 800 ar. 700 ar. 700 vp 0 2 4 6 8 10 Kerrospohja, 1. kerros 1H As Oy Helsingin Kesäniitty 2H 3H 4H 0 12345 5.12.2014 Mittakaava 1:100 0 2 4 6 8 10 25 Kerrospohja, 2. kerros 1 JM Valinta Kun rakennamme uusia asuntoja, teemme sen huolella. Huolellisesti valitut ja harkitut materiaalit on koottu sisustustuotevalikoimaksi, josta käytetään nimitystä JM Valinta. Valinta pitää sisällään kaapiston ovet, vetimen, työtason, laatat, sekä laminaatin ja muut kalusteet. JM Valinta tyylin on valinnut JM Suomen sisustuskoordinaattori toimivaksi kokonaisuudeksi. Tämän lisäksi tarjoamme myös tarkkaan valittuja vaihtoehtoisia tai valmiiksi hinnoiteltuja, kestäviä materiaaleja valittavaksesi. Kun valitset materiaaleja tulevaan kotiisi JM Valinnat -esitteestä, voit olla varma, että kokonaisuus on onnistunut läpi koko asunnon. Kaikki sisustukselliset yksityiskohdat ovat hyvin yhteensopivia ja uusi kotisi tuntuu mieluisalta vuodesta toiseen. 3 5 1. Hyvin suunnitteltu Kesäniityn pohjaratkaisut ovat tehokkaita ja hyvin suunniteltuja. Materiaalivalinnoissa on keskitytty ajattomuuteen. Asunnoissa on valoisat oleskelutilat ja ikkunoissa sälekaihtimet valmiiksi asennettuna. 2. Nykyaikainen keittiö Tyylikäs, pelkistetty valkoinen kalusteovi on harkittu valinta ja sitä täydentää valkoinen, kiiltäväpintainen, isokokoinen välitilan laatta. Laminaattityötaso on lämpimän sävyinen. Keittiössä on laadukkaat, valkoiset kodinkoneet, sekä keraaminen liesitaso erillisuunilla ja kalusteisiin sointuva valkoinen liesikupu. 3. Aistikas pesuhuone JM:n peruskylpyhuoneessa kaikki tuotteet on valittu huolellisesti niin, että ne ovat kosteudenkestäviä, helposti siivottavia ja käytännöllisiä. Myös laattojen väreissä on pyritty huomioimaan ajattomuus, tyyliä unohtamatta. JM:n suunnittelemiin kylpyhuoneisiin on valittu tyylikkäät, valkoiset allaskaapistot. Huoneistojemme kylpyhuoneiden varusteluun kuuluu pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. 4. Valinnan mahdollisuus Sinulla on mahdollisuus itse vaikuttaa kotisi ilmeeseen. Keittiökalusteiden sekä lattiamateriaalivalintojen lisäksi voit viimeistellä uuden asuntosi tyylin esimerkiksi laatan kokoa, muotoa tai väriä vaihtamalla. Lisää asuntoosi vielä ripaus omaa tyyliäsi tilaamalla tehosteseinän maalaus tai tapetointi. 5. Materiaalit Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä sekä eteisessä on kaunis laminaatti. Asunnon seinät on maalattu valkoisiksi, jolloin koti on helppo kalustaa mieluisaksi. Pesutiloissa on lattiassa tummanharmaa, kestävä laatta ja seinät ovat kokonaan laatoitettu kauniilla, kookkailla, kiiltävänvalkoisilla seinälaatoilla. Tehosteseinä luo modernin silauksen ja näin lopputulos on ajaton sekä tyylikäs. 2 4 Taloyhtiön tekniset tiedot 28 Yleistä yhtiöstä Yhtiö rakennetaan Tankovainion uudelle asuinalueelle. Samassa yhteydessä rakennetaan korttelin piha-alueelle pysäköintikatos, johon osa autopaikoista sijoittuu. Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunki-suunnittelukeskuksesta tai rakennusvalvontakeskuksesta (puh. (09) 310 1691). Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 4 kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 31 asuntoa. Autopaikat sijoitetaan pysäköintikatoksiin johon osa autopaikoista sijoittuu, loput autopaikat ovat katoksettomia autopaikkoja pihalla. Kaikki autopaikat varustetaan pisto- rasialla. Irtaimistovarastot ja taloyhtiön yhteistilat sijaitsevat kellaritiloissa, osa pyöräpaikoista ja jätetilat sijoittuvat autokatosten yhteyteen. Oleskelu- ja leikkialue sijoittuvat keskipihalle ja on yhteinen samassa korttelissa olevan toisen yhtiön kanssa. Yhtiölle tulee myös käyttöoikeus myöhemmin rakennettavaan kerhotilaan, joka sijaitsee naapuriyhtiössä. Osa tontista jätetään luonnonvaraiseksi. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Perustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti teräsbetonipaaluille. Alapohja Alapohja on teräsbetoninen ontelolaattataso. Lämmöneristys alapuo-linen. Välipohjat Välipohjat ovat pääosin paikalla valettuja, porrastasot massiivisia teräsbetonilaattoja. Yläpohja Yläpohja on paikalla valettu. Lämmöneristeenä on lecasora ja osittain eps-eriste erikoissuunnitelmien mukaan. Katto Vesikatto on tasakatto. Katemateriaalina on kumibitumikermi. Ulkoseinät Ulkoseinien sisäkuoret ovat betonielementtirakenteiset. Lämmöneristeenä mineraalivilla. Julkisivuverhouksena pääosin paikallamuurattu tiili ja rappaus, sisäpihan puolella julkisivut ovat osittain sandwich-elementtejä. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsran-kaseiniä. Parveke Parvekelaatat teräsbetonielementtejä, kantavat teräsbetonipielet ja -pilarit erikoissuunnitelmien mukaan. Kaikissa parvekkeissa veden-poisto tehdään sisäisellä vedenpoistolla. Parvekkeiden lattiapintana pesubetoni, katto harjattua betonia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Portaat ja porrashuoneet Porrassyöksyt ovat mosaikkibetonipintaisia elementtiportaita. Kaiteet teräksisiä pinnakaiteita. Porrashuoneissa on automaattiovilla varustetut asuintalohissit. Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Kaikkiin asunnon kuiviin tiloihin asennetaan laminaatti. Laminaattia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Saunat, pesuhuoneet ja erillis wc:t laatoitetaan keraamisella laatalla. Seinäpinnat Kaikkien kuivien tilojen seinät maalataan. Märkätiloissa seinät laatoitetaan. Erillis wc:n seinät on maalattu ja altaan taustaseinä on laatoitettu. Löylyhuoneen seinät paneloidaan. Kiinteiden kalusteiden taustoja ei tasoiteta ja maalata. Kattopinnat Kaikkien kuivien tilojen katot roisketasoitetaan. Märkätilojen katot paneloidaan kuusipaneelilla. Piirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alaka-tot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan sileäksi ja maalataan. Ovet Huoneiston kerrostaso-ovi on viilupintainen, puurakenteinen palo-ovi. Huoneisto-oven ns. sisäovi on tehdasmaalattu huullettu laakaovi. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia. Oven karmit ja karmilistat ovat maalattua puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromattuja. Parvekeovi on ulosaukeava lasiaukkoinen puuovi. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. Saunanovi on kokolasiovi. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Ikkunapainikkeet ovat kromattuja. Sälekaihtimet vakiona. 29 Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittiö Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston MDF - ovia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu pesuallas, joka on ruostumatonta terästä. Asunnot varustetaan erillisellä keraamisella liesitasolla ja erillisuunilla sisustusvalinnat- lomakkeen mukaisesti. Pienemmissä asunnoissa on jää-pakastinkaappi ja isommissa asun-noissa 1 jääviileäkaappi ja 1 pakastinkaappi, tarkista pohjasta asuntoon kuuluva määrä. Keittiössä on astianpesukone varaus. Pesuhuone Pesuhuoneessa on allas ja sen yläpuolella peilikaappi. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle sekä pyykkikomero. Vaatehuone Vaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko erillispiirustuksen mukaan. Asuntosauna Laudetasot ja askelmat ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havu-puu. LVISA Vesijohtokalusteet Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja virtausrajoittimin. Suihkuhanat ovat ns. termostaattihanoja. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Ilmanvaihto Asunnossa on lämmön talteenotolla varustettu keskitetty tulo- poistoilmanvaihtojärjestelmä. 30 Lämmitys Rakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisena patterilämmityksenä. Kylpyhuoneessa ja saunassa on sähköinen mukavuuslattianlämmitys. Antennipisteet 1 kpl/asuinhuone, olohuoneessa 2 kpl. Yhtiö liitetään kaapeli-TV verkkoon. Puhelinpisteet 1 kpl/asuinhuone. Tietoliikenne Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Liittymän osakas tilaa suoraan palvelun tuottajalta. Yhteistilat Yhtiöön tulee asukkaiden käyttöön yhteissauna. Lisäksi kohteeseen tulee asukkaiden käyttöön talopesula, joka varustetaan pesu- ja kuivauskoneella. Asukkaiden varastointitilat sijaitsevat rakennuksen en-simmäisessä kerroksessa, osa verkkokopeista on sijoitettu yhtiön VSS:n ja osa erillisessä. Jätepiste sijaitsee tontilla sijaitsevassa jätteenkeräyspisteessä. Yhtiön piha-alueet Piha toteutetaan erikoissuunnitelman mukaan. Ajoneuvoilla liikennöi-tävät alueet ovat asfaltoituja, pihalla kulkutiet laatoitetaan ja leikki-paikat ovat turva-alustapintaisia. Autopaikoitus Autopaikat sijoitetaan yhtiön hallinnoimalle tontille. Osa autopaikoista on pysäköintikatoksissa, loput autopaikat ovat katoksettomia autopaikkoja. Ulkovarusteet ja laitteet Ulkovarusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pihojen istutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana erillisen istutus-suunnitelmien mukaisesti. Tämä on alustava ennakkomarkkinointivaiheen aikana laadittu rakennustapaseloste. Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka voivat poiketa tämän rakennustapaselosteen tiedoista. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 1/15. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä asuntomyyjällä ja JM Suomi Oy:ssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat visualisointeja ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Yllä luetellut pintamateriaalit ja tekniset tiedot ovat lyhennelmä rakennustapaselosteesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 31 32 Sisustusvalinnat Olemme valinneet uuteen JM-kotiisi yhden perusvalintaisen pintamateriaalikokonaisuuden, joka sisältyy asuntosi hintaan, se on JM Valinta. Perusvalinnan lisäksi tarjoamme myös muita sisustusmateriaalivaihtoehtoja. Valintasi voit tehdä erillistä muutostyöaikataulua noudattaen. Vaihtoehdot ja valinnat on aina suunniteltu erityisesti kyseistä kohdetta ajatellen. Vaihtoehdot näet sisustusvalinnat esitteestä. Sisustuspalaveri ja esittely Kun olet tehnyt hyvän päätöksen valita kodiksesi JM Suomen rakentaman asunnon, sovit tapaamisen sisustuskoordinaattorimme kanssa. Tapaamisessa esitellään asuntoon valitut sisustusmateriaalit sekä muut materiaalivaihtoehdot. Hinta Asunnon hinta sisältää JM Valinnat materiaalit, jonka lisäksi tarjoamme joitakin saman tavarantoimittajien vastaavia tuotteita valittavaksesi veloituksetta. Lisäksi olemme myös hinnoitelleet valmiiksi usein toivottuja lisä- ja muutostyövaihtoehtoja, jotka eivät sisälly asunnon hintaan. Näiden hinnat on ilmoitettu sisustusvalinnat lomakkeessa. Tilaaminen Monilla tuotteilla on pitkä toimitusaika. Tämän vuoksi sisustusvalintasi tulee olla tilattuna hyvissä ajoin, ennen viimeistä tilauspäivämäärää. Erikseen ilmoitetun viimeisen tilauspäivämäärän jälkeen ei ole enää valitettavasti mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä. Sisustusvalintojesi jälkeen saat JM Suomelta tilausvahvistuksen. On erittäin tärkeää tarkastaa se huolella, sillä tilaus on sitova eikä sitä voida muuttaa jälkikäteen. Asunto toteutetaan JM-Valinnan mukaisesti, mikäli valintoja ei ole tehty määräaikaan mennessä. Maksuehdot Lisä- ja muutostöiden tilauksesta puolet (50%) erääntyy maksettavaksi 30 päivän sisällä tilauksestasi ja loput viimeistään asunnon valmistumispäivänä. Alle 1000 euron tilaukset tulee maksaa kerralla, noin 30 päivän kuluttua tilauksesta. Toimitamme tilauksesta erillisen laskun, joka erääntyy maksettavaksi ennen asunto-osakeyhtiön valmistumista. 33 Piirrosmerkkien selitteet Liesiuuni Varaus astianpesukoneelle Tilavaraus mikroaaltouunille Jääkaappi/pakastinkaappi Pyykkikaappi Varaus pesutornille Sähkökiuas Vaatekomero ovilla Vaatekomero liukuovilla 34 Ostoprosessi 1. Esittely Löydät asuntokohteemme osoitteesta www.jmoy.fi tai välittäjämme lehtiilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua piirustuksiin ja valittuun sisustustyyliin. 2. Varaus Kun olet löytänyt haluamasi, teet varauksen ja maksat 1000 euron varausmaksun. 3. Kauppakirjan allekirjoittaminen Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu. 4. Sisustusvalinnat Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnat-esitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi ja antaa vinkkejä väreistä ja materiaaleista. 5. Kokoukset Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan tulevaan asuntoosi. 6. Vakuudet Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi ja sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet. 7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat - ja tapaamme sinut avainten luovutuksen merkeissä. 8. Rahoitus Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia velattomasta kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopion kauppa- ja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeiden yhtiökokouksissa. 35 Uuden asunnon ostaminen on todennäköisesti elämäsi suurin kauppa, mutta myös satsaus tulevaisuuteen. Haluamme olla mukanasi koko prosessin ajan, ensimmäisestä näytöstä viimeiseen muuttolaatikkoon. Kun valitset JM:n, suurimmasta kaupasta tulee samalla kaikkein paras - ja viihtyisin. Tehdään yhdessä sinulle unelmiesi koti. Design ja tuotanto: Mainostoimisto BrandX Oy Visuaalikuvat: Tietoa Kuvat: Toni Sainio ja JM kuvapankki Paino: Lohjan Painotuote Painatus: 02/2015 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Elämänlaadun rakentaja JM SUOMI OY Osoite: Sinimäentie 8b, 02630 Espoo Puhelin: 09 4730 2610 Faksi: 09 4730 2616 Sähköposti: [email protected] Kotisivut: www.jmoy.fi 2/2015. Mainostoimisto BrandX Oy Kotiinpäin
© Copyright 2024