Saukonpaasi
Asunto Oy Helsingin Ruori Kantakaupungin tunnelmaa meren rannalla Thomas Byströmin kuja 2, 00180 Helsinki S a u ko n p a a s i JÄTKÄSAARESSA Ainutlaatuista asumisviihtyvyyttä meren rannalla sa kupees in g n u p au ea n Kantak ä puistoja. Up sä ll ja lähe Ruorin vieres puisto in e g d n Helsin konpaa äiselle u a S a v sijaitse lee vaikka kes te houkut . le piknikil 2 Havainnekuva, arkkitehdin näkemys kohteesta. Haluttu asuinalue lähellä Helsingin keskustaa Jätkäsaari ja Saukon saari olivat suosittua kesähuvila-aluetta jo 1860-luvulla. Kesäisin Saukossa uitiin ja talvisin laskettiin mäkeä. Saukon saaren punaisesta graniitista louhittiin kaunista kiviaineista mm. Uspenskin katedraaliin, Johanneksen kirkkoon sekä Pitkäänsiltaan. Jätkäsaaren sataman rakennustyöt alkoivat vuonna 1913, jolloin Jätkäsaari ja Saukko yhdistettiin mantereeseen. Satama palveli maamme teollisuutta yli 80 vuoden ajan ja vuonna 2008 alkoi alueen jälleenrakennus. Nyt Jätkäsaaresta sekä Saukonpaadesta on tulossa ilmeikäs osa Helsingin kantakaupunkia lähellä merta ja keskustan palveluja. Ota kurssi kohti Saukonpaaden rantaa ja Asunto Oy Helsingin Ruoria! 3 Mielitkö kävelylle merenrantaan vai etsitkö kantakaupunkimaista tunnelmaa? ETSITKÖ MERENRANTA-ASUNTOA KANTAKAUPUNGIN KUPEESSA? TARTU RUORIIN. Saukonpaasi Jätkäsaaressa täydentyy upealla Asunto Oy Helsingin Ruorilla. Meri ja keskustan kattavat palvelut ovat lähellä. Asuntojen parvekkeet antavat muunmuassa Crusellin sillalle, Lauttasaarenselälle, puistoon sekä Saukonlaiturin satama-altaalle. Alueen puistot viehättävät merellisyydellään ja tarjoavat kauniita kävelyreittejä. Lähin venesatama sijaitsee aivan yhtiön vieressä ja Saukonpaaden länsikärkeen, Lauttasaarenselän äärelle rakennetaan uutta puistoa. Jätkäsaaren eteläreunaan valmistuu myös liikunta- ja vapaa-ajantalo Bunkkeri, jonne tulee uimahalli, palloilusaleja sekä kirjasto ja muita kulttuuripalveluja. Jätkäsaareen syntyvän kantakaupunkimaisen tunnelman voi jo aistia. Alueen kaupallinen keskus rakennetaan Saukonpaaden viereen. Keskuskortteliin tulee toimistoja ja markettitasoisia ruokakauppoja. Kivijalkaliiketilat täyttyvät kahviloista, ravintoloista ja putiikeista. Maisemaparvekkeet kohti ilta-aurinkoa ja Lauttasaaren merellistä siluettia Taloyhtiöön valmistuu 50 laadukasta ja tyylikästä asuntoa. Löydät sopivan kodin erilaisiin elämäntilanteisiin, sillä yhtiö tarjoaa kattavasti asumisvaihtoehtoja tilavista yksiöistä (31,5 m 2) nelihuoneisiin perheasuntoihin (108,5 m 2). Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke. Läpitalon huoneistot varustetaan kahdella eri ilmansuuntiin avautuvalla parvekkeella ja omalla saunalla. Taloyhtiön ylimpään kerrokseen tulee yhteinen saunaosasto ja kattoterassi kohti ilta-aurinkoa. Asuntojen varustelutasoon on kiinnitetty erityistä huomiota. Parkettilattiat, keittiön keraamiset liesitasot, kalusteuunit ja astianpesukoneet kuuluvat vakiovarustukseen. Isommissa asunnoissa on kaksi korkeaa jää-pakastinkaappia. Asumismukavuutta täydentää puutarhamainen sisäpiha. Osa autopaikoista sijoitetaan pihakannen alle, josta on kulku suoraan rappukäytävään. Pihakannella olevaan jätehuoneeseen on käynti ulkokautta. Alueelle rakennettava jätteiden putkikeräysjärjestelmä vähentää huoltoliikennettä, jolloin pihaalueesta tulee viihtyisämpi ja turvallisempi. 4 emmin Tutustu tark n alueeseen Saukonpaade konpaasi kainen.fi/sau in m m e .l w w w 5 Asunto Oy Helsingin Ruori Thomas Byströmin kuja 2, 00180 Helsinki OSAKSI HELSINGIN KANTAKAUPUNKIA Helsingin Ruori ja Saukonpaaden alue sijaitsevat aivan Helsingin kantakaupungin läheisyydessä. Matkaa ydinkeskustaan on 1,5 kilometriä ja lähimmän raitiovaunupysäkin löydät 150 metrin päästä. Ruoholahden kauppakeskukseen ja metroasemalle on noin kymmenen minuutin kävelymatka. Jätkäsaaren valmistuessa palvelut ovat lähellä. Kilometrin säteellä sijaitsee viisi päiväkotia ja kaksi koulua. Yksityinen terveysasema on avannut ovensa viereiseen kortteliin ja lähimmät marketit löydät kahden korttelin päähän rakennettavasta keskuskorttelista. Saukonpaasi Jätkäsaaressa on Helsingin kantakaupungin halutuimpia alueita. Nyt alueelle rakennetaan tasokkaita asuntoja, joissa nautit asumisesta täysin siemauksin. Asunto Oy Helsingin Ruorin rakentaminen alkaa syksyllä 2013. Mechelin Hietaniemi inkatu Etu-Töölö M M Kamppi Länsiväylä Salmisaari tu inka nrot Lön Ruoholahti Punavuori E75 Puis toka t u atu Telakkak Ullanlinna Eira Munkkisaari Jätkäsaari Eteläsatama Kaartinkaupunki atu ank ma den Uu nta nra hde tala M 4 E75 E12 Hie atu lank ka Pork Esplanadinpuisto Lapinlahti 51 M tie imin e nerh Man Leppäsuo Kruununhaka Kaisaniemi Rautatieasema Merikatu Kaivopuisto Merisatama Länsisatama Hernesaari 500 m KARTAT OVAT SUUNTAA ANTAVIA. Crusellinsilta uja jank sipo Mes tu nka tö sity Mes m Tho ituri a konl Sau ja in ku öm ystr as B Asunto Oy Helsingin Ruori atu ank tam atu sisa ank Län tam sisa Län kon Sau ta nran de paa 6 50 m Matka Helsingin keskustaan sujuu raitiovaunulla. Rautatieasemalle pääset vajaassa vartissa. 7 Asemapiirros Kuva on suuntaa antava. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Havainnekuva, arkkitehdin näkemys kohteesta. HUONEISTOLUETTELO Kerros Huoneistotyyppi 1. krs 3h+kt+s 2. krs 3h+kt+s 1h+kk 3h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt 2h+kK+S 2h+kK+S 3h+kT+S 8 Pinta-ala m2 KPL Kerros Huoneistotyyppi Pinta-ala m2 KPL 78 1 3-6. krs 99 31,5 72 73 55,5 50 50,5 78 1 1 1 1 2 1 1 1 4h+kT+S 1h+kk 3h+kT+S 2h+kT+S 2h+kk+S 2h+kk+S 3h+kt+S 3h+kt+S 108,5 31,5 81 65 50 50,5 78 82,5 4 4 4 8 4 4 4 4 7. krs 3h+kt+S 3h+kt+S 2h+kt+S 3h+kt+S 98 91 53 79,5 1 1 1 1 SK POHJAKUVAT ET RK APK SÄL. (M) TERASSI KT LK PPK JK/PK AUKKO: AR 1050, YR 1350 SK KH ET RK APK (M) KT OH S JK/PK AUKKO: AR 1050, YR 1350 72m 2 OH OH H PARVEKE 3H + KT+ S AsunTO: A1, KRS 2 PARVEKE P VH I L E ET WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mittakaava on suuntaa antava. 9 PPK POHJAKUVAT KH H PPK LK RK SK KH ET APK (M) H KT JK/PK 31,5m 2 1H + KT PARVEKE AsunTO: A2 KRS 2 A5 KRS 3 A8 KRS 4 A11 KRS 5 A14 KRS 6 P I OH L E PARVEKE VH ET WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 10 Mittakaava on suuntaa antava. LK JK/PK JK/PK POHJAKUVAT ET OH 99m 2 KT H 4H + KT+ S APK (M) AsunTO: A3 KRS 2 P I L E H JK/PK JK/PK ET OH RK WC H LK PPK H OHKH H PARVEKE S VH ET PARVEKE WC K L E P I 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mittakaava on suuntaa antava. 11 JK/PK JK/PK POHJAKUVAT OH SÄL. KT H APK (M) H JK/PK JK/PK OH SK ET WC H RK 108,5m LK PPK 2 H 4H+ KT+ S KH H PARVEKE S PARVEKE AsunTO: A6 KRS 3 A9 KRS 4 OH A12 KRS 5 A15 KRS 6 P I VH L E WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 12 Mittakaava on suuntaa antava. ET POHJAKUVAT ET SK SÄLEIKKÖ 81m 2 H PARVEKE H 3H + KT+ S APK AsunTO: A4 KRS 3 A7 KRS 4 A10 KRS 5 A13 KRS 6 P L KHT PPK RK JK/PK WC KT LK (M) KH (JK/PK) AUKKO: AR 1050, YR 1350 ET I KHT SK E PPK RK JK/PK APK RT WC OH S KT (M) (JK/PK) AUKKO: AR 1050, YR 1350 OH RT PARVEKE OH VH PARVEKE ET WC K L E P I 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mittakaava on suuntaa antava. 13 RK POHJAKUVAT ET LK H JK/PK (JK/PK) TERASSI KT 2 3H+ KT+ S VH APK 98m (M) AsunTO: A16, KRS 7 OH WC P I L E SK RK ET LK KH KHT PPK KH TERASSILASITUS IV S OH H VH TERASSI OH TERASSILASITUS VH TERASSI ET WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 14 Mittakaava on suuntaa antava. KH K SK POHJAKUVAT ET RK APK (M) SÄL. TERASSI KT H LK JK/PK PPK AUKKO: AR 1050, YR 1350 SK KH ET RK APK (M) KT S OH JK/PK AUKKO: AR 1050, YR 1350 73m 2 PARVEKE OH 3H + KT+ S H OH AsunTO: B17 KRS 2 P I L E PARVEKE VH ET WC SÄL. = SÄLEIKKÖ SÄL. = SÄLEIKKÖ K L E P I 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mittakaava on suuntaa antava. 15 VH POHJAKUVAT OH PPK LK S KH ET SK VH APK (M) KT OH H 50m 2 H RK JK/PK PARVEKE 2H+ KT+ S AsunTO: B18 KRS 2 B21 KRS 3 B24krs 4 B27 KRS 5 B30KRS 6 P I L E PARVEKE OH VH ET WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 16 Mittakaava on suuntaa antava. KH POHJAKUVAT JK/PK APK (M) TERASSI KT H VH RK LK PPK KH SK JK/PK ET APK (M) KT OH 55,5m 2 2H+ KT+ S AsunTO: B19 KRS 2 C36 KRS 2 P I L E OH PARVEKE OH PARVEKE VH ET WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mittakaava on suuntaa antava. 17 POHJAKUVAT ET KHT SÄLEIKKÖ SK PARVEKE RK LK H H JK/PK APK WC KT (M) KH (JK/PK) ET KHT SK 82,5m 2 3H+ KT+ S AsunTO: B20 KRS 3 B23 KRS 4 B26KRS 5 B29KRS 6 P I L E RK LK JK/PK APK PPK WC S RT KT (M) AUKKO: AR 1050, YR 1350 OH (JK/PK) AUKKO: AR 1050, YR 1350 RT OH OH PARVEKE VH ET PARVEKE WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 18 Mittakaava on suuntaa antava. PPK KH LK PPK KH POHJAKUVAT JK/PK R JK/PK APK (M) (JK/PK) APK KT (M) PARVEKE S AUKKO: H AR 1050, YR 1350 (JK/PK) KT AUKKO: AR 1050, YR 1350 LK PPK KH SK JK/PK RK ET APK (M) (JK/PK) KT AUKKO: AR 1050, YR 1350 65m OH 2 2H+ KT+ S OH PARVEKE OH AsunTO: B22 KRS 3 B25OHKRS 4 PARVEKE B28 KRS 5 B31 KRS 6 C39KRS 3 PARVEKE C42KRS 4 C45 VH krs 5 C48 KRS 6ET P I WC L E K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mittakaava on suuntaa antava. 19 POHJAKUVAT 91m RK APK 2 (M) P I L E S H VH 3H + KT+ S AsunTO: B32 KRS 7 (JK/PK) WC KT SK OH JK/PK RK ET KH LK PKK PPK IV APK (M) TERASSILASITUS (JK/PK) KT OH H JK/PK OH TERASSI TERASSILASITUS VH ET TERASSI WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 20 Mittakaava on suuntaa antava. ET POHJAKUVAT RK SK ET JK/PK PARVEKE KH S PPK WC KHT LK SÄL. H APK (M) (JK/PK) RK SK ET JK/PK H KT 78m TERASSI H OH 2 3H+ OH KT+ S AsunTO: C33KRS 1A TERASSI P I LVH E ET WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mittakaava on suuntaa antava. 21 POHJAKUVAT RK SK 78m ET 2 JK/PK KH 3H+ KT+ S S AsunTO: C34KRS 2 C37 KRS 3 C40KRS 4 C43 KRS 5 C46 krs 6 P PPK WC KHT LK SÄL. H APK I (M) RK SK L PARVEKE H ET E (JK/PK) KT JK/PK PARVEKE H OH OH PARVEKE VH ET WC K L E P I Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 22 Mittakaava on suuntaa antava. 1. krs VH POHJAKUVAT OH PPK RK ET S KH SK VH APK (M) OH H KT 50,5m 2 LK JK/PK H 2H+ KT+ S AsunTO: C35KRS 2 C38 KRS 3 C41 KRS 4 C44KRS 5 C47 KRS 6 P I L E PARVEKE OH VH ET WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mittakaava on suuntaa antava. 23 PARVE POHJAKUVAT 79,5m 2 ET APK (M) 3H+ KT+ S S AsunTO: C49KRS 7 P I L E PARVEKE (JK/PK) KH WC KHT KLKT OH PPK JK/PK ET H RK SK APK (M) (JK/PK) TERASSILASITUS KT OH H JK/PK TERASSI OH TERASSILASITUS TERASSI VH ET WC K L E P I Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 24 Mittakaava on suuntaa antava. 1. krs R POHJAKUVAT 53m 2 H APK (M) 2H+ KT+ S AsunTO: C50KRS 7 P I L E OH SK KT JK/PK RK ET LK APK KHT (M) PPK IV TERASSILASITUS KT OH KH S JK/PK OH TERASSI TERASSILASITUS TERASSI VH ET WC K 1. krs Alustava pohjakuva. Asunto voi poiketa yksityiskohtien osalta pohjakuvasta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mittakaava on suuntaa antava. 25 Kerroskuvat 1 . KRS 2 . KRS Alustava suunnitelmakuva. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 26 Mittakaava on suuntaa antava. Kerroskuvat 3–6 . KRS 7. KRS Alustava suunnitelmakuva. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mittakaava on suuntaa antava. 27 Rakennustapaseloste YLEISTÄ Asunto Oy Helsingin Ruori on vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö. Yhtiöön kuuluu yksi 7-kerroksinen rakennus, jossa on kolmessa porrashuoneessa yhteensä 50 asuntoa. Rakentamisessa noudatetaan rakennushankkeen vireille tulopäivänä (kevät 2012) voimassa olleita määräyksiä. Kaava Alueella on lainvoimainen asemakaava. Tietoja alueen ja ympäristön kaavoituksesta ja rakentamisesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosastolta. Tontti Helsingin kaupunginosa 20. Länsisatama, kortteli 20029, tontti nro 9. Autopaikat Autopaikat sijoitetaan osaksi tontille, pihakannen alla sijaitsevaan pysäköintihalliin ja osaksi viereiselle LPA tontille, korttelin 20029 tontille 11. Suunnittelu Rakennussuunnittelu:Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Pihasuunnittelu:Maisema-arkkitehdit Byman & Ruokonen OY Rakennesuunnittelu: Wise Group Finland Oy Geosuunnittelu:Ramboll Oy Lvia-suunnittelu:Optiplan Oy Sähkösuunnittelu:Optiplan Oy RAKENTEET Perustukset Rakennus perustetaan pohjarakenne- ja rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Rakennuksen alapohjat ovat pääosin paikalla valettuja teräsbetonilaatastoja tai teräsbetoniontelolaatastoja. Välipohja Huoneistojen välipohjat ovat paikalla valettuja teräsbetonilaatastoja. Yläpohja Rakennuksissa on tasakatto. Vesikatteena on kumibitumihuopa. Ulkoseinät Julkisivut ovat pääosin paikalla muurattuja ja osin rapattuja seiniä. Parvekkeiden taustaseinät ovat levy- tai paneeliverhoiltuja. 28 Väliseinät Kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä metallirunkoisia levyseiniä. Parvekkeet Parvekkeet ovat betonielementtilaattoja. Parvekkeiden väliset seinät ovat betonielementtejä. Parvekkeet varustetaan parvekelasein, vedenpoistojärjestelmin ja lattiaritilöin. Parvekelasituksia tai -kaiteita ei tehdä vesi- tai ilmatiiviiksi. Porrashuoneet Porrashuoneessa portaat ovat betonielementtejä. Kaiteet ovat maalattuja pinnakaiteita, käsijohteet puuta. Sisäänkäyntitasot laatoitetaan. Seinät ja katot ovat maalattuja, osalla äänenvaimennuslevyt. Pintalattiat Asuinhuoneissa on lattialämmitysputkistoilla varustetut ”kelluvat” tasoitepintalattiat. Hormit Hormit ovat betonisia nousuputkistoelementtejä. Ikkunat Asuinhuoneistojen ikkunat ovat yleensä 3-lasisia ja kaksipuitteisia, sisään aukeavia puuikkunoita (MSE), karmit ja puitteet ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Porrashuoneiden ikkunat ovat metalli-lasi-ikkunoita. Ovet Yhteistilojen ulko-ovet ovat maalattuja metalliovia tai metallilasiovia. Yhteistilojen osastoidut väliovet ovat maalattuja teräsovia ja muut väliovet laakaovia. Asuinhuoneistojen porrastaso-ovet ovat osastoivia viilupintaisia puupalo-ovia, porrastaso-oveen kytketty sisäovi on huullettu laakaovi. Parvekeovet ovat tehdasmaalattuja puualumiiniovia. Väliovet ovat huullettuja laakaovia ja liukuovia. Saunoissa on täyslasiovet. ASUINHUONEISTOJEN PINNAT, KALUSTEET JA VARUSTEET Eteinen Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: lautaparketti, jalkalistat parketin sävyyn sävytettyä mäntyä maalattu maalattu ja/tai ruiskutasoitettu tehdasvalmisteisia, liukuovella varustettuja kiintokalusteita Olohuone Lattia: Seinät: Katto: Varusteet: lautaparketti, jalkalistat parketin sävyyn sävytettyä mäntyä maalattu ruiskutasoitettu verholauta polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla, valkoinen Keittiö Lattia: lautaparketti, jalkalistat parketin sävyyn sävytettyä mäntyäyä Seinät: maalattu, kalustevälissä lasi tai laatoitus Katto: maalattu ja/tai ruiskutasoitettu Kalusteet: - tehdasvalmisteisia kiintokalusteita - tasoon upotettu RST-allas Kodinkoneet: -kodinkoneet ovat valkoisia tai rst- pintai sia, osa kalustepintaisia -tasoon upotettu keraaminen liesitaso ja kalusteuuni -astianpesukone -liesikupu -huoneistoissa 1–2 h+kk on yksi jää-pakastinkaappi -huoneistoissa 3h + k on yksi jää-pakastin kaappi ja yleensä tilavaraus ja sähköpisto- ke toiselle kylmäkoneelle -huoneistoissa 4-5h+k on kaksi jääpakastinkaappia -integroitu mikroaaltouuni Varusteet: -verholauta polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla, valkoinen Makuuhuone Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Varusteet: lautaparketti, jalkalistat parketin sävyyn sävytettyä mäntyä maalattu ruiskutasoitettu tehdasvalmisteisia kiintokalusteita verholauta polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla, valkoinen Kylpyhuone Lattia: vesieristetty ja laatoitettu Seinät: vesieristetty ja laatoitettu Katto: paneelialakatto Kalusteet: tehdasvalmisteisia kylpyhuonekalusteita Varusteet: -valopeili tai valaisinpeilikaappi, keraaminen allas, pyyhekoukusto ja wc-paperiteline, kuivauspatteri (sähkö) -kylpyhuoneessa/ kodinhoitotilassa tila varaus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle Havainnekuva, arkkitehdin näkemys kohteesta. 29 Sauna Lattia: Seinät: Katto: Varusteet: vesieristetty ja laatoitettu, jalkalista laatoitettu lattialaatalla lämpökäsitelty haapa lämpökäsitelty haapa sähkökiuas valmistajan mitoitusohjeen mukaan Erillinen wc Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Varusteet: laatoitettu laatoitettu paneelialakatto tehdasvalmisteisia kiintokalusteita valopeili tai valaisinpeilikaappi, allas, pyyhekoukusto ja wc-paperiteline Vaatehuone Lattia: Seinät: Katto: Varusteet: lautaparketti, jalkalistat parketin sävyyn sävytettyä mäntyä maalattu maalattu hyllyt Havainnekuva, arkkitehdin näkemys kohteesta. 30 Muuta Kiinteiden kalusteiden alle ei tule parkettia. LIITTYMISET JA TALOTEKNIIKKA Vesi ja viemäri Rakennus liitetään Helsingin Seudun Ympäristöpalvelut –kuntayhtymän HSY vesijohto-, sadevesiviemäri- ja jätevesiviemäriverkostoihin. Veden mittaus huoneistokohtaisesti. Lämmitys Rakennus liitetään Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon. Lämmönjakeluna on pääosin vesikiertoinen lattialämmitys ja osittain vesikiertoinen patterilämmitys. Viilennys Rakennus liitetään Helsingin Energian kaukokylmäverkkoon. Viilennyksen jakeluna on asunnon eteisen alakattoon upotettu kiertoilmakonvektori. Ilmanvaihto Rakennuksissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto yhteiskanavin. Ilmanvaihtokoneet ovat varustettu lämmöntalteenotolla. Liesikuvun ilmanpoistoa voidaan tehostaa erikseen. Ylimmän kerroksen asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanvaihtokoneet on varustettu lämmöntalteenotolla. Sähkö Rakennus liitetään Helsingin Energian sähköverkkoon. Tv Rakennus liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Tietoliikenne Rakennus varustetaan kategoria 6 luokan E vaatimukset täyttävällä suojaamattomalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Asunnoissa on 10/10 Mbit/s symmetrinen datayhteysvalmius. Ulkoovelta on ovipuhelinyhteys asuinhuoneistoihin. Perinteisiä lankapuhelinyhteyksiä ei ole. Hissi Porrashuoneissa on automaattiovellinen asuintalohissi. Jätehuolto Asunto-osakeyhtiö liitetään alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjestelmään. Syöttöasema sijoitetaan korttelin 20029 tontilla 10 sijaitsevan Asunto Oy Saukonpaaden Merituuli, Helsingin rakennukseen. Yhteiskäytöstä sovitaan yhtiöiden kesken rasiteja yhteisjärjestelysopimuksessa. Piha-alueet, päällysteet, istutukset ja pihavarusteet on esitetty pihapiirustuksessa. Viheralueet toteutetaan istutussuunnitelman mukaisesti. MUUTOSTYÖT Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä Lemminkäinen Talo Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä lisä- ja muutostyöaikataulussa ilmoitettuun päivämäärään mennessä, muussa tapauksessa aikataulutussyistä asunnot rakennetaan alkuperäisten suunnitelmien mukaisesti. HUOMAUTUS Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/ tai rakenteita toisiin vastaaviin/ samanarvoisiin materiaaleihin ja/ tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Edellä mainitun lisäksi, rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, kohteen esitteessä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energia- ja rakentamismääräysten mukaisesti. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. YHTIÖN HALLINTAAN KUULUVAT TILAT Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: VSS/irtaimistovarastot, irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/ lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, kerhotilat, saunaosasto, jätehuone, siivouskomerot, talovarasto, tekniset tilat. Irtaimistovarastoihin on sijoitettu yksi säilytyskomero jokaista asuinhuoneistoa kohti, komerossa on hylly ja vaatetanko. Sauna- ja kerhotilat sijaitsevat rakennuksen 7. kerroksessa. IV-konehuoneet sijaitsevat rakennuksen 7. kerroksessa. Yhtiön asukkaat ovat oikeutettuja käyttämään Asunto Oy Saukonpaaden Merituulen jätehuonetta ja 2. kerroksen kerhotilaa rasite- ja yhteisjärjestely sopimuksen mukaisesti. Asunto Oy Saukonpaaden Merituulen asukkailla on oikeus käyttää yhtiön 1. kerroksessa olevaa kerhotilaa rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. 31 Lisää tietoa Asunto Oy HELSINGIN RUORISTA löydät osoitteesta asunnot.fi/RUORI Lemminkäinen Talo Oy / Pääkaupunkiseutu Asuntomyynti Salmisaarenaukio 2, 00180 Helsinki P. 0800 95005 [email protected] www.asunnot.fi
© Copyright 2024