LAPPEENRANNAN KAUPUNKI/ Tuomo Varpenius ja Terhi Paajanen Myyjä KIINTEISTÖN 1/4 KAUPPAKIRJA luonnos 20.5.2015 LAPPEENRANNAN KAUPUNKI, tekninen toimi, kiinteistö- ja mittaustoimi, PL 38; Villimiehenkatu 1 53101 Lappeenranta Y-tunnus: 0162193-3 Ostaja 1/3 Terhi Paajanen (nnnnnn-) nn 2/3 Tuomo Varpenius (nnnnnn-) nn Luovutukseen liittyvät Lappeenrannan kaupungin lainvoimaiset päätökset: - kaupunginvaltuuston päätös 30.8.2010 § 100; Maapoliittinen Ohjelma 2010 - teknisen lautakunnan päätös 2n.5.2015 § nn Kaupan kohde (1) Kiinteistötunnus Pinta-ala Kaavamääräys Rakennukset Osoite 405-11-69-4 2 329 m AO Asuinrakennus Ykköskuja 1 329 m2 suuruinen tontti 405-11-69-4 Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään [AO]. Kauppahinta Kauppahinta on (63 500 €) kuusikymmentäkolmetuhattaviisisataa euroa. Kauppahinta perustuu ostajan tekemään ja teknisen lautakunnan 2n.5.2015 § nn hyväksymään huutokauppatarjoukseen. Kaupan ehdot Diaari nro LAPPEENRANNAN KAUPUNKI/ Tuomo Varpenius ja Terhi Paajanen (1) KIINTEISTÖN 2/4 KAUPPAKIRJA luonnos 20.5.2015 Tämän kiinteistönkaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa. 1. Kauppahinnan maksaminen (1) Ostajat maksavat kauppahinnan Lappeenrannan kaupantekotilaisuudessa ja kauppahinta kuitataan kauppakirjan allekirjoittamisella. kaupungille maksetuksi tässä tämän 2. Omistus- ja hallintaoikeus (1) Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle heti. 3. Verot ja maksut (1) Myyjä vastaa kaupan kohteesta suoritettavista veroista ja maksuista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja maksuista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. (2) Myyjä vastaa kiinteistöverosta vuodelta 2015 ja ostaja tämän jälkeisiltä vuosilta. (3) Ostaja suorittaa kauppaan liittyvän kiinteistön varainsiirtoveron joka on 4 % kauppahinnasta. (4) Ostaja maksaa kaupanvahvistajan palkkion 120 €. 4. Rasitukset, kiinnitykset ja panttioikeudet (1) Kaupan kohteeseen ei ole vahvistettu kiinnityksiä tai panttioikeuksia 5. Rasitteet, käyttöoikeudet sekä käyttöoikeuksien rajoitukset (1) Kiinteistöön kohdistuvat nn.nn.2015 päivätystä kiinteistörekisteriotteelta ilmenevät kiinteistön hyväksi perustetut rasitteet. Myyjä vakuuttaa, ettei kaupan kohteeseen kohdistu mitkään muut rasitteet eikä muiden rasitteiden perustamista myöskään ole vireillä. 6. Liittymäsopimukset sekä muu irtaimisto ja puusto (1) Myyjä siirtää Lappeenrannan Energia Oy:n kanssa solmitun sähköliittymäsopimukseen perustuvan oikeutensa ostajalle ilman eri korvausta. Myyjä vastaa kaikista liittymäsopimukseen perustuvista maksuista hallintaoikeuden siirtymispäivään asti. Ostaja sitoutuu ilmoittamaan liittymissopimuksen siirrosta Lappeenrannan Energia Oy:lle. Diaari nro (2) Myyjä siirtää tällä kauppakirjalla ostajalle kiinteistöön otetun vesi- ja viemäriliittymät ilman eri korvausta. Myyjä vastaa kaikista liittymäsopimukseen perustuvista maksuista hallintaoikeuden siirtymispäivään asti. Ostaja sitoutuu ilmoittamaan liittymissopimuksen siirrosta Lappeenrannan Energia Oy:lle (3) Rakennuksissa oleva vähäarvoinen irtaimisto siirtyy ostajalle ilman eri korvausta. Myyjä ei vastaa irtaimiston kunnosta tai käyttökelpoisuudesta, vaan ne luovutetaan romuna ja ostaja vastaa niiden poistamisesta. (4) Tämän kiinteistönkaupan yhteydessä ei ole myyty muuta irtaimistoa. LAPPEENRANNAN KAUPUNKI/ Tuomo Varpenius ja Terhi Paajanen KIINTEISTÖN 3/4 KAUPPAKIRJA luonnos 20.5.2015 7. Kohteeseen tutustuminen, kohteen laatu ja vaaranvastuu (1) Ostaja on tarkastanut kaupan kohteen, sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. (2) Ostaja on tietoinen, että tontilla sijaitseva rakennus on arvoton ja sen käyttöönotto vaatii peruskorjausta. Rakennuksen kunto ei ole ollut kauppahinnan perusteena. (3) Myyjä ei vastaa edellä tarkoitetuista vioista, puutteista eikä korjaustoimenpiteistä. (4) Ostaja hyväksyy kaupan kohteen sellaisessa kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on. (5) Ostaja on tietoinen, että vaaranvastuu kaupankohteesta siirtyy ostajalle tämän kauppakirjan allekirjoittamisella. Vaaranvastuulla tarkoitetaan vastuuta vahingosta, joka kaupan tekemisen jälkeen aiheutuu kiinteistölle tulipalon, myrskyn, vahingonteon tai muun kaupan osapuolista riippumattoman syyn vuoksi. 8. Asiakirjoihin tutustuminen (1) Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin joita ovat: 1. Lainhuuto (nn.2015), 2. Rasitustodistus (nn2015), 3. Kiinteistörekisteriote (nn.2015), 4. Kaavakartat ja –määräykset 5. Myyntiesite ja muu markkinointiaineisto Tätä kauppakirjaa on laadittu kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle. Lappeenrannassa nn. päivänä nnkuuta 2015 LAPPEENRANNAN KAUPUNKI __________________ Riitta Puurtinen vt. kaupungingeodeetti Edellä olevan kaupan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Paikka ja aika edellä mainitut. Diaari nro __________________ __________________ Tuomo Varpenius Terhi Paajanen LAPPEENRANNAN KAUPUNKI/ Tuomo Varpenius ja Terhi Paajanen KIINTEISTÖN 4/4 KAUPPAKIRJA luonnos 20.5.2015 Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Lappeenrannan kaupungin puolesta vt. kaupungingeodeetti Riitta Puurtinen luovuttajana sekä Tuomo Varpenmius ja Terhi Paajanen luovutuksensaajina ovat allekirjoittaneet tämän kauppakirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla. Lappeenrannassa nn. päivänä nnkuuta 2015 __________________ nnnn maankäyttöinsinööri/kiinteistöinsinööri kaupanvahvistajantunnus 4051/6 Diaari nro
© Copyright 2024