2 2 140 3 1 0 39K 25 m 6 1 Tasokoordinaatisto / Plankoordinatsystem: ETRS-GK25 1 Korkeusjärjestelmä / Höjdsystem: N2000 ar 1 ar 1 kartoitus: kartläggning: II Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 54a §:n vaatimukset Baskartan uppfyller kraven i 54a § i markanvändnings- och bygglagen ar 1 tr e i nt i on me Si -BESTÄMMELSER kä kt Puisto. 9 18 kt Riktgivande tomtgräns. 7 Korttelin numero. kt kt at 4 24 7 25 7 3165 - asuinrakennusten enimmäiskorkeudet ovat 6 2-kerroksisilla 7 5 m ja 25 1-kerroksisilla 4 m, talousrakennuksilla 3 m ja autosuojilla 2,5 m. ar 8 1 1 tr k 2 So mp i on t i e 2 ar k 25 0 4 8:78 2 25 3 Se un al 1 an ku j a 25 3 1 2 STPLN NÄHTÄVÄNÄ TILL PÅSEENDE MUUTETTU kt 16 smal taklist. I ekonomibyggnader får användas tr alk kt 1 GODKÄND - är maximihöjden för bostadsbyggnader i två våningar 7 m ochkt i en våning 4 m, för ekonomi26 1 byggnader 3 m och bilskydd 2,5 m. 13 15 kt TULLUT VOIMAAN var TRÄTT I KRAFT kt 26 8 20 RITNING PÄIVÄYS Mutanen 39218Johanna Nina Nynäs-Lundqvist DATUM LAATINUT UPPGJORD AV PIIRTÄNYT 3 Anne Ojala RITAD AV HYVÄKSYTTY ar 3 ar 1 PIIRUSTUS var 2 ÄNDRAD 24 4 LUONNOS 18.2.-10.3.2015 zmo 25 9 HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO 26 3 26 0 HELSINGFORS STADSPLANERINGSKONTOR DETALJPLANEAVDELNINGEN KSLK 10:18 var 2 O 1 - ska taktäckningsmaterialet vara slätt och mörkt. ar kt ar 8:621 e i t n a j i l u Ku kt pulpettak. 39 24 4 3565 O 25 8 26 0 - ska byggnaderna ha åstak eller brutet tak med kt 39219 ar - är bostadsbyggnadernas gavelbredd högst 8 m. 3 2 ar listalla varustettu harja- tai taitekatto. Talousra- 6 kennuksissa voi olla pulpettikatto. 1 17 10:103 39. stadsdelen Staffansby Mosabacka 2 O O 3 1 ar 4 2 2 12:14625 8 19 39211 Nummer på riktgivande tomt. Ohjeellisen tontin numero. Z kt - tulee katemateriaalin olla sileä ja tummasävyi-26 0 nen. 24 4 24 8 8:77 3317 ar k - on rakennuksissa oltava kapealla räystäsKvartersnummer. 5 13 25 7 3 26 2 ar k 4 - ska byggnadernas fasadmaterial vara rapp4 1 ning eller med oljefärg täckmålade bräder. Fasadfärgen ska anpassas till omgivningen. 2 4 39213 25 8 Kryss på beteckning anger att beteckningen 25 7 ar kt slopas. O arrappausta k - on julkisivumateriaalin oltava tai 1 öljymaalilla peittomaalattua lautaa. Julkisivuar värin tulee sopeutua ympäristöön. 1 0 1 3 3427 Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän X var ar poistamista. 2 1 ak 26 0 var ar k 4 ar Asemakaavan muutos 1:500 26 5 O 25 7 23 1 39G3 Detaljplaneändring 1:500 39K - on asuinrakennusten päädyn enimmäisleveys 8 m. 23 8 8:317 Puistoalue 39212 O Sompiontori kt 8:316 Parkområde 26 4 angivna vå- saa asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäk- får utöver den i detaljplanen ar k si ja rakennusalan ulkopuolelle rakentaa yhden ningsytan och utanför byggnadsområdet bygg4 kttalousrakennuksen, erillisen jonka koko on gas en separat ekonomibyggnad, vars storlek enintään 25 k-m2/asunto, mikäli sille ei erikseen 26 2 är högst 25 m2 vy/bostad, om för den inte har ole ta-merkinnällä merkitty rakennusalaa. Talobetecknats speciell byggnadsyta med tausrakennukseen saa sijoittaa autotalli-, työ-, beteckning. I ekonomibyggnad får placeras gavarasto-, sauna- tms. tilaa siten, että varastotirage-, arbets-, förråds-, bastu- el. dyl. utrymme 9 att förrådsutrymme finnas minst 5 m2. Ekolaa on vähintään var5 m2. Rakennusalan ulkopuo- kt25 så, ar k lelle rakennettava talous- tai autosuojarakennus nomi- eller bilskyddsbyggnad som byggs utankä saadaan rakentaa naapurin suostumuksella för byggnadsytan får med grannens samtycke vähintään 0,5 m etäisyydelle tontin rajasta5 tai byggas på minst 0,5 m avstånd från tomtgräntr var vierekkäisillä tonteilla naapurin vastaavaan rasen, eller på intilliggande tomter fast i grannens 1 2 kennukseen kiinni tontinomistajien yhteisellä motsvarande byggnad enligt tomtägarnas gesopimuksella. Jos räystäs ulottuu lähemmäs mensamma överenskommelse. Om taköverkuin 0,5 m tontin rajasta, lape ei saa kallistua hänget sträcker sig närmare än 0,5 m från kä var jäävät rajapinnat on tontin rajalle päin. Näkyviin gränsen till granntomt får takfallet inte luta mot 26ska 2 käsiteltävä julkisivun tapaan. granntomten. Gränsväggar som är synliga behandlas såsom fasader. 1 23 2 Kvarteret 39213 tomterna 1 och 2 O 6a Ohjeellinen tontin raja. Tapanila 20 Osa-alueen raja. ar Gräns för delområde. 1 kt kt 3 Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns. Ras X ar Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 10:140 7 10 var 6b vj Linje 2 m utanför planområdets gräns. 25 7 25 7 6 O 26 5 Park. 2 2 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 26,0 25 8 1 3 ar 1 5 10 tr k VP kt Kvartersområde för fristående småhus, där ar 26 5 miljön bevaras. 8 2 1 Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. AO/s 26 7 24 9 DETALJPLANEBETECKNINGAR OCH 2 tr -MÄÄRÄYKSET 39. kaupunginosa Tapaninkylä - får utöver den i detaljplanen angivna våningsytan byggas högst 10 % av den tillåtna våningsytan i detaljplanen farstu, för vilken bilplatser inte behöver byggas. Minst hälften av var yttervägg till farstu ska vara glas. 1 ar 1 7 3 24 4 10:16 5 39K 22 2 39K-M610 O kt 3167 trkt 11 vj ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA 2 - saa asemakaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi rakentaa enintään 10 % rakennusoikeudesta kuistitilaa, jota varten ei tarvitse rakentaa autopaikkoja. Kuistin seinäpinnasta tulee vähintään puolet olla lasia. 39P48 vj tr 2 ak - får högst 60% av den i detaljplanen angivna våningsytan byggas i en våning. 26 0 13 12 Helsingin kaupunki, kiinteistövirasto, kaupunkimittausosasto Helsingfors stad, fastighetskontoret, stadsmätningsavdelningen 63 61 26 0 - saa asemakaavassa sallitusta kerrosalasta 25 enintään 60 %8 rakentaa yhteen kerrokseen. 4 26 4 12 26 2 n:o/n:r 3 ak II 3 ar k På AO/s-kvartersområden: AO/s-korttelialueilla: 7 alue/område: 39211 AO 13 2 P ä i v ö l ä n p u i s t o tr ar 1 Kortteli 39213 tontit 1 ja 2 Hänvisningslinjen visar området som beteck- Viiteviiva osoittaa alueen, jota merkintä koskee. Liiker k 25 2 kt Par 39217 ningen gäller. kt ar 26 1 4 Helsingfors stads fastighetskontors stadsmätningsavdelning 4 1 O O var 6 39213 4 AO 4 HELSINKI HELSINGFORS a j u k n ä l ö v i Pä 26 0 0 1 E NTI NI MEO SI GEN VÄ NS 0 MEO 1 SI 1 1 2 1 5 1 Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosasto II kt varvarkt 23 4 4 3316 e i 26 änt völ Päi 3 1 ar k 26 8 Kulturhistoriskt värdefull byggnad som ska skyddas och 1som har särskild lokalhistorisk och rs stadsbildsmässig betydelse. Byggnaden får inte rivas utan tillstånd av byggnadsnämnden. 2 Denna kan medge tillstånd endast ktom tvingande skäl till rivning föreligger. Byggnaden får inte repareras eller ändras så att byggnadens kulturhistoriska värde förminskas eller att fasadernas eller vattentakets karaktär förändras. Vid reparations- och ändringsarbeten ska efterar k 26 7 repareras på ett sätt som strävas att byggnaden befrämjar bevarandet av byggnadens särdrag 2 och ursprungliga byggnadsdelar och -material. 3 sr-3 26 1 N E ÄG V AR T T 26 1 Ä R E B 26 6 O p p 1 1 var O 5 ar Kulttuurihistoriallisesti arvokas suojeltava rakennus, jolla on erityistä paikallishistoriallista 1 ja kaupunkikuvallista merkitystä. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy.3 Rakennukseen ei saa tehdä sellaisia korjaus- ja 5 rakennuksen kultmuutostöitä, jotka tr alentavat tuurihistoriallista arvoa tai muuttavat julkisivujen 4 tai vesikaton 26 1ominaispiirteitä. Korjaus- ja muu7 tostöiden yhteydessä on rakennusta pyrittävä korjaamaan sen ominaispiirteitä ja alkuperäisten rakennusosien ja -materiaalien säilymistä edistävällä tavalla. 2 kt Del av område som ska planteras, där det ska finnas träd och buskar. O 26 3 2 26 0 3168 1200 160ar II 1 200 ar 1 kt at 44 AO 17 4 1 24 7 20 6 kt sn 3 ASEMAKAAVAPÄÄLLIKKÖ OLAVI VELTHEIM Z 18 1 På detta detaljplaneområde ska för kvartersområdet utarbetas en separat tomtindelning. Z kt kt tr ar 1 Tällä asemakaava-alueella korttelialueelle on laadittava erillinen 26tonttijako. 2 26 6 Istutettava alueen osa, jossa on oltava puita ja tr pensaita. 2 AO 8 AO/s 3 140 10:129 vj 39213 160 ar sr-3 1 II Byggnadsyta för transformator. 10:87 26 0 9 2 kt tr 26 2 26 6Muuntamon rakennusala. 1 26 1 at ar Z tr2 6 vj I et kt 4 140 6 sn 39213 1 2 II ar 1 10:126-M501 I II rs kt 6 ak u k l o p e k i i L Byggnadsyta, där befintlig ekonomibyggnad får ar bevaras utan hinder av våningsyta. vj 2 26 5 - 1 ap/140 k-m2, sekä lisäksi paikka yhden 3 -3566 1 bp/140 m2 vy, samt för varje bostad plats auton tilapäistä pysäköintiä varten. 24 9 för tillfällig parkering av en bil. 1 15 AO 0:127 140 kt 5 5 tr 1 140 IIvar Minimiantalet bilplatserna:kt 2 ar 1 VP 160 II Rakennusala, jolla oleva talousrakennus saakt 5 daan säilyttää tontilla kerrosalan estämättä. tr ak 2 ts 3 kt Autopaikkojen vähimmäismäärät: 1 5 Kertojanpuisto A J U K N A E T D H N ar VI Ä 25 9 R G 3 T S 1 VA K VP 16 kt e i ant oj t Ker 140 a4 j u k a t ar k 39 6 gränsar till gatu- ska tomten till den del de kt eller andra allmänna områden förses med kthäck eller mörkt täckmålat spjälstaket. Maximihöjden av staketet är 1,2 m. 23 6 3 kä O 21 140 10:126 tr 2 ts - tontit on aidattava katu- ja muita yleisiä alueita var ar vastaan pensasaidalla tai tummasävyiseksi peittomaalatulla säleaidalla. Aidan enimmäis1 var korkeus on 1,2 m. 26 7 Byggnadsyta, där ekonomibyggnad i en våning, som innehåller garage-, bastu-, arbets- och förrådsutrymmen e.dyl., utan hinder av våningsyta får byggas. Ekonomibyggnaden får vara högst var 25 m2 vy. vj O kt var 1 var 25 6 rs - får varje tomt förses med endast en högst 3 m bred öppning för in- och utfart. Öppningen i staket eller häck ska placeras på 2 m avstånd från gatuområdes gräns på sådant sätt att staketet eller häcken vänder i cirka 45º vinkel in mot infartsöppningen. Päiväkoti k 1 2 6 - saa kullekin tontille tehdä yhden enintään 3 m leveän ajoaukon. Aidassa oleva ajoaukko on sijoitettava 2 m päähän katualueen rajasta kt siten, että aita kääntyy n. 45º kulmassa ajoaukkoa kohti. 2 kt 8 ta - ska gårdar och vägar på tomterna beläggas med grusyta. Se un al an ti e ar 39216 AA 3 T a p a n i l a 180 II var 4 ar et Zmo 14 6 39216 2 26 0 E I ANT TOJ KER 33 VP Rakennusala, jolle saa kerrosalan estämättä rakentaa autosuoja-, sauna-, työ-, varasto- tms. kt tiloja sisältävän yksikerroksisen talousrakennuksen. Talousrakennuksen enimmäiskoko on 25 k-m2. ar ta 8:91 8 kt 25 8 kt kt 3 7 7 KERTOJANPUISTO O O Byggnadsyta, på vilken får placeras en till platsen flyttad villa av kulturhistorisk betydelse som ska bevaras och som är anpassad till områdets värde och särart. Vid uppförandet av byggnaden på nytt får inte utföras sådana ändringseller tillbyggnadsarbeten som förminskar byggnadens kulturhistoriska värde. e i t n a j o t r Ke 26 1 BERÄTTARPARKEN 2 Rakennusala, johon saa sijoittaa siirtämällä säilytettävän kulttuurihistoriallisesti merkittävän, alueen arvoon ja ominaispiirteisiin soveltuvan huvilarakennuksen. Uudelleen rakennettaessa ei rakennuksessa saa suorittaa sellaisia muu0 tos- ja 26 lisärakentamistöitä, jotka alentavat ra4 kennuksen kulttuurihistoriallista arvoa. 28 kt 13 25 9 kt BERÄTTARPARKEN 26 1 kt 39 2 1 e i ket i Li KERTOJANPUISTO 1 sorapintaisia. 30 25 7 at -3 ska gårdarnas kulturhistoriska och ur stadsbildens synpunkt värdefulla konstruktionerna och trädbestånd bevaras. Materialen, planteringarna, terrasserna, utetrapporna, gårdens utrustning och kt armaturer ska anpassas till områdets särdrag. 39220 - on pihojen ja tontilla olevien väylien oltava Byggnadsyta. b 3 VP VP ar 1 Rakennusala. kt u-s 2 kt 25 9 1 5 kt 99 tr II 160 II 10:123 kt 12 12 ar 1 1 ar 1402 kt kt T a p a n i l a n n u mm - får balkongen vara högst 1/3 av fasadens längd. Storleken på utbyggd balkong får vara högst 5 m2. ar k - on piha-alueiden kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaat rakenteet ja puusto säilytettävä. Materiaalien, istutusten, terassien, ulkoportaiden, pihan varusteiden ja valaisinten on oltava alueen ominaispiirteisiin soveltuvia. 24 4 5antalet 1 Understreckad romersk siffra26 anger våningar, som i bostadsbyggnader ovillkorligen 3363 ska uppfyllas rakennuksissa ehdottomasti käytettävän kerrosar luvun. 2 AO 25 8 u-s AO tr 2 kt kt - parveke saa olla pituudeltaan enintään 1/3 at 24 2 julkisivun pituudesta. Ulokeparvekkeiden enimmäiskoko 5 m2. 0 1 a j u k n a 25 6 ma o u T ar 1 26 2 Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta. kt Alleviivattu roomalainen numero osoittaa asuin- II tr 2 ta Namn på park. ar Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 3 9 vj 6 Ras 5 25 b 1 1 vj 39K a 3 Puiston nimi. 160 2 3 kt 10 KERTOJAN 2 18 9 20 A J U K N aA N 1 1 E A D IITUOM SGRÄN 25 9 MA O U 6 T 39214 AO vj kt 10:137 rs 20 ar 1 ar 1 1 5 19 vj7 kt / 1 2 5 ar 1 20 1
© Copyright 2024