2
2
140
3
1
0
39K
25 m
6
1
Tasokoordinaatisto / Plankoordinatsystem: ETRS-GK25
1
Korkeusjärjestelmä / Höjdsystem:
N2000
ar
1
ar
1
kartoitus:
kartläggning:
II
Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 54a §:n vaatimukset
Baskartan uppfyller kraven i 54a § i markanvändnings- och bygglagen
ar
1
tr
e
i
nt
i
on
me
Si
-BESTÄMMELSER
kä
kt
Puisto.
9
18
kt
Riktgivande tomtgräns.
7
Korttelin numero.
kt kt
at
4
24 7
25 7
3165
- asuinrakennusten enimmäiskorkeudet ovat
6
2-kerroksisilla 7 5
m ja 25
1-kerroksisilla
4 m, talousrakennuksilla 3 m ja autosuojilla 2,5 m. ar
8
1
1
tr k
2
So
mp
i
on
t
i
e
2
ar k
25 0
4
8:78
2
25 3
Se
un
al 1
an
ku
j
a
25 3
1
2
STPLN
NÄHTÄVÄNÄ
TILL PÅSEENDE
MUUTETTU
kt
16
smal taklist. I ekonomibyggnader får användas
tr
alk
kt
1
GODKÄND
- är maximihöjden för bostadsbyggnader i två
våningar 7 m ochkt
i en våning 4 m, för ekonomi26 1
byggnader 3 m och bilskydd 2,5 m.
13
15
kt
TULLUT VOIMAAN
var
TRÄTT I KRAFT
kt
26 8
20
RITNING
PÄIVÄYS
Mutanen
39218Johanna
Nina Nynäs-Lundqvist
DATUM
LAATINUT
UPPGJORD AV
PIIRTÄNYT
3
Anne Ojala
RITAD AV
HYVÄKSYTTY
ar
3
ar
1
PIIRUSTUS
var
2
ÄNDRAD
24 4
LUONNOS 18.2.-10.3.2015
zmo
25
9
HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO
26 3
26
0
HELSINGFORS STADSPLANERINGSKONTOR
DETALJPLANEAVDELNINGEN
KSLK
10:18
var
2
O
1
- ska taktäckningsmaterialet vara slätt och
mörkt.
ar
kt
ar
8:621
e
i
t
n
a
j
i
l
u
Ku
kt
pulpettak.
39
24 4
3565
O
25 8
26 0
- ska byggnaderna ha åstak eller
brutet tak med
kt
39219
ar
- är bostadsbyggnadernas gavelbredd högst
8 m.
3
2
ar
listalla varustettu harja- tai taitekatto. Talousra- 6
kennuksissa voi olla pulpettikatto.
1
17
10:103
39. stadsdelen Staffansby
Mosabacka
2
O
O
3
1
ar
4
2
2
12:14625 8
19
39211
Nummer på riktgivande tomt.
Ohjeellisen tontin numero.
Z kt
- tulee katemateriaalin olla sileä ja tummasävyi-26 0
nen.
24 4
24 8
8:77
3317
ar k
- on rakennuksissa oltava kapealla räystäsKvartersnummer.
5
13
25 7
3
26 2
ar k
4
- ska byggnadernas fasadmaterial
vara rapp4
1
ning eller med oljefärg täckmålade bräder.
Fasadfärgen ska anpassas till omgivningen.
2
4
39213
25 8
Kryss på
beteckning
anger att beteckningen
25
7
ar
kt
slopas.
O
arrappausta
k
- on julkisivumateriaalin oltava
tai
1
öljymaalilla
peittomaalattua lautaa. Julkisivuar
värin tulee sopeutua ympäristöön.
1
0
1
3
3427 Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän
X
var
ar
poistamista.
2
1
ak
26 0
var
ar k
4
ar
Asemakaavan muutos 1:500
26 5
O
25 7
23 1
39G3
Detaljplaneändring 1:500
39K
- on asuinrakennusten päädyn enimmäisleveys
8 m.
23 8
8:317
Puistoalue
39212
O
Sompiontori
kt
8:316
Parkområde
26 4 angivna vå- saa asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäk- får utöver den i detaljplanen
ar k
si ja rakennusalan ulkopuolelle
rakentaa yhden
ningsytan och utanför byggnadsområdet bygg4
kttalousrakennuksen,
erillisen
jonka koko on
gas en separat ekonomibyggnad, vars storlek
enintään 25 k-m2/asunto, mikäli sille ei erikseen
26 2 är högst 25 m2 vy/bostad, om för den inte har
ole ta-merkinnällä merkitty rakennusalaa. Talobetecknats speciell byggnadsyta med tausrakennukseen saa sijoittaa autotalli-, työ-,
beteckning. I ekonomibyggnad får placeras gavarasto-, sauna- tms. tilaa siten, että varastotirage-, arbets-, förråds-, bastu- el. dyl. utrymme
9 att förrådsutrymme finnas minst 5 m2. Ekolaa on vähintään
var5 m2. Rakennusalan ulkopuo- kt25 så,
ar k
lelle
rakennettava talous- tai autosuojarakennus
nomi- eller bilskyddsbyggnad som byggs utankä
saadaan rakentaa naapurin suostumuksella
för byggnadsytan får med grannens samtycke
vähintään 0,5 m etäisyydelle tontin rajasta5
tai
byggas på minst 0,5 m avstånd från tomtgräntr var
vierekkäisillä
tonteilla naapurin vastaavaan rasen, eller på intilliggande tomter fast i grannens
1
2
kennukseen
kiinni tontinomistajien yhteisellä
motsvarande byggnad enligt tomtägarnas gesopimuksella. Jos räystäs ulottuu lähemmäs
mensamma överenskommelse. Om taköverkuin 0,5 m tontin rajasta, lape ei saa kallistua
hänget sträcker sig närmare än 0,5 m från
kä
var jäävät rajapinnat on
tontin rajalle päin. Näkyviin
gränsen till granntomt får takfallet inte luta mot
26ska
2
käsiteltävä julkisivun tapaan.
granntomten. Gränsväggar som är synliga
behandlas såsom fasader.
1
23 2
Kvarteret 39213 tomterna 1 och 2
O
6a
Ohjeellinen tontin raja.
Tapanila
20
Osa-alueen raja.
ar
Gräns för delområde.
1
kt
kt
3
Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns.
Ras
X
ar
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
10:140
7
10
var
6b
vj
Linje 2 m utanför
planområdets gräns.
25 7
25 7
6
O
26 5
Park.
2
2 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
26,0 25 8
1
3
ar
1
5
10
tr k
VP
kt
Kvartersområde för fristående småhus, där
ar
26 5
miljön bevaras.
8
2
1
Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö
säilytetään.
AO/s
26 7
24
9
DETALJPLANEBETECKNINGAR
OCH
2
tr
-MÄÄRÄYKSET
39. kaupunginosa Tapaninkylä
- får utöver den i detaljplanen angivna våningsytan byggas högst 10 % av den tillåtna
våningsytan i detaljplanen farstu, för vilken bilplatser inte behöver byggas. Minst hälften av
var
yttervägg till farstu ska vara glas.
1
ar
1
7
3
24 4
10:16
5
39K
22 2
39K-M610
O
kt
3167
trkt
11
vj
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA
2
- saa asemakaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi rakentaa enintään 10 % rakennusoikeudesta kuistitilaa, jota varten ei tarvitse rakentaa autopaikkoja. Kuistin seinäpinnasta tulee vähintään puolet olla lasia.
39P48
vj
tr
2
ak
- får högst 60% av den i detaljplanen angivna
våningsytan byggas i en våning.
26 0
13
12
Helsingin kaupunki, kiinteistövirasto, kaupunkimittausosasto
Helsingfors stad, fastighetskontoret, stadsmätningsavdelningen
63
61
26 0
- saa asemakaavassa sallitusta kerrosalasta
25
enintään 60
%8
rakentaa yhteen kerrokseen.
4
26 4
12
26 2
n:o/n:r
3
ak
II
3
ar k
På AO/s-kvartersområden:
AO/s-korttelialueilla:
7
alue/område:
39211
AO 13
2
P
ä
i
v
ö
l
ä
n
p
u
i
s
t
o
tr
ar
1
Kortteli 39213 tontit 1 ja 2
Hänvisningslinjen visar området som beteck-
Viiteviiva osoittaa alueen, jota merkintä koskee.
Liiker k
25 2
kt
Par
39217
ningen gäller. kt
ar
26 1
4
Helsingfors stads fastighetskontors stadsmätningsavdelning
4
1
O
O
var
6
39213
4
AO 4
HELSINKI
HELSINGFORS
a
j
u
k
n
ä
l
ö
v
i
Pä
26 0
0
1
E
NTI
NI
MEO
SI
GEN
VÄ
NS
0
MEO 1
SI
1
1
2
1
5
1
Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosasto
II
kt
varvarkt 23 4
4
3316
e
i
26
änt
völ
Päi
3
1
ar k
26 8
Kulturhistoriskt värdefull byggnad som ska
skyddas och
1som har särskild lokalhistorisk och
rs
stadsbildsmässig
betydelse. Byggnaden får inte
rivas utan tillstånd av byggnadsnämnden.
2
Denna kan medge tillstånd endast
ktom tvingande skäl till rivning föreligger. Byggnaden får
inte repareras eller ändras så att byggnadens
kulturhistoriska värde förminskas eller att fasadernas eller vattentakets karaktär förändras.
Vid reparations- och ändringsarbeten ska efterar k
26 7 repareras på ett sätt som
strävas att byggnaden
befrämjar bevarandet av byggnadens särdrag 2
och ursprungliga byggnadsdelar och -material.
3
sr-3
26 1
N
E
ÄG
V
AR
T
T
26 1 Ä
R
E
B
26 6
O
p
p
1
1
var
O
5
ar
Kulttuurihistoriallisesti arvokas suojeltava
rakennus, jolla on erityistä paikallishistoriallista
1 ja
kaupunkikuvallista merkitystä. Rakennusta ei
saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa.
Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy.3
Rakennukseen ei saa tehdä sellaisia korjaus- ja
5 rakennuksen kultmuutostöitä, jotka
tr alentavat
tuurihistoriallista arvoa tai muuttavat julkisivujen
4
tai vesikaton
26 1ominaispiirteitä. Korjaus- ja muu7
tostöiden yhteydessä on rakennusta pyrittävä
korjaamaan sen ominaispiirteitä ja alkuperäisten rakennusosien ja -materiaalien säilymistä
edistävällä tavalla.
2
kt
Del av område som ska planteras, där det ska
finnas träd och buskar.
O
26 3
2
26 0
3168
1200
160ar
II 1
200
ar
1
kt
at
44
AO 17
4
1
24 7
20 6
kt
sn
3
ASEMAKAAVAPÄÄLLIKKÖ
OLAVI VELTHEIM
Z
18
1
På detta detaljplaneområde ska för kvartersområdet utarbetas en separat tomtindelning.
Z
kt
kt tr
ar
1
Tällä asemakaava-alueella korttelialueelle on
laadittava erillinen
26tonttijako.
2
26 6
Istutettava alueen osa, jossa on oltava puita ja
tr pensaita.
2
AO
8
AO/s
3
140
10:129
vj
39213
160
ar
sr-3
1
II
Byggnadsyta för transformator.
10:87
26 0
9
2
kt tr
26 2
26 6Muuntamon rakennusala.
1 26 1
at
ar
Z
tr2
6
vj
I
et
kt
4
140
6
sn
39213
1
2
II
ar
1
10:126-M501
I
II
rs kt 6
ak
u
k
l
o
p
e
k
i
i
L
Byggnadsyta, där befintlig ekonomibyggnad får
ar
bevaras
utan hinder av våningsyta.
vj
2
26 5
- 1 ap/140 k-m2, sekä lisäksi paikka yhden 3
-3566
1 bp/140 m2 vy, samt för varje bostad plats
auton tilapäistä pysäköintiä varten.
24 9 för tillfällig parkering av en bil.
1
15
AO
0:127
140
kt
5 5 tr
1
140
IIvar
Minimiantalet bilplatserna:kt
2
ar
1
VP
160
II
Rakennusala,
jolla oleva talousrakennus saakt
5 daan säilyttää tontilla kerrosalan estämättä.
tr
ak
2
ts
3
kt
Autopaikkojen vähimmäismäärät:
1
5
Kertojanpuisto
A
J
U
K
N
A
E
T
D
H
N
ar
VI
Ä
25
9
R
G
3
T
S
1
VA
K
VP
16
kt
e
i
ant
oj
t
Ker
140
a4
j
u
k
a
t
ar k
39
6 gränsar till gatu- ska tomten till den del de
kt
eller andra allmänna områden förses med
kthäck
eller mörkt täckmålat spjälstaket. Maximihöjden
av staketet är 1,2 m.
23 6
3
kä
O
21
140
10:126
tr
2
ts
- tontit on aidattava katu- ja muita yleisiä alueita
var
ar
vastaan pensasaidalla tai tummasävyiseksi
peittomaalatulla säleaidalla. Aidan enimmäis1
var
korkeus on 1,2 m.
26 7
Byggnadsyta, där ekonomibyggnad i en våning,
som innehåller garage-, bastu-, arbets- och förrådsutrymmen e.dyl., utan hinder av våningsyta
får byggas. Ekonomibyggnaden får vara högst
var
25 m2 vy.
vj
O
kt
var
1 var
25 6
rs
- får varje tomt förses med endast en högst 3 m
bred öppning för in- och utfart. Öppningen i
staket eller häck ska placeras på 2 m avstånd
från gatuområdes gräns på sådant sätt att staketet eller häcken vänder i cirka 45º vinkel in
mot infartsöppningen.
Päiväkoti k
1
2
6
- saa kullekin tontille tehdä yhden enintään
3 m leveän ajoaukon. Aidassa oleva ajoaukko
on sijoitettava 2 m päähän katualueen rajasta
kt
siten, että aita kääntyy n. 45º kulmassa ajoaukkoa kohti.
2
kt
8
ta
- ska gårdar och vägar på tomterna beläggas
med grusyta.
Se
un
al
an
ti
e
ar
39216
AA
3
T
a
p
a
n
i
l
a
180
II
var
4
ar
et
Zmo
14
6
39216
2
26 0
E
I
ANT
TOJ
KER
33
VP
Rakennusala, jolle saa kerrosalan estämättä
rakentaa autosuoja-, sauna-, työ-, varasto- tms.
kt
tiloja sisältävän yksikerroksisen talousrakennuksen. Talousrakennuksen enimmäiskoko on
25 k-m2.
ar
ta
8:91
8
kt
25 8
kt
kt
3
7 7
KERTOJANPUISTO
O
O
Byggnadsyta, på vilken får placeras en till platsen flyttad villa av kulturhistorisk betydelse som
ska bevaras och som är anpassad till områdets
värde och särart. Vid uppförandet av byggnaden på nytt får inte utföras sådana ändringseller tillbyggnadsarbeten som förminskar byggnadens kulturhistoriska värde.
e
i
t
n
a
j
o
t
r
Ke
26 1
BERÄTTARPARKEN
2
Rakennusala, johon saa sijoittaa siirtämällä säilytettävän kulttuurihistoriallisesti merkittävän,
alueen arvoon ja ominaispiirteisiin soveltuvan
huvilarakennuksen. Uudelleen rakennettaessa
ei rakennuksessa saa suorittaa sellaisia muu0
tos- ja 26
lisärakentamistöitä,
jotka alentavat ra4
kennuksen kulttuurihistoriallista arvoa.
28
kt
13
25 9
kt
BERÄTTARPARKEN
26 1
kt
39
2
1
e
i
ket
i
Li
KERTOJANPUISTO
1
sorapintaisia.
30
25 7
at
-3
ska gårdarnas kulturhistoriska och ur stadsbildens synpunkt värdefulla konstruktionerna och
trädbestånd bevaras. Materialen, planteringarna,
terrasserna, utetrapporna, gårdens utrustning och
kt
armaturer ska anpassas till områdets särdrag.
39220
- on pihojen ja tontilla olevien väylien oltava
Byggnadsyta.
b
3
VP
VP
ar
1
Rakennusala.
kt
u-s
2
kt
25 9
1
5
kt
99
tr
II
160
II
10:123
kt
12 12
ar
1
1
ar
1402
kt
kt
T
a
p
a
n
i
l
a
n
n
u
mm
- får balkongen vara högst 1/3 av fasadens
längd. Storleken på utbyggd balkong får vara
högst 5 m2.
ar k
- on piha-alueiden kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaat rakenteet ja
puusto säilytettävä. Materiaalien, istutusten,
terassien, ulkoportaiden, pihan varusteiden ja
valaisinten on oltava alueen ominaispiirteisiin
soveltuvia.
24 4
5antalet
1
Understreckad
romersk siffra26
anger
våningar, som i bostadsbyggnader ovillkorligen
3363
ska uppfyllas
rakennuksissa ehdottomasti käytettävän kerrosar
luvun.
2
AO
25 8
u-s
AO
tr
2
kt
kt
- parveke saa olla pituudeltaan
enintään 1/3
at
24 2
julkisivun pituudesta. Ulokeparvekkeiden
enimmäiskoko 5 m2.
0
1
a
j
u
k
n
a
25 6
ma
o
u
T
ar
1
26 2
Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta.
kt
Alleviivattu roomalainen numero osoittaa asuin-
II
tr
2
ta
Namn på park.
ar
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
3
9
vj
6
Ras
5
25
b
1
1
vj
39K
a
3
Puiston nimi.
160
2
3
kt
10
KERTOJAN
2
18 9
20
A
J
U
K
N
aA
N
1
1
E
A
D
IITUOM SGRÄN 25 9
MA
O
U
6
T
39214
AO
vj kt
10:137
rs
20
ar
1
ar
1
1
5
19
vj7
kt
/
1
2
5
ar
1
20 1