25523400 25523000 SIPOON KUNTA 6679500 SIBBO KOMMUN KROKHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS ( luonnos ) ÄNDRING AV KROKHOLMENS STRANDDETALJPLAN ( planutkast) 1:2000 Ranta-asemakaavamuutos koskee tiloja: 753-418- / 1-219, 1-273 ja 1-281 6679500 2 Stranddetaljplanändringen omfattar kvarter: 753-418-/ 1-219,1-273 och 1-281 1:249 4 2.6 52 MERKINTÖJEN SELITYKSET JA KAAVAMÄÄRÄYKSET: STRANDDETALJPLANBETECKNINGAR OCH -BESTÄMMELSER: 1:233 2.3 6 6 1:219 2 10 t/v 8 4 ör kh ol m en 6 1 11.1 MAA- JA METSÄTALOUSALUE Alueella on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta MU 23 4 6 1:246 1 RA 2 2 0.8 1:153 12 2 K ro kh ol m en 10 5.5 6 14.0 4 6 7.4 68 4 6 41 rp68 KVARTER FÖR FRITIDSBOSTÄDER På byggplatsen får byggas ett fritidshus på högst 120 m2-vy och en fristående bastubyggnad på högst 30 m2-vy, en gäststuga på högst 20 m2-vy samt nödiga ekonomibyggnader på högst 50 m2-vy. 69 10.4 4 2 2 2 MU 4 4.6 6.7 4 2 Olofsbotten 58 1:281 4 7.9 4 2.5 LOMA-ASUNTOJEN KORTTELIALUE Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon enintään 120 k-m2 ja yhden erillisen saunan enintään 30 k-m2, yhden vierasmajan enintään 20 k-m2, sekä tarvittavia talousrakennuksia yhteensä enintään 50 k-m2. RA 4 73 1.7 8 34 JORD- OCH SKOGSBRUKSDOMINERAT OMRÅDE Område med särskilt behov av att styra friluftslivet I 1:273 4 1.5 7.2 4 6 46 31:268 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Linje 3 m utanför planområdets gräns. 2 7.1 2 2 6.5 rp46 4 2 1:267 1:153 4 2 6.5 2 5.8 2 3.1 6 4 Li lla B jö rk ho lm en 1:219 6 1:265 2.4 10 4 2 6.8 2 1.7 2 4 1:230 2.5 Rakennusala. Byggnadsyta. 1.2 2 2.4 4.6 55 2 1.5 I 7.5 Ohjeellinen rakennuspaikan raja . Riktgivande byggnadsplatsgräns. 6 2 4.7 1:230 Korttelin, korttelinosan tai alueen raja. Kvarters- , kvartersdels- och områdsgräns. 1:266 4 1 2 RA rp48 4 48 1.4 2 2 t/v 4 2.7 6 60 2 4.6 4 t/v 54 I Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Romersk siffra anger största tillåtna antalet våningar i byggnaderna, i byggnaden eller i en del därav. 1 Rakennuspaikan numero. Nummer på byggnadsplats. t/v Ohjeellinen ajoneuvoliikenteelle tarkoitettu alueen osa. Riktigivande del av området är reserverad för fordonstrafiken. 78 7.2 Korttelin numero. 2 Kvartersnummer. 2 4.4 6 2 1:214 7.4 4 6 MU 6.4 Yleisiä määräyksiä: 2 4 2.5 rp82 4 4 2 2 1:214 82 3 6 2 2.5 Rantavyöhykkeen puustoa tulee säilyttää ja hoitaa sekä tarvittaessa täydentää siten, että rakennukset 1:270 jäävät pääosin puuston suojaan ja näkymät merelle avautuvat rajattuina sektoreina. 4 Katon pintamateriaali harmaa tai tummanharmaa huopakate. Rakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Värityksessä tulee suosia puun luonnollisia värejä tai tummia värejä. Rakennusten vähimmäisetäisyydet keskiveden mukaisesta rantaviivasta määräytyvät rakennusjärjestyksen mukaan. 2 11 8.9 6 1.4 1:270 S ke pp sh ol m en 6 rp2 6678900 3.5 rp39 39 Strandzonens trädbestånd ska bevaras och kompletteras så att byggnader skyddas huvuddels av träd och de inte syns öppet från havet.Takmaterialet ska vara grå eller mörkgrå plat. Fasaderna ska vara av trä. Träets naturliga färger samt mörka färger bör föredras. 20.5.2015 n Skeppsholme Byggnadernas minimiavstånd till strandlinjen vid medelvattenstånd bestäms enligt byggnadsordningen. 7.5 4 2 25523000 44 7.4 1:244 61 Allmänna bestämmelser: 25523400 60 60 8 4 1.5 6678900 Numero / Nummer SIPOON KUNTA SIBBO KOMMUN Kehitys- ja kaavoituskeskus Utvecklings- och planläggningscentralen 20.5.2015 Hämeenlinna 20.5.2015 Tavastehus 20.5.2015 Kaavan laatija / Planens utarbetare 2 4.5 83 4.5 4 S pö kh ol m INSINÖÖRITOIMISTO POUTANEN OY 1:269 2 Juha Poutanen, dipl.ins. 4.6 1:232 KROKHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS ( luonnos ) ÄNDRING AV KROKHOLMENS STRANDDETALJPLAN ( planutkast) Piirtäjä / Ritare VS Mittakaava / Skala 1:2000 4 2 4.6 JP rp83 5.7 Kartan laatija: Päiväys / Datum 2 2.7