Olofsbotten Krokholmen Björkholmen Lilla Björkholmen

25523400
25523000
SIPOON KUNTA
6679500
SIBBO KOMMUN
KROKHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS ( luonnos )
ÄNDRING AV KROKHOLMENS STRANDDETALJPLAN ( planutkast)
1:2000
Ranta-asemakaavamuutos koskee tiloja:
753-418- / 1-219, 1-273 ja 1-281
6679500
2
Stranddetaljplanändringen omfattar kvarter:
753-418-/ 1-219,1-273 och 1-281
1:249
4
2.6
52
MERKINTÖJEN SELITYKSET JA KAAVAMÄÄRÄYKSET:
STRANDDETALJPLANBETECKNINGAR OCH -BESTÄMMELSER:
1:233
2.3
6
6
1:219
2
10
t/v
8
4
ör kh ol m en
6
1
11.1
MAA- JA METSÄTALOUSALUE
Alueella on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta
MU
23
4
6
1:246
1
RA
2
2
0.8
1:153
12
2
K ro kh ol m en
10
5.5
6
14.0
4
6
7.4
68
4
6
41
rp68
KVARTER FÖR FRITIDSBOSTÄDER
På byggplatsen får byggas ett fritidshus på högst 120 m2-vy och en fristående bastubyggnad
på högst 30 m2-vy, en gäststuga på högst 20 m2-vy samt nödiga ekonomibyggnader på högst 50 m2-vy.
69
10.4
4
2
2
2
MU
4
4.6
6.7
4
2
Olofsbotten
58
1:281
4
7.9
4
2.5
LOMA-ASUNTOJEN KORTTELIALUE
Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon enintään 120 k-m2 ja yhden erillisen
saunan enintään 30 k-m2, yhden vierasmajan enintään 20 k-m2, sekä tarvittavia talousrakennuksia yhteensä
enintään 50 k-m2.
RA
4
73
1.7
8
34
JORD- OCH SKOGSBRUKSDOMINERAT
OMRÅDE
Område med särskilt behov av att styra friluftslivet
I
1:273
4
1.5
7.2
4
6
46
31:268
m kaava-alueen
rajan ulkopuolella oleva viiva.
Linje 3 m utanför planområdets gräns.
2
7.1
2
2
6.5
rp46
4
2
1:267
1:153
4
2
6.5
2
5.8
2
3.1
6
4
Li lla B jö rk ho lm en
1:219
6
1:265
2.4
10
4
2
6.8
2
1.7
2
4
1:230
2.5
Rakennusala.
Byggnadsyta.
1.2
2
2.4
4.6
55
2
1.5
I
7.5
Ohjeellinen
rakennuspaikan raja .
Riktgivande byggnadsplatsgräns.
6
2
4.7
1:230
Korttelin, korttelinosan tai alueen raja.
Kvarters- , kvartersdels- och områdsgräns.
1:266
4
1
2
RA
rp48
4
48
1.4
2
2
t/v
4
2.7
6
60
2
4.6
4
t/v
54
I
Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan
suurimman sallitun kerrosluvun.
Romersk siffra anger största tillåtna antalet våningar i byggnaderna, i byggnaden
eller i en del därav.
1
Rakennuspaikan numero.
Nummer på byggnadsplats.
t/v
Ohjeellinen ajoneuvoliikenteelle tarkoitettu alueen osa.
Riktigivande del av området är reserverad för fordonstrafiken.
78
7.2
Korttelin numero.
2
Kvartersnummer.
2
4.4
6
2
1:214
7.4
4
6
MU
6.4
Yleisiä määräyksiä:
2
4
2.5
rp82
4
4
2
2
1:214
82
3
6
2
2.5
Rantavyöhykkeen
puustoa tulee säilyttää ja hoitaa sekä tarvittaessa täydentää siten, että rakennukset
1:270
jäävät pääosin
puuston
suojaan ja näkymät merelle avautuvat rajattuina sektoreina.
4
Katon pintamateriaali harmaa tai tummanharmaa huopakate. Rakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta.
Värityksessä tulee suosia puun luonnollisia värejä tai tummia värejä.
Rakennusten vähimmäisetäisyydet keskiveden mukaisesta rantaviivasta määräytyvät rakennusjärjestyksen mukaan.
2
11
8.9
6
1.4
1:270
S ke pp sh ol m en
6
rp2
6678900
3.5
rp39
39
Strandzonens trädbestånd ska bevaras och kompletteras så att byggnader skyddas huvuddels av träd och de inte syns
öppet från havet.Takmaterialet ska vara grå eller mörkgrå plat. Fasaderna ska vara av trä. Träets naturliga färger samt
mörka färger bör föredras.
20.5.2015
n
Skeppsholme
Byggnadernas minimiavstånd till strandlinjen vid medelvattenstånd bestäms enligt byggnadsordningen.
7.5
4
2
25523000
44
7.4
1:244
61
Allmänna bestämmelser:
25523400
60
60
8
4
1.5
6678900
Numero / Nummer
SIPOON KUNTA
SIBBO KOMMUN
Kehitys- ja kaavoituskeskus
Utvecklings- och planläggningscentralen
20.5.2015
Hämeenlinna 20.5.2015 Tavastehus 20.5.2015
Kaavan laatija / Planens utarbetare
2
4.5
83
4.5
4
S pö kh ol m
INSINÖÖRITOIMISTO POUTANEN OY
1:269
2
Juha Poutanen, dipl.ins.
4.6
1:232
KROKHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS ( luonnos )
ÄNDRING AV KROKHOLMENS STRANDDETALJPLAN ( planutkast)
Piirtäjä / Ritare
VS
Mittakaava / Skala
1:2000
4
2
4.6
JP
rp83
5.7
Kartan laatija:
Päiväys / Datum
2
2.7