‫תכנית השתלמות עומק בנושא‬
‫מרכזי קניות‬
‫‪Shopping Centers‬‬
‫יו”ר ההשתלמות‪:‬‬
‫פרופ’ אהרן נמדר‪,‬‬
‫דיקן בית הספר לנדל"ן ע"ש רוני צארום‪ ,‬המכללה האקדמית נתניה‬
‫ד”ר עמיחי קרנר‪,‬‬
‫סגן דיקן בית הספר לנדל"ן ע"ש רוני צארום‪ ,‬המכללה האקדמית נתניה‬
‫תתפים יוגרל‬
‫בין המשמודי ללונדון!‬
‫סיור לי‬
‫ההשתלמות בחסות‪:‬‬
‫יום השתלמות ‪)24.12.15( 1‬‬
‫מרכזי קניות ‪ -‬תכנון ורגולציה‬
‫‪ 09:00 - 08:30‬התכנסות רישום וכיבוד קל‬
‫‪ 09:15 - 09:00‬דברי ברכה‪:‬‬
‫פרופ’ סיני דויטש‬
‫דיקן בית הספר למשפטים והמשנה לנשיא‪ ,‬המכללה האקדמית נתניה‬
‫מר אוהד דנוס‬
‫שמאי מקרקעין‪ ,‬יו”ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל‪ ,‬דנוס‪-‬כהן שמאי מקרקעין בע”מ‬
‫‪ 10:00 - 09:15‬מר עופר שחטר‬
‫מנכ”ל ובעלים פרו‪-‬מול ניהול קניונים בע”מ‪:‬‬
‫מושגי יסוד והתמורות שהתפתחו לאורך השנים מחנויות שכונתיות למרכזי קניות‬
‫‪ 11:15 - 10:00‬עו”ד גיא כשר‬
‫יועץ משפטי‪ ,‬מליסרון בע"מ‪:‬‬
‫רגולציה בתחום הקניונים ומרכזי המסחר ‪ -‬הרצאת רקע‬
‫‪ 12:30 - 11:30‬אדריכל עודד גבולי‬
‫מהנדס עיריית תל אביב‪:‬‬
‫השיקולים בפריסת שירותי מסחר בעיר בהתאם‪/‬על פי תכנית המתאר‬
‫‪ 13:30 - 12:30‬ארוחת צהריים‬
‫‪ 14:15 - 13:30‬אדריכל גיא גולדשטיין‬
‫אדריכל ‪ -‬שותף במשרד ברעלי‪ ,‬לויצקי‪ ,‬כסיף‪:‬‬
‫האתגרים בתכנון מרכזי קניות‬
‫‪ 14:55 - 14:15‬מר ניר רז‬
‫מנכ"ל חברת פיתוח מתחמי רכבת‪ ,‬חברת בת של רכבת ישראל‪:‬‬
‫תכנון והקמת שטחי מסחר נתמכי תחבורה רכבתית‬
‫‪ 15:15 - 14:55‬גב' דניאלה פז ארז‬
‫מנכ"ל חברת יעוץ הנדל"ן פז כלכלה והנדסה‪:‬‬
‫הקשר בין רשתות תחבורה ציבורית לערך נדל"ן מסחרי‬
‫‪ 16:15 - 15:30‬מר תמיר בן שחר‬
‫מנכ"ל צ'מנסקי‪-‬בן שחר ושות' בע"מ‪:‬‬
‫האם בכל עיר יחיו יחדיו כל סוגי שטחי המסחר? (בראיה ארצית)‬
‫‪ 17:00 - 16:15‬אדריכל דורון דרוקמן‬
‫סגן לתכנון אסטרטגי‪ ,‬מנהל התכנון‪ ,‬משרד האוצר‪:‬‬
‫מתחמי מסחר עירונים ‪ -‬הניתן להחזיר עטרה ליושנה?‬
‫‪ 17:30 - 17:00‬אדריכל אמיר קולקר‬
‫קולקר‪ ,‬קולקר‪ ,‬אפשטיין אדריכלים בע"מ‪:‬‬
‫הצגת מרכז תעסוקה מחלף הראל‪ ,‬מבשרת ציון‬
‫יום השתלמות ‪)31.12.15( 2‬‬
‫מרכזי קניות ‪ -‬מימון קניין וכלכלה‬
‫‪ 09:00 - 08:30‬התכנסות רישום וכיבוד קל‬
‫‪ 10:00 - 09:00‬גב’ עדי נבון‬
‫שמאית מקרקעין‪ ,‬ראש תחום שמאות בפז כלכלה והנדסה‪:‬‬
‫היבטים שמאיים והערכות שווי של קניונים ומרכזים מסחריים‬
‫‪ 11:00 - 10:00‬ד”ר שקד גלבוע‬
‫בית הספר למנהל עסקים‪ ,‬במרכז האקדמי רופין‪:‬‬
‫קניות זה ממש לא כל הסיפור‪-‬‬
‫חוויית הקניון בקרב צרכנים ישראלים ובהשוואה רב‪-‬תרבותית‬
‫‪ 12:00 - 11:15‬ד”ר רינה דגני‬
‫מתכננת ערים‪ ,‬מתמחה במודלים של כלכלה אורבנית‪ ,‬פוטנציאל היתכנות‬
‫למרכזי מסחר ותעסוקה‪ ,‬מנכ"לית קבוצת גיאוקרטוגרפיה‪:‬‬
‫הביקוש למרכזי קניות בישראל‪ -‬האם צריך‪ ,‬היכן‪ ,‬כמה‪ ,‬למה ובאיזה מגזר?‬
‫‪ 12:45 - 12:00‬מר משה רוזנבלום‬
‫משנה למנכ”ל מליסרון‪ ,‬מנכ”ל קניוני עופר‪:‬‬
‫פני הקניונים לאן?‬
‫‪ 13:45 - 12:45‬ארוחת צהריים‬
‫‪ 14:30 - 13:45‬גב’ קלרה צברגל‬
‫ראש סקטור הבניה והנדל"ן‪ ,‬בבנק הפועלים‪:‬‬
‫שיקולי הבנק במימון פרויקטים של מרכזי קניות‬
‫‪ 15:15 - 14:30‬רו"ח ירון אשל‬
‫משנה למנכ"ל גזית גלוב ומנהל פעילות ישראל‪:‬‬
‫בדיקת הכדאיות הכלכלית של מרכזי קניות (תחשיבי עלות)‬
‫‪ 16:15 - 15:30‬מר לאון אדרי‬
‫בעלים של סינמה סיטי‪:‬‬
‫מוקדי משיכה‪/‬עוגנים במרכזי בילוי (‪)Retailtainment‬‬
‫‪ 17:00 - 16:15‬מר חי גאליס‬
‫סמנכ”ל ניהול ותפעול בקבוצת ביג‪:‬‬
‫התהוות של מרכז מסחרי‬
‫‪ 17:30 - 17:00‬אדריכל אבנר ישר‬
‫ישר אדריכלים‪:‬‬
‫הצגת פרויקט סומייל דרום תל אביב‬
‫יום השתלמות ‪)7.1.16( 3‬‬
‫מרכזי קניות ‪ -‬יזמות ניהול ומיסוי‬
‫‪ 09:00 - 08:30‬התכנסות רישום וכיבוד קל‬
‫‪ 10:00 - 09:00‬מר ארנון תורן‪ ,‬מנכ”ל קניוני עזריאלי‬
‫מנכ"ל‪ ,‬קבוצת קניוני עזריאלי מקבוצת עזריאלי‪:‬‬
‫אתגרים ומאפיינים בקניונים מנקודת מבטו של היזם‬
‫‪ 10:45 - 10:00‬אדריכל גיל שנהב‬
‫כנען שנהב אדריכלים‪:‬‬
‫עירוב שימושים ‪ -‬אתגרים אדריכליים‬
‫‪ 11:45 - 11:00‬אינג' נטע ברמן‬
‫מנכ”ל‪ ,‬מסד עוז ניהול ופיקוח בע”מ‪:‬‬
‫ניהול הקמת מרכזים מסחריים‬
‫‪ 12:30 - 11:45‬מר הלל שחר‬
‫חברת עדן (חברת בת של הרשות לפיתוח ירושלים‪ ,‬הרל"י)‪:‬‬
‫ארגון סוחרים לחידוש מוקדי מסחר‬
‫‪ 13:30 - 12:30‬ארוחת צהריים‬
‫‪ 15:00 - 13:30‬פרופ’ אהרן נמדר‬
‫דיקן‪ ,‬בית הספר לנדל"ן ע"ש רוני צארום‪ ,‬המכללה האקדמית נתניה‬
‫עו"ד ורו"ח אייל מוליאן‬
‫דירקטור מס ושוק ההון‪ ,‬מליסרון‪:‬‬
‫חברה בעלת קניון ‪ -‬האם איגוד מקרקעין?‬
‫‪ 16:15 - 15:15‬מר עופר שחטר‬
‫מנכ"ל ובעלים פרו‪-‬מול ניהול קניונים בע"מ‪:‬‬
‫חברות לניהול מרכזי קניות בארץ ובעולם‬
‫‪ 17:00 - 16:15‬מר שלומי גבאי‬
‫מיזמי שוק האוכל 'רוטשילד‪-‬אלנבי'‪ ,‬מנכ"ל ובעלים לשעבר וממקימי איקאה ישראל‪:‬‬
‫מיקומו של השוק המודרני במתחם האורבני‬
‫‪ 17:30 - 17:00‬פרופ' משה צור‬
‫משה צור אדריכלים‪:‬‬
‫הצגת הפרויקט מידטאון תל אביב‬
‫יום השתלמות ‪)14.1.16( 4‬‬
‫מרכזי קניות ‪ -‬פרסום‪ ,‬מיתוג ושיווק‬
‫‪ 09:00 - 08:30‬התכנסות רישום וכיבוד קל‬
‫‪ 10:30 - 09:00‬עו”ד חנוך מורגנשטרן‬
‫יעקב סלומון ליפשיץ ושות’ משרד עורכי דין‪:‬‬
‫מאפייני חוזי השכירות של מרכזי קניות‬
‫‪ 11:30 - 10:45‬פאנל בנושא‪ :‬עד כמה ניתן לקדם את המרכז המסחרי באמצעות יחסי ציבור‬
‫מנחה‪ :‬גב' יעל ולצר‪ ,‬עיתונאית‪ ,‬מערכת ‪Ynet‬‬
‫‬
‫משתתפים‪ :‬מר זאביק דרור‪ ,‬בעלים משרד יח"צ זאביק דרור; גב' רויטל הכט‪,‬‬
‫יועצת אסטרטגיה קימעונאית‪ :‬גב' שרי ישראלי‪ ,‬בעלים‪ ,‬משרד יח"צ שרי ישראלי‪.‬‬
‫‪ 12:30 - 11:30‬מר הראל ויזל‬
‫בעלים ומנכ”ל קבוצת פוקס‪:‬‬
‫מרכזי קניות מנקודת מבטו של השוכר‬
‫‪ 13:30 - 12:30‬ארוחת צהריים‬
‫‪ 14:15 - 13:30‬עו"ד עינת גנון‬
‫מנהלת אגף התחדשות עירונית‪ ,‬משרד הבינוי והשיכון‪:‬‬
‫יוזמת החקיקה בשיקום מרכזים מסחריים (‪)Business Improvement Districts‬‬
‫‪ 15:00 - 14:15‬מר מוטי בר זיו‬
‫משנה למנכ"ל גלובס‪:‬‬
‫פרסום ומיתוג מרכזי מסחר במדיה‬
‫‪ 15:45 - 15:15‬מר אבי כץ‬
‫נשיא קרן הגשמה ומייסד קופיקס‪:‬‬
‫קופיקס ‪ -‬שינוי מגמה או קוריוז?‬
‫‪ 16:15 - 15:45‬מר ירון פרוסט‬
‫מנכ"ל רהב דיגיטל לשעבר‪:‬‬
‫חיבור העולם הוירטואלי למרכזי קניות‬
‫‪ 17:00 - 16:15‬גב' לי‪-‬רון שדה‬
‫סמנכ”ל שיווק נכסים‪ ,‬פרו‪ -‬מול ניהול קניונים בע”מ‪:‬‬
‫בניית תמהיל למרכז קניות ממבט שיווקי‪ -‬ניהולי‬
‫‪ 17:00‬דברי סיכום וחלוקת תעודות‬
‫פירוט התנאים בהשתלמות‪:‬‬
‫‪ .1‬ההשתלמות בנויה מ‪ 30-32 -‬שעות אקדמיות‪.‬‬
‫‪ .2‬במסגרת ההשתלמות‪ ,‬ארבעה ימי לימוד מרוכזים‪.‬‬
‫מועדי ההשתלמות בתאריכים הבאים אחת לשבוע (ימי חמישי)‬
‫‪14.1.16 ; 7.1.16 ; 31.12.15 ; 24.12.15‬‬
‫‪ .3‬יתכנו שינויים בתכנית הלימודים ובסגל המרצים‪.‬‬
‫‪ .4‬המפגשים יתקיימו במכללה האקדמית נתניה‪.‬‬
‫‪ .5‬עלות ההשתלמות ‪( ₪ 2,400‬אין מע"מ)‪ .‬בהרשמה מוקדמת עד ליום ‪, ₪ 1,400 - 13.12.15‬‬
‫עלות השתתפות ביום בודד‪₪ 800 -‬‬
‫‪ .6‬כל משתתף יקבל‪:‬‬
‫א‪ .‬תעודת השתתפות בהשתלמות עומק במרכזי קניות (‪)Shopping Centers‬‬
‫ב‪ .‬ארוחת צהריים בכל יום השתלמות (במזנון המכללה)‬
‫ג‪ .‬כיבוד קל במהלך ימי ההשתלמות‬
‫לרישום להשתלמות לחץ כאן‪https://www.tixwise.co.il/he/shopping-centers :‬‬
‫לפרטים נוספים‪:‬‬
‫דפנה לוי‪ ,‬מרכזת מנהלית בית הספר לנדל"ן‪ ,‬ע"ש רוני צארום‪ ,‬המכללה האקדמית נתניה‪.‬‬
‫‪ 09-8607774‬או ‪[email protected]‬‬
‫ט‪.‬ל‪.‬ח‪.‬‬