brochure

Nyd det frie familieliv
i pagt med naturen og samspil med byen
K
Velkommen til Kilehusene
ilehusene er skabt til moderne
familier, der ønsker et nyt dynamisk
liv med frisk luft, masser af plads
til bevægelse og naturen lige uden for
døren. I Kilehusene får familien alle de
sunde værdier, der er forbundet ved
livet på landet. Uden at skulle flytte
væk fra byen.
Kilehusene ligger i den vestlige del af Roskilde ved den naturskønne bydel,
Kristiansminde. Det er et område, der har rigtig gode forhold – både hvad angår
daginstitutioner, skoler, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder.
Beliggenheden er smuk, og også praktisk i hverdagen. Der er ca. 3 kilometer til
Roskilde centrum, og arbejder man i København, er der blot en halv times kørsel
til f.eks. Rådhuspladsen.
Det er Holscher Nordberg Architects, der har tegnet de i alt 55 rækkehuse i
Kilehusene. Boligerne er inspireret af den nye nordiske stil, hvor naturlige materialer
spiller sammen med landskabet og danner basis for et rigt familieliv, der både
tilgodeser børn og voksne.
02 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
03
Kilehusene
er tæt på…
Indkøb i Hyrdehøj Centret ............... 1 km
Shopping i Roskilde Centrum .......3,4 km
Tre folkeskoler........................... < 2,6 km
Roskilde Fjord
Roskilde Domkirke
To daginstitutioner.....................< 2,2 km
Gymnasium.................................. 1,4 km
Roskilde kongres- & idrætscenter ......2 km
Roskilde Golfklub.........................2,9 km
Københavns Rådhusplads .......... < 40 km
Birkekær
Teglvænget
04 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
05
Meget mere end
festival og fjord
06 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
Roskildes attraktive placering på grænsen til Hovedstadsområdet gør byen til et oplagt valg for familier,
der ønsker en større bolig i roligere omgivelser.
Byen er kendt for nogle af Danmarks største attraktioner og begivenheder, som f.eks. Domkirken,
Vikingeskibsmuseet og naturligvis Roskilde Festivalen og Dyrskuet. Men det bedste ved Roskilde er
det helt specielle byliv, hvor man mærker den idylliske købstadsstemning, der blandes med pulsen fra
den moderne by.
Gågaderne bugner af gode butikker, og vil man en tur i byen, er der et kæmpe udvalg af cafeer,
restauranter og spillesteder med levende musik. Året rundt er der kulturelle arrangementer på
programmet – og hver lørdag og onsdag forvandles Stændertorvet til et livligt marked med boder af
alle slags.
07
Nem hverdag
og aktiv fritid
Kilehusene ligger lige på grænsen mellem by og natur, og nærområdet i Kristiansminde udgør optimale rammer for den aktive
børnefamilie.
Kristiansminde byder på gode pasnings- og skoletilbud. Inden
for en afstand af få kilometer er der flere daginstitutioner, folke­
skoler, gymnasium samt en fritids- og ungdomsklub. Områdets
mange stisystemer sikrer, at børnene trygt kan færdes på egen hånd.
Lokalområdet har desuden sit eget butikscenter, Hyrdehøj, der
rummer flere nemme muligheder til hverdagens indkøb. Hvad
angår fritidstilbud, har man både golfklub, fitness center og flere
forskellige idrætsforeninger i nærheden.
Det grønne landskab spiller en af hovedrollerne i nærmiljøet,
der er præget af marker, enge og skovarealer. Her finder man et
spændende dyre- og planteliv, og årstidernes skiften kan følges
på tætteste hold.
Naturen er en guldgrube, når det gælder oplevelser og erfaringer,
som børn normalt ikke kan få i byen. Kilehusene er ganske enkelt
omgivet af uanede muligheder for motion, leg og andre gode
grunde til at supplere stillesiddende aktiviteter, som f.eks.
computerspil og TV.
08 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
09
Naturen integreres
i Kilehusene og
favner hver bolig
10 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
11
Trygge omgivelser med
fællesskab og moderne idyl
Boligerne ligger omgivet af åbne marker og enge, der er nærmeste naboer til
bebyggelsen. Kilehusene støder desuden op til det beskyttede Svogerslevkilen,
hvilket betyder, at de omkransende arealer heller ikke i fremtiden vil blive bebygget.
For at få mest mulig glæde af de storslåede omgivelser, er Kilehusene placeret i
to såkaldte cirkelslag, der spreder sig ud i landskabet og åbner sig mod naturen.
Bebyggelsens cirkelform sikrer blandt andet, at udsigten er helt optimal fra hver
eneste bolig.
De to cirkelslag danner rammen om et socialt og aktivt fællesareal med legefaciliteter, mødesteder og festplads. Ligesom før i tiden kan børnene trygt bevæge
sig rundt i området, lege udendørs eller selv løbe en tur over til genbobørnene.
13
Kilehusenes arkitekt har ladet sig inspirere af den nye nordiske stil, hvor fokus er på
naturlige materialer, rene linjer og afdæmpede farver. Det nordiske udtryk forstærkes af
områdets beplantning med skandinaviske sorter, som eksempelvis lærk, slåen og birk.
Rene linjer, naturlige materialer
og nordisk inspiration
Husene er opført i træ og facaderne beklædes med blådæmpet tegl i kombination med
sorte facadeplader og vinduespartier i træ og alu. Tagene beklædes med sort tagpap,
og de enkelte boliger adskilles af et sortmalet plankeværk. Det markante mørke udtryk
skaber en smuk kontrast til alt det grønne i omgivelserne.
Boligerne er i to plan, og alle har have mod syd eller vest samt en mindre forhave. Hvad
angår planløsninger, kan man vælge mellem tre forskellige grundtyper, der hver især fås
med enten carport eller privat parkeringsplads tæt på indgangen.
14 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
15
Fra stuen er der
uforstyrret udsigt
over mark og eng
16 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
17
Lyst og imødekommende
efter skandinavisk
designtradition
Eksteriørets stil videreføres i boligernes indretning, hvor de nordiske
kvaliteter kommer til udtryk – funktionelt såvel som æstetisk. Den
skandinaviske designtradition er ikke bare trendy lige nu. Den er tidløs
og har bevist, at den holder årti efter årti.
I Kilehusene får familien et rækkehus, hvor der både er plads til
fællesskab og individuelt privatliv. Her kan man leve det fleksible
familieliv med bl.a. badeværelse, gæstetoilet, tre separate soveværelser, åbent køkkenalrum og evt. hjemmekontor.
Alrummet i stueplan er boligens sociale samlingspunkt, hvor familien
hygger eller inviterer gæster til middag. Rummet er åbent, indbydende
og gennemlyst, og man fornemmer den venlige atmosfære, der
kendetegner nordiske huse.
I materialevalget er der lagt vægt på det rene og naturlige – og ikke
mindst det lyse og imødekommende. I kombination med udvalgte
mørke kontraster skabes der stemning og en smuk stoflighed i boligen.
For at leve op til den kendte nordiske kvalitet, indrettes boligerne med
indbyggede kvalitetshvidevarer, smukke plankegulve i eg og glatte lofter
i gips.
18 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
19
Arkitektonisk detalje,
der giver plads til
personlighed
Kilen er et unikt arkitektonisk element, der giver beboerne nogle
helt særlige individuelle muligheder. Samtidig er det kilen, der er
med til at skabe bebyggelsens cirkelform.
Med kilen får man et ”bonus-rum i rummet”, som kan præges og
udnyttes på et utal af måder. Det er næsten kun fantasien, der
sætter grænser.
I stueplan er det i køkkenalrummet, man får glæde af kilen. Her er
det oplagt at anvende den som siddeplads til spisebordet – eller
den kan indrettes som hyggelig læsekrog i stuen, hjemmekontor
eller en perfekt plads til TV’et.
På første sal er kilen delt mellem et af værelserne og arealet
på reposen. Også her er der et væld af muligheder, som f.eks.
legehule for børnene, ekstra arbejdsplads eller bare flere skabe
til legesager, tøj eller sko.
I samarbejde med vores indretningsarkitekt har vi udarbejdet en
række spændende indretningsforslag til kilen. De forskellige
løsninger kan tilkøbes, således at kilen står færdigindrettet, når
man flytter ind.
Se forslag til Kilens indretning på side 28-29.
20 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
21
Oversigtsplan og plantegninger
NGET
Æ
TEGLV
N
EVÆ
MO S
BIRKE
GET
KÆR
7
15
17
19
21
23
25
GRÆS
BIRKEKÆR
69
67
65
63
GRØNNING
41
39
37
35
MARK
TEGLVÆNGET
GRØNNING
61
ADGANGSVEJ
ADGANGSVEJ
33
31 29
27 25 23 21 19
17
15
13
11
59
57 55
41
53 51 49 47 45 43
9
11
13
39
37
35
NATURSTI
27
29
31
33
NATURSTI
GRÆS
GRÆS
MARK
NATURSTI
22 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
23
NORD
Birkekær
Birkekær
Birkekær
Teglvænget nr.:
Teglvænget
nr.:
Teglvænget
nr.:
7,
15, 27, 41,
61
7,
15,
27,
41,
7, 15, 27, 41, 6161
Birkekær nr.:
Birkekær
nr.:
Birkekær
11,19,
33nr.:
23,
31,
11,11,
23,
31,
4545
OP
OP
OPOP
Køkken
Køkken
Køkken
Køkken
9 m²
9 m²
9
m²
9 m²
Værelse
Værelse
12 12
m² m²
Teglvænget
Teglvænget
Teglvænget
NORDNORD
Birkekær
Birkekær
Birkekær
Teglvænget nr.:
Teglvænget
nr.:
Teglvænget
nr.:
9,
11, 17, 19,
21, 23, 29, 31, 33, 35, 37, 43,
9,
11,
17,
19,
21,
23,
29,
31,
33,
35,
37,
43,
9,45,
11, 47,
17, 49,
19, 51,
21,
23,
29,
31,
33,
35,
37,
43,
53,
55,
57,
63,
65,
67,
69
45,
47,
49,
51,
53,
55,
57,
63,
65,
67,
69
45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 63, 65, 67, 69
Birkekær nr.:
Birkekær
nr.:
Birkekær
nr.:
13,15,
21,
23, 25, 27, 29, 35, 37, 39
13,
15,
17,
19,
25,
27,
33,
35,
37,
39,
41,
47,
49,
13,
15,
17,
19,
25,
27,
33,
35,
37,
39,
41,
47,
49,
5151
Boligtype:
Boligtype:
Boligtype:
A102
A105
+
A108
+
A111
A102++
+A105
A105
+
A108
+
A111
A102
+
A108
+
A111
2
124,7
m
124,7mm2 2
124,7
NORD
Teglvænget
Teglvænget
Teglvænget
NORDNORD
Boligtype:
Boligtype:
Boligtype:
A101
A104
+
A107
+
A110
A101++
+A104
A104
+
A107
+
A110
A101
+
A107
+
A110
2
118,5
m
118,5mm2 2
118,5
OPOP
OPOP
Entre
Entre Entre
Entre
3 m²
3 m² 3 m²
3 m²
Køkken
Køkken
Køkken
Køkken
9 m² 9 m²
9 m²
9 m²
Værelse
Værelse
Værelse
1212
m²m² Værelse
12 12
m² m²
S S S S
S S S S
S S S SS S S S
Toilet Toilet
Toilet
Toilet
3 m²
3 m² 3 m²
3 m²
BadBad
5 m²
5 m²
TTTT
VMVM
Ovenlys
Ovenlys
Multirum
Multirum
11 11
m² m²
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
3 m²
3 m²3 m²
3 m²
Bad
Bad Bad5 m²
Bad
5 m²
5 m²
5 m²
TT
TTTT TTVM
VMVM VM
TT TT
VMVM
Trappe
OvenlysTrappe
Ovenlys
Trappe
Trappe
3 m²
3 m²
Ovenlys
Ovenlys
2 m²
2 m²
Multirum
Multirum
Multirum
Multirum
11 11
m² m²
Trappe
Trappe
3 m²
3 m²
1111
m²m²
Trappe
Trappe
3 m²
3 m²
Trappe
Trappe
2 m²
2 m²
Trappe
Trappe
3 m²
3 m²
Trappe
Trappe
2 m²
2 m²
Stue
Stue Stue
Stue
28 28
m² m²
2828
m²m²
Værelse
Værelse
7,67,6
m² m²
Stue
Stue
2828
m²m²
7,67,6
m² m²
Stueplan
Stueplan
sal
1.1.sal
Stueplan
Stueplan
Terrasse
Terrasse
17 17
m² m²
Køle-fryseskab
Køle-fryseskab
Køle-fryseskab
Induktionskogeplader + indbygget ovn
Induktionskogeplader
+ indbygget
ovn
Induktionskogeplader
+ indbygget
ovn
OP Opvaskemaskine
Opvaskemaskine
OPOP Opvaskemaskine
TT
Vaskesøjle
VM
TT
TT
Vaskesøjle
Vaskesøjle
VMVM
S
Skabe
Skabe
S S Skabe
Skabsmulighed
Skabsmulighed
Skabsmulighed
Kile
Kile
Kile
1:100
1:100
1:100
0m
0m
0m
Terrasse
Terrasse
1717
m²m²
Have
Have
Have
Have
Terrasse
Terrasse
2626
m²m²
Køle-fryseskab
Køle-fryseskab
Køle-fryseskab
Induktionskogeplader + indbygget ovn
Induktionskogeplader
+ indbygget
ovn
Induktionskogeplader
+ indbygget
ovn
OP Opvaskemaskine
Opvaskemaskine
OPOP Opvaskemaskine
TT
Vaskesøjle
VM
TT
TT
Vaskesøjle
Vaskesøjle
VMVM
S
Skabe
Skabe
S S Skabe
Skabsmulighed
Skabsmulighed
Skabsmulighed
Kile
Kile
Kile
1:100
1:100
1:100
5m
5m
5m
Stue
Stue
2828
m²m²
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
8 m²
8 m²
Værelse
7,6
m²
8
m²
Værelse
7,6 m²
8 m²
Værelse
Værelse
8 m²
8 m²
sal
1.1.sal
Entre
Entre
Entre
Entre
3 m²
3
m²
3
m²
3 m²
0m
0m
0m
5m
5m
5m
Terrasse
Terrasse
1717
m²m²
Have
Have
Have
Have
25
25
25
Birkekær
Birkekær
Birkekær
Teglvænget
Teglvænget
Teglvænget
NORD
NORD
Teglvænget nr.:
Teglvænget
13, 25,
39, 59, 71nr.:
59, 71
13, 25, 39, 59
Birkekær nr.:
Birkekær
21, 29,
43, 53 nr.:
21, 29,41
43, 53
17,31,
Carporte
Carporteogogforhaver
forhaver
NORD
Boligtype:
Boligtype:
A103 + A106 + A109 + A112
A103 + A106 + A109 + A112
115,5 m2 2
115,5 m
Boligtype A101
Boligtype A101
Forhave ca. 8 m2
Forhave
Forhave ca. 8 m2
Forhave
OP
OP
OP
Entre
3 m²
Køkken
9 m²
Køkken
9 m²Køkken
9 m²
Værelse
Værelse12 m²
Værelse
12 m²
Værelse12 m²
12 m²
A102 + A103 har samme forhave,
+ A103 har
samme forhave,
menA102
som variant,
da boligerne
er gavlboliger
men som variant, da boligerne er gavlboliger
OP
S
S
S
Værelse
12 m²
Entre
3 m²
Køkken
9 m²
Entre
3 m² Entre
3 m²
S
S
Værelse
12 m²
Værelse
12 m²
Værelse
12 m²
S
S
Toilet
3 m²
Bad
5 m²
Toilet
3 m²
S
Bad
5 m²
TT
VM
Toilet
3 m² Toilet
3 m²
Bad
Bad 5 m² Bad
5 m² Bad 5 m²
5 m²
TT
VM
Ovenlys
Ovenlys
Ovenlys
Ovenlys
Multirum
11Multirum
m²
Multirum
m²
11 11
m²
Multirum
TT
VM
Trappe
3 m²
TT
VM
Stue
28 m²
Stue
28 m²
Trappe
2 m²
Trappe
2 m²
Multirum
11 m²
5 m²
Carport
Carport
Multirum
11 m²
2
Forhave
Carport
ca. 14ca.
m28 m
Carport ca. 14 m2
Ovenlys
A105 + A106 har samme forhave, Værelse
Ovenlys
8 m²
Multirum
A105
A106 harersamme
forhave,
Værelse
men som
variant, da +
boligerne
gavlboliger
7,6 m²
11 m²
Multirum
Værelse
men som
7,6 m²
11 m² variant, da boligerne er gavlboliger
Trappe
2 m²Trappe
2 m²
Trappe
3 m²Trappe
3 m²
11 m² Trappe Trappe
2 m² 2 m²Trappe
Trappe
2 m² 2 m²
Boligtype A104
Bad
Boligtype
A104
5 m² Bad
Forhave ca. 8 m2
Trappe
3 m²
Værelse
8 m²
Forhave
Forhave
Terrasse
17 m²
OP
Terrasse
17 m²
Stue
28 m² Stue
28 m²
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse8 m²
7,6 m²
Værelse
Værelse
7,6 m²Værelse 8 m²Værelse
7,6 m²
8 m²
7,6 m²
8 m²
1. sal
1. sal
OP
Køkken
9 m²
Boligtype A107
Boligtype
A107
ca. 12 m2
Carport
Værelse
Værelse
5 m²Værelse 8 m²Værelse
5 m²
8 m² Forhave
Carport
Forhave
ca.
Carport
ca. 14
m212 m
Carport ca. 14 m2
Have
Stueplan
Stueplan
Have
En
S
Forhave
S
S
2
Toilet
3 m²
Stue
28 m²
S
Toilet
3 m²
TT
VM
A108 + A109 har samme forhave,
+ A109 har
samme forhave,
menA108
som variant,
da boligerne
er gavlboliger
men som variant, da boligerne er gavlboliger
Forhave
Terrasse
Terrasse
26 m²
26 m²
En
Køkken
9 m²
Trappe
3 m²
TT
VM
Trappe
3 m²
Stue
28 m²
OP
OP
TT
VM
S
Køle-fryseskab
Køle-fryseskab
Køle-fryseskab
Induktionskogeplader + indbygget ovn
Induktionskogeplader ++ indbygget
indbygget ovn
ovn
Induktionskogeplader
Opvaskemaskine
OP Opvaskemaskine
OP
Opvaskemaskine
Vaskesøjle
TT
TT
Vaskesøjle
VM Vaskesøjle
VM
Skabe
S
S
Skabe
Skabe
Skabsmulighed
Skabsmulighed
Skabsmulighed
Kile
Kile
Kile
OP
Køkken
9 m²
Entre
3 m²
Køkken
9 m²
S
S
S
Toilet
3 m²
Have
TT
VM
Have
Værelse
12 m²
Entre
3 m²
S
Toilet
3 m²
Boligtype A110
Boligtype
A110
Forhave ca. 11 m2
Forhave ca. 11 m2
Trappe
3 m²
Stue
28 m²
1:100
1:100
5m
Bad
5 m²
Bad
5 m²
A111 + A112 har samme forhave,
Ovenlys
A111
+ A112 harersamme
forhave,
men som variant,
da boligerne
gavlboliger
Multirum
Ovenlys
Trappe
11 m²
men som variant, da boligerne er gavlboliger Multirum
3 m²
11 m²
Stue
28 m²
Værelse
5 m²
Trappe
2 m²
(S)
(S)
0m
Terrasse
17 m²Forhave
Terrasse
17 m²Forhave
TT
VM
(S)
0m
Værelse
12 m²
(S)
Værelse
8 m²
Værelse
Værelse
8 m²
5 m²
Trappe
2 m²
OP
OP
Køkken
Entre
9 m²
3 m²
Have Køkken
Entre
33 m² 9 m²
3 m²
Have
S
33 m² S
S
Toilet
3 m²
TT
VM
5m
Terrasse
S
Toilet
3 m²
TT
VM
Trappe
3 m²
Trappe
2727
Indretningsløsninger i kilen som tilkøb
Kilen kan udnyttes og indrettes på et utal af måder. Men har du ikke tid til selv at designe, male og møblere, har vi
udarbejdet en række kreative løsningsforslag, du kan benytte dig af. De færdige løsninger tilkøbes mod en i forvejen
aftalt pris, der både inkluderer materialer og arbejdskraft.
Senge / madras
Sengegavl og
endestykke til reol
Spot
Bogkasser
på farvet
væg
Stang
Multirum
Løs rund siddepude
med pude bag
Denne plade mellem skab
og topskabe stikker ca. 5 cm
længere frem fra øvrig korpus,
hvori LED Lys monteres i
underskabe
Stang
Siddehynder med reol over
1. sal
1. sal
Spot
Hylder med lys
til bøger og nips
50” TV på
90 gr. drejearm
Åben / reoler ›
Bubbelchair
Lukket ›
Åbent
›
Lammeskind med
puder bag
Indretningsforslag af en bolig uden tilvalg
Hyggehjørne
Åben / reoler
›
Bubbelchair
50” TV på
90 gr. drejearm
›
Farvet væg
Armygrøn
Spot
Lukket
Hjørnebænk
TV væg og
opbevaring
Spisekrog / hygge
Køkken
Stueplan
Stueplan
Farvet bagvæg - armnygrøn med reolsystem foran
Tilvalg som tilbydes i kilen
Installations- og opbevaringsvæg
med installationer til TV og anlæg.
Enten reol eller
siddehynde
Hjørnebænk med brystning i 90 cm
Reol fra begge sider
Højbord / arbejdsstation
Væg males i farve
Hylder med lys over til bøger og nips
Bænk / Sofa
Vi leverer skruefaste vægge, men interiør, møbler og
belysning skal du naturligvis selv levere / montere.
Stueplan
Grundplan af bolig med tilvalg
28 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
29
Materialebeskrivelse
INDVENDIGT
Indvendige vægge
Skruefaste og hvidmalede gipsvægge.
Lofter
Gipslofter med skyggeliste.
Gulve
Plankegulve 18 cm. bredde, eg, lamelparket
med mat lak/UV-olie i opholdsrum og hvide
fodlister.
Trappe
Trappetrin i eg og med hvide stød og vanger.
Håndliste i eg.
Køkken
Svanekøkken, model Smart Grå 2104 med hvid
laminatbordplade med ret forkant.
Model Smart Hvid 2001 med grafitgrå laminatbordplade BP654 kan vælges inden produktionsstart.
Planlimet vask som Eico Ohio BL 500 med
hanehul og 1-grebs armatur som Grohe Euro­
smart Cosmopolitan.
Integreret køle-/fryseskab og opvaskemaskine,
keramisk kogeplade med induktion, indbygnings­
ovn med pyrolyse. Alle er fra Siemens/Bosch.
Frithængende emhætte med centralt sug er
fra Exhausto.
UDVENDIGT
Bad
Klinker 30x60 på gulv og vægflader, der støder
op til brusenichen. Øvrige vægge males hvide.
Hængetoilet fra Ifö.
Glasfacader, døre og vinduer
Alle vinduer og døre udføres i træ/alu.
Grafitgrå/sort farve ude og hvidt indvendigt.
I gavlboliger er der vinduer i den fritstående gavl
eller i karnap som vist på arkitektens tegninger.
Badeværelseselementer er fra Svane Bad
med underskabe i Smart Hvid 2001 med
bordplade i hvidt presset marmor.
Spejl monteres over bordpladen.
Vask i model Lava og armaturer fra Grohe
som Cosmopolitan.
Toilet
Klinker 30x60 på gulv. Vægge er males hvide.
Hængetoilet fra Ifö.
Frithængende håndvask fra Ifö med armatur
fra Grohe Cosmopolitan. Spejl over vasken.
Vaskesøjle fra Siemens/Bosch.
Teknik
Boligen opvarmes med fjernvarme og radiatorer
placeres omtrent som vist på plantegningerne.
På badeværelse og toilet er der gulvvarme.
Teknikrum er placeret under trappen og i skakt
bag toiletter.
Der etableres spots i køkken, entré, i toilet og i
badeværelset.
Lavenergi
Lavenergiklasse 2015.
Entré
Skabe fra Svane.Farve på skabe i entre følger
valg af køkkenfarve.
Gulv som stue. Kokosmåtte ved dør.
Døre
Udvendige døre i træ/alu som facader og med
greb i D-line. Dør til toilet er massiv og øvrige
indvendige døre er hvide kanaldøre.
30 Nye nordiske rækkehuse i Kristian sminde
Facader
Bærende konstruktioner i træ med beklædning
i blådæmpet tegl og sorte facadeplader.
Tag
Tag udføres med sort tagpap med tagnedløb i
alu/zink. Der etableres ikke-oplukkeligt taglys
over trapperum.
Terrasser og plankeværk
Forhave på ankomstside udføres med gråsorte
belægningssten og der etableres terrasse i
hård træsort som lærk på havesiden.
Haver og plankeværk
Plankeværk i sortmalet træ i forhaven samt på
havesiden (dybde som træterrassen). Haven
afgrænses i skellet mod nabo med hæk af lærk
og mod landskabet med jordspyd med wire.
Der plantes græs i baghaven.
Energivenligt byggeri med
materialer fra Scandi Byg
Kilehusene er opført i energivenlige kvalitetsmoduler fra danske Scandi Byg. Modulerne er
fremstillet af uddannede medarbejdere på egen fabrik, hvor hele produktionen foregår
under samme tag.
Når vi anvender Scandi Bygs moduler foregår hovedparten af byggeriet på fabrikken, hvor
materialerne er beskyttet mod vejr og vind. Dette minimerer risikoen for de forsinkelser, der
kan forekomme på grund af f.eks. skader fra regn eller frost. Derudover er byggekonceptet
baseret på mindst muligt miljøskadelig transport samt materialespild.
Scandi Byg har valgt at benytte træ som den bærende konstruktion i både gulve, tag og vægge.
I modsætning til f.eks. stål og beton, er træmaterialer CO2-neutrale i hele byggeriets levetid.
Byggeriet i Kilehusene følger naturligvis den lovpligtige energimærkning og overholder
Lavenergiklasse 2015.
Kilehusene er udviklet af MT Højgaard, hvilket er din garanti for, at husene er af høj kvalitet
og har en lang levetid. Gennem snart 100 år har vi udviklet projekter, der har brugernes
behov i fokus, og som er ansvarligt opført.
Fællesarealer
Der etableres fælles redskabsskur i hvert delområde til opbevaring af haveredskaber mv.
Affaldshåndtering udføres som fælles opsamling
i henhold til Roskilde Kommunes anvisninger.
Der etableres grillplads i Teglvænget. I Birkekær etableres legeplads med små legehuse og
balancebomme.
2. udgave, 24. november 2015
Der tages forbehold for evt. trykfejl og ændringer i tekst,
3D-visualiseringer og plantegninger i denne brochure.
31
LokalBolig Roskilde ApS
Hersegade 4
4000 Roskilde
Tlf: 46 32 32 42
[email protected]
www.lokalbolig.dk
kilehusene.dk