Jacobsens
JacobsensHave
Have
CMYK Farver
75, 60, 50, 55
CMYK Farver
75, 60, 50, 55
CMYK Farver
75, 60, 50, 55
CMYK Farver
75, 60, 50, 55
CMYK Farver
50, 0, 25, 0
CMYK Farver
50, 0, 25, 0
CMYK Farver
20, 60, 50, 10
CMYK Farver
20, 60, 50, 10
TÆT PÅ CITY OG
GRØNNE FRIRUM
114 NYE LEJEBOLIGER I VALBY
CARL JACOBSENS VEJ 19
LYSE HJEM MED FOKUS
PÅ FUNKTIONALITET
Jacobsens Have byder på lejligheder fra
63 til 146 m2, der har 2 til 5 værelser
med flere forskellige planløsninger.
Lejlighederne har en usædvanlig lofthøjde på 2,7 meter fra gulv til loft. Højden tillader dagslyset at komme langt
ind i lejligheden, der fremstår lys og
venlig. På samme måde er vinduespar-
2
JACOBSENS HAVE
tierne brede og høje med dybe karme,
der fungerer som ekstra møbel. Med en
pude i karmen kan pladsen ved vinduet
hurtigt blive hjemmets foretrukne til en
rolig stund.
Attraktivt udeliv
De enorme altaner på hele 7,6 m2 giver
rig mulighed for et attraktivt udeliv med
FAKTA
●2-5 værelser
114 TOPMODERNE
LEJLIGHEDER MED
FLERE FORSKELLIGE
PLANLØSNINGER
plads til både bord og grønne planter.
I visse lejligheder er der ud over altan
også udgang til egen terrasse i grønne
omgivelser.
Funktionel i detaljen
Alle lejligheder har garderobeskabe
i entré samt i mange af værelserne
plus depotrum til praktisk opbeva-
●63-146 m2
●Altaner og depotrum
●Gode uderum
●Fælleslokale til rådighed
●Cykelstativer, særlige områder
til ladcykler samt aflåste
barnevognsrum.
●P-kælder, aflåst i nattetimerne
●Dørtelefon med video
ring. Køkkenet er udstyret med støjsvage og miljørigtige hårde hvidevarer fra Siemens med fuldintegrerede
fronter. Badeværelset har vaskesøjle,
smuk granitbordplade samt stor bruseniche med indmuret hjørnehylde.
●Elevator
●Invita-køkken med Siemens hvidevarer
●Byggeriet overholder de højest
gældende energi- og tæthedskrav
JACOBSENS HAVE
3
GRØNNE OASER
MED PLADS TIL PUSTERUM
Jacobsens Haves to rødstensbygninger omkranser en rummelig gårdhave i førstesals
højde, der giver mulighed for en pause på
en af uderummets bænke og hygge for de
mindste i legeområdet. I den indre gård lægger klatrestativ og hængekøjer op til leg og
afslapning for beboere i alle aldre.
På området findes flere cykelstativer, særlige områder til ladcykler samt aflåste barnevognsrum. Under bebyggelsen er opført
en parkeringskælder, der i nattetimerne er
aflåst, så alle biler kan stå tørt og sikkert.
Smuk arkitektur
Bygningerne har forskellig højde med etager fra 3. til 6. sal. Og fra de højeste etager
i Jacobsens Have har du kig ned på bebyggelsens grønne tage, hvor der gror sedumplanter, der opsamler store mængder regnvand og aflaster områdets kloakker.
Bygningerne er opført i kvalitetssten fra
det danske teglværk Petersen Tegl. De spil-
4
JACOBSENS HAVE
ler med deres karakteristiske røde farve
sammen med områdets gamle, smukke
industribygninger og lader den nyopførte
bygning glide naturligt ind i det bestående
miljø.
Bygningerne bindes elegant sammen
af sorte Velfac-vinduer og altaner med
glasværn.
Over gesimsen skifter facadematerialet fra
røde mursten til galvaniseret zink, der giver
bygningerne lethed.
Bæredygtig profil
Byggeriet er i lavenergiklasse og har fået
tildelt det grønne energimærke A 2015,
hvilket betyder, at byggeriet opfylder de
højest gældende energi- og tæthedskrav.
Kravene er dog først for nylig blevet lovpligtige, hvorfor Jacobsens Have som allerede opført byggeri er på forkant med den
bæredygtige udvikling.
NEM HVERDAG
Indkøb kan klares i dagligvarebutikken i underetagen. Og skal du holde
fest, står Jacobsens Haves fælleslokale med køkken og plads til 50
gæster klar.
Ca
rl J
1
8
4
5
10
10
4. Overdækket cykelparkering
5. Parkering til ladcykler
3
11
6. Parkering til cykler i terræn
7. Affaldssortering
6
8. Barnevognsrum
12
rl J
Ve
j
3. Legeplads til små børn
7
9
Ca
ns
2. Legeplads til større børn
2
10
6
se
1. Fælleslokale
7
11
ob
OVERSIGTSKORT
6
6
ac
9. Gårdrum 1. sals niveau
10.Trappe til gårdrum 1. sals
ac
ob
se
ns
niveau
Ve
j
11.Postkasser i port
12.Nedkørsel til p-kælder
JACOBSENS HAVE
5
NY BYDEL MED
HISTORISK STEMNING
Jacobsens Have er en del af Ny Ellebjerg
– en af Københavns nye bydele, som skyder op i det gamle Valbys Industrikvarter.
Det betyder mange børneinstitutioner,
skoler, indkøbsmuligheder og cafeer i
nærområdet, hvor nogle af Københavns
ældste industrianlæg stadig sætter deres præg.
6
JACOBSENS HAVE
Strand på vej i baghaven
Nordens største sammenhængende
idrætsområde ligger mellem Ellebjergvej og Valbyparken og gør sport og motion let for beboerne i Jacobsens Have.
Fra 2018 vil der være adgang til et
nyanlagt strandområde for enden af
Valbyparken.
Porcelænsfabrikken Norden, i dag Valby Skole
Tingstedet: hjertet i Valby
Spinderiet, i dag shoppingcenter
Sukkerfabrikken huser i dag HTX
Forår i Valbyparken
Valby Idrætspark: Den lokale boldklub FREM’s røde og blå farver
10 minutter til city
Med Ny Ellebjerg Station og mange
buslinjer lige om hjørnet er der rig mulighed for offentlig transport.
Når Ringstedbanen i 2018 ventes
færdig, vil landets første højhastighedstog køre mellem København og
Ringsted med stop ved Ny Ellebjerg.
Og fra 2023 kører Sydhavnsmetroen
til Ny Ellebjerg.
Langs Jacobsens Have løber også ’Valbyruten’. Det er Københavns nye grønne cykelrute, der kører igennem Valby
og kobler sig på byens andre grønne
cykelstier til både Amager, indre by og
Hvidovre igennem Valbyparken.
JACOBSENS HAVE
7
114 NYE LEJEBOLIGER
ANSØG NU!
Vigerslev Alle st.
S
Kildeskolen
Trekronergade
Freinetskole
Byens Skole
Bavnhøj Skoleole
Musashi Shotokan
Karate-dõ
Ca
rl J
8A
ac
ob
Sankt Annæ
Gymnasium
sen
Københavns åbne
Gymnasium
sV
ej
Sydhavn
Vester kirkegård
S
HTX Sukkertoppen
Professionshøjskolen
UCC
Jacobsens Have
Ny Ellebjerg st.
Valby Boldklub af 1912
S
14
97N
Ellebjergvej
Sjælør st.
Al-hikma Skolen
e
Ell
Ellebjerg skole
FC Sydhavnen
Valby hallen
Valby vandkulturhus
Jacobsens Have
Valbyruten
(grøn cyklesti)
Tog
Busstop til rute
4A, 8A, 10, 14 og 97N
Indkøb
Sport
Københavns
Idrætsefterskole
Ga
mm
el k
øge
lan
Kirsebærhavens
Skole
dev
ej
Københavns Hockeyklub
e
sgad
S
10
j
ve
rg
bje
4A
avn
Sydh
Loaded Gym
Sct Jørgen
Badmintonklub - Valby
Strandparkskolen
Ungdoms
uddannelser
Biblioteker
Fremad Valby Valby Idrætspark
Skoler
Vuggestuer og
børnehaver
Valby parken
Boldklubben Pioneren
Åmarken st.
S
Valby-strand
Åbner 2018
Sydhavnens
Windsurfer Club
Udlejningen af boligerne er i gang. Alle
kan ansøge boligerne i Jacobsens Have.
Læs mere på jacobsenshave.dk
Har du spørgsmål, er vi klar til at
hjælpe dig.
Ring til os på 7030 2202, eller skriv til
[email protected].
Bygherre: Lærernes Pension
Udlejer: DEAS
DEAS
København
Aalborg
Aarhus
Dirch Passers Allé 76
Skibbrogade 3
Søren Frichs Vej 50
DK-2000 Frederiksberg
DK-9000 Aalborg
DK-8230 Åbyhøj
Tlf.: +45 70 30 20 20 · [email protected] · www.deas.dk · CVR-nr. 20 28 34 16