TJEKLISTE/VEJLEDNING TIL HURTIG SAGSBEHANDLING (Byggerier af begrænset kompleksitet) Byggesagens adresse: Byggesagens matr. nr. : Vedrørende: Undertegnede ansøger erklærer hermed at have udfyldt og dokumenteret nedenstående, og at byggearbejdet er i overensstemmelse med vilkårene for hurtig sagsbehandling. Dato: Underskrift, ansøger: Udfyldes af ansøger. Vejledning Her skal noteres om forholdet er overholdt, og på hvilket bilag dette er dokumenteret. Planforhold 1 Zonestatus Hvis landzone = ingen hurtig sagsbehandling. Du kan finde ejendommens zonestatus på http://kort.plansystem.dk/ 2 Kommuneplan Du kan finde oplysning om kommuneplan på www.lejre.dk/byggeri Udskriv bestemmelserne for det aktuelle rammeområde og markér og angiv den ansøgte anvendelse. Skal vedlægges. 3 Lokalplan/byplanvedtægt Du kan finde oplysning om lokalplaner på www.lejre.dk/byggeri Udskriv lokalplanbestemmelserne og angiv at bestemmelserne er overholdt. Dette kan gøres ved, at du i teksten understreger f.eks. max højde og noterer den aktuelle højde ved siden af. Skal vedlægges. Side 1 af 4 Hvis lokalplan ikke overholdes fuldt ud - Ingen hurtig sagsbehandling 4 Tinglyste deklarationer Ret henvendelse til Tinglysningskontoret på tlf. 99 68 58 00. Du skal bruge oplysninger om matr. nr. og ejerlav. Få en udskrift af de tinglyste deklarationer. Marker i teksten at ansøgningen er i overensstemmelse med bestemmelserne. Skal vedlægges. 5 Kulturmiljø Du kan finde oplysning herom i kommuneplanen på http://www.lejre.dk/politik/politikker-og-strategier/kommuneplan-2013 Hvis omfattet Ingen hurtig sagsbehandling Natur og Miljø 6 Generelt Du kan finde oplysninger om Natur og Miljø på http://kort.arealinfo.dk/ Udskrift af oversigt og kort skal vedlægges som dokumentation for at ejendommen ikke er omfattet af de mulige temaer på kortet. Er der miljøinteresser på ejendommen- Ingen hurtig sagsbehandling. Se punkterne nedenfor 7 8 9 Kirkebyggelinie Ingen hurtig sagsbehandling Fortidsminder Ingen hurtig sagsbehandling Ingen hurtig sagsbehandling 10 Sø- og åbeskyttelseslinier Strandbeskyttelseslinie 11 Skovbyggelinie Ingen hurtig sagsbehandling 12 Beskyttede diger Ingen hurtig sagsbehandling 13 Naturbeskyttelse (§-3 registrering) Ramsar, Habitat, EFfugle Fredning Ingen hurtig sagsbehandling Jordforurening Du kan finde oplysning om jordforurening på www.regionsjaelland.dk Print af søgeresultat vedlægges. Hvis forurening - Ingen hurtig sagsbehandling 14 15 16 Ingen hurtig sagsbehandling Ingen hurtig sagsbehandling Ingen hurtig sagsbehandling Side 2 af 4 Vejforhold 17 Byggelinier Byggelinier er angivet i lokalplaner eller tinglyst på ejendommen. 18 Overkørsel Ved ny overkørsel - Ingen hurtig sagsbehandling BR 10 For vejledning henvises til www.lejre.dk/byggeri og Erhvervs- og Byggestyrelsen www.bygningsreglementet.dk 19 Ansøgning med underskrift og dato Vedlagt: Der skal vedlægges underskrevet ansøgning med dato, og tydelig angivelse af, hvad der søges om. 20 Fuldmagt fra ejer Vedlagt: Hvis ansøgning ikke er underskrevet af ejer og ansøger, skal der vedlægges fuldmagt. 21 Projekt der kræver dispensation fra lokalplan m.v./afvigelse fra byggeretten jf. BR 10 Målsat og målfast situationsplan med alle bygninger angivet. (Afstand til skel og anden bebyggelse) Oplysning om grundstørrelse Vedlagt: Hvis Ja. Ingen hurtig sagsbehandling 24 Oplysning om bebyggelsens etageareal Vedlagt: 25 Beregning af Bebyggelsesprocent Vedlagt: 26 Målsatte og målfaste facadetegninger Vedlagt: 27 Målsat og målfast plantegning Vedlagt: 28 Højdekoter/terrænforhold Vedlagt: 22 23 □ Ja □ Nej □ Ja □ Nej □ Ja □ Nej Vedlagt: □ Ja □ Nej Vedlagt: □ Ja □ Nej □ Ja □ Nej □ Ja □ Nej Højder angives. □ Ja □ Nej □ Ja □ Nej Der skal vedlægges koteplan. Evt. forslag til niveauplan. Side 3 af 4 □ Ja □ Nej 29 30 31 32 33 34 Højde og afstand til naboskel Højde og afstand til vejskel Oplysning om opvarmningsform Oplysning om ydervægog tagmaterialer og farver. Tilbud på byggeskadeforsikring Kontrol af BBRoplysninger Vedlagt: Ved ny boligbebyggelse, undtaget når bygherre selv opfører til eget brug. Såfremt det kræver byggeskadeforsikring, men bygherre selv opfører til eget brug kan særlig erklæring rekvireres på tlf. 46464900. Er den nuværende ejendom korrekt i BBR: Stemmer BBR overens med de faktiske forhold ? Hvis ikke - ingen hurtig sagsbehandling. BBR udskrift kan hentes via www.ois.dk □ Ja □ Nej □ Ja □ Nej Udstykning 35 Byggelovens § 10 A udstykningsmulighed Vedlagt: Hvis der opføres dobbelthuse, skal der vedlægges forslag til Udstykningsplan. 36 Dokumentation for udstykning Vedlagt: Hvis der er tale om nye udstykninger, skal du medbringe dokumentation for at grunden er udstykket. □ Ja □ Nej □ Ja □ Nej Side 4 af 4