1. No category

Nyhedsbrev oktober 2015
Subscribe
Share
Side 1 af 7
Past Issues
Nyhedsbrev, AB Blågårdsgade 29, 29A-E
Translate
View this email in your browser
Varme i radiatoren.
Skru op igen søndag den 1. november.
Tak fordi I skruede op for varmen søndag den 11. oktober. Det virker som om, der er
kommet bedre gang i systemet. Desuden har Glieses VVS folk netop udskiftet den
ene af vores varmevekslere (den gamle lækkede vand), og når de nu kører begge
to, siger Gliese, at det bliver lettere at få den ønskede temperatur i stuerne. Hvis der
skulle være enkelte, som endnu ikke har lukket luft ud af radiatorerne, så gør det
snarest. Det er især vigtigt, når man bor højt oppe.
Vi vil endnu engang bede jer skrue helt op for radiatorerne - dette på SØNDAG DEN
1. NOVEMBER mellem kl. 18 og 21. Hvis du bor øverst, så husk også at lukke luft
ud af radiatorerne. Gliese har fyldt mere vand på systemet, og det er vigtigt at
udluftningen bliver gjort nogle gange.
Hygge- og arbejdsdag i foreningen - lørdag den
5. december
Kunne panelerne i din opgang godt klare en våd klud? Har planterne i karmen brug
for vand? Kunne vaskerummene godt bruge en ordentlig overhaling? Er der andre
ting, du lægger mærke til, men som du aldrig får gjort noget ved? Der er en masse
steder i foreningen, der godt kunne klare lidt ekstra kærlighed. Og det skal de
selvfølgelig have.
Så kom til arbejdsdag i foreningen lørdag den 5. december 2015 fra kl. 10, hvor vi
mødes til kaffe og lægger en plan for dagens opgaver. Har du idéer, der kræver
indkøb eller ekstra forberedelse før den 5., så skriv til bestyrelsen
file:///C:/Users/JENSCH~1/AppData/Local/Temp/Low/N4YZWOQP.htm
28-10-2015
Nyhedsbrev oktober 2015
Side 2 af 7
[email protected], og vi ser, hvad der kan lade sig gøre.
Der er allerede nu indkommet forslag til følgende ting, vi kan den 5. december,
nemlig oprydning i cykelværksted og malerværksted.
Væk med gamle cykler
Vi har igen brug for at få tyndet ud i antallet af cykler, som er både i den indre gård
samt i cykelkælderen. Vi vil i forbindelse med arbejdsdagen den 5. december
forsøge at få overblik over de cykler, vi vurderer kan bortskaffes. Vi har lavet aftale
med Coor Service Management om, at de henter de herreløse cykler, vi måtte have i
foreningen (vi har spurgt politiet - og det er den eneste lovlige måde at håndtere
problemet på).
Inden cyklerne bortskaffes vil vi mærke dem, vi vurderer, kan bortskaffes og så vil
beboerne få 14 dages til at fjerne disse mærker. Er mærkerne ikke fjernet, bliver
cyklerne bortskaffet. Cyklerne vil i denne 14 dages periode være placeret i den indre
gård. Vi vil sende separat mail ud til alle om den endelige procedure.
Velkommen til nye beboere
Vi har her i løbet af efteråret fået nye beboere i foreningen. Vi har bedt dem om at
præsentere sig her i nyhedsbrevet. Velkommen til jer alle.
29B st. th:
Vi hedder Ane og Asta og vi er kusiner. Vi bor i Blågårdsgade 29B st. th.
Jeg hedder Ane og er 19 år gammel. Jeg går i 3.g på Det Fri Gymnasium og har
førhen boet med min mor Marie i 29B 3. sal. tv.
Jeg hedder Asta og er 20 år gammel. Jeg kommer fra Odense hvor jeg i sommers
blev student, og jeg flyttede til København fra d. 1. september.
file:///C:/Users/JENSCH~1/AppData/Local/Temp/Low/N4YZWOQP.htm
28-10-2015
Nyhedsbrev oktober 2015
Side 3 af 7
Skal du bygge om, så læs på hjemmesiden
Vi fik ved generalforsamlingen i april 2015 præciseret en del vedr.
ombygning/ændringer i lejlighederne. For at sikre, at alle kender procedure og regler,
har vi oprettet en ekstra fane på vores hjemmeside www.blaagaard29.dk, som
hedder ombygning. Har I spørgsmål, er I selvfølgelig velkomne til at kontakte
bestyrelsen.
Husarkitekter
Som vi også fortalte på generalforsamlingen, har bestyrelsen besluttet at knytte
nogle husarkitekter til vores ABF - nogle, der kender vores ejendom og kan rådgive
bestyrelsen/foreningen, så vi ikke siger ja til noget ulovligt eller en ombygning, der
skader huset. Husarkitekterne skal blandt andet sige god for forslag til
ændringer/ombygninger, inden bestyrelsen giver endeligt grønt lys., jfr. vores
vedtægters § 11 og 12. De bliver også rådgivere på både kort- og langsigtet
vedligehold, energirenoveringer mv., så vi er sikre på, at huset bliver moderniseret,
er i god stand og ser godt ud.
Status på tagprojekt
Taggruppen arbejder hårdt på at finde den bedste løsning for taget inden for
rammerne af det mandat, som blev givet på generalforsamlingen i april 2015. På
baggrund af de spørgsmål, der blev rejst om blandt andet isoleringsmuligheder og
ventilation, har taggruppen og bestyrelsen vurderet, at der var behov for et
uddybende grundlagsarbejde, og vi har derfor fået udarbejdet professionelle,
præcise tegninger af tag og konstruktion, som fortæller os, hvad der kan lade sig
file:///C:/Users/JENSCH~1/AppData/Local/Temp/Low/N4YZWOQP.htm
28-10-2015
Nyhedsbrev oktober 2015
Side 4 af 7
gøre.
Dårlige og gode tag-nyheder
Tegningerne afslører desværre skavanker i den eksisterende tagkonstruktion, som
der ikke var taget højde for i de projektforslag og budgetter, som blev fremlagt af
DEAS i april. Den nye viden har krævet, at taggruppe/bestyrelse genovervejer andre
mulige løsninger.
Samtidig har det vist sig, at Københavns Kommune muligvis vil støtte en del af
projektet med byfornyelsesmidler, hvis vi i samme omgang kan integrere nogle
energiforbedringer og noget stormskadesikring. Vi fortsætter derfor arbejdet på to
ben - for at løse konstruktionsproblemerne og forhåbentlig sikre nogle
forbedringer/støttekroner
Efter et indledende møde med Københavns Kommune, har vi 1. oktober afleveret en
formel interessetilkendegivelse om at være med i byfornyelsesprojektet og venter pt.
på første tilbagemelding. Sideløbende arbejder vi på at finde en løsning på
konstruktionsproblemerne, som især stammer fra sidste renovering. De betyder dels,
at det visse steder regner ind og skader ejendommens nuværende konstruktioner,
dels at der er faldet skifersten ned i gården. Hvis vi bare smækker nyt skifer ovenpå
de eksisterende spær, risikerer vi, at det sker igen (ny skifer på gammel konstruktion
plus isolering, hvor man kan komme til, svarer til forslag 1 fra generalforsamlingen i
april), så den billigste løsning er næppe mulig længere.
Ny tidsplan med og uden støttekroner
Konstruktionsproblemerne og støttemulighederne er årsagen til, at tagprojektet
(igen) trækker i langdrag. Vi arbejder på at kunne præsentere nye forslag på den
lovede ekstraordinære generalforsamling i slutningen af 2015. Forslagene bliver
skruet således sammen, at vi kan gennemføre selve tagprojektet uanset hvad
ansøgningen til kommunen måtte afstedkomme og energi/stormskaden bliver en
(integreret) tilføjelse, hvis den interessetilkendegivelse vi har sendt til kommunen en
gang til foråret resulterer i en støttebevilling. Vi får endeligt svar i andet kvartal 2016.
Så uanset om vi kvalificerer os til byfornyelsekroner eller ej, så får vi nyt tag til
sommer.
Sikkert tag
Vi har i uge 45 fået udbedret enkelte skader for at komme tørt og sikkert gennem
vinteren. Løs skifer sidder nu fast, og utætheder er udbedret, så der ikke trænger
mere vand ind i den bærende konstruktion.
Vi vil opdatere status i næste nyhedsbrev også, men kan I ikke vente på at få mere
file:///C:/Users/JENSCH~1/AppData/Local/Temp/Low/N4YZWOQP.htm
28-10-2015
Nyhedsbrev oktober 2015
Side 5 af 7
at vide, så skriv til bestyrelsen.
Vaskerikaos
Normalt blander bestyrelsen sig ikke i, hvordan der ser ud i vaskeriet. Men der er
tiltagende klager over forsvundet vasketøj og ind imellem får tøj lov at hænge, ligge,
tørre, tumble og lugte i ugevis. Så hent nu bare tøjet, når det er klart - der skal være
plads til næste bruger. Det ville desuden være så træls at skulle lukke vaskeriet i
forbindelse med den månedlige rengøring og endnu mere træls at skulle installere
overvågning af kælderen for at vide hvem der har været der hvornår - hvis noget
forsvinder.
Regulering af antennebidrag for 2013, 2014 og
2015
Som nævnt på sidste generalforsamling den 30. april 2015, har der være
uoverensstemmelse i antenneregnskabet, som vi nu bliver reguleret for. Konkret
betyder det, at nogle af os er blevet opkrævet for grund- eller mellempakken af
DEAS, hvor vi faktisk har haft den udvidede pakke. DEAS mener at differencen
skyldes at Firkantnet ikke altid har været særlig god til at informere dem om de
ændringer, vi måtte have bestilt direkte hos dem, samt at generelle prisændringer i
visse tilfælde ikke er blevet omsat i ændrede opkrævninger.
DEAS har nu rettet op på fejlen, hvilket betyder at nogen vil modtage et ekstra
opkrævning den 1. november 2015 for den manglende betaling. Beløbet kan være
ganske stort, såfremt man i tre år har betalt for den lille pakke som koster 91 kr. (i
2015) imens man reelt har haft den udvidede pakke som koster 399 kr.
Skulle I mene at der er fejl i opgørelsen over jeres manglende betaling, opfordrer vi
jer til at tage kontakt til Stine Roum hos DEAS ([email protected]), som kan oplyse jer
om detaljerne.
Hvis man for fremtiden ønsker at ændre noget i sin TV-pakke, er det vigtigt, at DEAS
informeres om dette, således at opkrævningerne kan justeres.
Bestyrelsen arbejder på at finde en permanent løsning, så dette ikke sker igen.
file:///C:/Users/JENSCH~1/AppData/Local/Temp/Low/N4YZWOQP.htm
28-10-2015
Nyhedsbrev oktober 2015
Side 6 af 7
Operation Dagsværk den 4. november
Signe Grejsen Nissen har taget initiativ til, at andelsforeningen på den årlige
gymnasiale dagsværksdag den 4. november bestiller et antal gymnasielever til at
komme og løse nogle af de opgaver, vi ellers ikke får ordnet. Signe har påtaget sig
at styre dagsværkerne og hun har selv foreslået følgende opgaver, de kan løse: ”De
kunne for eksempel gøre vaskerummet ordentligt rent i alle hjørner og kanter, de
kunne gøre haven og blomsterne vinterklar, eller de kunne pudse vinduer i
trappeopgangene?”. Derudover er der kommet følgende forslag: Let rengøring og
oprydning i halvtomme malerbøtter i maler-rummet under opgang A/B's
køkkentrappe - samt rengøring af lyskasser og riste i gården.
Dejligt at vi kan støtte et godt formål, som i år er et projekt i Somaliland, samtidig
med, at vi får løst nogle værdifulde opgaver. Bestyrelsen siger: ”Tak Signe og tak
dagsværkere!”
Er der andre, der har gode ideer til, hvad gymnasieeleverne kan løse den 4.
november, kan sende en mail til bestyrelsen - så formidler vi dette videre til Signe.
Nørrebros mangfoldighed
Professor Garbi Schmidt (RUC) har udgivet en bog, Nørrebros indvandringshistorie
1885 - 2010, som blandt andet fortæller at jyder og fynboer i gamle dage blev
opfattet som indvandrere, og at fattige og sultne svenskerne udgjorde den største
gruppe af indvandrere ved folketællingerne i 1885 og i 1911. Hun fortæller også, at
spritterne på Blågårds Plads blev opfattet som respektable mennesker, der bare
godt kunne lide en lille en, og at de ofte blev brugt til at se efter kvarterets børn, når
mødrene skulle arbejde. Garbi arrangerer byvandringer løbende - den næste ved
juletid.
file:///C:/Users/JENSCH~1/AppData/Local/Temp/Low/N4YZWOQP.htm
28-10-2015
Nyhedsbrev oktober 2015
Side 7 af 7
Når vi kender tidspunkt for næste vandring, så informerer vi om det.
Copyright © 2015 AB Blågårdsgade 29, 29A-E, All rights reserved.
unsubscribe from this list
update subscription preferences
file:///C:/Users/JENSCH~1/AppData/Local/Temp/Low/N4YZWOQP.htm
28-10-2015