1. No category

JACOBSEN HUS
SALGSBROCHURE. DECEMBER 2015
MERE KØBENHAVN
TIL KØBENHAVN
FREDERIKSBERG
ØSTERBRO
R ÅDHUSPL ADSEN
TIVOLI
NØRREBRO
INDRE BY
K ØDBYEN
VESTERBRO
HAVNEBADET
Mere København til København
2
3
ET KVARTER
MED SJÆL
Byggeriet er i fuld gang. I løbet af de næste par
år bliver Carlsbergs historiske grund – centralt
placeret mellem Vesterbro, Valby og Frederiksberg –
forvandlet til et nyt kvarter, hvor moderne arkitektur
spiller sammen med de mange bevaringsværdige og
fredede bygninger. København får et helt enestående
byrum med høje tårnhuse, grønne haver, smalle
gader og åbne pladser, som danner rammen om
boliger, butikker, caféer, kontorer og uddannelses- og
kulturinstitutioner.
Området er fire gange så stort som Tivoli, og det
husede i over 160 år landets største bryggeri. Med
brygger Jacobsen og hans familie i centrum var
her et myldrende liv af mennesker, bryggerheste
og tunge vogne med øltønder. I dag har Carlsberg
flyttet ølproduktionen, og den karakteristiske duft
af gærende humle er ikke længere et særkende for
kvarteret, men det emmer stadig af atmosfære og liv.
Københavnere og turister fra ind- og udland studerer
arkitekturen, beundrer den fredede Elefantport og
går tur i J.C. Jacobsens berømte have. Til sommer
flytter de første beboere ind i kvarteret.
VELKOMMEN TIL CARLSBERG BYEN !
4
5
“Det er en meget stor gave at få lov at udvikle et helt
nyt bykvarter med så central en placering. Kombinere
de historiske bygninger, fyldt med sjæl, med nybyggeri
af høj arkitektonisk kvalitet og samle det hele
omkring åbne pladser og grønne åndehuller. Det er et
drømmeprojekt, og det bliver et fantastisk sted at bo.
Carlsberg Byen bliver et mangfoldigt og levende
bykvarter med 3.000 moderne boliger på grænsen
mellem Vesterbro, Valby og Frederiksberg.
Med moderne S-togstation, p-kældre og
cykelstier. Med vuggestuer, børnehaver, skoler
og uddannelsesinstitutioner. Med caféer,
indkøbsmuligheder og rekreative områder til både
børn og voksne. Med sjæl, historie og stemning.
Projektet er lige så visionært, som brygger Jacobsen
var det i sin tid.”
JENS NYHUS
ADM. DIREK TØR, CEO, CARLSBERG BYEN P/S
“Lad kunsten forædle
vores by, så den kan
forædle vores liv.”
VISIONEN BLIVER
TIL VIRKELIGHED
J.C . JACOBSENS SØN, CARL JACOBSEN
6
7
“Beboerne i Jacobsen Hus får et
fantastisk udsyn mod Søndermarken
og et fantastisk syn ud over de fredede
bygninger og det nye kvarter.”
ARK ITEK T MAI SVANHOLT, HENNING L ARSEN ARCHITECTS
8
PÅ TOPPEN AF KØBENHAVN
Jacobsen Hus bliver en af Carlsberg Byens mest
prominente bygninger. Frederiksberg-porten til
det nye kvarter; et eksklusivt byggeri med kun
13 boliger, som alle har en storslået udsigt. Fra
toppen af Valby Bakke ser du mod nord ud over
trætoppene i Søndermarken, og mod syd breder
hele det nye københavner-kvarter sig ud. Og selv om
beliggenheden er så central, bor du i en rolig del af
byen med plads til privat- og familieliv.
Henning Larsen Architects har tegnet Jacobsen Hus,
som bliver den højest beliggende bygning i Carlsberg
Byen. Bygningen ligger ud til den fredede Ny Carlsberg
Vej. Krydser du den, står du i en fredelig, grøn have,
som for over 100 år siden hørte til Carl Jacobsens
private bolig.
9
PLADS TIL PRIVATLIV
OG FÆLLESSKAB
“Vi har helt bogstaveligt bygget
det gamle Carlsberg ind i det nye
Jacobsen Hus”
MAI SVANHOLT, HENNING L ARSEN ARCHITECTS
På grænsen mellem tre københavner-bydele med
hver sit særpræg. I skellet mellem levende storby og
rolige, grønne parker. Et arkitektonisk udtryk, der
forener klassisk villa med moderne karré. Facader med
patinerede grå sten fra Søndermarkshuset, som blev
bygget på grunden i 1878. Henning Larsen Architects
har tegnet et hus, hvis struktur spejler omgivelserne
og historien.
Alle 13 attraktive boliger ligger rundt om et hyggeligt
og varmt gårdrum med træbeklædte facader. Gården
bliver det naturlige mødested for ejendommens
beboere – her er både fredelige hjørner og plads til leg
og fælles aktiviteter. Indretningen udnytter lyset og
solen optimalt, så det bliver et uderum, der er rart at
være i mange af årets måneder.
10
11
EN HISTORISK FAMILIE
MED NUTIDIG BETYDNING
Jacobsen Hus har fået sit stolte navn efter den familie,
der grundlagde Danmarks største bryggeri. Stifteren
J.C. Jacobsen, sønnen Carl og svigerdatteren Ottilia
tog aktivt og generøst del i dansk kunst- og kulturliv.
I slutningen af 1800-tallet donerede Carl Jacobsen fx
hele sin kunstsamling til offentligheden og byggede
Ny Carlsberg Glyptotek til at huse den. Jacobsen
familiens fonde donerer stadig betydelige midler til
bl.a. kunst og forskning.
Også Carlsberg Byens øvrige bygninger, gader og
pladser fortæller bryggeri- og danmarkshistorie. Du
går fx tur i Flaskehalsen og Kuskenes Gade og shopper
på Købkes Plads, der har navn efter den store danske
guldaldermaler. Bohrs Tårn hylder Danmarks berømte
nobelpristager, og Johanne Møller Passage er opkaldt
efter den kvindelige medarbejder, der var ansat på
bryggeriet i længst tid: hele 65 år.
12
13
TÆT PÅ ALT DET
DU BRUGER BYEN TIL
Mod øst er Jacobsen Hus nabo til den fredede
villa Det Grå Hus, hvorfra du fortsætter ud
på en af Carlsberg Byens smukke pladser,
Bag Elefanterne. Bryggeriets gamle, rustne
masktanke, kaldet Seksløberen, er et
skulpturelt vartegn for pladsen, som i sig
selv er en attraktion med fine plateauer
og trappeforløb. Her er også en integreret
daginstitution, som skaber liv på legepladsen i
den nyanlagte grønne byhave, Kammas Have.
Det nye københavner-kvarter bliver rigt på
butiksliv, kulturelle tilbud og grønne oaser.
De daglige indkøb klarer du i supermarkedet
og specialbutikkerne. Venner og familie vil
nyde at betragte bylivet fra en af kvarterets
hyggelige caféer, og der er også flere gode
restauranter at vælge mellem i lokalområdet.
14
15
16
17
LYSE BOLIGER
MED ET STORT
LEVERUM
De eksklusive 2-4 værelses boliger i Jacobsen Hus
er på 119-153 m2 i ét plan. Én af boligerne er en
penthouse-lejlighed med egen tagterrasse.
Stort set alle de luksuriøse lejligheder har altaner
og alle har adgang til fælles altangang. Sidder du på
altangangen, kan du tage del i livet i gården. Vælger
du den anden, får du privatliv og udsigt.
Det lyse centrum i boligen er et stort, åbent leverum
med udsyn til tre verdenshjørner. Entré, køkken
og spise-/opholdsrum ligger ind mod gården, mens
værelserne er placeret ud mod gadeplan.
Der er 4 erhvervslejemål i stueetagen af Jacobsen
Hus, og to trapperum med elevatorer fører op til
boligerne. Der er gode muligheder for parkering i en af
Carlsberg Byens mange parkeringskældre.
18
19
20
21
OVERSIGT OVER LEJLIGHEDSTYPER
22
23
JACOBSEN HUS
JACOBSEN HUS
NY CARLSBERG VEJ 148, 1. TH
1799 KØBENHAVN V
NY CARLSBERG VEJ 148, 1. T V
1799 KØBENHAVN V
1:120
1:100
TOILET/BAD
11 M²
VM
TT
E JL . NR . 5
1:100
E JL . NR . 6
NE T TOARE AL 102 M²
BRUT TOARE AL 119 M²
NE T TOARE AL 135 M²
BRUT TOARE AL 153 M²
SOVEVÆRELSE
14 M²
SOVEVÆRELSE
12 M²
TILVALG
GANG
10 M²
TOILET/BAD
4 M²
ENTRE
2 M²
VÆRELSE
10 M²
INDGANG
VÆRELSE
7 M²
TEKNIK
TEKNIK
KØKKEN/ALRUM
42 M²
ALTAN
16 M²
TOILET/BAD
8 M²
TT
VM
SIGNATURFORKL ARING
SIGNATURFORKL ARING
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / F RYSE SK A B
SK A B
VM
TT
KØKKEN/ALRUM
55 M²
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / FRYSE SK A B
SK A B
FÆLLES
ALTANGANG
VM
TT
OV ENSK A B E
O PVA SK EM A SK I N E
M U LI GH ED FO R
T I LVA LG SVÆGGE
O PVA SK EM A SK I N E
M U LIGH ED FO R
T I LVA LG S VÆGGE
KOGEPL A DE R /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
KOGEPL A DER /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
24
Revisionsdato: 24. november 2015
INDGANG
UDGANG
TIL GÅRDEN
VA SK ESØJ LE
VA SK ESØJ LE
OV ENSK A B E
ENTRE
7 M²
Revisionsdato: 24. november 2015
25
JACOBSEN HUS
JACOBSEN HUS
NY CARLSBERG VEJ 146, 2. TH
1799 KØBENHAVN V
1:100
NY CARLSBERG VEJ 146, 2. T V
1799 KØBENHAVN V
E JL . NR . 7
E JL . NR . 8
NE T TOARE AL 121 M²
BRUT TOARE AL 137 M²
NE T TOARE AL 110 M²
BRUT TOARE AL 126 M²
1:100
INDGANG
SOVEVÆRELSE
15 M²
VÆRELSE
9 M²
TILVALG
ENTRE
7 M²
SOVEVÆRELSE
11 M²
TOILET/BAD
9 M²
VM
TT
GANG
5 M²
TOILET/BAD
6 M²
VM
TEKNIK
ALTAN
6 M²
TT
ALTAN
6 M²
KØKKEN/ALRUM
58 M²
SIGNATURFORKL ARING
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / F RYSE SK A B
SK A B
VM
TT
SIGNATURFORKL ARING
TEKNIK
UDGANG
TIL GÅRDEN
ENTRE
5 M²
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / FRYSE SK A B
SK A B
VA SK ESØJ LE
OV ENSK A B E
O PVA SK EM A SK I N E
M U LI GH ED FO R
T I LVA LG SVÆGGE
O PVA SK EM A SK I N E
M U LIGH ED FO R
T I LVA LG S VÆGGE
KOGEPL A DE R /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
KOGEPL A DER /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
OV ENSK A B E
26
INDGANG
Revisionsdato: 24. november 2015
VM
TT
UDGANG
TIL GÅRDEN
KØKKEN/ALRUM
58 M²
VA SK ESØJ LE
Revisionsdato: 24. november 2015
27
JACOBSEN HUS
JACOBSEN HUS
NY CARLSBERG VEJ 148, 2. TH
1799 KØBENHAVN V
1:120
1:100
VM
TT
E JL . NR . 9
TOILET/BAD
11 M²
NY CARLSBERG VEJ 148, 2. T V
1799 KØBENHAVN V
1:100
E JL . NR . 10
NE T TOARE AL 135 M²
BRUT TOARE AL 153 M²
NE T TOARE AL 102 M²
BRUT TOARE AL 119 M²
SOVEVÆRELSE
14 M²
SOVEVÆRELSE
12 M²
GANG
3 M²
TILVALG
TOILET/BAD
4 M²
ENTRE
6 M²
VÆRELSE
10 M²
INDGANG
GANG
2 M²
TEKNIK
VÆRELSE
7 M²
GANG
3 M²
KØKKEN/ALRUM
42 M²
TEKNIK
TOILET/BAD
8 M²
TT
VM
SIGNATURFORKL ARING
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / F RYSE SK A B
SK A B
VM
TT
SIGNATURFORKL ARING
ALTAN
3 M²
FÆLLES
ALTANGANG
KØKKEN/ALRUM
55 M²
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / FRYSE SK A B
SK A B
INDGANG
VA SK ESØJ LE
OV ENSK A B E
O PVA SK EM A SK I N E
M U LI GH ED FO R
T I LVA LG SVÆGGE
O PVA SK EM A SK I N E
M U LIGH ED FO R
T I LVA LG S VÆGGE
KOGEPL A DE R /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
KOGEPL A DER /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
OV ENSK A B E
28
Revisionsdato: 24. november 2015
ENTRE
7 M²
VM
TT
FÆLLES
ALTANGANG
VA SK ESØJ LE
Revisionsdato: 24. november 2015
29
JACOBSEN HUS
JACOBSEN HUS
NY CARLSBERG VEJ 146, 3. TH
1799 KØBENHAVN V
1:100
NY CARLSBERG VEJ 146, 3. T V
1799 KØBENHAVN V
E JL . NR . 11
E JL . NR . 12
NE T TOARE AL 120 M²
BRUT TOARE AL 136 M²
NE T TOARE AL 118 M²
BRUT TOARE AL 13 4 M²
1:100
INDGANG
SOVEVÆRELSE
15 M²
VÆRELSE
9 M²
VÆRELSE
10 M²
TILVALG
ENTRE
7 M²
VM
TT
GANG
5 M²
TOILET/BAD
6 M²
VM
SOVEVÆRELSE
11 M²
TOILET/BAD
6 M²
ALTAN
6 M²
TEKNIK
TT
FÆLLES
ALTANGANG
KØKKEN/ALRUM
58 M²
KØKKEN/ALRUM
58 M²
SIGNATURFORKL ARING
ALTAN
6 M²
SIGNATURFORKL ARING
TEKNIK
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / F RYSE SK A B
OV ENSK A B E
SK A B
VM
TT
ENTRE
4 M²
VA SK ESØJ LE
O PVA SK EM A SK I N E
M U LI GH ED FO R
T I LVA LG SVÆGGE
KOGEPL A DE R /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
30
FÆLLES
ALTANGANG
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / FRYSE SK A B
SK A B
OV ENSK A B E
INDGANG
Revisionsdato: 24. november 2015
VM
TT
VA SK ESØJ LE
O PVA SK EM A SK I N E
M U LIGH ED FO R
T I LVA LG S VÆGGE
KOGEPL A DER /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
Revisionsdato: 24. november 2015
31
JACOBSEN HUS
JACOBSEN HUS
NY CARLSBERG VEJ 148, 3. TH
1799 KØBENHAVN V
VM
TT
1:120
1:100
TOILET/BAD
11 M²
NY CARLSBERG VEJ 148, 3. T V
1799 KØBENHAVN V
E JL . NR . 13
E JL . NR . 1 4
NE T TOARE AL 135 M²
BRUT TOARE AL 153 M²
NE T TOARE AL 102 M²
BRUT TOARE AL 119 M²
SOVEVÆRELSE
14 M²
SOVEVÆRELSE
12 M²
GANG
3 M²
TILVALG
TOILET/BAD
4 M²
1:100
ENTRE
6 M²
VÆRELSE
10 M²
INDGANG
VÆRELSE
7 M²
GANG
2 M²
TEKNIK
GANG
3 M²
KØKKEN/ALRUM
42 M²
TEKNIK
TOILET/BAD
8 M²
TT
VM
SIGNATURFORKL ARING
SIGNATURFORKL ARING
ALTAN
3 M²
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
SK A B
K Ø LE- / FRYSE SK A B
SK A B
VA SK ESØJ LE
OV ENSK A B E
O PVA SK EM A SK I N E
M U LI GH ED FO R
T I LVA LG SVÆGGE
O PVA SK EM A SK I N E
M U LIGH ED FO R
T I LVA LG S VÆGGE
KOGEPL A DE R /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
KOGEPL A DER /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
KØKKEN/ALRUM
55 M²
K Ø LE- / F RYSE SK A B
OV ENSK A B E
32
VM
TT
FÆLLES
ALTANGANG
Revisionsdato: 24. november 2015
ENTRE
7 M²
INDGANG
VM
TT
FÆLLES
ALTANGANG
VA SK ESØJ LE
Revisionsdato: 24. november 2015
33
JACOBSEN HUS
JACOBSEN HUS
NY CARLSBERG VEJ 146, 4. TH
1799 KØBENHAVN V
1:100
NY CARLSBERG VEJ 146, 4. T V
1799 KØBENHAVN V
E JL . NR . 15
E JL . NR . 16
NE T TOARE AL 120 M²
BRUT TOARE AL 136 M²
NE T TOARE AL 118 M²
BRUT TOARE AL 13 4 M²
1:100
INDGANG
SOVEVÆRELSE
15 M²
VÆRELSE
9 M²
VÆRELSE
10 M²
TILVALG
ENTRE
7 M²
VM
TT
GANG
5 M²
TOILET/BAD
6 M²
VM
SOVEVÆRELSE
11 M²
TOILET/BAD
6 M²
ALTAN
6 M²
TEKNIK
TT
FÆLLES
ALTANGANG
KØKKEN/ALRUM
58 M²
KØKKEN/ALRUM
58 M²
ALTAN
6 M²
SIGNATURFORKL ARING
SIGNATURFORKL ARING
TEKNIK
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / F RYSE SK A B
SK A B
VM
TT
FÆLLES
ALTANGANG
ENTRE
4 M²
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / FRYSE SK A B
SK A B
VM
TT
VA SK ESØJ LE
VA SK ESØJ LE
OV ENSK A B E
O PVA SK EM A SK I N E
M U LI GH ED FO R
T I LVA LG SVÆGGE
O PVA SK EM A SK I N E
M U LIGH ED FO R
T I LVA LG S VÆGGE
KOGEPL A DE R /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
KOGEPL A DER /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
OV ENSK A B E
34
INDGANG
Revisionsdato: 24. november 2015
Revisionsdato: 24. november 2015
35
TAGTERRASSE
77 M²
JACOBSEN HUS
STUE
25 M²
NY CARLSBERG VEJ 148, 4.
1799 KØBENHAVN V
1:120
1:100
GANG
3 M²
E JL . NR . 17
TAGTERRASSE
77 M²
VÆRELSE
9 M²
ENTRE
3 M²
STUE
25 M²
NE T TOARE AL 135 M²
BRUT TOARE AL 153 M²
INDGANG
BAD/TOILET
8 M²
TEKNIK
GANG
3 M²
VM
VÆRELSE
TT
9 M²
GANG
3 M²
ENTRE
3 M²
INDGANG
SOVEVÆRELSE
11 M²
MINIMODEL AF TAGTERRASSEN
ALTAN
23 M²
BAD/TOILET
8 M²
TILVALG
TEKNIK
ALTAN
4 M²
VM
TT
TAGTERRASSE
77 M²
GANG
3 M²
KØKKEN/ALRUM
45 M²
ALTAN
23 M²
SOVEVÆRELSE
11 M²
SIGNATURFORKL ARING
MINIMODEL AF TAGTERRASSEN
TILVALG
ALTAN
4 M²
TAGTERRASSE
77 M²
KØKKEN/ALRUM
45 M²
OV N (I N DBYGN I N G)
VA SK
K Ø LE- / F RYSE SK A B
SK A B
OV ENSK A B E
36
VM
TT
VA SK ESØJ LE
O PVA SK EM A SK I N E
M U LIGH ED FO R
T I LVA LG S VÆGGE
KOGEPL A DE R /
KO M F U R
N EDH Æ N GT LO F T
Revisionsdato: 24. november 2015
37
ENKELT OG
TIDLØST DESIGN
LEJLIGHEDERNE er indrettet med stilrent design i
god kvalitet. Et enkelt, nordisk look, der matcher de
åbne, lyse rum perfekt.
KØKKENET er KP/Mono fra HTH – minimalistisk
og grebsløst med hvide, gennemfarvede
laminatbordplader. Hylder og overskabe har
indbyggede spots.
GULVENE er lamelplank i hvid matlakeret eg fra
norske BOEN.
HÅRDE HVIDEVARER er fra Siemens, og
ARMATURERNE er fra Grohe.
Der er GULVVARME i hele lejligheden.
BADEVÆRELSET er indrettet med skabsmodul, og
bordpladen er helstøbt kunstmarmor med integreret
vask. Der er slidstærke, antracitgrå klinker fra Evers
på gulvet og i brusenichen.
38
39
MATERIALE–
BESKRIVELSE
HER VISES UDVALGTE MATERIALER, SOM ER
STANDARD I LEJLIGHEDEN.
FOR YDERLIGERE MATERIALEBESKRIVELSER, SE MATERIALE- OG TILVALGSK ATALOG
HÅRDE HVIDEVARER
INTEGRERET
OPVASKEMASKINE:
SIEMENS SN65MO42EU
VASKEMASKINE:
SIEMENS WM14K267DN
KOGETOP:
SIEMENS EH675FE27E
TAGTERR ASSER:
Ejerlejlighed 17 – Penthouse:
Belægning i lærketræ. Værn som afslutning mod
tagflade.
GULVENE
TR ÆGULVE
BOEN Eg
Andante
Lamelplank, hvid matlak,
14x138x2200
BADEVÆRELSET
FACADE:
Tegl/mursten i grå nuancer.
Træbeklædning i gårdrum.
INDBYGNINGSOVN:
SIEMENS HB672GCS1S
KONDENS
TØRRETUMBLER:
SIEMENS WT46B268DN
KØLE-/FRYSESKAB:
SIEMENS KI38VA50
BLANDINGSBATTERI
DEPOTRUM:
Depotrum på minimum 3 m2 er placeret i kælder.
VASK
KØKKENET
KØKKENVASK
Underlimet eller planlimet vask i rustfrit stål
Intra Omnia 600SF
40
FACADE PENTHOUSE:
Let facadebeklædning på penthouse udføres i mørk
zink.
VARME:
Hele boligen opvarmes af gulvvarme.
Grohe CONCETTO
Et-grebs krom
Nr. 32629001
Bordplade med
rektangulær integreret
vask, 22 mm, i helstøbt
kunstmarmor, mat hvid
fra Kuma, type Square 50.
TEKNISK
BESKRIVELSE
BORDPLADE
Laminat
gennemfarvet Trend hvid
30 mm
TELEFONI:
Forberedt til IP-telefoni i form af PDS- eller fiberkabel
fremført til teknikskab i lejligheden.
Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr
(ONT og ”Home Gateway”, der bestilles hos ønsket
udbyder i egen regning). Der er etableret 1 PDS stik pr.
lejlighed, herudover er der etableret tomrør til træk af
yderligere kabler fra teknikskab.
TV-SIGNAL:
Kabling er fremført til 1 stk. antenneudtag i primært
opholdsrum (plug & play). Der er etableret tomrør
til træk af kabler til øvrige rum. Ved efterfølgende
etablering af antennestik i øvrige rum er
lokalforstærker nødvendig.
Bygherre indgår inden indflytning aftale med
en anerkendt leverandør med en forventelig
bindingsperiode på 12 måneder.
IT:
Forberedt til IT/internet i form af PDS-kabel (CAT6)
eller fiberkabel fremført til teknikskab i lejlighed.
Bygherre indgår inden indflytning aftale med en
anerkendt leverandør, og der må forventes en
bindingsperiode på 12 måneder. Ibrugtagning kræver
montering af aktivt udstyr, der bestilles hos ønsket
udbyder i egen regning. Der er etableret tomrør til
træk af kabler fra teknikskab.
CYKLER:
Der etableres 32 cykelparkeringspladser i
ankomstniveau (uden offentlig adgang).
BILER:
Der henvises til parkeringspladser i Carlsberg Byens
parkeringshuse.
(OBS! Der er ikke mulighed for fastnettelefoni).
41
ALLE VEJE
FØRER TIL …
BEVARINGSVÆRDIGE OG FREDEDE BYGNINGER
THORVALD
BINDESBØLLS
PLADS
IGANGVÆRENDE OG
KOMMENDE BYGGEPROJEKTER
METRO
ENGHAVE PLADS
PLANLAGT ÅBNING 2018
50 m
PARKER & HAVER
OTTILIA HUS
JACOBSEN
HUS
SV E
J
GA D E
GÆRTORVET
GA D E
50 m.
FRANCISKA
CLAUSENS
PLADS
ER
ET
LSB
E
GV
BO HR SG AD
MA LT TO RV
AR
120 m
KILDE
PLADSEN
E DV E J
SENS
80 m
EC
CHRISTIANSHAVN
100 m
LAG E R
B
J AC O
J. C.
ML
VESTERBRO
VE J
R FÆ LL
INDRE BY
BRYGGERNES
PLADS
80 m
DE
NS EN S GA
OL IV IA HA
80 m
EJ
VALBY
KØBENHAVN S
ESTE N
KU SK EN ES
BRYG GE RH
V E ST E
FREDERIKSBERG
KØBKES
PLADS
FLA S K E HAL SEN
CARL JACOBSENS
HAVE
OTTILIA
JACOBSENS
PLADS
GA
Har du bil, er der rigtig gode parkeringsmuligheder i
det nye kvarter. Køreturen fra Københavns Lufthavn
tager ca. et kvarter, og fra Rådhuspladsen er du
hjemme på 10 minutter. Det tager ikke mange minutter
mere, hvis du er på cykel, og cyklisterne har generelt
gode vilkår med mange stier og overdækket parkering
i kvarteret.
NØRREBRO
VANLØSE
CARLS VILLA
ØSTERBRO
BRØNSHØJ
NY CA RL SB
ER G
EUR
HELLERUP
VA
NG
PA S
T
GENTOFTE
A
YL
LB
80 m
ELEFANTPORTEN
E
JO HA NN E
MØ LL
PA SS AG E ER S
Uanset hvilken transportform du foretrækker, kommer
du nemt til og fra Carlsberg Byen. Allerede i 2016 kører
S-toget fra den nye Carlsberg Station, og om et par år
kan du tage metroen enten fra Enghave Plads eller fra
Frederiksberg Allé. Bussen fanger du lige ude på Pile
Allé.
D
GA
BAG ELEFANTERNE
FLA SK EG AD
GA DE
KØBENHAVN SV
E
HUMLETORVET
J. C. JACOBSENS
HAVE
KØENHAVNS
LUFTHAVN
KASTRUP
ÆRESBOLIGEN
BOHRS TÅRN
100 m
TAPPERITORVET
CARLSBERG STATION
42
VIGERSLEV ALLÉ
43
KØB AF LEJLIGHED
I CARLSBERG BYEN
– EN KORT GUIDE
BYGHERRE/
PROJEKTUDVIKLER
CARLSBERG BYEN P/S
OLIVIA HANSENS GADE 2
1799 KØBENHAVN V
[email protected]
Når du køber en projektlejlighed skal du være opmærksom
på, at der kan gå lang tid fra du køber, til du kan flytte ind.
Her er forløbet helt kort:
1. Du mødes med en mægler, som fører dig gennem
projektet og boligen i detaljer.
© CARLSBEG BYEN P/S
VERSION 1.0 – DECEMBER 2015
2. Underskrift af købsaftale. Du har 6 dages
fortrydelsesret.
3. Du deponerer købesummen eller stiller en bankgaranti.
Du kan vente med at betale hele beløbet til 14 dage før
overtagelsen.
4. Ved afleveringsforretningen gennemgår vi sammen
boligen, og du får nøglerne til dit nye hjem.
Du finder en udførlig købervejledning på carlsbergbyen.dk.
OPLEV JACOBSEN HUS
SHOWROOM
MÆGLER
Carlsbergs gamle
maskincentral på
Pasteursvej 7,
1799 København V
NYBOLIG
PROJEKTSALG
Schlichting & Nielsen A/S
Amager Landevej 31
2770 Kastrup
Telefon 4458 2300
e-mail: [email protected]
44
I SALGSMATERIALET er anvendt
renderinger (computergenerede
grafiske fremstillinger) af byrum,
facader og interiør. Renderinger
af byrum tjener alene som
stemningsskabende visualiseringer,
og renderingerne kan afvige
væsentligt fra de kommende
faktiske forhold. Ejendommens
ydre, herunder men ikke begrænset
til tag og facader, kan være vist
med mindre afvigelser i forhold til
faktisk udførelse, der dog ikke ud
fra en samlet betragtning forringer
ejendommens kvalitet. Interiør
kan være vist med genstande,
indretninger og udstyr, der ikke er
standard, ligesom faktisk udførelse
i mindre grad kan afvige i forhold til
salgsmaterialets udvisende.
Materialer og produkter, der i
DEN TEKNISKE BESKRIVELSE
er angivet med ”som”, kan uden
varsel – typisk som følge af
materialet eller produktet udgår
hos leverandøren - ombyttes med
et andet materiale eller produkt,
der som minimum har samme
egenskaber og kvalitet som det
VISUALISERINGER: CADWALK
anførte materiale eller produkt.
Sælger vil altid forsøge at ombytte
til materiale eller produkt af samme
fabrikat.
På projekter, hvor det fremgår af
salgsmaterialet, tilbydes TILVALG.
Der kan ikke vælges tilvalg ud
over det i det projektspecifikke
tilvalgskatalog præsenterede, og
indgåede handler kan ikke betinges
af, at den pågældende ejerlejlighed
udføres med tilvalg. Begrundet i
varetagelsen af en hensigtsmæssigt
byggetakt, vil der – enten for
det samlede projektspecifikke
tilvalgsprogram eller dele heraf
– typisk blive lukket herfor på et
tidspunkt, der kan ligge op til 18
måneder før færdigopført byggeri.
Medvirkende ejendomsmægler kan
oplyse nærmere om, hvornår det
samlede tilvalgsprogram eller dele
heraf forventes lukket på et givent
projekt.
Udbudspriser på ejerlejligheder
er genstand for løbende justering
i overensstemmelse med
markedsudviklingen.
CARLSBERGBYEN.DK
CARLSBERG BYEN
CARLSBERG BYEN
Respekten for det gode byggeri, nysgerrigheden for
videnskaberne og åbenheden over for kultur og kulturer.
Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen.
Et nyt kvarter med egne butikker, nul bil-os, parker, kulturliv,
jargon, lamper, metro, S-tog og bænke. Et kvarter, der gør
København til endnu mere København.
46
MERE KØBENHAVN
TIL KØBENHAVN