1. No category

JACOBSEN HUS
MATERIALE- OG TILVALGSK ATALOG
DECEMBER 2015
MERE KØBENHAVN
TIL KØBENHAVN
INDHOLD
STANDARD OG TILVALG
SIDE 02 - 22
TEKNISK BESKRIVELSE
SIDE 23 - 34
2
OVERSIGT
STANDARD OG TILVALG I BOLIGEN
3
GENERELT
TRÆGULVE
STANDARD
TILVALG 1
TILVALG 2
BOEN
Eg Andante EIG832PD
Lamelplank hvid matlak, skarpkantet G5
click 14x138x2200 mm
Hørning
Ask naturplank, lamelgulv, hvid mat lak
14x180x2200 mm
Hørning
Eg Slotsplank, lamelgulv, hvid olie
14x180x2200 mm
4
BAD
VÆGFLISER I BRUSENICHE
DER SKAL VÆLGES ENS TILVALG I ALLE BOLIGENS BADERUM
STANDARD
TILVALG 1
TILVALG 2
Evers Cementi Antracite rettif.matt,
298x598x10,5 mm
Evers Cementi Fango rettif.matt,
298x598x10,5 mm
Garant World White matt, 298x598x10,5 mm
Der skal vælges ens tilvalg i alle boligens baderum
5
BAD
GULVFLISER I BADEVÆRELSE
STANDARD
TILVALG 1
TILVALG 2
Evers Cementi Antracite rettif.matt,
298x598x10,5 mm
Evers Cementi Fango rettif.matt,
298x598x10,5 mm
Evers Cementi Grigio rettif.matt,
298x598x10,5 mm
Der skal vælges ens tilvalg i alle boligens baderum
6
BAD
BLANDINGSBATTERI TIL HÅNDVASK
STANDARD
TILVALG
Grohe
Concetto, et-grebs, krom
Nr. 32629001
Vola
Type HV1-20, et-grebs, børstet krom
Nr. 715211081
7
BAD
BLANDINGSBATTERI TIL BRUSER
STANDARD
TILVALG
Grohe
Grohtherm 1000 New
Nr. 722478104
Vola
Type 2471-081ST-20
et-grebs blander m T2 brusesæt, børstet
krom, Nr. 717727781
Der skal vælges ens tilvalg i alle boligens baderum
8
BAD
BLANDINGSBATTERI TIL KAR OG BRUS
GÆLDER KUN EJERLEJLIGHEDER 5, 9 OG 13
STANDARD
TILVALG
Grohe
Grohtherm 1000 New
Blandingsbatteri med udløb til kar og brus
Nr. 722479004
Vola
Type 2141DT8-20 Et-grebs blander
med brus, børstet krom, Nr. 717702781
9
BAD
BRUSESTANGSÆT TIL KAR OG BRUS
GÆLDER KUN EJERLEJLIGHEDER 5, 9 OG 13
STANDARD
TILVALG
Grohe
New Tempesta 100
Nr. 737878304
Vola
Type T9-20
Håndbruseholder, børstet krom
Nr. 727654081
Der skal vælges ens tilvalg i alle boligens baderum
10
BAD
SPEJL I BADERUM
STANDARD
Unicaline rammeløst spejl i hele
væggens længde, 1200 mm højt, 6 mm,
sikkerhedsfolie, monteres uden synlige
beslag
11
BAD
GLAS I BRUSENICHE
STANDARD
Unicaline klart hærdet glas 8-10 mm til
brusenicher, monteret i u-skinne
Der skal vælges ens tilvalg i alle boligens baderum
12
BAD
VASK OG BORDPLADE
STANDARD
TILVALG
Bordplade tilpasset det enkelte badeværelse
med retkangulær integreret vask 22 mm
helstøbt kunstmarmor, mat hvid fra Kuma
type Square 50
Duravit Vero møbelvask 490x800 mm til
placering ovenpå vaskeskab. Kræver 800
mm bredt vaskeskab.
13
BAD
UNDERSKABE I BADEVÆRELSE MED LANG BORDPLADE
STANDARD
TILVALG 1
Vaskeskab, 600 mm grebsfri HTH type
Mono/KP med låge, hvid, grebsfri
med click push
Vaskeskab, 600 mm grebsfri
HTH type Mono/KP m skuffer, hvid, med
click push
Der skal vælges ens tilvalg i alle boligens baderum
14
BAD
UNDERSKABE I BADEVÆRELSE MED 800 MM VASK
STANDARD
TILVALG 1
Vaskeskab, 800 mm grebsfri HTH type
Mono/KP med låge, hvid, med click push
Vaskeskab, 800 mm grebsfri
HTH type Mono/KP med skuffer, hvid, med
click push
15
BAD
VÆGHÆNGT TOILET
STANDARD
TILVALG
Duravit
Darling New Compact
Nr. 613253000
Duravit
Starck 3 Compact
Nr. 613237000
Der skal vælges ens tilvalg i alle boligens baderum
16
BAD
BETJENINGSPLADE TIL TOILET
STANDARD
TILVALG
Grohe
Skate Air Nr. 616988904
Grohe
Skate cosmopolitan Nr. 616988459
17
BAD
TOILETPAPIRHOLDER
STANDARD
TILVALG
Grohe
Essentials
Toiletpapirholder
Nr. 776454004
Vola
T12BP-20
Toiletpapirholder
Nr. 776344181
Der skal vælges ens tilvalg i alle boligens baderum
18
BAD
HÅNDKLÆDEKROGE
STANDARD
TILVALG 1
Grohe
Essentials (4 stk)
Nr. 775317104
Vola
T17-20 Håndklædekrog (4 stk)
Nr. 775287081
19
BAD
BADEKAR I LEJLIGHED
GÆLDER KUN EJERLEJLIGHEDER 5, 9 OG 13
STANDARD
TILVALG
Ifö Caribia 1600 x700 mm,
Nr. 666601100
Duravit Daro badekar rektangulært med
ryglæn, 5 mm sanitærakryl, 1700x700 mm,
Nr. 667919000, akrylpanel: ST8781.82
Der skal vælges ens tilvalg i alle boligens baderum
20
KØKKEN
BORDPLADE
STANDARD
TILVALG 1
TILVALG 2
Laminat gennemfarvet Trend hvid 30 mm
Bordplade 20 mm Dekton Domoos mat sort,
vask skal planlimes. (mineral produkt)
Bordplade 20 mm kompositmateriale, mat
hvid fra Getacore
21
KØKKEN
BLANDINGSBATTERI TIL KØKKENVASK
STANDARD
TILVALG
Grohe
Concetto, et-grebs, krom
Nr. 32661001
Vola
Type KV1-20, et-grebs, børstet krom
Nr. 715221081
22
KØKKEN
KØKKENVASK
STANDARD
Intra Omnia 600SF, rustfrit stål.
Nedfældning, plan eller underlimet,
afhængig af bordpladevalg
TILVALG
Planlimet vask i granitmateriale, Antrasit
subline 500
Planlimet vask i granitmateriale, Hvid Blanco
subline 500
23
KØKKEN
HYLDE
STANDARD
HTH væghylde hvid mat, 33 cm dyb,
aluskinne, påbygget spots
24
KØKKEN
EMHÆTTESKAB
STANDARD
TILVALG
HVID
HTH type Mono/ KP
16 mm MDF
hvid mat lak, grebsfri med click push
LER
HTH type Mono/ KP
16 mm MDF
ler mat lak, grebsfri med click push
25
KØKKEN
OVERSKAB
STANDARD
TILVALG
HVID
HTH type Mono/ KP
16 mm MDF
hvid mat lak grebsfri med click push,
påbygget spots
26
LER
HTH type Mono/ KP
16 mm MDF
Ler mat lak grebsfri med click push,
påbygget spots
KØKKEN
FRONT PÅ KØKKENLÅGER
STANDARD
TILVALG
HTH type Mono/ KP
16 mm MDF
hvid mat lak grebsfri med click push
HTH type Mono/ KP
16 mm MDF
ler mat lak grebsfri med click push
27
ENTRÉ / VÆRELSER
GARDEROBESKABE
STANDARD
TILVALG 1
TILVALG 2
HTH type Mono/KP, 16 mm MDF, hvid mat lak,
1952 mm høje + 166 mm sokkel, grebsfri med
click push.
HTH type Mono/KP, 16 mm MDF, hvid mat lak,
1952 mm høje + 166 mm sokkel, grebsfri med
click push.
HTH type Mono/KP, 16 mm MDF, hvid mat lak,
1952 mm høje + 166 mm sokkel, grebsfri med
click push.
Blandet hylder, bøjlestænger og hattehylder
Med 5 hylder
Med bøjlestang og hattehylde
28
GENERELT
GIPSLOFT
TILVALG
To-lagsgips, monteret på betondæk, filtet,
spartlet og malet
29
TEKNISK
BESKRIVELSE
30
GULVE:
Boen eg Andante, 14 x 138 x 2200 mm lamelplank, hvid
matlak, skarpkantet, G5 Click.
LOFTER:
Hvidmalede betonlofter med synlige samlinger.
Forsænket gipsloft i bad. Nogle lejligheder har
forsænket gipsloft i entre og gangareal.
VÆGGE:
Bærende vægge i beton, indvendige vægge i gips eller
letbetonelementer, påsat filt og hvidmalede.
KØKKEN
ELEMENTER:
HTH Mono/KP
Frontlåger: 16 mm MDF, grebsfri med klik-push,
farve: hvid, glans 35.
Skuffer: 16 mm MDF, grebsfri med soft-push,
farve: hvid glans 35.
BORDPLADE:
Laminat gennemfarvet, 30 mm Trend hvid med forkant
i hvid, underlimet vask i rustfrit stål.
BELYSNING:
LED spots under overskabe og hylder.
ARMATUR:
Grohe Concetto, VVS-nr. 32661001, ét-grebs i krom
HYLDER:
HTH væghylde, hvid mat, 33 cm, aluskinne, påbygget
spot
BAD/TOILET:
ELEMENTER:
HTH Mono/KP, hvid 16 mm fronter grebsfrie. Låger klik
push.
BORDPLADE MED VASK/VASKEBORD:
GÆLDER EJERLEJLIGHED 5, 9, 12, 13 OG 16:
Vaskebord 800 mm bred i Kuma mat hvid
(Kunstmarmor), 22 mm med istøbt vask i samme
materiale. Square 50 vask i rektangulært design.
GÆLDER EJERLEJLIGHED 6, 7, 8, 10, 11, 14, 15 OG 17:
Bordplade Kuma mat hvid (Kunstmarmor), 22 mm
med istøbt vask i samme materiale. Square 50 vask i
rektangulært design.
ARMATURER:
Grohe Grohterm brusearmatur (VVS 722478104) +
håndbruser (VVS 737878304)
Grohe Concetto håndvaskarmatur (VVS 32629001)
Grohe Essentials toiletrulleholder (VVS 776454004)
Grohe Essentials håndklædekroge, 4 stk. (VVS
775317104)
GÆLDER KUN EJERLEJLIGHED 5, 9 OG 13:
Grohe Grohterm 1000 New kararmatur (VVS
722479004) med håndbruser Grohe tempesta (VVS
737878304)
BELYSNING:
Indbyggede spots i nedhængt loft.
FLISER PÅ GULV OG I BRUSENICHE:
Evers Cementi, 298 x 598 x 10,5 mm, farve Antracite
31
rettif. matt, på gulv og væg i bruseniche, 2 mm fuge
cementgrå.
BRUSENICHE:
Glasplade som afskærmning. Linieafvanding.
BADEKAR:
GÆLDER KUN EJERLEJLIGHED 5, 9 OG 13:
Ifö Caribia 1600 x 700 mm
TOILET:
Duravit Darling New Compact, væghængt (VVS
613253000)
Grohe Skate Air betjeningsplade til toilet (VVS
616988904)
SPEJL:
Spejl spænder ud på hele væggen. Unicaline 6 mm,
1200 mm høj.
32
OVN:
Som Siemens HB672GCS1S, indbygget.
KOGETOP:
Som Siemens EH675FE27E, induktion, 60 cm.
EMHÆTTE:
Exhausto, Stripe, ESL 145AER, skabsintegreret,
centralsug.
VASKEMASKINE/TØRRETUMBLER:
Vaskemaskine som Siemens WM14K267DN, hvid +
kondenstørretumbler som Siemens WT46B268DN,
hvid.
TAGTERRASSER:
GÆLDER KUN EJERLEJLIGHED 17:
Belægning i lærketræ. Værn som afslutning mod
tagflade.
GARDEROBE:
HTH Mono/KP
Højde: 1952 mm + 166 mm sokkel
Frontlåger:
16 mm MDF, grebsfri med click-push
Farve: hvid, glans 35
HVIDEVARER:
KØL/FRYS:
Som Siemens KI38VA50, integreret.
DØRE:
HOVEDDØR/ENTREDØR:
som Daloc entredør, industrimalet fra fabrik.
OPVASKEMASKINE:
Som Siemens SN65MO42EU, integreret.
FACADER:
Tegl/mursten i grå nuancer.
INDVENDIGE DØRE:
som Swedoor døre, standard døre, hvid.
LÅSESYSTEM:
Systemnøgle (trappedør – hoveddør – depotrum).
Dørtelefon i lejlighed med åbning af facadedør.
Træbeklædning i gårdrum.
Let facadebeklædning på penthouse udføres i mørk zink.
VINDUER:
Træ/alu vinduer, hvide indvendigt. Alle vinduer kan
poleres indefra og ved altaner udefra.
RØGALARM:
Røgalarmer, tilsluttet permanent strømforsyning med
batteri backup.
VARME:
Boligerne forsynes med fjernvarme og opvarmes via
vandbårent gulvvarmesystem. Boligerne er udstyret
med temperaturføler og rumstyring.
VENTILATION:
I boliger udsuges der fra bad og køkken. Der er
indblæsning i alle opholdsrum. Boligerne er ventileret,
så det opfylder bygningsreglementets krav til
luftsskifte og indeklima.
STIKKONTAKTER:
Som LK Fuga. Rammetype Baseline.
DEPOTRUM:
Depotrum på minimum 3 m2 er placeret i kælder.
TELEFONI:
Forberedt til IP-telefoni i form af PDS- eller fiberkabel
fremført til teknikskab i lejligheden.
Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr
(ONT og ”Home Gateway”, der bestilles hos ønsket
udbyder i egen regning). Der er etableret 1 PDS stik pr.
lejlighed, herudover er der etableret tomrør til træk af
yderligere kabler fra teknikskab. (OBS! Der er ikke mulighed for fastnettelefoni).
TV-SIGNAL:
Kabling er fremført til 1 stk. antenneudtag i primært
opholdsrum (plug & play). Der er etableret tomrør
til træk af kabler til øvrige rum. Ved efterfølgende
etablering af antennestik i øvrige rum er
lokalforstærker nødvendig.
Bygherre indgår inden indflytning aftale med en
anerkendt leverandør, og der må forventes en
bindingsperiode på 12 måneder.
IT:
Forberedt til IT/internet i form af PDS-kabel (CAT6)
eller fiberkabel fremført til teknikskab i lejlighed.
Bygherre indgår inden indflytning aftale med en
anerkendt leverandør, og det må forventes en
bindingsperiode på 12 måneder. Ibrugtagning kræver
montering af aktivt udstyr, der bestilles hos ønsket
udbyder i egen regning. Der er etableret tomrør til
træk af kabler fra teknikskab.
CYKLER:
Der etableres 32 cykelparkeringspladser i
ankomstniveau (uden offentlig adgang).
BILER:
Der henvises til parkeringspladser i Carlsberg Byens
parkeringshuse.
RENOVATION:
Mobilsug til dagrenovation med indkast i trappeskakt.
33
I ejendommen forefindes rum til kildesortering af
genbrugsaffald (glas/papir/pap/el/metal). Storskrald
og miljøaffald skal indleveres i evt. kommende
miljøstation i Carlsberg Byen eller en af Københavns
Kommunes miljøstationer. Herudover vil der blive
mulighed for at komme af med storskrald på nærmere
aftalte tidspunkter på nærmere aftalte placeringer i
området.
34
OPLEV JACOBSEN HUS
SHOWROOM
MÆGLER
Carlsbergs gamle
maskincentral på
Pasteursvej 7,
1799 København V
NYBOLIG PROJEKTSALG
Schlichting & Nielsen A/S
Amager Landevej 31
2770 Kastrup
35
Telefon 4458 2300
e-mail: [email protected]
ANSVARSFRASKRIVELSE
I SALGSMATERIALET er anvendt renderinger
(computergenerede grafiske fremstillinger) af byrum,
facader og interiør. Renderinger af byrum tjener
alene som stemningsskabende visualiseringer, og
renderingerne kan afvige væsentligt fra de kommende
faktiske forhold. Ejendommens ydre, herunder men ikke
begrænset til tag og facader, kan være vist med mindre
afvigelser i forhold til faktisk udførelse, der dog ikke
ud fra en samlet betragtning forringer ejendommens
kvalitet. Interiør kan være vist med genstande,
indretninger og udstyr, der ikke er standard, ligesom
faktisk udførelse i mindre grad kan afvige i forhold til
salgsmaterialets udvisende.
Materialer og produkter, der i DEN TEKNISKE
BESKRIVELSE er angivet med ”som”, kan uden varsel –
typisk som følge af materialet eller produktet udgår hos
leverandøren - ombyttes med et andet materiale eller
produkt, der som minimum har samme egenskaber og
kvalitet som det anførte materiale eller produkt. Sælger
vil altid forsøge at ombytte til materiale eller produkt af
samme fabrikat.
BYGHERRE/
PROJEKTUDVIKLER
CARLSBERG BYEN P/S
OLIVIA HANSENS GADE 2
1799 KØBENHAVN V
[email protected]
© CARLSBEG BYEN P/S
VERSION 1.0 – DECEMBER 2015
På projekter, hvor det fremgår af salgsmaterialet,
tilbydes TILVALG. Der kan ikke vælges tilvalg ud over det
i det projektspecifikke tilvalgskatalog præsenterede,
og indgåede handler kan ikke betinges af, at den
pågældende ejerlejlighed udføres med tilvalg. Begrundet
i varetagelsen af en hensigtsmæssigt byggetakt,
vil der – enten for det samlede projektspecifikke
tilvalgsprogram eller dele heraf – typisk blive lukket
herfor på et tidspunkt, der kan ligge op til 18 måneder
før færdigopført byggeri. Medvirkende ejendomsmægler
kan oplyse nærmere om, hvornår det samlede
tilvalgsprogram eller dele heraf forventes lukket på et
givent projekt.
Udbudspriser på ejerlejligheder er genstand for løbende
justering i overensstemmelse med markedsudviklingen.
VISUALISERINGER: CADWALK
CARLSBERGBYEN.DK
CARLSBERG BYEN
CARLSBERG BYEN