J.nr.: 66-40791 JBR /pg
MØDERET FOR HØJESTERET
Mæglergaarden
Frederiksgade 1
5700 Svendborg
Laurahus
Kompagnistræde 20A, 1.
1208 København K
Tlf. 70 25 21 15
Referat fra generalforsamling i Udlejerforeningen Svendborg
onsdag, den 29. april 2015
Generalforsamlingen afholdtes klokken 19.00 på adressen Hotel Svendborg, Centrumpladsen, 5700
Svendborg.
Der var mødt 49 medlemmer frem til generalforsamlingen.
Aftenen indledtes med, at formand advokat Jens Bertel Rasmussen bød velkommen og præsenterede aftenens program.
Udover generalforsamlingen bestod programmet af følgende indlæg:
1. Nykredit v/Ebbe Riis Ebbesen, centerchef Christian Ulrich, finansrådgiver Johnny Nielsen om Nykredit boligbank, investeringsejendom; Hvorfor, afkast, finansieringsomkostninger.
2. Alm. Brand v/erhvervsassurandør Søren Pedersen om ”udvidet vandskade”.
3. Advokat J. Bertel Rasmussen og advokat Adam Ringsby-Brandt om sidste nyt fra lejelovsområdet og formularer.
4. Ordet frit, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål til bestyrelsen.
Herefter foreslog bestyrelsen advokat Adam Ringsby-Brandt som dirigent under generalforsamlingen. Adam Ringsby-Brandt valgtes enstemmigt.
Dirigenten konstaterede, at generalforsamlingen var lovligt indkaldt i henhold til vedtægterne.
Dirigenten gennemgik herefter dagsordenen ifølge vedtægterne, der var som følger:
1.
2.
3.
4.
5.
Beretning om foreningens tilstand og virksomhed i det forløbne regnskabsår.
Fremlæggelse af det reviderede årsregnskab til godkendelse.
Valg af bestyrelsesmedlemmer.
Valg af to revisorer.
Eventuelt.
-2-
Ad. 1 – Beretning om foreningens tilstand og virksomhed i det forløbne regnskabsår.
Formanden J. Bertel Rasmussen aflagde herefter formandsberetning, som blev godkendt med applaus.
Formandsberetningen er vedhæftet nærværende referat.
Ad. 2 – fremlæggelse af det reviderede årsregnskab til godkendelse.
Årsregnskabet blev gennemgået grundigt af kasserer Svend Madsen, der konstaterede at 2014
udviste et positivt resultat på kr. 21.756.
Der var kun budgetteret med kr. 14.000, så det var en afvigelse i positiv retning på kr. 7.756.
Egenkapitalen var nu på kr. 162.409.
Herefter godkendtes regnskabet enstemmigt af generalforsamlingen.
Herefter gennemgik Svend Madsen budget med kr. 4.000 i overskud for 2015.
Reviser Jan Rask roste bestyrelsen for godt arbejde, herunder ikke mindst i relation til økonomien
og opfordrede til, at der holdes de nødvendige kurser med den gode økonomi, som de nye lejelovsændringer måtter afstedkomme og heller et kursus for meget end et kursus for lidt.
Ad. 3 – valg af bestyrelsesmedlemmer
På valg var adv. J. Bertel Rasmussen og Svend Madsen.
Begge blev genvalgt med applaus.
Ad. 4 – valg af to revisorer.
På valg var revisor Jan Rask og registrerede revisor Lilly Jeppesen.
Lilly Jeppesen og Jan Rask var villig til at modtage genvalg og blev genvalgt med applaus.
Ad. 5 – Eventuelt.
Der blev rejst spørgsmål om udgifter til porto og kopialia og formanden, J. Bertel Rasmussen, redegjorde herfor, og også at man fra bestyrelsens side gjorde alt for at spare på såvel porto som
også kopialia.
Der blev opfordret til at man selv kunne udskrive evt. bilag/kopialia m.v. der medsendes pr. mail.
-3-
Der blev endvidere rejst spørgsmål om, hvorvidt der fortsat skal oprettes lejeaftaler på nuværende
kontakter indtil den 1. juli 2015 og fra såvel adv. J. Bertel Rasmussen og Ole Jacobsen blev bekræftet, at det skal man gøre også og ikke mindst fordi, at den nuværende lejelov jo er meget
bedre end den kommende med disse lejelovsændringer.
Dirigenten takkede herefter for god ro og orden og overlod til formanden at afslutte generalforsamlingen.
Formanden advokat Jens Bertel Rasmussen roste dirigenten for god og myndig ledelse og afsluttede herefter generalforsamlingen med at takke for det store og flotte fremmøde.
Svendborg den 11. maj 2015
Dirigent:
______________________
Adam Ringsby-Brandt