1. No category

Længehus 150 m²
Længehuset er et 150 m² længehus tegnet af Tetschner &
Kjær Huse A/S og er opført som lavenergihus.
1
Længehuset opfylder kravene i bygningsreglement 2015
også kaldet BR. 15. Det er isoleret med 450 mm isolering på
loftet, 190 mm kl. 34 isolering i vægge, 350 mm isolering i
gulv, samt trelags energiruder. Huset lever helt op til
nutidens krav for en energivenlig bolig, og er derudover
næsten vedligeholdelsesfrit.
Opvarmning
Huset opvarmes med et jordvarmeanlæg fra Gastech, som
minimerer varmeforbruget og er med til at sikre et lavt
forbrug, og som dermed også tager hensyn til miljøet.
Ventilation
Indeklimaet sikres ved hjælp af et balanceret
ventilationssystem fra Nilan. Anlægget suger varm, fugtig luft
ud af boligen og udnytter energien herfra til opvarmning af
indblæsnings-luften. Anlægget fjerner desuden støvpartikler
samt fugt fra boligen, hvilket skaber et sundt indeklima, det er
behageligt at befinde sig i.
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
Blødstrøgne mursten
Længehuset er opført med murede facader af flotte,
blødstrøgne mursten fra Strøjer tegl af typen B544 brun
M/lyse nuance corona.
Tagsten
Tagsten er B&C betontagsten protector, som med sin
smudsafvisende overflade sikrer at taget ser pænt ud i
mange år frem over, og som kræver minimal
vedligeholdelse.
Vinduer og døre
Vinduer og døre er fra Rationel vinduer med trelags
energiruder udført i træ og aluminium. Rationels vinduer og
døre minimerer energiforbruget, forlænger holdbarheden og
kræver næsten ingen vedligeholdelse.
2
Indvendige døre er massive døre fra Swedoor, som både er
mere lydtætte og mere holdbare end almindelige celledøre.
Inventar
Længehuset leveres med komplet inventar fra Invita køkken,
samt hvidevarer fra eksempelvis Siemens.
Sanitet
Toiletter er væghængte med synlig cisterne, som sikrer nem
rengøring. Sanitet er fra Grohe, og der er mulighed for tilvalg
af flere forskellige sanitetspakker.
Indvendige overflader
Huset leveres med flotte, slidstærke trægulve. Alle vægge er
beklædt med filt og malet med svanemærket maling.
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
Længehus 150 m²
3
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
LÆNGEHUSET: VEJLEDENDE PRISER
Prisliste gældende til 1/12-2015:
4
140 m2 Længehus opført i valmtagsarkitektur
150 m2 Længehus med muret gavle og uden udhæng inkl. Nicolinelund
Pakken *
160 m2 Længehus opført i valmtagsarkitektur
170 m2 Længehus opført i valmtagsarkitektur
180 m2 Længehus opført i valmtagsarkitektur
Huspris kr. inkl. moms
1.874.000,00
2.074.000,00
2.036.000,00
2.125.000,00
2.226.000,00
Alle hustyper leveres som standard med jordvarme. Se komplet bygningsbeskrivelse s. 10-13.
* NICOLINELUND PAKKEN INKLUDERER:










Loft til kip i stue og køkken-alrum med 15 grader saksespær.
Unidrain Colum Classic i begge badeværelser.
Væghængte toiletter i begge badeværelser.
Frit valg mellem Tarkett 3 stavs ask hvid lakeret gulv, eller plankegulv Flooring hvid lakeret ask.
2 stk. Veluxvinduer i stue eller køkken alrum 78x140 cm, elektriske.
Træ/Alu vinduer fra Rationel med trelags energiruder.
Vinduesplader i Silistone.
15 stk. ekstra spot placeret efter eget valg.
Muret gesims på facader ved huse uden udhæng.
Arkitekt zinktagrender og nedløb.
Alle priser er inkl. 25 % moms.
Der tages forbehold for evt. trykfejl i prislisten.
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
150 M² LÆNGEHUS MED MURET GAVLE OG UDEN UDHÆNG
GENERELT
 Tetschner & Kjær Huse A/S leverer huset i henhold til nedenstående beskrivelse. Evt.
ændringer skal aftales særskilt i allonge.
DIVERSE YDELSER
 I prisen er indeholdt detailprojektering til myndigheder samt til udførelse, herunder
ingeniørberegninger statik samt energi.
 Myndighedsgebyr (variabel) og evt. særlige krav fra myndighederne er ikke indeholdt i pris.
AFSÆTNING
 Afsætning foretages af landinspektør – inkl. i pris.
STIKLEDNINGER
 Stikledninger el, vand og kloak 15 meter er inkl. i pris.
JORDARBEJDE
 Muld i byggefelt i 30 cm dybde afrømmes og lægges i depot på grunden.
5
FUNDAMENT
 390 mm randfundament ført til frostfri dybde, min 900 mm. Afsluttes med
lecathermblok/lecablok med henholdsvis 50 og150 mm kantisolering ved døre og
normalkonstruktion.
 Fundament og terrændæk sikres mod radon ved ilægning af pap.
TERRÆNDÆK
 120 mm armeret beton.
 350 mm trykfast isolering.
 100 mm kapillargrus.
KLOAK
 Spildevand føres til offentlig kloak (skelbrønd).
 Hvis der er krav om faskine prissættes denne separat når antal af kassetter kendes.
YDERVÆGGE
410 mm kombinationsvæg bestående af:
 110 mm mursten blødstrøgne Strøjer typen B544 brun M/lyse nuance corona.
 190 mm isolering.
 100 mm porebetonelementer.
 Sålbænke som skifferplader.
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
INDVENDIGE SKILLEVÆGGE
 100 mm porebeton.
TAGKONSTRUKTION
 B&C betontagsten.
 Lægter 38 x 73 mm.
 Diffusionsåbent undertag.
 Afstandsliste 25 x 50 mm.
 25 graders fabriksfremstillet gitterspær.
 Saksespær 15 grader i stue, køkken/alrum.
 Blank zink tagrende.
LOFTKONSTRUKTION
 410 mm isolering.
 Forskalling 38 x 73 mm.
 Dampspærre.
 2 x 13 mm gipsplade.
 Maling.
6
VINDUER OG DØRE
 Rationel træ/alu med 3 lags lavenergiglas.
 Færdig malet fra fabrik.
OVENLYS I KØKKEN
 2 stk. Velux M08 78x140cm elektriske.
VINDUESPLADER
 Hvide Silestone plader.
INDVENDIGE DØRE
 Malede massive dørplader i glat hvid fra Swedoor/Jeld Wen.
 Døre kan vælges monteret med eller uden dørtrin. Aluskinne ved belægningsskift.
 Dørgreb i rustfrit stål.
INVENTAR, SPEJLE OG VASKE
 Invita køkken. Der er afsat kr. 100.000,- i vejledende udsalgspriser inkl. moms.
 Ved tilkøb udover afsat beløb tillægges merpris i forhold til vejledende priser som
fratrækkes 15 %.
OVERFLADER, VÆGGE
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk


Alle vægge beklædes med filt som males i farven hvid. Tillæg ved andre farver. Glans 5 i hele
huset undtaget vådrum som udføres i glans 25.
Vægge i bruseniche, afsat til fliser kr. 250,00 pr m² inkl. moms.
OVERFLADER, GULVE
 Klinker i køkken, entre, bryggers og baderum. Afsat til klinker kr. 250,00 pr m² inkl. moms.
 Øvrige rum med trægulve. Tarkett 14mm ask 3 stavs hvid mat lak, eller afsat 250,00 kr. pr.
m2. inkl. moms.
 Gulvvarme i samtlige rum med trådløs styring.
OVERFLADER, UDVENDIG
 Ved udhængshuse med stern, vindskeder og underbeklædning udføres grundmaling i hvid.
7
VAND OG SANITET
 Væghængte toiletter Ifö standard.
 Indbygningscisterne Geberit.
 Blandingsbatterier håndvaske bad Hansgrohe Focus 70.
 Blandingsbatterier køkken og bryggers er Hansgrohe Focus.
 Brusebatterier er Hansgrohe 1001 SL
 Brusestænger er Hansgrohe Croma 100 Vario.
 Unidrain Column classic i begge badeværelser.
 Der monteres 1 stk. frostsikker udvendig vandhane.
 Kroge og toiletrulleholder er bygherre leverance.
 Spejle er en del af inventarpakken.
EL-INSTALLATION
 Der udføres el-installation i henhold til gældende lovgivning.
 Røgalarm i henhold til lovgivning.
 Ringeklokke/tryk ved enten entre eller bryggersdør.
 2 stk. antennestik.
 2 stk. telefonstik.
 25 stk. indvendige spot.
 2 stk. udvendige lampeudtag på væg (ikke lampe).
 1 stk. stikkontakt på loftrum.
HÅRDE HVIDEVARER
Der leveres følgende:
 Emhætte, keramisk kogesektion, ovn, køl/frys, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler
til vejledende pris inkl. moms kr. 35.000,00.
 Ved tilkøb udover afsat beløb tillægges merpris i forhold til vejledende priser som
fratrækkes 15 %.
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
VENTILATION
 Balanceret ventilation (ind og udblæsning) ved Nilan comfort 300.
VARME
 Jordvarme fra Gastech.
 Trådløse telestater i hvert rum.
BYGGESKADEFORSIKRING
 Byggeskadeforsikring gældende i 10 år, tegnet og betalt.
ENTREPRISEFORSIKRING
 Entrepriseforsikring er inkl.
ENERGIMÆRKNING
 Energimærkning af huset i henhold til gældende bygningsreglement.
BLOWERDOOR TEST (TÆTHED)
 Udføres ved krav i byggetilladelse.
JORDBUNDSUNDERSØGELSE
 Geoteknisk syn af render inden støbning er inkl.
8
JERNPLADER
 10 stk. jernplader er inkl.
/ Tetschner & Kjær Huse 2015
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk