1. No category

VINKELHUS 158 m²
Solidt og veldisponeret lavenergi vinkelhus på 158 m² fra
Tetschner & Kjær Huse A/S. Huset, der opfylder alle krav i
bygningsreglement 2015, BR. 15, er isoleret med 450 mm
isolering på loftet, 190 mm kl. 34 isolering i vægge, 350 mm
isolering i gulve, samt trelags energiruder.
Vinkelhuset lever med andre ord optimalt op til nutidens
krav for en energivenlig bolig, med rigtig godt indeklima,
og som nærmest er helt vedligeholdelsesfrit.
Opvarmning
Huset opvarmes med et jordvarmeanlæg fra Gastech. Det
giver ikke bare behagelig varmefordeling og godt indeklima;
det sikrer også minimalt varmeforbrug og dermed et godt
hensyn til miljøet.
Ventilation
Indeklimaet styrkes yderligere af et afbalanceret
ventilations-system fra Nilan. Anlægget suger varm, fugtig
luft ud af boligen og udnytter energien herfra til opvarmning
af indblæsningsluften. Anlægget fjerner desuden
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
støvpartikler samt fugt fra boligen, hvilket skaber et sundt
indeklima, som det er behageligt at opholde sig i.
Blødstrøgne mursten
Vinkelhuset er opført med murede facader af flotte,
blødstrøgne mursten fra Strøjer tegl af typen B544 brun
M/lyse nuance corona.
Tagsten
Tagsten er sort engoberet lertegl fra Komproment som sikre
en smukt og smudafvisnede tag i mange år fremover.
Vinduer og døre
Vinduer og døre er fra Rationel vinduer med trelags
energiruder udført i træ og aluminium. Rationels vinduer og
døre minimerer energiforbruget, forlænger holdbarheden og
kræver næsten ingen vedligeholdelse.
Indvendige døre er massive døre fra Swedoor, som både er
mere lydtætte og mere holdbare end almindelige celledøre.
Inventar
Huset leveres med komplet inventar fra Invita køkken, samt
hvidevarer fra eksempelvis Siemens.
Sanitet
Toiletter er væghængte med synlig cisterne, som sikrer nem
rengøring. Sanitet er fra Grohe, og der er mulighed for tilvalg
af flere forskellige sanitetspakker.
Indvendige overflader
Huset leveres med flotte, slidstærke trægulve. Alle vægge er
beklædt med filt og malet med svanemærket maling.
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
VINKELHUS 158 m²
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
VINKELHUSET: VEJLEDENDE PRISER
Prisliste gældende til 1/12-2015:
145 m2 Vinkelhus i valmtagsarkitektur
158 m2 Vinkelhus med murede gavle og uden udhæng inkl. Nicolinelund
Pakken *
170m2 Vinkelhus i valmtagsarkitektur
180 m2 Vinkelhus i valmtagsarkitektur
Huspris kr. inkl. moms
1.944.000,00
2.195.000,00
2.123.000,00
2.218.000,00
Alle hustyper leveres som standard med jordvarme. Se komplet bygningsbeskrivelse s. 10-13.
* NICOLINELUND PAKKEN INKLUDERER:










Loft til kip i stue og køkken-alrum med 15 grader saksespær.
Unidrain Colum Classic i begge badeværelser.
Væghængte toiletter i begge badeværelser.
Frit valg mellem Tarkett 3 stavs ask hvid lakeret gulv, eller plankegulv Flooring hvid lakeret ask.
2 stk. Veluxvinduer i stue eller køkken alrum 78x140 cm, elektriske.
Træ/Alu vinduer fra Rationel med trelags energiruder.
Vinduesplader i Silistone.
15 stk. ekstra spot placeret efter eget valg.
Muret gesims på facader ved huse uden udhæng.
Arkitekt zinktagrender og nedløb.
Alle priser er inkl. 25 % moms.
Der tages forbehold for evt. trykfejl i prislisten.
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
158 M2 VINKELHUS MED MURET GAVLE OG UDEN UDHÆNG
GENERELT
 Tetschner & Kjær Huse A/S leverer huset i henhold til nedenstående beskrivelse. Evt.
ændringer skal aftales særskilt i allonge.
DIVERSE YDELSER
 I prisen er indeholdt detailprojektering til myndigheder samt til udførelse, herunder
ingeniørberegninger statik samt energi.
 Myndighedsgebyr (variabel) og evt. særlige krav fra myndighederne er ikke indeholdt i pris.
AFSÆTNING
 Afsætning foretages af landinspektør – inkl. i pris.
STIKLEDNINGER
 Stikledninger el, vand og kloak 15 meter er inkl. i pris.
JORDARBEJDE
 Muld i byggefelt i 30 cm dybde afrømmes og lægges i depot på grunden.
FUNDAMENT
 390 mm randfundament ført til frostfri dybde, min 900 mm. Afsluttes med
lecathermblok/lecablok med henholdsvis 50 og150 mm kantisolering ved døre og
normalkonstruktion.
 Fundament og terrændæk sikres mod radon ved ilægning pap.
TERRÆNDÆK
 120 mm armeret beton.
 350 mm trykfast isolering.
 100 mm kapillargrus.
KLOAK
 Spildevand føres til offentlig kloak (skelbrønd).
 Hvis der er krav om faskine prissættes denne separat når antal af kassetter kendes.
YDERVÆGGE
410 mm kombinationsvæg bestående af:
 110 mm mursten blødstrøgne Strøjer typen B544 brun M/lyse nuance corona.
 190 mm isolering.
 100 mm porebetonelementer.
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk

Sålbænke som skifferplader.
INDVENDIGE SKILLEVÆGGE
 100 mm porebeton.
TAGKONSTRUKTION
 Sort engoberet lertegl Viking K13 fra Komproment
 Lægter 38 x 73 mm.
 Diffusionsåbent undertag.
 Afstandsliste 25 x 50 mm.
 25 graders fabriksfremstillet gitterspær.
 Saksespær 15 grader i stue, køkken /alrum.
 Blank zink tagrende.
LOFTKONSTRUKTION
 410 mm isolering.
 Forskalling 38 x 73 mm.
 Dampspærre.
 2 x 13 mm gipsplade.
 Maling.
VINDUER OG DØRE
 Rationel træ/alu med 3 lags lavenergiglas.
 Færdig malet fra fabrik.
OVENLYS I KØKKEN
 3 stk. Velux M10 78x160 cm elektriske.
VINDUESPLADER
 Hvide Silestone plader.
INDVENDIGE DØRE
 Malede massive dørplader i glat hvid fra Swedoor/Jeld Wen.
 Døre kan vælges monteret med eller uden dørtrin. Aluskinne ved belægningsskift.
 Dørgreb i rustfrit stål.
INVENTAR, SPEJLE OG VASKE
 Invita køkken. Der er afsat kr. 100.000,- i vejledende udsalgspriser inkl. moms.
 Ved tilkøb udover afsat beløb tillægges merpris i forhold til vejledende priser som
fratrækkes 15 %.
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
OVERFLADER, VÆGGE
 Alle vægge beklædes med filt som males i farven hvid. Tillæg ved andre farver. Glans 5 i hele
huset undtaget vådrum som udføres i glans 25.
 Vægge i bruseniche, afsat til fliser kr. 250,00 pr m² inkl. moms.
OVERFLADER, GULVE
 Klinker i køkken, entre, bryggers og baderum. Afsat til klinker kr. 250,00 pr m² inkl. moms.
 Øvrige rum med trægulve. Tarkett 14mm ask 3 stavs hvid mat lak, eller afsat 250,00 kr. pr.
m2. inkl. moms.
 Gulvvarme i samtlige rum med trådløs styring.
OVERFLADER, UDVENDIG
 Ved udhængshuse med stern, vindskeder og underbeklædning udføres grundmaling i hvid.
VAND OG SANITET
 Væghængte toiletter Ifö standard.
 Indbygningscisterne Geberit.
 Blandingsbatterier håndvaske bad Hansgrohe Focus 70.
 Blandingsbatterier køkken og bryggers er Hansgrohe Focus.
 Brusebatterier er Hansgrohe 1001 SL
 Brusestænger er Hansgrohe Croma 100 Vario.
 Unidrain Column classic i begge badeværelser.
 Der monteres 1 stk. frostsikker udvendig vandhane.
 Kroge og toiletrulleholder er bygherre leverance.
 Spejle er en del af inventarpakken.
EL-INSTALLATION
 Der udføres el-installation i henhold til gældende lovgivning.
 Røgalarm i henhold til lovgivning.
 Ringeklokke/tryk ved enten entre eller bryggersdør.
 2 stk. antennestik.
 2 stk. telefonstik.
 25 stk. indvendige spot.
 2 stk. udvendige lampeudtag på væg (ikke lampe).
 1 stk. stikkontakt på loftrum.
HÅRDE HVIDEVARER
Der leveres følgende:
 Emhætte, keramisk kogesektion, ovn, køl/frys, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler
til vejledende pris inkl. moms kr. 35.000,00
 Ved tilkøb udover afsat beløb tillægges merpris i forhold til vejledende priser som
fratrækkes 15 %.
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk
VENTILATION
 Balanceret ventilation (ind og udblæsning) ved Nilan comfort 300.
VARME
 Jordvarme fra Gastech.
 Trådløse telestater i hvert rum.
BYGGESKADEFORSIKRING
 Byggeskadeforsikring gældende i 10 år, tegnet og betalt.
ENTREPRISEFORSIKRING
 Entrepriseforsikring er inkl.
ENERGIMÆRKNING
 Energimærkning af huset i henhold til gældende bygningsreglement.
BLOWERDOOR TEST (TÆTHED)
 Udføres ved krav i byggetilladelse.
JORDBUNDSUNDERSØGELSE
 Geoteknisk syn af render inden støbning er inkl.
JERNPLADER
 10 stk. jernplader er inkl.
/ Tetschner & Kjær Huse 2015
NICOLINELUND
Stevnsvej 101
4600 Køge
www.nicolinelund.dk