VANLØSE GALLERIA
1
Vanløse Galleria
05.09.2015
VANLØSE GALLERIA - TEAM
BYGHERRE :
APOLLOVEJ APS :
SOLSTRA CAPITAL OG TRISTAN CAPITAL PARTNERE
ARKITEKTER :
POLYFORM ARKITEKTER - BOLIGERNE, LOKALPLAN OG LANDSKAB
H+ : CENTERET
LEONARD DESIGN: CENTERET
CF MØLLER : TIDLIGERE PROJEKT
INGENIØRER :
INGHOLT INGENIØRER
ORBICON
GRÖNTMIJ
2
Vanløse Galleria
05.09.2015
SITET
3
Vanløse Galleria
05.09.2015
I DAG
4
Vanløse Galleria
05.09.2015
TIDLIGERE PROJEKT
5
Vanløse Galleria
05.09.2015
NY LOKALPLAN
APOLLOVEJ
Star tredegø
relse
III
Principper for
udarbejdels
plan nr. XX
X Apollovej e af forslag til lokalIII
Bilag 1
Jupiter vej
Apollovej
Vanløse Allé
Vanløse Sta
Katrinedalsve
Vanløse Tor
Luftfoto af lok
Projektet
Bygherre
Arkitekt
Hovedgreb
Etageareal
Bebyggelse
spct.
Parkering
- cykler og bile
r
6
alplanområd
et og det ufæ
tion
j
v
Frode
Jacobsens
Plads
Jenbane Allé
rdige butikscen
ter .
Apollovej ApS
Polyform
Færdiggørelse
af butikscent
og 1. sal iht.
er i stueplan
til eksisteren
de
samt etable
ring af bolige lokalplan,
r i op til 4 eta
ger på taget
af centeret,
i alt 6 etager
ca. 37.500 m 2
.
i alt, heraf ca.
detailhandel
20.
og ca. 15.000 2 000 m 2
m boliger
ca. 170 %
Parkeringsno
rmen er i ove
rensstemmelse med
kommunep
lanforslag 15.
Baggrund
Solstra Cap
ital Partners
har samme
kapitalpartn
n med en eng
er overtaget
elsk
det halvfærdi
projekt Galler
ge butikscen
ia i Vanløse
terfra Holberg
udgangspu
Fenger Invest
nkt i det alle
. Med
rede opført
to kældre og
e byggeri (by
det meste af
ggeriets
stueetagen
ønskes færdig
er allerede
gørelse af but
opført)
ikscentret ud
detailhandel
skoncept, her
fra et revide
ret
under et æn
parti, så cen
dret indgan
tret får hov
gsedindgang
Tor v. Herud
direkte mo
over ønsker
d Vanløse
bygherre at
helårsbolige
eta
blere ca. 15.
r på taget af
000 m 2
centeret, hvo
almene bol
raf ca. 3.750 2
iger.
m er
Boligerne ind
går som en
integreret del
byggeri me
af det samled
d mulighed
for at udny
e
opstår ved
tte de synerg
at samle et
ier, der
butikscenter
publikums
og et boligo
orienterede
mråde med
anv
endelser.
Eksisterende
lokalplan till
ader ikke opf
og gennem
ørelse af bol
førelse af pro
iger
jektet kræver
blandt andet
ny lokalplan
ændrer lokalp
, der
lanområdets
grænse, øge
r de-
Vanløse Galleria
05.09.2015
KONCEPT
Referencer bjergbyen
Koncept diagrammer
Ingen kobling imellem de to funktioner
Boligerne ( byen ) + centeret ( Bjerget )
+
Centeret = Bjerget
7
>>
>>
+
Bjergbyen - kobling imellem funktionerne
>>
Boligerne = byen
Center+bolig=bjergbyen
Vanløse Galleria
05.09.2015
BEBYGGELSEN
8
Vanløse Galleria
05.09.2015
PLAN BEBYGGELSEN
9
Vanløse Galleria
05.09.2015
FACADER OG MATERIALITET
10
Vanløse Galleria
05.09.2015
VANLØSE TORV
11
Vanløse Galleria
05.09.2015
VANLØSE TORV
12
Vanløse Galleria
05.09.2015
VANLØSE ALLE OG APOLLOVEJ
13
Vanløse Galleria
05.09.2015
METROTORVET
Skalasammenligning
ca 150 m
Metrotorvet
14
Nyhavn
Islands brygge
Hauser plads og Kultorvet
Vanløse Galleria
05.09.2015
METROTORVET
Ophold
15
Scene
legeområder - legelandskab
Vanløse Galleria
05.09.2015
BOLIGERNE
KANTZONE
KANTZONE
Snit bolig 1:100
16
Vanløse Galleria
05.09.2015
BOLIGERNE
17
Vanløse Galleria
05.09.2015
VANLØSE GALLERIA
18
Vanløse Galleria
05.09.2015