Miljø og Byggesag
Byggesag
Byggesagsnr. 20141090
Sagsnr. 265622
Brevid. 2142453
Ref. CHBC / 8SO
Arealopgørelse - Strandgade 4A, 4000 Roskilde
1. juli 2015
Grundareal: 252 m²
Tilkøb af areal fra Strandgade 6: 57 m²
Grundareal i alt: 309 m²
Eksisterende etage i niveau med terræn: 52 m²
Eksisterende stueetage: 52 m²
Eksisterende tagetage: 34 m²
Tilbygning i niveau med terræn: 13,15 m²
Tilbygning, stueetage: 11,75 m²
Tilbygning, tagetage: 10,66 m²
Etageareal i alt: 173,44 m²
Fremtidigt boligareal: 122 m².
Følgende arealer medregnes ikke i etagearealet:
Overdækket indgang: 3,15 m²
Indbygget udhus: 6,73 m²
Altan/hævet terrasse: 28 m². Arealet skal reduceres, således at det samlede areal af overdækning, udhus og
altan/hævet terrasse bliver maks. 35 m², hvorved arealerne ikke skal medregnes i etagearealet, jf. BR10,
bilag B.1.1.3, stk. 4.
Delegationsplan Plan- og Teknikudvalget 2014
Delegationsplan Plan- og Teknikudvalget 2014 fastsætter følgende:
Meddelelse af tilladelse efter helhedsvurdering i henhold til Bygningsreglement 2010 til overskridelse af
byggerettens bebyggelsesprocent ved parcelhuse på grunde i ældre udstykninger med et grundareal mindre
end 500 m².
Retningslinjer:
Afgørelserne vil bero på et skøn i hvert enkelt tilfælde, og tidligere praksis i tilsvarende sager vil blive lagt til
grund for afgørelserne. Der kan tillades et etageareal på maks. 150 m².