Version 2.0 (2015-12-17)
Tips och råd vid uttag ur Fastighetsregistret som
underlag för förnyelse av inskrivna rättigheter
För att underlätta arbetet med att identifiera rättigheter som behöver
förnyas med anledning av Lag (2013:488) om förnyelse av vissa
inskrivningar i fastighetsregistret erbjuder Lantmäteriet utsökning för
geografiskt område samt utsökning via härskande fastigheter.
Krav på innehållet i beställningen:

UTSÖKNING VIA GEOGRAFISKT OMRÅDE
Ange geometrin i form av en polygon angiven i SWEREF 99TM.
Polygonen ska levereras som en shape-fil.

UTSÖKNING VIA HÄRSKANDE FASTIGHETER
Listan ska anges i form av semikolon-separerad textfil.
Råd och allmänna tips för ledningar
Om man har ledningsrätt på alla ledningar inom visst område behöver man
naturligtvis inte beställa utsökning eller lägga ner arbete på förnyelse. De
eventuella inskrivningar som finns är då sannolikt ”smittade” inskrivningar som
borde ha tagits bort/dödats.
Normalt ger en utsökning via en korridor utmed en ledning det bästa resultatet
och rekommenderas därför. Vid en sådan sökning får man större träffsäkerhet
och ”smittade” inskrivningar som inte ska förnyas kommer då normalt inte med
i leveransen. Man bör vara uppmärksam på att man får alla inskrivningar i de
fastigheter som träffas av sökningen och rättigheter kan självklart vara
lokaliserade till andra skiften av fastigheten.
Bredden på korridoren bestäms utifrån den noggrannhet man har på geometrin
för sin ledning.
Utsökning via större geografiskt område kan vara lämpligt i de fall man har
områdeskoncession. I dessa fall kommer även ”smittade” rättigheter med som
inte ska förnyas.
Utsökning via härskande fastighet kan vara lämpligt ifall man har ett mindre
antal fastigheter som är härskande i många servitutsförhållanden. Man bör vara
uppmärksam på att redovisningen av härskande fastigheter i fastighetsregistret i
vissa fall är bristfälligt. Avregistrerade fastigheter anges i vissa fall och uppgiften
saknas helt i andra fall.
Lantmäteriet, division Informationsförsörjning
Tel 0980-670 80 Fax: 0980-670 67
E-post: [email protected] Internet: www.lantmateriet.se
1(2)
L A N T M Ä T E R I E T
2(2
2
)
Det finns en möjlighet att rapportera in härskande fastighet i de fall uppgiften
saknas för en rättighet som ska förnyas genom att ange fullständig
fastighetsbeteckning i särskild kolumn. Uppgiften kommer att användas för att
höja kvaliteten på redovisningen av de rättigheter som faktiskt kommer att
förnyas.
I leveransen ingår alla inskrivna rättigheter i de fastigheter som träffas vid
sökningen. Leveransen sker i excel-format och en sortering på ändamål kan
därför göras för att förenkla arbetet, exempelvis Kraftledning, Ledning m.fl. Helt
ovidkommande ändamål kan sorteras bort.
Om en inskriven rättighet har anteckning om Förordnande enl FBL ska
rättigheten normalt förnyas om ledningen finns kvar. En prövning av
rättighetens bestånd och läge har då gjorts vid förrättning och sannolikt har ett
yrkande om att rättigheten ska förordnas då framställts av ledningshavaren.
Före 1/7 1968 kopierades alla inskrivna rättigheter från stamfastighet till
styckningslott. Efter samma datum fick lantmäteriet möjligheten att intyga bort
inskrivna rättigheter som inte berörde styckningslotten. Avstyckade fastigheter
före 1/7 1968 har därför en stor mängd ”smittade” rättigheter.
En avstyckad fastighet bildad före 1/7 1968 och som belastas av en inskriven
rättighet som har inskrivits före fastighetens bildningsdatum är därför med stor
sannolikhet ”smittad” av inskrivningen som därför inte ska förnyas. Till hjälp för
att identifiera dessa rättigheter finns därför en kolumn för bildningsdatum och
en kolumn för typkod. Typkoder i 200-serien är tomter för permanent- och
fritidsboende.
Typkoden kan även vara till hjälp om man i normalfallet inte skriver upplåtelser
i tomtmark. OBS att man i vissa fall skriver avtal när ledning passerar tomt för
anslutning till granne.
Var uppmärksam på att ett levererat uttag är en färskvara. Fastighetsindelningen
ändras genom förrättningar och man riskerar att anmäla förnyelse i fel fastighet
eller i avregistrerade fastigheter om uttaget blivit liggande. Gör därför inte stora
beställningar innan resurser att arbeta med leveransen avsatts.
Anmäla förnyelse
Lämpligen används Excel-filen som bilaga vid anmälan om förnyelse till
Fastighetsinskrivningen.
Endast rättigheter som ska förnyas ska då finnas kvar i filen (x i kolumnen ”Anmälan
om förnyelse”). Kolumnen ”Komplettering av förmånsfastighet” ska finnas kvar om
den innehåller information. Endast kolumnerna för rättighetsbeteckning, ändamål,
belastad fastighet och inskrivningsdatum behöver fyllas i inför handläggningen hos
Fastighetsinskrivningen. Övriga kolumner tas bort.
Lantmäteriet, division Informationsförsörjning
Tel 0980-670 80 Fax: 0980-670 67
E-post: [email protected] Internet: www.lantmateriet.se