Version 2.0 (2015-12-17) Tips och råd vid uttag ur Fastighetsregistret som underlag för förnyelse av inskrivna rättigheter För att underlätta arbetet med att identifiera rättigheter som behöver förnyas med anledning av Lag (2013:488) om förnyelse av vissa inskrivningar i fastighetsregistret erbjuder Lantmäteriet utsökning för geografiskt område samt utsökning via härskande fastigheter. Krav på innehållet i beställningen: UTSÖKNING VIA GEOGRAFISKT OMRÅDE Ange geometrin i form av en polygon angiven i SWEREF 99TM. Polygonen ska levereras som en shape-fil. UTSÖKNING VIA HÄRSKANDE FASTIGHETER Listan ska anges i form av semikolon-separerad textfil. Råd och allmänna tips för ledningar Om man har ledningsrätt på alla ledningar inom visst område behöver man naturligtvis inte beställa utsökning eller lägga ner arbete på förnyelse. De eventuella inskrivningar som finns är då sannolikt ”smittade” inskrivningar som borde ha tagits bort/dödats. Normalt ger en utsökning via en korridor utmed en ledning det bästa resultatet och rekommenderas därför. Vid en sådan sökning får man större träffsäkerhet och ”smittade” inskrivningar som inte ska förnyas kommer då normalt inte med i leveransen. Man bör vara uppmärksam på att man får alla inskrivningar i de fastigheter som träffas av sökningen och rättigheter kan självklart vara lokaliserade till andra skiften av fastigheten. Bredden på korridoren bestäms utifrån den noggrannhet man har på geometrin för sin ledning. Utsökning via större geografiskt område kan vara lämpligt i de fall man har områdeskoncession. I dessa fall kommer även ”smittade” rättigheter med som inte ska förnyas. Utsökning via härskande fastighet kan vara lämpligt ifall man har ett mindre antal fastigheter som är härskande i många servitutsförhållanden. Man bör vara uppmärksam på att redovisningen av härskande fastigheter i fastighetsregistret i vissa fall är bristfälligt. Avregistrerade fastigheter anges i vissa fall och uppgiften saknas helt i andra fall. Lantmäteriet, division Informationsförsörjning Tel 0980-670 80 Fax: 0980-670 67 E-post: [email protected] Internet: www.lantmateriet.se 1(2) L A N T M Ä T E R I E T 2(2 2 ) Det finns en möjlighet att rapportera in härskande fastighet i de fall uppgiften saknas för en rättighet som ska förnyas genom att ange fullständig fastighetsbeteckning i särskild kolumn. Uppgiften kommer att användas för att höja kvaliteten på redovisningen av de rättigheter som faktiskt kommer att förnyas. I leveransen ingår alla inskrivna rättigheter i de fastigheter som träffas vid sökningen. Leveransen sker i excel-format och en sortering på ändamål kan därför göras för att förenkla arbetet, exempelvis Kraftledning, Ledning m.fl. Helt ovidkommande ändamål kan sorteras bort. Om en inskriven rättighet har anteckning om Förordnande enl FBL ska rättigheten normalt förnyas om ledningen finns kvar. En prövning av rättighetens bestånd och läge har då gjorts vid förrättning och sannolikt har ett yrkande om att rättigheten ska förordnas då framställts av ledningshavaren. Före 1/7 1968 kopierades alla inskrivna rättigheter från stamfastighet till styckningslott. Efter samma datum fick lantmäteriet möjligheten att intyga bort inskrivna rättigheter som inte berörde styckningslotten. Avstyckade fastigheter före 1/7 1968 har därför en stor mängd ”smittade” rättigheter. En avstyckad fastighet bildad före 1/7 1968 och som belastas av en inskriven rättighet som har inskrivits före fastighetens bildningsdatum är därför med stor sannolikhet ”smittad” av inskrivningen som därför inte ska förnyas. Till hjälp för att identifiera dessa rättigheter finns därför en kolumn för bildningsdatum och en kolumn för typkod. Typkoder i 200-serien är tomter för permanent- och fritidsboende. Typkoden kan även vara till hjälp om man i normalfallet inte skriver upplåtelser i tomtmark. OBS att man i vissa fall skriver avtal när ledning passerar tomt för anslutning till granne. Var uppmärksam på att ett levererat uttag är en färskvara. Fastighetsindelningen ändras genom förrättningar och man riskerar att anmäla förnyelse i fel fastighet eller i avregistrerade fastigheter om uttaget blivit liggande. Gör därför inte stora beställningar innan resurser att arbeta med leveransen avsatts. Anmäla förnyelse Lämpligen används Excel-filen som bilaga vid anmälan om förnyelse till Fastighetsinskrivningen. Endast rättigheter som ska förnyas ska då finnas kvar i filen (x i kolumnen ”Anmälan om förnyelse”). Kolumnen ”Komplettering av förmånsfastighet” ska finnas kvar om den innehåller information. Endast kolumnerna för rättighetsbeteckning, ändamål, belastad fastighet och inskrivningsdatum behöver fyllas i inför handläggningen hos Fastighetsinskrivningen. Övriga kolumner tas bort. Lantmäteriet, division Informationsförsörjning Tel 0980-670 80 Fax: 0980-670 67 E-post: [email protected] Internet: www.lantmateriet.se
© Copyright 2024