PLANBESTÄMMELSER
UTNYTTJANDEGRAD
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.
Endast angiven användning och utformning är tillåten.
Största byggnadsarea i procent av fastighetsarea
e1 00
Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
Minsta tillåtna tomtstorlek är 500 kvadratmeter
Största tillåtna tomtstorlek är 900 kvadratmeter
e2
GRÄNSBETECKNINGAR
PLACERING; UTFORMNING; UTFÖRANDE
Planområdesgräns
Placering
Användningsgräns
Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från tomtgräns mot jordbruksmark
Egenskapsgräns
Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från
tomtgräns till grannfastighet.
p1
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Huvudbyggnad ska placeras 3 meter från
tomtgräns till huvudgata med långsidan parallelt
med huvudgatan.
Allmänna platser
HUV UDGATA
Trafik mellan områden med separat gång- och cykelväg
längs ena sidan.
LOKALGATA
Lokaltrafik
LOKALGATA1
Lokaltrafik. Lokalgatan anläggs först när området söder
om planområdet ska bebyggas.
TORG
Gångtrafik, handel och publik verksamhet
NATUR
Naturområde
PARK
Komplementbyggnad ska sammanbyggas med
komplementbyggnad på grannfastighet eller
placeras minst 2 meter från grannfastighet.
p2
Huvudbyggnad ska placeras 3 meter från
tomtgräns till gatumark.
p3
Huvudbyggnad ska placeras 3 meter från
tomtgräns till huvudgata med långsidan parallelt
med huvudgatan.
p4
Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från
tomtgräns och komplementbyggnad ska
placeras minst 2 meter från tomtgräns eller
sammanbyggas med komplementbyggnad på
grannfastighet.
Anlagd park
Kvartersmark
B
Bostäder
BC1
Bostäder med centrumverksamheter i bottenplan
BH1
Bostäder med möjlighet till handel kopplat till bostaden
S
SY
E
Skola
—
)
G
Skola och idrott
Tekniska anläggningar
UTFORMNING AV ALLMÄNNA PLATSER
farthinder
allé
gc-väg
tvåstegsdike
lek
plantering
Utformning
Farthinder
0,0
00-00
Minsta resp. största taklutning i grader
radhus
Radhus alt. parhus
flerbostadshus
b1
Tvåstegsdike för öppen avledning av dagvatten ska finnas
Lekplats
Gatuplantering ska finnas
GRUNDKARTANS BETECKNINGAR
Endast flerbostadshus
Bottenvåning ska, för att möjliggöra verksamhet,
ha en lägsta våningshöjd på 3,5 meter
Utförande
f1
Fasader på huvudbyggnad ska vara vitputsade.
Komplementbyggnader får ha fasad av träpanel.
f2
Takmaterial ska vara svart
Planterade träd i två rader
Gång och cykelväg
Högsta nockhöjd i meter
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Kommunen är huvudman för allmän platsmark
Genomförandetiden är 15 år från det planen vinner laga kraft
ORIENTERINGSKARTA
Grundkartan upprättad 2014-08-07
Höjdsystem
RH 2000
Plansystem
Sweref 99 1330
PLANHANDLINGAR
Planprogram
Miljökonsekvensbeskrivning
X
Planbeskrivning
Samrådsredogörelse
X
Grundkarta
X
Fastighetsförteckning
X
Plankarta (denna handling)
X
Illustration
SAMRÅDSHANDLING 2015-02-03
NORMALT PLANFÖRFARANDE
Detaljplan för
Östra delen av Skegrie 41:1
"Skegrie öster"
Skegrie, Trelleborgs kommun, Skåne län
Utlåtande
PLANKARTA
0
25
50
100 Meter
Ann-Katrin Sandelius
Stadsarkitekt
Skala 1:1000 (A1) 1:2000 (A3)
Gunnar Göransson
Planarkitekt
DP 191
2013PB0179