Hjo kommun Samhällsbyggnad
Handläggare Madeleine Turén
Behovsbedömning av detaljplan för område söder om Kv. Guldsmeden,
Hjo stad i Hjo kommun
Förslag
Genomförandet av planförslaget bedöms inte medföra någon betydande miljöpåverkan varför något
behov av miljöbedömning inte föreligger.
Behovsbedömning av planer
Kommunen skall enligt miljöbalken genomföra en miljöbedömning för alla detaljplaner som kan
antas medföra betydande miljöpåverkan. Vid kommunens ställningstagande till om planens
genomförande kan antas medföra en betydande miljöpåverkan görs en behovsbedömning. Om
behovsbedömningen visa på en betydande miljöpåverkan skall en miljöbedömning göras och
resultatet redovisas i form av en miljökonsekvensbeskrivning. Bedömningarna är preliminära. Ny
kunskap som tillförs planarbetet kan innebära att bedömningarna i denna checklista måste
omvärderas.
Planens syfte och huvuddrag
Detaljplanen syftar till en nybyggnation av bostäder och möjliggör att området bebyggs med olika
typer av småhus. Planbestämmelserna utformas för att ge möjlighet att uppföra såväl friliggande
som sammanbyggda hus.
Beskrivning
Detaljplan för område söder om Kv. Guldsmeden
Handläggare: Madeleine Turén
Medverkande tjänstemän: Anna DeLaval, Louise Eriksson, Jessica Holst, Jan Gustavsson, Ronny Keinvall
Planen stämmer planen
överens med:
Översiktsplanen (2010)
Miljöpolicy
Naturreservat
Energiplanen
Kommentar
Miljöfaktor
Påverkan på
naturmiljö/naturvård (se ÖP
2010)
Riksintresse för naturvård
Natura 2000-område
Naturreservat/naturskydd
Strandskydd
Biotopskydd
Skogsmiljövärden
Annan värdefull natur
Rödlistade arter
Kommentar
Måluppfyllelse
Nej (kan
generera
ingen
miljöbedömning) miljöbedömning)
Ja (genererar
Då planområdet ses som ett strategiskt utvecklingsområde för bostäder är
en förtätning i anslutning till redan utbyggd infrastruktur helt i linje med de
uppsatta riktlinjerna i kommunens Miljöpolicy och ÖP 2010. Planen berör
inget Naturreservat. En tätare stad kan minska energianvändningen.
Ingen
Positiv
Påverkan
Negativ (kan
Betydande
(genererar ingen (genererar ingen generera
negativ
miljöbedömning) miljöbedömning) miljöbedömning) (genererar
miljöbedömning)
Planen berör inget av ovan nämnda skyddsvärden. Till planområdet gränsar
en ekskog, klass 2 som man har tagit hänsyn till i planen. Inom eller i
angränsningen till planområdet finns inget Natura 2000-område,
naturreservat eller strandskyddsområde.
Påverkan på
kulturmiljö/kulturarv (se ÖP
2010)
Ingen
Positiv
Påverkan
Negativ (kan
Betydande
(genererar ingen (genererar ingen generera
negativ
miljöbedömning) miljöbedömning) miljöbedömning) (genererar
miljöbedömning)
Riksintresse kulturmiljö
Kulturreservat
Fornminne
Byggnadsminne
Kulturminnesvård
Andra kulturhistoriska värden
Landskaps- och stadsbild
Kommentar
Planen berör inget av ovan nämnda skyddsvärden. Planen syftar till att
möjliggöra fortsätt en lägre bebyggelse i enhet med omkringliggande
bostadsområden. Planen ämnar bevara utsikten mot Vättern och skall inte
skymma intilliggande landmärken.
Påverkan på mark och vatten
(Tekis - planeringsstöd)
Ingen
Påverkan
Positiv
Negativ (kan
Betydande
(genererar ingen (genererar ingen generera
negativ
miljöbedömning) miljöbedömning) miljöbedömning) (genererar
miljöbedömning)
Markföroreningar
Markens stabilitet
Yt- och grundvattens kvalitet
Yt- och grundvattens nivå
Översvämningsrisk
Skyddsområde för vattentäkt
Dagvatten/Spillvatten
Kommentar
Särskild hänsyn ska tas till de höga yt- och grundvattenförhållandena vid
markarbete och grundläggning. Den geotekniska undersökningen har
resulterat i en rekommendation som finner lokalt omhändertagande av
dagvatten genom infiltration mindre lämpligt. Detta med tanke på den höga
grundvattennivån och den täta siltjorden. Hanteringen av dagvatten föreslås
ske med spridd och ytlig infiltration till grönytor. Då behövs marklutningar
skapas från husen. Vattenavledande diken rekommenderas i ovankant av
tomterna.
Påverkan på luft och klimat
Ingen
Positiv
Påverkan
Negativ (kan
Betydande
(genererar ingen (genererar ingen generera
negativ
miljöbedömning) miljöbedömning) miljöbedömning) (genererar
miljöbedömning)
Luftkvalitet
Lokalkvalitet
Utsläpp från transporter
Utsläpp från
energianvändning
Kommentar
Tillskottet av bostäder kan öka halten av trafikemissioner. Det ökade
tillskottet av bostäder ökar belastningen på energianvändningen. De
negativa konsekvenserna vägs upp av att staden förtätas, att gång- och
cykelnätet utökas och att luftkvaliteten och energiförbrukningen inte
behöver försämras nämnvärt mycket i jämförelse med om planområdet inte
hade bebyggts alls.
Påverkan på växt- och djurliv
Ingen
Positiv
Påverkan
Negativ (kan
Betydande
(genererar ingen (genererar ingen generera
negativ
miljöbedömning) miljöbedömning) miljöbedömning) (genererar
miljöbedömning)
Vegetation
Grönstruktur
Djurliv
Kommentar
Planen påverkar inte befintlig vegetation, grönstruktur eller djurliv i någon
negativ betydelse.
Påverkan på hälsa och
säkerhet (Tekis - planeringsstöd)
Ingen
Positiv
Påverkan
Negativ (kan
Betydande
(genererar ingen (genererar ingen generera
negativ
miljöbedömning) miljöbedömning) miljöbedömning) (genererar
miljöbedömning)
Trafikmiljö, gång- och cykelväg
Buller
Vibrationer
Risker
Ljus
Rekreation och friluftsliv
Personlig säkerhet och
trygghet
Kommentar
Trafikbelastningen kommer att öka i och med att planområdet bebyggs. Det
vägs upp med att en gång- och cykelbana också byggs ut. Påverkan från
buller, vibrationer, ljus eller andra risker för den personliga individen är inte
högre än normalt vid nybyggnad. Tillgången till natur- och strövområdet
Skolskogen behålls även då planområdet är utbyggt.
Påverkan på
miljökvalitetsnormer (Tekis planeringsstöd)
Ingen
Positiv
Påverkan
Negativ (kan
Betydande
(genererar ingen (genererar ingen generera
negativ
miljöbedömning) miljöbedömning) miljöbedömning) (genererar
miljöbedömning)
Omgivningsbuller (SFS
2004:675)
Föroreningar i utomhusluft
(SFS 2010:477)
Parametrar i
vattenförekomster (SFS
2004:660)
Kemiska föroreningar i fiskoch musselvatten)
Kommentar
Planen påverkar inte befintlig omgivning, utomhusluft, vattenförekomst
eller befintligt fisk- och musselvatten i någon negativ betydelse.
Påverkan på hushållning med
naturresurser och andra
resurser
Ingen
Påverkan
Positiv
Negativ (kan
Betydande
(genererar ingen (genererar ingen generera
negativ
miljöbedömning) miljöbedömning) miljöbedömning) (genererar
miljöbedömning)
Mark
Vatten
Materiella resurser
Transporter/Kommunikationer
Energiförsörjning
Kommentar
Då marken är utpekad som ett strategiskt utbyggnadsområde och planen
möjliggör en förtätning har planen ingen betydande negativ påverkan på
hushållningen med naturresurser eller andra resurser.
Övrigt
Ingen
Positiv
Påverkan
Negativ (kan
Betydande
(genererar ingen (genererar ingen generera
negativ
miljöbedömning) miljöbedömning) miljöbedömning) (genererar
miljöbedömning)
Kumulativa eller tillfälliga
effekter
Miljöpåverkan i annan
kommun eller i annat land
Kommentar
De höga yt- och grundvattenförhållandena ses som en risk då andelen
hårdgjord yta ökar. Hänsyn ska tas till de höga yt- och
grundvattenförhållandena vid mark- och grundarbeten. På grund av den
relativt höga grundvattennivån kommer det troligen bli aktuellt med vatten
avledande diken i ovankant av tomterna. Särskild uppmärksamhet ska tas
vid omhändertagandet av dagvattnet för att inte belastningen på dagvatten
systemet överbelastas. Dagvattnet kan komma att riskera att förstöra växtoch vattenliv samt vattenkvaliteten i Vättern.
Slutsats om fortsatt
utredningsbehov
Inget behov
(genererar ej till
miljöbedömning)
Samlad bedömning
Betydande
behov
(genererar
miljöbedömning)
Den samlade bedömningen av behovsbedömningen är att detaljplanens
genomförande inte bedöms medföra någon betydande miljöpåverkan.
Någon miljökonsekvensbeskrivning enligt 6 kapitlet Miljöbalken behöver
därmed inte upprättas.