BOSTADSHUS VID RINGVÄGEN 26
med separat lägenhet i Mariehamn
Bostadshus som är uppfört i ett plan 1963 med en separat
lägenhet och källare under en del av huset. I priset ingår nylagt
tak och ny isolering i mellantaket.
Stor, trevlig och lummig ägotomt som angränsar mot ett
grönområde.
Trots sitt centrala läge har man en skyddad innergård med
västerläge mot ett parkområde
Vistelsevänligt läge med närhet till skola, matvarubutik och
centrum.
Praktiskt garage med smörjgrop.
VÅNINGSYTA:
CA 137,5 KVM +
68 KVM I KÄLLARPLAN
AREAL:
1046 KVM
TILLTRÄDE:
OMGÅENDE EFTER
KÖPSLUT
NYTT UTGÅNGSPRIS:
155 000 €
HANDLÄGGARE:
MARKUS FELLMAN
TEL. 291 497
Markus Fellman
Tel. 27307
E-post: [email protected]
Bostadshus vid Ringvägen 26, Mariehamn
Fastighet:
Tomt 2 Kvarter 19, 19:2 i Sveden, Mariehamn (478-8-19-2)
Adress:
Ringvägen 26, AX-22100 Mariehamn
Trevligt beläget bostadshus i 1- plan med källare och en separat lägenhet. Garage i
anslutning till bostaden och asfalterad uppfart från Ringvägen. Centralt läge med trevlig
innergård med fint västerläge mot grönområde.
Bostadshuset
Huset är uppfört 1963 och har sedan dess genomgått mindre renoveringar. Huset är i behov
av grundliga renoveringar. I ett av de mindre sovrummen har en mindre läcka i taket
upptäckts men sedan dess har nytt tak har lagts och dessutom ny isolering i mellantaket.
Bostadsdelen inrymmer vindfång, hall, tre sovrum, badrum, kök och vardagsrum med öppen
spis.
Den totala våningsytan är ca 137.5 m2 på bostadsdelen, ca 17,5 m2 på garagedelen och ca
68 m2 i källarplan.
Lägenheten
Lägenheten har egen ingång och omfattar hall, allrum, kök samt toalett. I lägenhetsdelen
finns också gott om förvaringsmöjligheter.
Lägenhetens köksdel har renoverats ca 2012-13 efter en vattenskada.
Källaren
Källaren inrymmer flera förråd, pannrum, hobbyrum, gammaldags tvättrum och bastu.
Garage
Garaget är utrustat med smörjgrop.
Teknik
Vattenburen centralvärme från oljepanna (pannan från 1993 och brännaren från 1994).
Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber från IP-Connect finns indraget i huset.
Gården
Trevlig lummig tomt som angränsar mot grönområde mot väst. Tomten är till stor del
skyddad från insyn och Ytternäsvägen syns knappt genom den tätvuxna skogen.
Köket
Gravationer
Fastigheten överlåtes fri från gravationer för gäld.
Köpkostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets
bestyrkande (120 €) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman).
Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från
skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Tillträde
Omgående efter köpslut.
Nytt utgångspris
155 000 €
Handläggare
Markus Fellman
Tel. 27307
E-post: [email protected]
Östra sovrummet.
Vardagsrummet är stort och öppet med utgång till altan.
Sydvästliga sovrummet.
Sovrummet i lägenhetsdelen.
Hallen. Bakom de stängda dörrarna på bilden finns trappupp– o nedgång.
Köket i den separata lägenheten.
Garage med smörjgrop.
Sovrum mot söder.
PLANLÖSNING
PLANLÖSNING KÄLLARE
KARTA
Ålands Fastighetskonsult Ab
Torggatan 3
PB 2
AX-22100 Mariehamn
Telefon: 018-27300
Fax: 018-15344
E-post: [email protected]
www.fk.ax
Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.
www.facebook.com/fastighetskonsult