FASTIGHETSMARKNADSDAGEN I ÖRESUND Framtida affärsmöjligheter i en expansiv region • 24 november 2015 • Börshuset Malmö 08.15 Registrering och frukostmingel Kom i tid, träffa branschkollegor och knyt nya kontakter under lättsamma former innan själva seminariet börjar. 09.00 Välkommen! Eddie Ekberg, chefredaktör Fastighets sverige och Lokalnytt. 09.05 Inledning Moderatorn Helena Stålnert presenterar dagens agenda. 09.10 Transaktionsmarkna den – framtida affärsmöjligheter Vilka har varit den senaste tidens bästa affärer i regionen? Hur ser intresset ut från internationella investerare? Och vilka blir de bästa affärerna 2016? Kort sagt – här disku teras framtida affärsmöjligheter i regionen. Fredrik Cronqvist, Leimdörfer, Anna-Carin Telin, Nordier och Lena Haraldsson, Catena. 09.35 Ekonomianalys Hur påverkar världsekonomin den svenska ekonomin och därmed den svenska fastig hetsmarknaden? Hur kommer räntenivå erna att utvecklas framöver? Vilka är de viktigaste orosmolnen på den ekonomiska himlen i Sverige och världen? Hur ska dessa bäst hanteras? Daniel Bergvall, SEB. 10.00 Selin om affärs möjligheter på båda sidor sundet Balder har gjort flera intres santa affärer på båda sidor av sundet. Vilka affärsmöjligheter ser visionären Erik Selin på fastighets marknaden i regionen just nu? Erik Selin, Balder. Arrangörer: 10.20 Fika- och mingelpaus 10.50 Vd-utfrågningen Klövern har stora intressen i Öresundsregionen. Hör bolagets vd om deras när maste planer. Rutger Arnhult, Klövern. 11.10 Malmös hetaste framtidsprojekt Malmö erbjuder modern infrastruktur och stadsbildning med kontor, bostäder och handel i högsta divisionen. Vilka är de hetaste projekten och vad väntar runt hörnet? Josephine Nellerup, planchef i Malmö. 11.35 Svenskarna som köper i Danmark Balder, Briggen och Norrporten är tre svenska aktörer som lockas av fastighets marknaden på andra sidan sundet. Varför och hur ser deras fortsatta planer ut? Erik Selin, Balder, Thomas Wenzell Olesen, Norrporten och Daniel Ewerlöf, Briggen. 12.00 Lunch- och mingelpaus Handel/bostäder- och kontorsspår – se s eparata program 15.20 Undvik juridiska fallgropar Det finns en hel del lagar och regler som du behöver ha koll på för att inte riskera att trilla ner i juridiska fallgropar i samband med transaktioner, nybyggna tion, fastighetsutveckling och uthyrning. Här får du lära dig att uppmärksamma riskerna. Anders Hulegårdh och Erica Nobel, Delphi. Partners: 15.40 Skånesamarbetet – en läges rapport Diskussionerna om ett samarbete där Skåne och Köpenhamnsregionen skulle bilda superregionen Stor-Köpenhamn (Greater Copenhagen) har pågått länge. Här får vi en lägesbeskrivning över hur läget är nu och hur ett kommande Skånesamarbete kan komma att se ut. Katrin Stjernfeldt Jammeh (S), kom munstyrelsens ordförande i Malmö och Anders Almgren (S), kommunstyrelsens ordförande i Lund. 16.05 Malmöpanelen Malmö har gått som tåget de senaste åren – men hur ser framtiden ut? Hur kommer marknaden för bostäder, kontor och handelsfastigheter att utvecklas? V ilka blir vinnarna respektive förlorarna på bygg- och fastighetsmarknaden 2016? Anders Jarl, Wihlborgs, Stephan Müchler, Syd svenska Handelskammaren och Pehr Andersson, näringslivsdirektör Malmö Stad. 16.30 Sista ordet: Erik Paulsson Entreprenören Erik Paulsson är, via holdingbolaget Backahill, storägare i bolag som Catena, Platzer, Diös, Fabege och Wihlborgs. Han planerar dessutom att sätta två nya bolag på börsen, inom ett år. Här berättar han om sin resa från jordbrukarbakgrunden på Bjärehalvön till fastighets branschen i Stockholm. HANDEL/BOSTÄDER (Moderator Fredrik Kolterjahn, JLL/ Lennart Weiss, Veidekke) 13.10 Hur mycket handel tål Malmö? Det finns flera exempel på lyckade köpcen trumsatsningar i regionen. Men hur mycket mer handelsyta tål Malmö? Och hur ser de underliggande parametrarna för investering ar i handelsfastigheter ut? Per Andersson, HUI. 14.00 Marknadsläget för bostäder Hur ser investeringsläget för bostäder ut, hur har bostäder stått sig relativt andra fastighets investeringar och vilka är hotbilderna? Och; är vi i en bostadsbubbla och ska vi i så fall behöva vara oroliga för en krasch eller inte? Christer Cronholm, Cronholm Kom mersiella. 13.30 Hur mår cityhandeln i Malmö? Emporia och Mobilia är två starka handels områden i Malmö som går som tåget – men hur är läget för Malmös cityhandel? Pia Sandin, Malmö Citysamverkan, Eric Sjöstedt, Vasakronan och Jens Halvarsson, HEA Property Partners. 14.25 Aktörerna om investeringar i ett prekärt läge Den senaste tidens kraftiga migration i kölvattnet av den akuta migrationskrisen i Europa ställer förstås bostadsmarknaden på hårda prov – inte minst i Malmö. Vad inne bär detta för bostadsmarknaden i Öresunds regionen och hur tänker investerarna? Peter Strand, Victoria Park och Gunnar Östensson, MKB Fastighets AB. 13.55 Bensträckare och möjlighet att byta spår 14.50 Fika- och mingelpaus (Gemen samt eftermiddagsprogram startar 15.20) KONTOR 14.00 Investeringsläget – en jämförelse Hur ser de underliggande parametrarna ut för att göra lyckade investeringar i regionen? Här får vi en översikt av investeringsläget i Malmö, Lund, Helsingborg, Trelleborg och Landskrona. Thomas Green, NAI Svefa. (Moderator Helena Stålnert) 13.10 Hälsa och produktivitet på kontoret Det blir allt viktigare att erbjuda en inspire rande arbetsmiljö, rätt använt kan kontoret vara en framgångsfaktor. Så här påverkar kontorets utformning medarbetarnas hälsa och produktivitet. Karin Ståhl, Go To Work. 13.30 Uthyrningsmarknaden Vilka är trenderna på hyresmarknaden i Malmö och Öresundsregionen just nu? Vad efterfrågas av dagens och morgondagens hy resgäster? Tre personer med stor erfarenhet av uthyrning och hyresgästrådgivning diskuterar. Per Svensson, Croisette Real Estate Partner, Per Bojfelt, Perfect Office, Lennart Jönsson, Wihlborgs och Sofia Ekerlund, Skanska. 13.55 Bensträckare och möjlighet att byta spår 14.25 Design och arkitektur skapar mervärde Det finns flera exempel på hur arkitektur och inredningsdesign kan skapa mervärde i nya och befintliga kontor. Hur går det egentligen till att skapa detta mervärde? Och vad krävs för att investeringen ska bli en bra affär för fastighetsägare och fastighetsut vecklare? Tony Rydberg, Ideas. 14.50 Fika- och mingelpaus (Gemen samt eftermiddagsprogram startar 15.20)