Valberedningens förslag till föreningsstämman 2015
Valberedningens förslag
till föreningsstämman i Brf Resort Visby 6 maj 2015
Valberedningen har bestått av Christer Ridström och Bernth Petersson-Thor, samma
som under föregående år. Under året har valberedningen haft många kontakter med
ledamöterna i styrelsen.
I dialogen har valberedningen försökt få reda på:
 HUR styrelsearbetet har fungerat och vad huvudinriktningen varit
 VILKA områden där speciell kompetens inom styrelsen behövs framöver
Utfallet av samtalen har gett bilden av en styrelse som fungerat väl.
Repris sedan förra året:
Vi har ju förmånen i vår brf att det finns många ägare som är ytterst kompetenta
personer inom viktiga samhällsområden. En intressant iakttagelse från
valberedningen är dock svårigheten att hitta tänkbara styrelseledamöter i en resortanläggning typ Tott, där ingen bor permanent. Det är svårt att lära känna personer
och få reda vilka kvaliteter och kompetenser som faktiskt finns. Valberedningens
utgångspunkt är att det i en brf är det allas ansvar att se till att det finns en
fungerande styrelse.
Styrelsen har i princip två stora uppgifter.
Den ena uppgiften är att ständigt hålla fastigheten i driftdugligt skick och att värdet
därmed hålls uppe. En uppgift som alla brf har. Det är värt att notera att vår fastighet
börjar nalkas en tioårsgräns sedan den konstruerades och ca åtta sedan den invigdes.
Nya krav från ägare, gäster och intressenter samt att en del byggfel har uppdagats
gör att styrelsen har ägnat stor kraft åt att hålla fastigheten i ett fyrstjärnigt skick.
Styrelsen måste vara bemannat för att klara detta.
Den andra uppgiften, som kanske är den stora, är att ge förutsättningar för att
hotelldriften fungerar och är lönsam. Och att den motsvarar den kvalitet som vi som
ägare och som hotellets gäster sätter upp. Den nuvarande driftsoperatören tillträdde
inför förra året sommarsäsong med erfarenheter från en motsvarande anläggning i
Åre. Här har redan erbjudits möjligheter för ägarna att byta enheter med varandra –
Åre-Visby. En särskilt Facebookgrupp har startats. Styrelsen måste vara bemannad
för att vara en bra partner till driften.
Vi kan gott foga till en tredje uppgift som styrelsen har att hantera. Nämligen
momsproblematiken, att vi är momsregistrerade som privatpersoner med allt vad
det innebär, också kopplat till avtalen med kommunen som kom till i och med bygget
i vårt strandnära läge – Sveriges bästa kanske?
Version 2015-04-29
Valberedningens förslag till föreningsstämman 2015
Nya styrelsen föreslås bestå av sex ledamöter samt en suppleant.
Som nya ledamöter föreslås Samuel Borg och Rolf Berntsson. En utökning med en
person. Båda väljs på ett år. Anledningen till utökningen är behovet av kompetenser
inom kritiska områden.
En person har undanbett sig omval – Patricia Wahlbeck, som har haft kassörsrollen.
Här har valberedningen haft svårigheter att hitta en efterträdare och styrelsen har
därför beslutat att köpa ett nytt administrativt system från SCB, som i hög grad
underlättar all faktura- och medlemshantering. Med hjälp av några personer ur
styrelsen och med stöd av Patricia under implementeringen kommer ”kassörsrollen”
att få en ny dimension; enklare hantering med nya redovisningsmöjligheter.
Valberedningen efterlyser fortfarande någon som gillar ekonomi och ekonomisystem.
Arvoden till styrelsen och revisorer
Valberedningens förslag är att arvodet till styrelsen är fortsatt 100 000 kr och med tanke på
styrelsens arbetsbörda finns det anledning att höja det vid kommande stämma. Normalt betalas brfstyrelser med 1 000 – 1 500 kr per enhet. Styrelsen får själva fördela arvodet inom sig. Arvode för
revisorer utgår enligt löpande räkning
Val av styrelseledamöter och suppleanter
Valberedningen föreslår att styrelsen ska bestå av sex ordinarie ledamöter, varav en är ordförande,
samt en suppleant. Alla personer väljs på ett år, som numera är praxis.
Förslag till omval av fyra ledamöter:
Pål Burman, ordförande, bungalow 57
[email protected] , 070-32 55 774
Gunilla Ridström, bungalow 36
[email protected] , 0739-104 700
Helena Ekman, bungalow 33
[email protected], 0 70-318 42 49
Sten Wetterblad, bungalow 6
[email protected] , 08-685 75 03
Förslag till nyval av två ledamöter:
Samuel Borg, lägenhet 217
[email protected], 070-144 55 90
Rolf Berndtson, bungalow 41
[email protected], 070-514 20 18
Förslag till omval av en styrelsesuppleant:
Maria McBeath, bungalow 25
Version 2015-04-29
[email protected] , 073 685 35 59
Valberedningens förslag till föreningsstämman 2015
Läs mer om de två nya personerna i styrelsen
[email protected], 070-144 55 90
Samuel Borg, lägenhet 217, är VD och koncernchef för Probitas AB. Probitas är
Immanuelskyrkans förvaltnings AB som äger och förvaltar 15 fastigheter i Stockholms innerstad..
Mest känt för gemene man är nog det nyligen ombyggda Hotel Birger Jarl och Jarlahuset, där Spotify
är hyresgäst. Tänkvärt är att Probitas värdegrund baseras på ansvarstagande, långsiktighet och
hederlighet. Ingredienser som vi tror kommer till nytta på Tott. Samuel som är ekonom i botten, är
gift med Johanna och har tre döttrar, som alla brukas synas i poolområdet. Samuels fritidsintressen,
förutom familjen, är sport och ekonomi.
[email protected], 070-514 20 18
Rolf Berndtson, bungalow 41, har under många år arbetat i ledande ställning. Både inom egna
företag och med ledning av olika verksamheter. Rolf är van vid ansvar för stora initiativ, både inom
organisations- och affärsutveckling. Rolfs bästa egenskaper är att se möjligheter i alla situationer,
fokusera på lönsamhet och att vara mycket uthållig.
Rolf har arbetat med: Utredningar och projektledning/styrgruppsarbete för upphandling och
implementering av verksamhetssystem. Styrelseuppdrag i olika företag och organisationer.
Organisations- och affärsutveckling av IT-verksamheter. Kvalitetssäkring av större projekt. En lång rad
områden som vi på Tott kommer att ha stor nytta av.
Ägare till bungalow 41 är Rolf och Annica Bergman. Annica är Chef för nätsäkerhetsavdelningen på
PTS, Post- och Telestyrelsen, båda är arkitekterna bakom nydaning av bredbandet på Tott.
Version 2015-04-29
Valberedningens förslag till föreningsstämman 2015
Val av revisorer och revisorssuppleanter
Här föreslås val av Marcus Åslund, Grant Thornton, som revisor.
Val av valberedning
Nuvarande valberedningen med två personer - Christer Ridström som är valberedningens
ordförande samt Bernth Petersson-Thor - är villiga att väljas om. Stämman avgör.
Christer Ridström, bungalow 36
[email protected]
070-510 14 53
Version 2015-04-29
Bernth Petersson-Thor, lägenhet 306
[email protected]
070-548 02 18