östra stranden Halmstad
Södra Väret 133
Superfräscht fritidshus på Östra Stranden! Här är det bara att flytta rakt in och bo
året om. Eller så har du ett av Halmstads finaste fritidshus. Lättskött tomt och moderna
materialval gör att hela stugan andas kvalitet. Med en gäststuga kan dina nära och kära
enkelt komma och besöka dig.
Begärt pris 3 200 000 kr
halmstadfastighetsmakleri.se
Södra Väret 133
Adress
Södra Väret 133
BYGGNADSTYP
Enplanshus
FASTIGHETSBETECKNING
Halmstad 4:36
RUM
2 rum & kök
BYGGÅR
2003
TILLTRÄDE
2015-06-03
BOAREA
50 kvm
UPPVÄRMNING
Golvvärme (elslinga) och
luftvärmepump
BEGÄRT PRIS
3 200 000 kr
BIAREA
25 kvm (gäststuga + uterum)
Superfräscht fritidshus på Östra
Stranden! Här är det bara att flytta rakt
in och bo året om. Eller så har du ett
av Halmstads finaste fritidshus. Lättskött tomt och moderna materialval gör
att hela stugan andas kvalitet. Med en
gäststuga kan dina nära och kära enkelt
komma och besöka dig.
Planlösning stuga
Exteriör
Entré med direkt access till vardagsrum/allrum och
kök med klinkers.
I anslutning till ingången finns spiraltrappa upp till
vind/sovloft med 2 sängplatser. Mindre fönster i varje
gavel samt takfönster vid uppgång.
Bredvid det moderna och fräscha köket med allt nytt
(2011) finns ingång till kaklat badrum med dusch/
handfat/toalett samt tvättmaskin.
Vidare in i allrum på gavel finns skjutdörrar ut till
det härliga uterummet.
Hela interiören andas kvalité med moderna materialval samt spotlights och elgolvvärme förstärkt med
luftvärmepump.
Stugan har genomgått löpande renoveringar mellan
2007-2013.
Trädgården är väl uppvuxen med altandäck med rejäl
yta (ej uppmätt). Här finns plats för både utemöbler
och solstolar. Utedusch är framdraget och används
flitigt på sommaren. Mindre förråd på baksidan av
gäststugan.
En biluppställningsplats finns på tomten. Stenlagd
entrégång.
Fastigheten är belägen ca 300 meter från stranden
och 200 meter till golfbanan.
Gäststuga
Liksom huvudbyggnaden är gäststugan designad i
samma anda och kvalitativa materialval.
Egen dusch och toalett samt luftvärmepump. Här får
en dubbelsäng plats utan problem.
Förening
Som medlem i Södra Väret Halmstad ekonomiska
förening betalar man en samfällighetsavgift per år på
ca 4750 kr. I detta ingår VA, renhållning och vägavgift.
”Jag hjälper dig
att förverkliga
din husdröm”
Det är ett privilegium att få arbeta med människors drömmar!
Att hjälpa en köpare att förverkliga ett nytt boende och indirekt
skapa förutsättningar för säljaren att ta nästa steg i livet, är en
härlig känsla! Med 17 år i fastighetsbranschen och över 25 år
inom marknad och försäljning är det fortfarande lika roligt.
Min fastighetsmäklarexamen i kombination med min marknadsekonomutbildning och erfarenhet från olika branscher, upplever
jag skapar den helhet som ger nöjda kunder.
Välkommen att möta mig du också!
Mikael Niwenros
Halmstad Fastighetsmäkleri
halmstadfastighetsmakleri.se
Nordbanegatan 23
302 32 Halmstad
tel 035-12 32 33
Viktig information till spekulanter
Boarea
Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning
kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att arean stämmer
med dagens norm. köpare som känner sig osäker bör
därför kontrollera boarean före köp i linje med köparens
undersökningsplikt.
Undersökningsplikt
Objektsbeskrivningens uppgifter grundas på information
lämnade av sljare och för bostadsrätter berörd förening.
Normalt kontrollerar fastighetsmäklaren enbart uppgifter
från säljaren om speciell anledning föreligger. Köpare
och spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i
befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden
ordentligt.
Budgivning och kontrakt
Säljare har fri rätt att sälja till vem och vilket pris som
denne önskar. Det behöver nödvändigtsvis inte betyda
att det är den med högsta budet som blir den slutliga
köparen. Bostadsaffären är klar först när köpekontrakt är
underskrivet. Mäklaren är skyldig att framföra bud som
lämnas efter avslutad budgivning förutsatt att köpekontrakt inte är undertecknat. Det är sedan upp till säljaren
att avgöra om budet ska antas eller avfärdas.