Stockholm den 15 maj 2012
Fritidshusmarknaden i Sverige
Medelpriset för ett fritidshus idag är 1 300 000 kronor. Stora prisvariationer förekommer
beroende av när fritidshuset är byggt och var det ligger rent geografiskt.

Vi har en starkt rotad fritidshustradition i Sverige och befinner oss mitt uppe i högsäsongen
för romantiken om det faluröda torpet och att odla på egen täppa. Det är nu intresset är som
störst för att köpa fritidshus och det finns också ett stort utbud. Priserna på fritidshus har
långsiktigt gått upp relativt kraftigt även om vi sett en avmattning de senaste tre åren. I vår
kartläggning kan vi även se att prisvariationerna är stora beroende på när fritidshuset är
byggt, med höga priser på nybyggt och lägre priser på hus från 60-70talet, säger Ingrid Eiken,
VD för Mäklarsamfundet.

I materialet konstateras också stora prisvariationer beroende av var fritidshuset är beläget
geografiskt. Det ställs ofta lite andra krav på fritidshuset när det gäller vilken standard man
kan tänka sig och hur långt bort det får ligga och detta påverkar priset på fritidshuset en hel
del, avslutar Ingrid Eiken VD för Mäklarsamfundet.
Medelpris på fritidshus billigast och dyrast län
Dyrast fritidshus återfinns i Stockholms län med ett medelpris på drygt 2 000 000 kronor. Tätt efter
kommer fritidshusen i Hallands län med ett medelpris på 1 700 000 . I Gävleborgs- och Örebro län
finns de billigaste fritidshusen, 691 000 respektive 677 000 kronor i snitt.
I elva län överstiger medelpriset för ett fritidshus en miljon kronor; Stockholm, Halland, Skåne,
Gotland, Västra Götaland, Blekinge, Jämtland, Östergötland, Kalmar, och Uppsala län.
Billigaste och dyraste, medelpris på fritidshus per kommun
I Nacka kommun är fritidshusen dyrast, med ett medelpris på drygt 3,5 miljoner kronor. Billigast
fritidshus finns i Mora kommun, medelpriset ligger på 539 000 kronor.
Medelpris per byggår
De billigaste fritidshusen, oavsett geografiskt läge, är de med byggnadsår på 1960-, 70 talet, med ett
snittpris på 1 176 000 kronor. Det är också den typen av fritidshus det finns flest av i Sverige. Det
var under 1960-talet som fritidsområden med små stugor växte upp över hela landet. I början var det
förhållandevis enkla stugor med tillhörande utedass och utan rinnande vatten. Dyrast är de moderna,
nybyggda fritidshusen, med snittpriset 2 300 000 kronor.
Olika prisutveckling
Genom att dela in Sverige i tre olika geografiska fritidshusområden framkommer vissa skillnader i
prisutveckling sett till de senaste fem åren.
Norra Sverige: Jämtland. Norrbotten. Västerbotten och Västernorrland.
Södra Sverige: Blekinge, Gotland, Halland, Jönköping, Kalmar, Kronoberg, Östergötland, Västra
Götaland och Skåne.
Mellansverige: Dalarna, Gävleborg, Örebro, Södermanland, Uppsala, Värmland, Västmanland och
Stockholm.
Prisutveckling fritidshus, bostadsrätter och småhus i riket
Fritidshusen har följt utvecklingen för bostadsrätter i riket de senaste fem åren. Mellan åren 2008
och en bit in på 2009 låg priserna mycket nära varandra för fritidshus och bostadrätter. Sedan slutet
av 2009 har de utvecklats åt olika håll, där bostadsrätterna haft en starkare utveckling än
fritidshusen.
Prisutveckling fritidshus, bostadsrätter och småhus i Stockholms län
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Ingrid Eiken VD Mäklarsamfundet, 070- 669 34 34 Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet, 070990 68 14.
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling, 070-949 09 45, eller Bessie Wedholm, presschef Svensk
Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån, 0706-07 08 06, eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån,
0708-20 44 34.
Per-Arne Sandgren, Analysansvarig Svensk Mäklarstatistik AB, 070-836 40 00.
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik
Svensk Mäklarstatistik ägs till lika delar av Mäklarsamfundet, Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för
bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på uppgifter från cirka 70 procent av Sveriges
fastighetsmäklare. Statistiken baseras på försäljningspriset vid tidpunkten för kontraktsskrivningen och
redovisas c:a två veckor efter varje månadsskifte. Eftersom all statistik är baserad på köpekontraktstillfället
undanröjer Svensk Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.