1. No category

Yvonne Liljenberg
Yvonne ny hos
Masmästaren
Masmästaren har fått en ny medarbetare.
Det är Yvonne Liljenberg, som
tidigare arbetat hos Coor Services
Management AB som administratör, med uppgifter som: receptionist, personalansvar, fakturahantering och leverantörskontakter.
Hos Masmästaren är Yvonne,
sedan september, förvaltare i
Västerås för fastigheterna Borrkronan,
Helge, Engelbrekt och Jarl.
Välkommen till
Masmästaren!
På bilden syns de personliga ombuden Daniel Igelberg och Kimmey Johansson bakom Lotta Bergh, enhetschef och personligt ombud, vid Personliga Ombud Södra Dalarna.
Ibland blir inte livet som man hoppats.
Det är då ett personligt ombud stärker
tillvaron.
– Tjänsten är tillfällig, men samtidigt
väldigt viktig. Ett personligt ombud kan
vara början på vägen tillbaka, säger
Lotta Bergh, enhetschef och personligt
ombud.
Runt om i landet finns en ungefär 300 personliga
ombud, i Dalarna drygt tio. Det personliga ombudets
uppgift är, att fungera som lots i tillvaron för de som
har en psykisk nedsättning.
– Stödet finns att få mellan två och 18 månader för
personer mellan 18 och 65 år. Det är klienten som
bestämmer vilken hjälp som är värdefull. Vad som
behövs utreds i inledningsskedet under en inventeringsperiod.
– Arbetet skulle kunna beskrivas i tre faser, en förtroendefas, en arbetsfas och en avslutningsfas, berättar
Lotta.
Under inventeringsfasen tar det personliga ombudet
reda på hur vardagen fungerar för den sökande, när
det gäller bostadsförhållanden, ekonomi, mående och
sysselsättning. När samarbetet är klart, då är förhopp-
ningsvis också personen i fråga i en bättre kondition.
Lotta igen:
– Dalarna har delats upp i två distrikt när det gäller
den här typen av verksamhet, norra och södra. För
klienterna är den här hjälpen kostnadsfri, statsbidrag
och kommunerna i samarbetet, finansierar ombuden,
med Borlänge som värdkommun i södra Dalarna och
Mora i norra Dalarna.
– Ett personligt ombud kan ha upp emot 15 klienter
som det jobbar med. I uppgifterna ingår exempelvis
att ha kontakt med myndigheter, eller andra sysslor
som personen i fråga inte riktigt orkar med.
Antalet människor som söker ett personligt ombud
ökar, främst i de yngre åldersgrupperna.
Är det svårt för den som mår dåligt att komma i
kontakt med ett personligt ombud?
– Nej, det är enkelt. Den som vill ha kontakt kan
ringa, maila eller skicka sms. Vi står under tystnadsplikt och alla handlingar förstörs efter avslutat ärende,
berättar Lotta.
Personliga Ombud Södra Dalarna finns i Borlänge,
på Borganäsvägen 31, i Masmästarens lokaler. Där
har verksamheten vistats sedan 2012.
– Masmästaren är en bra hyresvärd. Har vi några
problem med något så är de lösta ganska raskt. Sedan
är lokalerna helt perfekta. De ligger centralt och är
diskreta, precis som vi önskar, slutar Lotta Bergh.
Masmästaren vill hälsa följande
nya företagshyresgäster välkomna:
I Borlänge: Borlänge Kommun,
Torkel 8, Borlänge
I Falun: Sol i sinne,
Kronomagasinet 8-9,
Wallners Persienn & Markis
AB, Kronomagasinet 8-9,
Landstinget Dalarna, Lallarvet
17, OP Administration AB,
Arkivet 1, Epsilon Byggkonsult
AB, Sparbanken 7, Hälsosamt i
Dalarna AB, Hattmakaren 15.
I Västerås: JIV Jobba i Västerås,
Jarl 1.
Under 2014 flyttade totalt 344
bostadshyresgäster in, vilka självklart också hälsas välkomna!
MASMÄSTAREN
Personliga ombud
är stöd i tillvaron
Helt underbara mil
i företagets fina elbil
Den har varit i bruk under precis ett år,
Masmästarens eldrivna servicebil.
– Jag har fått göra en fantastisk resa
under den här tiden, drygt 800 helt
underbara mil i vår fina elbil, rimmar driftteknikern Tomas Norell.
Tomas skrattar och ler. Lite annat sinnelag var det när
beskedet kom att han skulle byta den bensindrivna
servicebilen mot en eldriven.
– Bara att erkänna hur fel jag hade. Fördomarna gjorde
mig skeptisk, och jag kan med ett års daglig erfarenhet
konstatera att mina tankar innan jag hade provat elbilen
handlade mycket om okunskap.
Så hur tänker du nu?
– Helt annorlunda, för det finns egentligen inget
negativt att säga om vår eldrivna servicebil från Renault,
fortsätter Tomas.
Ett par av tveksamheterna som Tomas hade för drygt
ett år sedan var bilbatteriets laddningsförmåga, och hur
han och övrig personal skulle komma ihåg att hålla den
driftklar.
– Den skepsisen var obefogad. Jag laddar bilen varje
natt, och laddningen håller med god marginal för en hel
arbetsdag i centrala Falun.
Hur hög är driftskostnaden?
– Bortsett från leasingavgiften för batteriet så handlar
det om en, maximalt två kronor per mil. Det är ju helt
fantastiskt. Dessutom är motorn pigg och väghållningen
bra.
Under det här året har Masmästarens elbil dragit till sig
många blickar. Det finns visserligen en del andra företag
i Falun som också kör eldrivet, men ännu inte så många
elbilar att frågorna uteblir.
– Vid flera stopp under mina arbetsveckor får jag
berätta om hur bilen fungerar, mina erfarenheter och
vad mitt betyg blir.
– Bilen jag hade före den här var också väldigt användarvänlig och skojig att köra, men den här är snäppet
bättre ändå. Inte minst eftersom jag varje dag påminns
av den sköna känslan att jag bidrar till en bättre miljö.
– Alla företag med verksamhet centralt i städer borde
satsa på en bil av den här typen.
Finns det då inget negativt att säga?
– Jag får anstränga mig hårt för att hitta något. Ska i så
fall vara att den inte hörs för fotgängarna, och på så sätt
kan bli en fara om föraren inte är uppmärksam, eller att
värmen kanske inte är lika effektiv som i en traditionell
bil. Men de här sakerna är inget som varit något problem för mig, slutar Tomas Norell.
Masmästaren
Fastigheter
Åsgatan 30 Falun
023 - 70 46 40
www.masmastaren.se
Produktion:
MediaMix, Pelle Marklund
Masmästarens elbil har blivit en succéartad upplevelse för Tomas Norell.
Nr 1
Mars
2015
Nu ska Bryggaren bli fräsch
Nu går Masmästaren vidare med sitt
omfattande renoveringsprojekt.
Nyligen startade etapp två av nio,
när byggjobbarna tog sig an fastigheterna Bryggaren 16 och 26,
Trotzgatan 39-43, i centrala Falun.
Den vackra entrén, med utsmyckning i trä, är en fin detalj på fastigheten Lagmannen. Henrik Jalkenäs, VD för advokatfirman Sylwan & FengerKrog, säger att han och personalen trivs förträffligt i lokalerna. Det har företaget gjort sedan 1939.
Trivs bra i Lagmannen
– traditionen stark inom Sylwan & Fenger-Krog
Fastigheten heter Lagmannen 7, företaget heter Sylwan & Fenger-Krog.
Historien blir naturligtvis ännu bättre
av att advokatfirman från Falun haft
sitt kontor i huset sedan 1939.
– Det sitter mycket tradition och trivsel i väggarna, förklarar VD:n Henrik
Jalkenäs.
Ända sedan 1897 har advokatfirman funnits
till hands för behövande, på den tiden belägen på Åsgatan under namnet Söderlunds
Advokatbyrå, och under en lång period med
Teodor Sylwan som den drivande profilen.
Namnet ändrades 1961 till Advokaterna
Sylwan & Fenger-Krog, när Bertil och Per-Olov
Sylwan fick Jan Fenger-Krog som delägare.
– Flera kända advokatprofiler har funnits
inom företaget, och vårt varumärke är sedan
många år tillbaka mycket starkt. Så gott som
varje falubo som jag möter känner till oss
och vet var vårt kontor finns, berättar Henrik
Jalkenäs.
Advokatfirman flyttade in i fastigheten Lagmannen, i hörnet av Trotzgatan/
Svärdsjögatan, 1939, samma år som huset
stod färdigt. Det byggdes av Brandstodsbolaget,
föregångare till Dalarnas Försäkringsbolag, som
då också hade sitt kontor i fastigheten.
I dag finns tolv medarbetare i advokatfirman,
sju advokater, en biträdande jurist och fyra
administratörer. Verksamheten präglas mycket
av affärsjuridik, men även uppgifter inom
familjejuridik och brottsmål.
Lokalerna har byggts ut och renoverats i
Så ser fastigheten Lagmannen ut där den ligger i korsningen Trotzgatan-Svärdsjögatan.
omgångar, och i nuläget förfogar personalen
över 600 kvadratmeter i två plan.
– Det bästa med våra lokaler är traditionen
och charmen. Vi gillar verkligen funkis-stilen.
Att det finns så många vackra och annorlunda
rum skänker njutning till oss varje dag.
Vid några tillfällen genom historien har en
flytt kommit på tal. Men efter att ha tittat på
andra lokaler så har Sylwan & Fenger-Krog
förblivit sin fastighet trogen.
– Här är så oerhört gemytligt, precis den
atmosfär som vi vill erbjuda våra klienter. Den
vackra och speciella entrén, loungen, biblioteket och de mysiga rummen – allt är toppen.
– När någon besöker en advokatbyrå så har
den personen oftast hamnat i en besvärlig
situation, och då ska det kännas tryggt och
ombonat när man kliver in genom dörren,
menar Hanrik Jalkenäs, som också har en extra
uppgift...
– Jag fungerar som dansk konsul och det
danska konsulatet är beläget i samma hus.
Vad innebär det?
– Ett hedersamt uppdrag, och att jag står
redo att hjälpa danska medborgare i det här
området, personer som hamnat i knipa. Mer
än så är det egentligen inte.
Om samarbetet med Masmästaren säger
Henrik Jalkenäs:
– All kontakt med fastighetsägaren är så
enkel och lättsam. När någon fråga kommer
på tal, eller om något behöver justeras, byggas
om eller renoveras, så möts vi av intresse och
engagemang. Det är härligt!
– När det här arbetet är klart så har de här 41
lägenheterna fått en standard av senast snitt,
berättar Olle Fornaeus på Masmästaren.
Masmästaren har en långsiktig plan för sina
fastigheter. Det är därför kvaliteten i företagets
lägenheter håller så hög klass.
Turen är nu kommen till Bryggaren, hus
byggda 1935 och 1965. Det handlar alltså
om en 50-åring och en 80-åring som ska
fräschas upp.
Mycket är slitet och behöver åtgärdas. När
funktionen på fastigheter med lägenheter är
annorlunda nu jämfört med i mitten av 1900talet så blir det även en del kompletterande
arbeten.
– Vi gör en del ombyggnader för att tillgodose nuvarande krav. Dessutom förändras
ventilationen, som får ny från- och tilluft, de
nya badrummen får dusch istället för badkar,
det blir nya fönster och dörrar. Fastigheten får
också optimala energisystem, vilket ger lägre
förbrukning, fortsätter Olle.
Förutom ovan nämna punkter får fastigheterna nu nya stammar, kök, badrum, golv- och
väggytor och elsystem. En utvändig renovering
av de här fastigheterna, tak, fasader och balkonger gjordes i slutet av 1990-talet.
I samband med renoveringen av fastigheten
Bryggaren kommer också gårdar, garage och
carportar att snyggas till.
Fram till årsskiftet renoveras kvarteret Bryggaren i Falun. När allt är klart har 41 lägenheter fått en
standard av senaste modell.
Under arbetet tvingas lägenhetsinnehavarna
flytta ut under några månader. De blir då
inhysta i andra lägenheter som Masmästaren
tillhandahåller. Hela den här processen, som
sker i samråd med hyresgästerna, kräver lång
planering och startade redan tidigt under
2014.
– Självklart är de störningar som arbetet
medför trista. Belastningen är stor under den
här tiden, men i slutänden blir resultatet gott
för våra hyresgäster, säger Olle Fornaeus
vidare.
ByggPartner är entreprenör för renoveringsarbetet, som beräknas vara klart i februari 2016.
Biblioteket i Uppsala får glasgård
Biblioteket i Uppsala får en efterlängtad inglasad entrégård.
Byggstarten sker under april och arbetet blir klart till årsskiftet.
– Ett rejält lyft för verksamheten, förklarar Olle Fornaeus på
Masmästaren.
Stadsbiblioteket i Uppsala, fastigheten Dragarbrunn 11:1, som stod klart
1987, är ett relativt litet huvudbibliotek. I takt med att användarbehoven
förändrats så har också tankar och planer på en förändrad interiör och
funktionalitet fötts.
– Målsättningen har sedan flera år tillbaka varit att skapa en levande miljö
för många funktioner på ytan innanför entrén. Nu är de planerna äntligen
på väg att realiseras, vilket kommer att öka bibliotekets attraktivitet och
funktionalitet betydligt, fortsätter Fornaeus.
När arbetet står klart har Uppsala bibliotek fått en yta där olika program
kan genomföras utan att hela biblioteket behöver vara öppet. Entrén blir till
en välkomnande lounge, med café och fler läsplatser.
– Allt det här görs möjligt genom ett bra och långsiktigt samarbete med
kommunens ansvariga, avslutar Olle Fornaeus.