1. No category

STOCKHOLM – HÄGERSTEN
GULDMYNTET
Bekvämt lägenhetsliv söder om Söder
SMÅSTADS­CHARMIG
HEMVIST PÅ HÖJDEN
Nybyggda lägenheter på charmiga Hägerstensåsen hör inte till vanligheterna.
Därför är vi mycket stolta över att få presentera Guldmyntet – ett modernt
kvarter utformat med fingertoppskänsla.
Till det yttre förenar sig Guldmyntets två tegelbyggnader med Hägerstensåsens
karaktäristiska smalhusbebyggelse. Inbäddade i grönska markerar de gränsen mellan
åsens lugna gator och Telefonplans sjudande konst- och designkvarter. Det fria läget
på backkrönet tillför en känsla av rymd och ger de högt belägna bostäderna en fantastisk utsikt. En utsikt som påminner om att du befinner dig en kort cykeltur eller
tunnelbanefärd från innerstan. För dig som vill ha ett citynära boende med avslappnad
atmosfär är det här en perfekt plats att slå rot på.
Insidan av myntet
I Guldmyntets två huskroppar gör vi plats för människor i alla livets faser. Här ryms
71 ljusa lägenheter om 2–4 rum och kök, alla inredda med hållbara naturmaterial och
utrustade för ett smidigt vardagsliv. Varje bostad är planerad för att på bästa sätt nyttja
det fina läget med tanke på ljusinsläpp och möblerbarhet. Oavsett vilken du hittar hem
till, kan du räkna med ett eget uterum i form av balkong eller uteplats – det senare
alternativet i markplan mot den ostörda skogssluttningen. Och om ditt val skulle falla
på en av de genomgående fyrorna, kommer du att kunna följa solens bana från de
dubbla balkongerna.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
GULDMYNTET
Variera din träning på
Klättercentret vid Telefonplan.
Högst upp i Guldmyntet får du en vidsträckt
utsikt över Stockholms stad och natur.
GULDMYNTET
Kommunikationer
Kultur och nöjen
Tunnelbanan går från Hägerstensåsen eller Telefonplan, 400 resp­
ektive 700 meter från ditt hem. Med röda linjen är du vid Horns­
tull på sex minuter. Flera bussar trafikerar området och med bil
kör du snabbt och enkelt upp på E4:an.
Med Konstfack har Telefonplan blivit en plats där utställningar och
konstupplevelser avlöser varandra. Här ligger också populära
Restaurang Landet som bjuder på konserter och klubbar, såväl
som god mat.
Natur
Service och shopping
Möt vattnet vid Vinterviken eller upptäck sjön Trekanten, där
du kan bada på sommaren och åka skridskor på vintern. Men du
behöver knappt lämna hemmet för att möta naturen; ett grönskande skogsparti finns alldeles intill din bostad.
På Sparbanksvägen ligger din närmaste matbutik och i området
finns flera restauranger. Apotek och husläkarmottagning hittar du
vid Telefonplan. För ett större utbud tar du dig snabbt till Liljeholmstorgets galleria.
Skola och barnomsorg
Sport
I direkt anslutning till Guldmyntet byggs en ny förskola som blir
ett av flera alternativ för barnomsorg i området. Hägerstensåsens
skola tar emot elever i klass F–6 och Vittra Telefonplan har klasser
upp till åk 9.
På Hägerstensåsen finns gott om alternativ för en varierad träning:
fotbollsplan, sim- och idrottshall och fina cykelvägar. På Telefonplan ligger dessutom ett klättercentrum och en SATS-anläggning.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
OMRÅDET
HITTA HEM
TILL HÄGERSTENSÅSEN
På Hägerstensåsen bor du mitt i småstadslugnet, omgiven av grönska. Ditt närområde bjuder på såväl kvartersliv som konstupplevelser och tunnelbanan tar dig
till söder på sex minuter.
Med en hemadress på Hägerstensåsen får du det bästa av två
världar. Runt din bostad kan du njuta av natur och avskildhet,
samtidigt som närheten till Telefonplan, Södermalm och Stockholm city gör det enkelt att stilla ditt behov av folkliv och umgänge.
Telefonplan och dess omgivningar byggdes upp av telefonjätten
LM Ericssons framgångsrika industri på 1930/40-talet. Idag har området fått ny puls, med Konstfack som hjärta. Här flockas en
mängd kreativa verksamheter, blandat med fik och restauranger.
Från din bostad i Guldmyntet promenerar du hit på några minuter.
Aktiv fritid för alla åldrar
På bekvämt cykelavstånd har du allt du behöver för naturnära
rekreation och aktivitet. Längs Mälaren går vackra promenadstråk och i grönområdet Vinterviken finns badbryggor och kafé.
Ännu närmare Guldmyntet erbjuder Hägerstensbadet utomhusbassäng, boulebana och fotbollsplan. Lurparken är en lekfull
mötesplats i en glänta bakom Konstfack, byggd för alla som har
barnasinnet kvar. I skogspartiet intill ditt hem förenas natur och
kultur när Parkteatern intar amfiteatern och ger föreställningar
för både stora och små.
Alfred Nobels gamla dynamitfabrik vid
Vinterviken har gjorts om till kafé och festvåning.
Kommers och konst samsas
i Tellusgången på Telefonplan.
ARKITEKTUR
TEGELARKITEKTUR
MED FÖLJSAMMA FORMER
Gatorna runt Sparbanksvägen har en särpräglad charm, mycket
tack vare de rustika tegelbyggnaderna med sina enkla husvolymer.
När Martin Englund och hans kollegor på Erséus Arkitekter ritade
Guldmyntet var de måna om att de två nya husen skulle samspela
med sin omgivning.
Med sina rödbruna tegelfasader och sadeltak ansluter Guldmyntets två huskroppar till Hägerstensåsens välbevarade
bebyggelse från det förra seklets mitt. Det höga, naturnära
läget tas tillvara genom generösa fönsterpartier och luftiga
balkonger.
Från den minsta, kvadratsmarta tvåan till den rymligaste
fyran med dubbla balkonger – Guldmyntets bostäder är
väl genomtänkta för att kunna passa alla.
Tariq Amin, projektledare, JM.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
– Guldmyntet har fått en siluett och en färgskala som smälter in
bland de äldre grannhusen. De knäckta fasaderna utefter gatans
lutning skapar intressanta vinklar. För att ytterligare skapa både
följsamhet och variation har de yttre kortsidorna skalats ner
och fått samma dimensioner som kvarteren intill, berättar Martin
Englund.
I öster vetter Guldmyntet mot en sluttning där resliga barr- och
lövträd ramar in en vidsträckt utsikt. Mellan de båda byggnaderna
anläggs en gemensam gård som vänder sig mot skogsslänten,
samtidigt som den har kontakt med gatan och kvällssolen i väster.
En trappa och terrasserade planteringar ansluter till naturen
nedanför.
Utrymme för uteliv
Alla bostäder får minst en uteplats i form av balkong eller terrass.
De större genomgående lägenheterna får dubbla balkonger, en
mot utsikten i öster och en mot gatan i väster där kvällssolen
fångas in. Tariq Amin, projektledare på JM, menar att inget har
lämnats åt slumpen:
– Alla material och lösningar är valda med stor noggrannhet.
Balkongernas glasfronter ger till exempel ett bra skydd mot väder
och vind, samtidigt som de låter ljuset strömma igenom. Bostäderna blir generöst utrustade från start och planlösningarna gör
det mesta av varje kvadrat.
Båda huskropparna vilar på en gemensam souterrängvåning
som visar vägen till ett källarplan. I de nedre planen ryms barnvagnsrum, cykelförråd och ett garage som kan nås från alla de fyra
trapphusen. Allt för att göra vardagen enklare för dig som bor här.
Flexibel planlösning
med tillvalsvägg
Stor möblerbar hall
kvm
ENTRÉ
Helkaklat badrum
Rymlig klädkammare
kvm
kvm
Exempel på planlösning 3 rok, 83 kvm
Balkong i väster
kvm
HÅLLBAR STIL MED
JM ORIGINALINREDNING
0
N
Inredningen i Guldmyntet utgår från en modern formtradition där hållbara
naturmaterial
spelar en framträdande roll. Här får du en ljus och elegant grund
våning 4 tr
med vita väggar
en mattlackad ekparkett som du lätt kan bygga vidare på.
våning 3och
tr
våning 2 tr
våning 1 tr
entrévåning
souterrängvåning
källarvåning
2
1
1
2
3
4
5m
SPARBANKSBOKEN
LGH NR:
31101, 31201, 31301, 31401
3
4
En god grund för din personliga stil
Kompletta kök och behagliga badrum
För att du ska kunna bo i din JM-bostad länge sätter våra inredare
samman ett JM Original med fokus på form, funktion och hållbarhet. Det långsiktiga tänkandet är också anledningen till att vi
i största möjliga mån inreder med naturmaterial. En mattlackad
ekparkett som golv är stilfullt, samspelar fint med andra träslag
och får en vacker patina med åren. Vitmålade väggar ger dig en
ren fond och framhäver dina personliga inredningsdetaljer och
färgklickar. För att du ska kunna sätta en personlig prägel på din
bostad kan du handplocka dina detaljer ur vårt gedigna tillvalssortiment om du bokar i ett tidigt skede.
Eftersom det moderna köket är lika mycket en social mötesplats
som en praktisk matsal inreder vi det därefter. Smakfulla detaljer
så som formstarka handtag och stilrena kakelplattor möter moderna och energisnåla vitvaror, dämpade fullutdragslådor och lättskötta arbetsytor.
I det helkaklade badrummet skapar vi gemensamma utrymmen
för såväl avkoppling som effektivitet. Med tvättutrustning och
torkställning löser du lätt dina tvättbestyr. Förvaringsutrymmen
finns i kommod och väggskåp.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM ORIGINAL
Guldmyntets originalinredning är ljus, tidlös
och ger en harmonisk
känsla. En bra grund
för din personliga
inredningsstil.
Josefine Spanne Ericsson,
inredningsansvarig, JM.
I Guldmyntet flyttar du in till
nylagd ekparkett och vita väggar.
Varje lägenhet är planerad
för maximalt ljusinsläpp.
EN NÄRMARE TITT
PÅ DETALJERNA
Från hiss till hall
Badrum och tvättstuga i ett
När du stiger in i din lägenhet möts du av en välkomnande och
yteffektiv entréhall, vars mattlackade ekparkett leder vidare in
i lägenheten. Praktiska förvaringslösningar gör det lätt att hålla
ordning bland ytterkläderna.
Den formstarka känslan följer med in i badrummet där vitt väggkakel möter mörkgrått golvklinker. Med tvättutrustning från
Siemens får ditt badrum samma funktionalitet som en egen tvättstuga. I kommod och väggskåp finns plats för såväl badhanddukar
som tvättmedel.
Välplanerade vardagsrum
De öppna sambanden mellan kök och vardagsrum ger ökad
genomsiktlighet och inbjuder till social samvaro. Med en fråneller tillvalsvägg kan du förändra planlösningen efter dina och
familjens behov.
Rofyllda sovrum
Moderna kök
Friska uterum
Till Guldmyntet har vi valt ett stilrent kök från Vedum med vita
släta luckor och rostfria handtag. Bänkskivan går i antracitgrått och
står sig fint mot det vita kaklet. De energisnåla vitvarorna är rostfria och kommer från Siemens.
I Guldmyntet bor du antingen med balkong eller uteplats som
vetter mot skogssluttningen bakom husen. Här kan både vänner
och odlingar få en plats i solen. De större lägenheterna har dubbla
balkonger i två väderstreck.
Sovrummen är planerade för att du ska få största möjliga nattro.
Kombinationen av goda förvaringsutrymmen och smarta kvadrat
gör att sovrummen får effektiva ytor.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM ORIGINAL
Snålspolande blandare.
DETTA FÅR DU
ALLTID MED
JM ORIGINAL
HALL
Klädförvaring i anslutning till entrén
Säkerhetsdörr med både säkerhetslås och titthål
Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav
KÖK
Moderna kök från Vedum.
UTANFÖR DIN BOSTAD
Förråd
Cykel-/ barnvagnsförråd
Välplanerad gård
Bra belysning för trygghet och säkerhet
Hiss
Garage
Sopsortering
Effektiva ytor med god förvaring.
Genomarbetad, utvald grundinredning
Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat
Snålspolande blandare i krom
Dämpade och väldesignade fullutdragslådor
Modern och energisnål induktionshäll
Skåpluckor med dämpning
Lättstädade ytor
Integrerad diskmaskin
Rostfria vitvaror med bra energiklass
Underlimmad diskho
Kakel som stänkskydd
Smidig spiskåpa med god belysning
Källsorteringslådor under diskhon
BAD
Fräscha och helkaklade badrumsväggar
Vackra och lättskötta klinkergolv
God förvaring i kommod och väggskåp
Dubbla eluttag med säker placering
Energiklassad tvättmaskin och torktumlare
Praktisk arbetsbänk över tvättutrustning
Snålspolande toalett
Flexibel torkställning med 10 meters torklängd
Neutral duschvägg i klarglas
Snålspolande blandare i krom
WC
Kakel bakom tvättställ
Vackra och lättskötta klinkergolv
Snålspolande toalett
Snålspolande blandare i krom
ÖVRIGT
Sammanhållen och stilsäker inredning
Flera eluttag i varje rum
Triple Play i hall, kök, sov- och vardagsrum
Naturligt vacker och tålig ekparkett
Enhetligt målade väggar i hela bostaden
Fönsterbänkar i natursten
Skjutdörrsgarderober med utbyggbar inredning
Klädkammare med utbyggbar inredning
Alla JMs bostäder är utrustade med modern
köksutrustning och energieffektiva vitvaror.
Välisolerade fönster är både
bekvämt och ekonomiskt.
HÅLLBARHET
HEMLIGHETERNA
BAKOM VÅRA HÅLLBARA
LÅGENERGIHUS
En energisnål bostad är billigare i drift – och bättre för miljön. Därför energiklassar vi alla våra nya bostäder. Hållbarhetstänket genomsyrar våra bostäder
från påbörjad ritning till genomförd inflytt.
JM bygger bara lågenergihus vars energibehov väsentligt underskrider myndigheternas krav. Faktum är att vår energistandard
är 30 procent lägre än Boverkets normkrav. Att vi energiklassar alla
våra nya bostäder gör det dessutom lättare för dig, som funderar på
att bo i ett av våra hus, att jämföra alternativen sinsemellan.
en väderprognosstyrning som reglerar värmen med hjälp av data
från detaljerade, lokala väderprognoser. Hänsyn tas till temperatur,
fukt och vind på ett sätt som gör att systemet kan arbeta jämnare
och spara energi.
Bo energisnålt
Alla dessa åtgärder innebär sammantaget kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp. Bostaden är dessutom
byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer, sunda och beprövade byggmaterial samt utrymmen för källsortering.
Våra lågenergihus har välisolerade och täta väggar, tak och golv,
energieffektiva fönster och genomtänkta installationslösningar.
Bland annat sker alltid återvinning av värmen i frånluften och individuell mätning av varmvattnet. I de flesta av husen har vi dessutom
Energisnål kyl, frys och tvättmaskin
Välisolerade fönster
Lätt att göra rätt
Individuell varmvattenmätning
Resurseffektiva armaturer i kök
och ovanför spegel i badrum
Induktionshäll i kök
Sunda material
Observera att illustrationen ovan inte representerar detta projekt.
Däremot innehåller alla JM-bostäder nämnda hållbarhetsfunktioner.
Tjockare isolering i väggar och yttertak
VIP-KUNDER
FÅR FÖRTUR
Våra VIP-kunder får veta var och hur vi ska bygga före alla
andra, och, viktigast av allt: förtur till alla JMs och Borätts
bostäder. Läs mer och registrera dig som VIP-kund på jm.se
SÅ ENKELT KÖPER DU
EN BOSTAD AV JM
1. Visning
5. Inredningsval
På jm.se får du information om när vi visar våra nya
bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna
kommer att se ut när de är klara.
Under den här processen får du träffa våra erfarna
inredare som hjälper dig med valet av inredning i din
bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som
stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver
vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
2. Bokning
När du har hittat den bostad du vill ha kan du skriva
ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik
bostad blir bokad för din räkning.
6. Kontroll och besiktning
När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för
att starta produktionen av husen är det dags att
skriva kontrakt.
När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är
det dags för inredningsvisning och besiktning. Till
inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen
kontrollerar en utomstående besiktningsman att
arbetet är fackmannamässigt utfört.
4. Informationsmöten
7. Slutbetalning
Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig­
ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På
våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får
dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar.
Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om
hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
8. Tillträde
3. Kontraktskrivning
Innan du tillträder bostaden är det dags att betala in
den resterande delen av köpeskillingen, den s. k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala
slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett
definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar
du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad
för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya
bostaden till dig.
jm.se
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad
på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och
universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av
kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all
verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 14 miljarder kronor och har
cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.
Design & produktion: Nyla Design
Visualiseringsbild: Carbonwhite
Foto: Richard Hammarskiöld, Shutterstock, Gustav Kaiser, Gettyimages
Tryck: Ljungbergs Tryckeri
Produktionsår: 2015
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier
och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM AB
Postadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se