LUND – SOCKERBRUKET
SOCKERTORGET 2
Moderna bostäder på cityläge i Lund
Med Sockertorget 2 fullbordas kvarteret vid
Kung Oskars väg. Mot den framtida esplanaden
visar det upp en urbant kaxig fasad.
Inred din nya bostad med glädje.
SOCKERTORGET 2
MODERNA BOSTÄDER
FÖR ETT BEKVÄMT
BOENDE MITT I LUND
På Sockerbruket skapar JM bostäder för dig som vill bo centralt i klassisk lundamiljö,
med alla fördelar i en ny bostad med modern standard. Ett stenkast från centralstationen,
universitetet och centrum bygger vi nu sista etappen i vårt nya kvarter med välplanerade
citybostäder. Singel eller sambo, småbarnsfamilj eller mitt i livet – i Sockertorget 2 hittar
du allt som behövs för ett bekvämt liv med tid över för det goda i livet.
Med Sockertorget 2 fullbordas JMs nya stadskvarter vid Kung
Oskars väg. Ett attraktivt läge vid porten till det populära
Sockerbruksområdet som på några år har förvandlats till en
levande del av staden med bostäder, butikslokaler, torg och
mysiga kvartersgårdar. Här bor du centralt, fem minuters
gångväg från centralstationen och med bekvämt gång- och
cykelavstånd till i stort sett allt Lund har att erbjuda.
Sockertorget 2 erbjuder bostäder för alla behov och smaker.
Väldisponerade lägenheter om ett till fem rum, omsorgsfullt
planerade och kvadratsmarta, lika lätta att möblera som att
hålla i ordning. Vi vill att du ska bo lika bekvämt som praktiskt.
Därför är alla lägenheter utrustade med egen tvättmaskin och
torktumlare eller kombimaskin. Kök med modern utrustning,
funktionella arbetsytor och bra förvaring är också en självklarhet. Det ska ju vara roligt att laga mat. Naturligtvis har
de allra flesta lägenheterna balkong, uteplats eller terrass
med plats att njuta av solen och utsikten.
Dags för nytänk.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Vi lägger också stor vikt vid att skapa en trygg och inbjudande
utemiljö. Kvarteret omsluter en mysig gård, utformad av en
landskapsarkitekt, där mötesplatser, planteringar, lekredskap
och belysning har sina givna funktioner. I söder ansluter Sockertorget, det torg som kvarteret lånat sitt namn av. En naturlig
mötesplats för områdets invånare.
Vi på JM är experter på att utveckla nya bostäder. Det visar
inte minst de undersökningar om kundnöjdhet som bostadsbranschen genomför årligen. JM har legat i topp inte mindre
än sex år i rad när man mätt NKI (nöjd kund index). Dessutom
är alla våra nya hus lågenergihus med lägre energiförbrukning,
sunda material och en hållbar produktion från ax till limpa.
Bra för både din egen plånbok och vår gemensamma miljö.
Välkommen till Sockertorget 2 – moderna bostäder för ett
bekvämt och hållbart boende.
Med cykelavstånd till allt.
SOCKERBRUKET
CITYBOENDE FÖR ALLA
Som en av Sveriges äldsta städer bär Lund på en mångfald av minnen och monument över en svunnen
tid. Särskilt när man rör sig i stadskärnan. Domkyrkan, Kungshuset i Lundagård och de anrika kvarteren
i Kulturkvadranten är några exempel. Men Lund är också en framtidsstad med en framskjuten position
inom både utbildning, kultur, näringsliv och utveckling. Sockerbruket är i allra högsta grad en del av det
nya Lund. Här skapas en modern stadsdel med plats för attraktiva bostäder, arbetsplatser och handel.
Sockerbruksområdet håller snabbt på att förvandlas till Lunds
nya, moderna cityboende. Att det är hit man förlagt det nya
kommunhuset, Kristallen, är en fingervisning om hur stor
betydelse som läggs på områdets positiva utveckling.
Sockerbruket har ett strategiskt läge med närhet till centrum
och ansluter till Lunds centralstation med lokal, regional och
nationell tåg- och busstrafik. Här finns alla möjligheter till
bekväm och miljövänlig pendling till och från Malmö, Köpenhamn
eller Helsingborg och vidare ut i världen. Inom staden tar du
dig bäst fram på cykel. En ny gång- och cykelbro över järnvägen,
Skyttelbron, har byggts för snabbare anslutning till centrum.
På bekvämt avstånd via Skyttelbron ligger det trevliga Clemenstorget med en populär loppmarknad och torghandel torsdagar
och lördagar. Här finns också en större livsmedelsbutik. Längs
Bangatan och vid Knut den Stores torg hittar du systembolag,
apotek och flera populära caféer och restauranger.
Lund är en utbildningsstad och bor du på Sockerbruksområdet
finns möjligheten att välja den skola eller förskola som passar
bäst. Skolor och daghem är väl utspridda i kommunen, vilket
innebär korta resvägar för de flesta. Lerbäcksskolan är en
F–9 skola med musikprofil som ligger på andra sidan Kung
Oskars väg. Mitt i Bjeredsparken ligger en förskola.
OMRÅDET
Kulinariska Lund
Trivsamma Lunds centrum
I Lund är det aldrig långt till det goda i livet. Bantorget 9
och Grand Hotel är två närbelägna krogar med hög klass.
Hitta din egen favoritrestaurang på bekvämt gångavstånd.
Med sin medeltida stadskärna med kullerstensklädda
gränder och mysiga torg lockar Lunds centrum många
besökare. Här hittar du shopping, service och kultur.
Lekfulla Lund
Kulturen lever i Lund
För både små och stora barn finns det mycket att göra.
Ett rikt föreningsliv och bra anläggningar för sport och lek.
I Bjeredsparken finns den spännande tekniklekplatsen.
I Lund är kultur något som engagerar och attraherar.
Upplev Konstallen, Skissernas museum, en rockkonsert
på Mejeriet eller en föreställning på Stadsteatern.
Shoppingstaden Lund
Välkommen i det gröna Lund
Det senaste modet hittar du i stadskärnans många
butiker eller på det mångsidiga köpcentret Nova Lund.
Väster om Sockerbruket ligger den gröna Bjeredsparken
som nyligen har genomgått en omfattande förnyelse.
s väg
ar
Kung Osk
SOCKERTORGET 2
Fa
b
rik
sg
at
an
SOCKERTORGET 1
Spolegatan
s
ed
er
Bj
n
ke
r
pa
n
ata
reg
ästa
gm
Byg
Kristallen
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Clemenstorget
ARKITEKTUR
ETT KOMPLETT
KVARTER MED
TVÅ SIDOR
Med Sockertorget 2 fullbordas kvarteret vid Kung Oskars väg.
Kring en ombonad kvartersgård uppför vi hus som varierar i höjd
mellan fem och nio våningar. Mot Kung Oskars väg låter vi en
tornliknande husvolym möta de förbipasserande på den framtida
esplanaden. Här kan man blicka ut över stadslivet från sin balkong.
I lägenheterna på de övre våningarna bor man på paradläge med
utblick mot Lunds takåsar.
Sockertorget är ett kvarter med två sidor. Mot gatan är det ett
urbant uttryck med strama röda tegelfasader, stilfullt uppbrutna av
partier med ljust skivmaterial. På gårdssidan, i söder- och västerläge,
är uttrycket mjukare och ljusare med mer variation i fasadernas
horisontella och vertikala linjespel. Här får bostäderna ett extra
uterum i form av generösa balkonger eller uteplatser.
På den omsorgsfullt utformade kvartersgården görs plats för umgänge
och vila. Träd och växter kommer att utgöra blickfånget från balkonger
och uteplatser. Vi ordnar med lekredskap för barnen, gräsytor med
planteringar, stenlagda gångar och cykelställ.
Sockertorget har lånat sitt namn från det torg som kommer att ansluta
till kvarteret i korsningen Fabriksgatan–Raffinadgatan. I kvarterets
andra och sista etapp bygger vi välplanerade, kvadratsmarta lägenheter i varierande storlekar. Välj mellan allt från yteffektiva ettor
till generösa bostäder om fem rum och kök, 31–138 kvadratmeter,
de allra flesta med härlig balkong, uteplats eller terrass.
”Arkitekturen är modernt nutida men hämtar inspiration från
områdets industriellt präglade historia. Gatufasaderna får rött tegel
som dominerande material medan gårdsfasaderna ges ett ljusare
uttryck med generösa balkonger mot gröna kvartersgårdar. ”
Växtplats.
Sven Olsson, Projektledare
”Tornet” mot Kung Oskars väg.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Inred med mjuka toner.
Låt dig inspireras av naturen.
JM ORIGINAL
Entréhall med bra förvaring
Helkaklat badrum med
tvättmaskin och torktumlare
Sovrum med
bra förvaring
Modernt,
välutrustat kök
Kök, matplats och vardagsrum i öppet samspel
Balkong med
bästa solläge
Exempel på planlösning 4 rok, 103 kvm
HEM SOM HÅLLER
MED JM ORIGINAL
Ett hem från JM ska hålla såväl idag som i framtiden. Därför väljer vi att inreda
med sunda naturmaterial och ett formspråk som står sig år efter år. I vårt
inredningssortiment JM Original möter du en genomtänkt helhet från golv till
tak. Vi vill att du ska trivas länge på din nya adress och att din nya bostad ska
hålla stilen och åldras med värdighet.
För att du ska kunna bo bekvämt och bekymmersfritt i din JMbostad länge sätter våra inredare ihop ett JM Original med fokus
på form, funktion och hållbarhet. Eftersom våra hem ska hålla
stilen länge inreder vi i största möjliga mån med naturmaterial.
En mattlackad ekparkett som golv är stilfullt, samspelar fint
med andra träslag och får en vacker patina med åren. Vitmålade
väggar ger dig en ren fond och framhäver dina personliga inredningsdetaljer och färgklickar. För att sätta en personlig prägel
på din bostad får du handplocka dina detaljer ur vårt gedigna
tillvalssortiment. En inredningsansvarig från JM guidar dig genom
hela processen och finns till förfogande för att ge hjälp och stöd
vid dina val.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Moderna kök och behagliga badrum
Eftersom det moderna köket är lika mycket en social mötesplats
som en praktisk matsal inreder vi det därefter. Smakfulla detaljer
i form av bänkskiva, formstarka handtag och stilrena kakelplattor
möter moderna och energisnåla vitvaror, dämpade fullutdragslådor och lättskötta arbetsytor. I de helkaklade badrummen
skapar vi gemensamma utrymmen för avkoppling och effektivitet.
Med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och torkställ löser du
lätt dina tvättbestyr. Förvaringsutrymmen finns i kommod och
väggskåp. Duschen skärmar vi av bakom en glasvägg.
Öppna, generösa vardagsrum med direkt kontakt till köket.
EN NÄRMARE TITT
PÅ DETALJERNA
Välkommen in
Både badrum och tvättstuga
När du stiger in i din nya bostad i Sockertorget 2 så möts du av
en inbjudande entréhall där vi ordnat med förvaring för både
ytterrocken och dammsugaren.
I badrummet sätter vi en harmonisk bas med naturstensinspirerade klinkerplattor på golvet som kontrast till väggarnas vita
kakel. Duschvägg i neutralt klarglas, en vit kommod och handfat
med kromad blandare tillför elegans. Badrummet får även tvättmaskin och torktumlare, eller kombimaskin, från Siemens samt
praktisk arbetsbänk i vit laminat. Du får också den smarta
vägghängda torkställningen John som ger dig hela tio löpmeter
att torka kläder eller handdukar på.
Öppna vardagsrum
Från hallen går du vidare in i bostaden. Här väntar ett vardagsrum med generösa ytor och naturligt ljusinsläpp från välisolerade
fönster. Ett öppet samband mellan köket och vardagsrum ger
bostaden en känsla av rymd samtidigt som det gör det lätt att
umgås även vid matlagning och vardagsstök.
Moderna kök
Vi har valt ett stilrent kök från Marbodal med vita släta luckor
och handtag i rostfritt, infälld diskbänk med kromad blandare och
en tålig grå laminatbänkskiva. Mellan bänkskiva och väggskåp
sitter stora, vita kakelplattor. Till din hjälp i matlagningen får du
induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn i inbyggnadsmodell. Kyl och frys med fronter i rostfritt samt helintegrerad
diskmaskin. Alla vitvaror kommer från Siemens. Du får också
smarta lösningar i form av fullutdragslådor, dämpade luckor och
källsorteringskärl.
Generösa sovrum och bra förvaring
I ditt sovrum kan du sova gott i en harmonisk miljö med plats
för vila och avkoppling. I anslutning till sovrummet finns klädkammare eller garderobsvägg med skjutdörrar som ser till att
du får plats med hela klädkollektionen och mer därtill.
Egen plats ute
Från vardagsrummet tar du dig ut på den generösa balkongen
eller uteplatsen om du föredrar markplan. Balkongerna är
rymliga och inramade med räcken i metall, uteplatserna får
beläggning i betongsten och skärmas av med bland annat
gröna häckar.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM ORIGINAL
DETTA FÅR DU
ALLTID MED
JM ORIGINAL
HALL
Klädförvaring i anslutning till entrén
Säkerhetsdörr med både säkerhetslås och titthål
Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav
Kök i vitt.
KÖK
Genomarbetad, utvald grundinredning
Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat
Snålspolande blandare i krom
Dämpade och väldesignade fullutdragslådor
Modern och energisnål induktionshäll
Skåpluckor med dämpning
Lättstädade ytor
Integrerad diskmaskin
Rostfria vitvaror med bra energiklass
Underlimmad diskho
Kakel som stänkskydd
Smidig spiskåpa med god belysning
Källsorteringslådor under diskhon
BAD
Duschvägg i klarglas.
UTANFÖR DIN BOSTAD
Förråd
Cykel-/ barnvagnsförråd
Välplanerad gård
Bra belysning för trygghet och säkerhet
Energisnåla fönster
Hiss, vid fler våningar än tre
Fräscha och helkaklade badrumsväggar
Vackra och lättskötta klinkergolv
God förvaring i kommod och väggskåp
Eluttag med säker placering
Energiklassad tvättmaskin och torktumlare
Praktisk arbetsbänk över tvättutrustning
Snålspolande toalett
Flexibel torkställning med 10 meters torklängd
Neutral duschvägg i klarglas
Snålspolande blandare i krom
WC / DUSCH
Fräscha och helkaklade badrumsväggar
Vackra och lättskötta klinkergolv
Snålspolande toalett
Neutral duschvägg i klarglas
Snålspolande blandare i krom
ÖVRIGT
Sammanhållen och stilsäker inredning
Flera eluttag i varje rum
Triple Play i hall, kök, sov- och vardagsrum
Naturligt vacker och tålig ekparkett
Enhetligt målade väggar i hela bostaden
Fönsterbänkar i natursten
Skjutdörrsgarderober med utbyggbar inredning
Klädkammare med utbyggbar inredning
Tvättavdelning i bad.
HEMLIGHETERNA BAKOM
VÅRA HÅLLBARA
LÅGENERGIHUS
En energisnål bostad är billigare i drift – och bättre för miljön.
Därför energiklassar vi alla våra nya bostäder. Hållbarhetstänket genomsyrar våra bostäder från påbörjad ritning till
genomförd inflytt.
JM bygger bara lågenergihus vars energibehov väsentligt underskrider myndigheternas krav. Faktum är att vår energistandard
är 30 procent lägre än Boverkets normkrav. Att vi energiklassar alla
våra nya bostäder gör det dessutom lättare för dig, som funderar
på att bo i ett av våra hus, att jämföra alternativen sinsemellan.
Bo energisnålt
Våra lågenergihus har välisolerade och täta väggar, tak och golv,
energieffektiva fönster och genomtänkta installationslösningar.
Energisnål kyl, frys och tvättmaskin
Välisolerade fönster
Bland annat sker alltid återvinning av värmen i frånluften och
individuell mätning av varmvattnet. I de flesta av husen har vi dessutom en väderprognosstyrning som reglerar värmen med hjälp
av data från detaljerade, lokala väderprognoser. Hänsyn tas till såväl
temperatur, fukt och vind på ett sätt som gör att systemet kan
arbeta jämnare och bespara inköpt energi.
Prisbelönad miljöstandard
Alla dessa åtgärder innebär sammantaget kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp. Bostaden är dessutom
byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer, sunda och beprövade byggmaterial samt utrymmen för källsortering. 2012 vann vi pris för
vårt hållbarhetsarbete och vår höga miljöstandard.
Individuell varmvattenmätning
Resurseffektiva armaturer i kök
och ovanför spegel i badrum
Induktionshäll i kök
Sunda material
Tjockare isolering i väggar och yttertak
Observera att illustrationen ovan inte representerar detta projekt.
Däremot innehåller alla JM-bostäder nämnda hållbarhetsfunktioner.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
HÅLLBARHET
SÅ ENKELT KÖPER DU
EN BOSTAD AV JM
1. Visning
5. Inredningsval
På jm.se får du information om när vi visar våra nya
bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna
kommer att se ut när de är klara.
Under den här processen får du träffa våra erfarna
inredare som hjälper dig med valet av inredning i din
bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som
stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver
vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
2. Bokning
När du har hittat den bostad du vill ha kan du
skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik bostad blir bokad för din räkning.
6. Kontroll och besiktning
När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för
att starta produktionen av huset är det dags att
skriva kontrakt.
När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är
det dags för inredningsvisning och besiktning. Till
inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen
kontrollerar en utomstående besiktningsman att
arbetet är fackmannamässigt utfört.
4. Informationsmöten
7. Slutbetalning
Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig
ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På
våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får
dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar.
Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om
hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
8. Tillträde
3. Kontraktskrivning
Innan du tillträder bostaden är det dags att betala in
den resterande delen av köpeskillingen, den s. k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala
slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett
definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar
du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad
för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya
bostaden till dig.
VIP-KUNDER
FÅR FÖRTUR
Som VIP-kund får du inte bara förhandsinformation om var och hur vi ska bygga – du får också
förtur till alla JMs och Borätts bostäder. Läs mer
och registrera dig som VIP-kund på jm.se
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden
Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva
storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också
med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka
14 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ
Stockholm, segmentet Large Cap.
Design & produktion: Ranelid reklambyrå AB
Visualiseringsbilder: Carbonwhite
Foto: JM arkiv
Tryck: Ljungbergs Tryckeri
Produktionsår: 2015
JM reserverar sig för ändringar och eventuella tryckfel. Fotografier
och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM AB
Postadress Box 327, 201 23 Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, 201 21 Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se