1. No category

HJÄRUP
HUMLELUNDEN
Familjevänliga villor mellan stad och land
I Humlelunden bygger JM nya villor med plats
för både lek och odling. Naturligtvis ingår en
färdig trädgård.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
HUMLELUNDEN
HUMLELUNDEN
EN BRA PLATS ATT VÄXA UPP
I trivsamma Hjärup bygger vi Humlelunden med nya, familjevänliga villakvarter för dig som vill leva lugnt och naturnära men ändå ha nära tillgång till städernas service
och nöjen. Bekvämt pendelavstånd, Pågatågsstation, bra skolor och barnomsorg,
ny idrottsplats och en trygg uppväxtmiljö för barnen gör Hjärup till ett idealiskt
boendeval för den växande familjen.
Nu fortsätter vi bygga trivsamma villakvarter i Hjärup. I den första etappen av Humlelunden erbjuder vi 22 villor i tre olika
storlekar och utföranden. Villa Salvia är ett gediget enplanshus
med drag av skånelänga om 108 välplanerade kvadrat.
Villa Timjan och Villa Lavendel är individualistiska tvåplanshus
om 138 respektive 146 kvadratmeter med lättskötta fasader i
tegel och trä. Vilket hus du än väljer så får du ett modernt,
väldisponerat boende med plats att både växa och bli fler.
Allt för en bekväm vardag inom räckhåll
Hjärup ligger mitt i en storstadsregion, nära Malmö, Lund och
Köpenhamn. Trots det är Hjärup ett stillsamt samhälle med
utrymme för vardagsnjutning och livskvalitet. Här finns förutsättningarna för en trygg och stimulerande tillvaro, inte minst
för barnen. I ett nybyggt område är det aldrig långt till kompisar
Familjevänliga villor.
och lek. Bra barnomsorg, flera skolor och många olika fritidsaktiviteter, tillsammans med ett växande utbud av service gör
vardagen bekväm för både stora och små.
Välplanerade bostäder med modernt energitänk
När du väljer ett JM-hus i Humlelunden får du en välplanerad
och flexibel bostad med kloka material som ger ett bekvämt
och bekymmersfritt ägande i många år framöver. I köpet ingår
anlagd trädgård med uteplats, entrégångar, häck och härlig gräsmatta. Alla våra hus är lågenergihus med bra isolerade väggar,
tak och fönster som, tillsammans med uppvärmningssystem
med värmeåtervinning, ger dig en energisnål bostad som är
både billigare i drift och bättre för miljön. Husen är dessutom
energiklassade vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan
husen har. Ett nytt hus att trivas i helt enkelt.
Med plats att växa.
OMRÅDET
LUGN OCH RO
MELLAN STAD OCH LAND
Hjärup ligger på den skånska slätten mellan Malmö och Lund. Här bor du
i en rofylld oas på lagom pendelavstånd till både Lund, Malmö, Helsingborg
och Köpenhamn. Ett boende i Hjärup betyder att det alltid är nära hem till
lugn och ro!
Kommunikation
Hjärup har både goda bussförbindelser och Pågatåg. Till Lund tar
man sig med tåget på cirka tre minuter, till Malmö på tio och
Köpenhamn på knappt en timme. I snitt åker cirka tusen personer
Pågatåget till och från Hjärup varje dag. Vill du använda muskelkraft finns bra cykelvägar, både inom Hjärup och till Lund,
Lomma, Staffanstorp och Malmö.
Service
I Hjärups centrum hittar du vårdcentral och bibliotek. Inne i
Jakriborgsområdet på den västra sidan av järnvägen finns butiker
och restauranger. I Lund finns den större stadens utbud, liksom
på köpcentrat Nova och mot Malmö hittar du Burlöv center.
Ska du shoppa i Malmö eller Köpenhamn tar du enkelt bil, buss
eller tåg.
Förskolor och skolor
I och omkring Hjärup finns både kommunala och privata
förskolor. Öppen förskola finns i Centrumgården dit föräldrar
med barn kan söka sig för olika aktiviteter. Hjärups skola, mitt
i byn, har ca 500 elever från förskola till åk 5.
På Hjärupslundsskolan finns åk 6–9. En ny F–6 skola öppnas
hösten 2016 i direkt anslutning till Humlelunden. I Lund och
Malmö finns gymnasieskolor, universitet och högskola med ett
stort utbud av utbildningar.
Fritid och motion
Granne med Humlelunden har nyligen en ny idrottsplats med
både gräs- och konstgräsplaner byggts. Här tränar fotbollsklubben Uppåkra IF som lockar många barn och ungdomar.
I Hjärup finns även Uppåkra Scoutkår samt Studio S som
erbjuder både gym och gruppträning.
Natur och grönområden
Området runt Humlelunden präglas av natur och grönska.
I väster gränsar etapp 1 till Mimers park, ett grönstråk i nordsydlig riktning med en större lekplats och vackra planteringar.
På den stora gröningen i söder planeras Hjärups nya stadspark,
tio hektar stor med planteringar, grönytor, dammar och lekplats.
Norrut, på andra sidan Väståkravägen, breder åkrar och ängar
ut sig. Lommas fina badstrand ligger lagom cykelnära.
Foto: Karl-Johan Hjertström
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JAKRIBORG
VÄ
S
RA
VÄ
GE
N
LU
N
D
2
TRÄDGÅRDSLUNDEN
TÅ
K
HUMLELUNDEN
HJÄRUPS PARK
(planerad)
LO
MM
A
3
G:
LO
M
MA
VÄ
GE
A
LU
GE
VÄ
A
ND
N
N
L
MA
MÖ
7
1
VILLA SALVIA 108 KVM
VILLA TIMJAN 138 KVM
VILLA LAVENDEL 146 KVM
Järnvägsstation
Skolor för alla
Pågatågsstationen ligger på bara några minuters
cykelavstånd från Humlelunden.
Hjärups skola ligger mitt i byn och bedriver undervisning
för årskurs F–5. Hjärupslundsskolan är en skola för årskurs
6–9 med fritidsgård och bibliotek.
Bibliotek
Biblioteket i Hjärup ligger i anslutning till Hjärupslundsskolan och är en viktig plats för möten, upplevelser
och kunskap.
Förskolor
Livsmedel
Busshållplats
Livsmedelsbutik finns i Jakriborg.
Längs Gamla Lundavägen finns flera busshållplatser.
Idrottsplats
Gym & Friskvård
På den nya idrottsplatsens konstgräsplaner kan
man spela fotboll året om. En ny sporthall är på
gång i anslutning till den nya skolan.
I Studio S lokaler finns gym, spinning och gruppträning
samt café och en avdelning för skönhet och hälsa.
I och omkring Hjärup finns flera förskolor, både
kommunala och privata.
Grannkvarteren i Trädgårdslunden har redan blivit en grön oas.
Villa Salvia, 108 kvm, 4 rok.
Villa Timjan, 138 kvm, 6 rok.
”I Humlelunden har vi samlat på oss alla positiva erfarenheter från Trädgårdslunden och kommer att bygga vidare på de lummiga kvarteren, samtidigt som
vi ger området en egen karaktär. De vackra tegelfasaderna med inslag av trä är
grunden till ett tåligt hus som åldras med stil. I Humlelunden bor du granne
med skola, dagis, idrottsplats och Hjärups nya park. Malmö och Lund ligger
bara några minuter bort. Kort och gott, i Humlelunden får du tid över till dig
själv och din familj.”
Lina Norman, Projektledare JM
ARKITEKTUR
VACKRA VILLOR
MED VARIATION
Ett populärt boendeval
Med sin finstämda arkitektur, sina småskaliga gator och sina grönskande trädgårdar har JMs trivsamma villakvarter i Trädgårdslunden
blivit ett populärt boendevaI. På bara några år har området förvandlats till en harmonisk trädgårdsstad där gatorna fylls av lekande barn
och samspråkande grannar. I lättskötta villor, bakom lummiga häckar
kan familjerna umgås och njuta av lugnet. Nu fortsätter vi med nya
kvarter i samma anda.
Nystart i Humlelunden
Intill Trädgårdslunden planerar vi nu nya, familjevänliga villakvarter
som vi kallar Humlelunden. Utformningen av Humlelunden utgår
från samma ideal som Trädgårdslunden, med mycket grönska,
variationsrik arkitektur och generösa tomter. De djupa tomterna
ger möjlighet till soliga uteplatser under hela dagen och är en bra
grund för att skapa lummiga, inbjudande kvarter. Det fina läget, intill
Mimers park, betyder att de nybyggda kvarteren snabbt kommer
att växa upp och bli en grön oas.
Salvia, Timjan och Lavendel
De tre hustyperna i den första etappen av Humlelunden erbjuder
något för alla smaker och behov. Enplanshuset, Villa Salvia, har i sina
108 kvadratmeter plats för tre sovrum och en härlig sällskapsavdelning med vardagsrum, matplats och kök i ett enda stort rum med
ryggåstak och öppet upp till nock. Villa Timjan är ett tvåplanshus om
138 kvadratmeter med en flexibel planlösning och möjlighet till hela
fem sovrum. Villa Lavendel om 146 kvadratmeter bjuder på generösa umgängesytor med ett underbart vardagsrum i vinkel med
stora fönster mot uteplats och trädgård.
Villa Lavendel, 146 kvm, 5 rok.
Gemensamt för de tre hustyperna är stilfulla, lättskötta tegelfasader
och trädgårdar med stenlagda uteplatser, praktiska förråd och plats
för två bilar.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Inred personligt.
Badkar är naturligtvis original.
Vackra, sunda material.
JM ORIGINAL
Avskilda sovrum
Praktisk och bekväm tvättavdelning
Bra förvaring i klädkammare
Vacker ekparkett
Modernt utrustat kök
Ljust och öppet samband till kök
Stenlagd uteplats
HEM SOM HÅLLER
MED JM ORIGINAL
Ett hem från JM ska hålla såväl idag som i framtiden. Därför väljer vi att inreda
med sunda naturmaterial och ett formspråk som står sig år efter år. I vårt
inredningssortiment JM Original möter du en genomtänkt helhet från golv till
tak. Vi vill att du ska trivas länge på din nya adress och att din nya bostad ska
hålla stilen och åldras med värdighet.
En mattlackad ekparkett som golv är stilfullt, samspelar fint
med andra träslag och får en vacker patina med åren. Vitmålade väggar ger dig en ren fond och framhäver dina personliga
inredningsdetaljer och färgklickar. En vacker tapet eller accentfärg på en väl utvald vägg kan sätta pricken över i:et.
Praktiska golv för regniga dagar
Moderna kök och behagliga badrum
Hjälp med detaljerna
Det moderna köket är lika mycket en social mötesplats som
en praktisk matsal, därför inreder vi det därefter. Smakfulla
detaljer i form av bänkskiva, formstarka handtag och stilrena
kakelplattor möter moderna och energisnåla vitvaror, dämpade
fullutdragslådor och lättskötta arbetsytor.
I de helkaklade badrummen skapar vi utrymme för avkoppling
och kroppsvård. Tappa upp ett härligt bad, eller ta en uppfriskande dusch. Valet är ditt.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
På golvet i entréhallen ligger ett klinker som står pall för stövelklädda barnafötter. Samma klinker återfinns i tvättavdelningen,
som i Timjan och Lavendel också är groventré. Både praktiskt
och bekvämt med tvättmaskin, torktumlare, vask och arbetsbänk.
För att sätta en personlig prägel på din bostad får du handplocka dina detaljer ur vårt gedigna tillvalssortiment. En
inredningsansvarig från JM guidar dig genom hela processen
och finns till förfogande för att ge hjälp och stöd vid dina val.
Ljusa, öppna vardagsrum med direkt utgång till trädgården.
EN NÄRMARE TITT
PÅ DETALJERNA
Välkommen hem
När du öppnar dörren till ditt nya hus möts du av en
inbjudande entréhall med vackert och robust klinkergolv.
Naturligtvis finns förvaring för både kappa och skor i anslutning
till entrén. Längre in väntar en bostad med generösa ytor och
naturligt ljusinsläpp från välisolerade fönster. Planlösningen är
modern med öppet samband mellan kök och vardagsrum som
ger rymd och underlättar umgänget med middagsgästerna.
Moderna kök
I Humlelunden har vi valt ett stilrent kök från Marbodal med
vita släta luckor och handtag i rostfritt, infälld diskbänk med
kromad blandare och en tålig grå laminatbänkskiva. Mellan bänkskiva och väggskåp sitter stora, vita kakelplattor. Till din hjälp i
matlagningen får du induktionshäll, kyl och frys med rostfria
fronter, helintegrerad diskmaskin samt varmluftsugn och mikrovågsugn i inbyggnadsmodell från Siemens. Du får också smarta
lösningar i form av fullutdragslådor, dämpade luckor och källsorteringskärl.
Både badrum och tvättstuga
I badrummet sätter vi en harmonisk bas med naturstensinspirerade klinkerplattor på golvet som kontrast till väggarnas vita,
matta kakel. Ett härligt badkar, en vit kommod och handfat
med kromad blandare tillför elegans. Handdukstork med
elvärme gör det njutbart även att stiga ur badet. Självklart
bjuder huset också på en separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk.
Tysta sovrum
Vare sig du väljer ett enplans- eller tvåplanshus ligger sovavdelningen väl avskilt från sällskapsavdelningen och låter dig sova gott
i en lugn och tyst miljö, även om ditt sällskap har andra planer.
Klädkammare, garderober eller garderobsvägg med skjutdörrar ser till att du får plats med hela klädkollektionen och
mer därtill. Utbyggbara förvaringssystem hjälper dig att hålla
ordning och reda.
Egen plats ute
Villorna i Humlelunden har en privat, skyddad trädgård med uteplatser i bästa läge för att njuta av solen hela dagen. När du
flyttar in har vi lagt grunden till en inbjudande utemiljö. Vi har
sått gräs och planterat häck, satt upp plank mot grannen och
lagt sten på uteplatserna. Det är bara att luta dig tillbaka och
koncentrera dig på allt lustfyllt istället – som att planera din
nya trädgård.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM ORIGINAL
Anlagd trädgård.
DETTA FÅR DU
ALLTID MED
JM ORIGINAL
HALL
Klädförvaring i anslutning till entrén
Tåliga klinkergolv
Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav
KÖK
Kök i vitt.
Genomarbetad, utvald grundinredning
Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat
Snålspolande blandare i krom
Dämpade och väldesignade fullutdragslådor
Modern och energisnål induktionshäll
Skåpluckor med dämpning
Lättstädade ytor
Integrerad diskmaskin
Rostfria vitvaror med bra energiklass
Underlimmad diskho
Kakel som stänkskydd
Smidig spiskåpa med god belysning
Källsorteringslådor under diskhon
WC / DUSCH
Praktisk tvättavdelning.
Fräscha och helkaklade badrumsväggar
Vackra och lättskötta klinkergolv
Snålspolande toalett
Neutral duschvägg i klarglas
Snålspolande blandare i krom
BAD
UTANFÖR DIN BOSTAD
Anlagd trädgård
Förråd
Stenlagda uteplatser och entrégångar
Häck i tomtgräns
Uppställningsplats för två bilar
Välplanerade kvarter med trygga gator
Fräscha och helkaklade badrumsväggar
Vackra och lättskötta klinkergolv
God förvaring i kommod och väggskåp
Eluttag med säker placering
Snålspolande toalett
Neutral duschvägg i klarglas
Snålspolande blandare i krom
TVÄTT
Lättskött klinkergolv
Energiklassad tvättmaskin och torktumlare
Praktisk arbetsbänk med rostfri vask och blandare
Frånluftsvärmepump
ÖVRIGT
Sammanhållen och stilsäker inredning
Flera eluttag i varje rum
Triple Play i hall, kök, sov- och vardagsrum
Naturligt vacker och tålig ekparkett
Enhetligt målade väggar i hela bostaden
Fönsterbänkar i natursten
Skjutdörrsgarderober med utbyggbar inredning
Klädkammare med utbyggbar inredning
Förvaring i kommod.
HEMLIGHETERNA BAKOM
VÅRA HÅLLBARA
LÅGENERGIHUS
En energisnål bostad är billigare i drift – och bättre för
miljön. Därför energiklassar vi alla våra nya bostäder. Hållbarhetstänket genomsyrar våra bostäder från påbörjad
ritning till genomförd inflytt.
JM bygger bara lågenergihus vars energibehov väsentligt underskrider myndigheternas krav. Faktum är att vår energistandard
är 30 procent lägre än Boverkets normkrav. Att vi energiklassar alla
våra nya bostäder gör det dessutom lättare för dig, som funderar
på att bo i ett av våra hus, att jämföra alternativen sinsemellan.
Prisbelönad miljöstandard
Alla dessa åtgärder innebär sammantaget kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp. Bostaden är dessutom
byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer, sunda och beprövade byggmaterial samt utrymmen för källsortering. 2012 vann vi pris för
vårt hållbarhetsarbete och vår höga miljöstandard.
Bo energisnålt
Våra lågenergihus har välisolerade och täta väggar, tak och golv,
energieffektiva fönster och genomtänkta installationslösningar.
Bland annat sker alltid återvinning av värmen i frånluften.
Energisnål kyl, frys och tvättmaskin
Välisolerade fönster
Resurseffektiva armaturer i kök
och ovanför spegel i badrum
Induktionshäll i kök
Sunda material
Observera att illustrationen ovan inte representerar detta projekt.
Däremot innehåller alla JM-bostäder nämnda hållbarhetsfunktioner.
Tjockare isolering i väggar och yttertak
HÅLLBARHET
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
SÅ ENKELT KÖPER DU
EN BOSTAD AV JM
1. Visning
5. Inredningsval
På jm.se och i tidningsannonser får du information
om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar
kan du se modeller, ritningar och illustrationer som
beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de
är klara.
Under den här processen får du träffa våra erfarna
inredare som hjälper dig med valet av inredning i din
bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som
stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver
vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
2. Bokning
När du har hittat den bostad du vill ha kan du skriva
ett bokningsavtal. Avtalet innebär att ett specifik
hus blir bokad för din räkning.
3. Kontraktskrivning
När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att
starta produktionen av huset är det dags att skriva
kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett
förhandsavtal.
4. Informationsmöten
Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig­
ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På
våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får
dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar.
Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om
hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
6. Kontroll och besiktning
När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är
det dags för inredningsvisning och besiktning. Till
inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen
kontrollerar en utomstående besiktningsman att
arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. Slutbetalning
Innan du tillträder bostaden är det dags att betala in
den resterande delen av köpeskillingen, den s. k.
slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också
betala slutfakturan på de eventuella inredningsval
du beställt.
8. Tillträde
Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett
definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar
du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad
för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya
bostaden till dig.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
VIP-KUNDER
FÅR FÖRTUR
Våra VIP-kunder får veta var och hur vi ska
bygga före alla andra. Och, viktigast av allt,
förtur till alla JMs och Borätts bostäder.
Läs mer och registrera dig som VIP-kund
på jm.se
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden
Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva
storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också
med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka
13 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ
Stockholm, segmentet Large Cap.
Design & produktion: Ranelid reklambyrå
Visualiseringsbilder: Carbonwhite
Foto: JM AB arkiv
Tryck: Ljungbergs tryckeri
Produktionsår: 2015
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier
och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM AB
Postadress Box 327, 201 23 Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se I