‫‪.2‬عندما تستاجر شقه‬
‫‪Register‬‬
‫‪2)När du hyr din lägenhet‬‬
‫‪5) Städning av lägenhet‬‬
‫‪7) När du ska flytta‬‬
‫‪9) Flyttstädning‬‬
‫‪10) El och värme‬‬
‫‪12) Grannar och hänsyn‬‬
‫‪13) Sopsortering‬‬
‫‪15) Tvättstugan‬‬
‫‪16) Brandvarnare‬‬
‫‪17) Omsorg av din lägenhet‬‬
‫‪18) Skadedjur‬‬
‫‪20) Spis och fläkt‬‬
‫‪ 5‬تنظيف شقه‬
‫‪ .7‬عند انتقالك من الشقه‬
‫‪ .9‬التنظيف عند االنتقال من الشقه‬
‫‪ .10‬التدفئه و الكھرباء‬
‫‪ .12‬الجيران و المرعاة‬
‫‪ .13‬فرز\فصل النفايات‬
‫‪ .15‬غرفه الغسيل‬
‫‪ .16‬منبه الحريق‬
‫‪ .17‬االعتناء با شقتك‬
‫‪ .18‬حيوانات\والحشرات ضاره – تدخين‬
‫‪ .20‬الطباخ و الساحبه‬
‫‪1‬‬
När du hyr din/familjens lägenhet.
.‫عندما تستاجر انت او عائلتك شقه‬
‫دفع اإليجار في الوقت المحدد ھو شيء مھم جدا في السويد‬
Att betala hyran i tid är en mycket viktig sak
i Sverige.
Kontraktet Du skriver under ska du spara,
det är ett viktigt dokument.
.
.‫ يجب االحتفاظ بھا‬،‫العقد الذي توقع عليه يعتبر وثيقة ھامة‬
‫ قبل نھاية كل شھر‬،‫يدفع االيجار دائما مسبقا‬
Du betalar hyran alltid i förskott, senast i
slutet av varje månad.
Teckna en hemförsäkring.
.‫سجل في شركه التأمين المنزلي‬/‫اشترك‬
2
Om du inte betalar hyran kan du bli vräkt.
(‫إذا لم تدفع اإليجار يمكن إخالؤك )طردك من السكن‬
.
Det är 3 månaders uppsägning av en
lägenhet i Sverige. Detta gäller även
bredband,internet.
.‫مده الغاء عقد الشقه في السويد ھو ثالثه اشھر مسبقا‬
.‫االمر نفسه عند الغاء عقد االنترنيت‬
DU är själv ansvarig över lägenheten, det du
förstör får du betala.
‫ تغرم على اي شيئ‬/ ‫ و تحاسب‬,‫انت المسؤول على الشقه‬
.‫يتم تخريبه‬
Hyresvärden besiktar lägenheten innan du
flyttar in.
.‫يكشف على الشقه قبل انتقالك اليھا‬/‫ المؤجر يستطلع‬/‫المالك‬
3
‫بعض الشقق لديھا بما يسمى بااليجار الساخن)التدفئه و الماء‬
‫الساخن من ضمن االيجار( والبارد)التدفئه و الماء الساخن‬
‫ليست من ضمن االيجار(‪ ,‬استفسر ما الذي يلي في حالتك‪.‬‬
‫‪Det finns lägenheter som har både varm och‬‬
‫!‪kall hyra, fråga vad som gäller‬‬
‫اذا كنت ترغب في تھويه الشقه يجب ان تكون المده قصيره‪.‬‬
‫‪Om du vill vädra, gör det en kort stund.‬‬
‫‪4‬‬
Städning av din lägenhet
‫تنظيف شقتك‬
Försök att plocka bort från golvet varje dag,
sopa upp smuts, då skyddar du golvet.
‫للحفاظ على ارضيه الشقه حاول ان تزيل االشياء واالوساخ‬
.‫عن االرض يوميا‬
Städning av lägenheten bör du göra varje
vecka,damsug och damtorka.
‫ من خالل الكنس وازالة‬,‫يجب عليك تنظيف الشقه اسبوعيا‬
.‫الغبار‬
Var noga i badrummet där trivs många
bakterier.
‫كن اكثر حذرا و اھتماما في تنظيف الحمام فھناك تتكاثر‬
.‫الجراثيم‬
‫ انتظر حتى تجف قبل ادخالھا في‬,‫اجلي الصحون يوميا‬
.‫الخزانه‬
Diska varje dag, låt det torka innan du
ställer in det i skåpet.
5
‫ ودائما عند‬.‫قم بتنظيف النوافذ على االقل مره في العام‬
.‫انتقالك من الشقه‬
Putsa fönster ska du göra minst en gång
varje år. Och alltid när du flyttar.
Du får inte skaka mattor direkt utanför din
lägenhet, eller på balkongen.
‫ال ينبغي عليك نفض السجاد خارج شقتك مباشره او في‬
.‫ بالكون‬/‫الشرفه‬
Ta reda på vilket golv du har i din lägenhet,
vissa golv får du inte skura!
‫ بعض‬,‫عليك معرفة نوعيه االرضيه التي لديك في الشقه‬
‫االرضيات اليمكنك مسحھا‬
6
När du ska flytta eller byta lägenhet
‫عند تبديلك او انتقالك من الشقه‬
‫يرجى ابالغ المؤجر برساله خطيه موقعه عن نيتك في‬
..‫ ھذا االمر ينطبق حتى لو كان لديك شبكه االنترنت‬.‫االنتقال‬
Kontakta hyresvärden och meddela skriftligt
att du kommer att flytta, denna ska du även
skriva under. Det gäller även om du har
internet..
Detta kan du hos många även göra via
hyresvärdens hemsida.
‫المؤجرين من‬/‫يمكنك القيام بھذا أيضا عند العديد من المالك‬
.‫خالل موقع المالك االلكتروني‬
‫عليك دفع اإليجار لمدة ثالثة أشھر من الوقت الذي تم فيه‬
.‫الغاء عقد الشقه‬
Du betalar hyran i tre månader från det att
du sagt upp lägenheten.
‫يجب عليك ايضا معرفه متى بامكانك االنتقال الى شقتك‬
‫الجديده‬
Du måste även veta när du får flytta in i din
nya lägenhet.
7
‫المؤجر سوف يقوم بكشف و مقارنه الشقه بعد انتھائك‬/‫المالك‬
.‫من تنظيفھا‬
Hyresvärden kommer att jämföra
lägenheten hur den ser ut sedan du städat
‫اذا وجد اي تخريب سوف تدفع تعويض مادي الصالح‬
.‫ذلك‬
Eventuella skador får du betala för.
. .‫ابلغ شركه الكھرباء الخاصه بك عن تاريخ و مكان االنتقال‬
Meddela ditt elbolag det datum du kommer
att flytta.
‫اتصل ايضا بشركه التامين الخاصه بك و بلغھم عن مكان‬
.‫سكنك الجديد‬
Berätta även vart du ska flytta, vilken
adress.
Detta kan du på. www.skatteverket.se
8
‫ابلغ شركه التامين الخاصه بك و بلغھم عن مكان سكنك‬
.‫الجديد‬
Kontakta ditt försäkringsbolag och meddela
vart du kommer att bo.
Även detta kan du göra via hemsida eller
telefon.
.‫وھذا بامكانك القيام به عبر االنترنت او االتصال الھاتفي‬
Att städa när du flyttar ut från din lägenhet.
‫التنظيف عند االنتقال من الشقه‬
‫ تحدث مع المالك\المؤجر‬.‫يجب عليك تنظيف الشقه باكملھا‬
‫ جميع المالك\المؤجرين لديھم‬.‫عن القوانين التي تخصك‬
‫ اذا لم‬.‫ارشادات بسيطه حول كيفيه التنظيف يجب االلتزام بھا‬
.‫تنظف بشكل جيد يمكن محاسبتك بغرامه ماليه‬
Du ska städa hela lägenheten. Prata med din
hyresvärd vilka regler som gäller för dig.
Alla hyresvärdar har lätta dokumnet som du
ska följa. OM du inte städar ut ordenligt kan
du bli ersättningsskyldig för att du inte gjort
som du ska.
9
‫فرغ الشقه‬
‫نظف كل الخزائن‬
‫نظف الفرن‪ ,‬الثالجه و ذوب الثلج الذي في داخل المجمده‪.‬‬
‫اسحب الطباخ\الفرن و نظف خلفه‪.‬‬
‫نظف فلتر الساحبه فوق الطباخ‪.‬‬
‫نظف كل المجاري‪.‬‬
‫نظف النافذات‪.‬‬
‫امسح كل الحواف التي في الشقه‪.‬‬
‫‪Töm lägenheten.‬‬
‫‪Torka ur alla skåp.‬‬
‫‪Rengör ugn, kyl, frosta av frysen.‬‬
‫‪Dra fram spisen och rengör bakom den.‬‬
‫‪Rengör fläktens filter.‬‬
‫‪Rensa alla avlopp.‬‬
‫‪Putsa fönstren.‬‬
‫‪Torka av alla lister.‬‬
‫‪El och värme‬‬
‫التدفئه و الكھرباء‬
‫يوجد في عقد شقتك معلومات حول ان كان االيجار ساخن‬
‫)التدفئه و الماء الساخن من ضمن االيجار( او بارد )التدفئه و‬
‫الماء الساخن ليست من ضمن االيجار(‪ ,‬ويذكر ايضا في‬
‫العقد التكاليف االخرى التي تكون من ضمن االيجار‪ .‬وذلك‬
‫‪.‬يعتمد من مؤجر\مالك الى اخر‪ ,‬اسأل دوما‬
‫تذكر دوما ان كانت الستائر\البرادي تغطي الشوفاج\المدفأه‬
‫فأن الحراره ال تتوزع في الغرفه‬
‫‪I ditt hyreskontrakt så fram går det om det‬‬
‫‪är varm eller kall hyra som du hyr, och vad‬‬
‫‪som ingår i din hyreskostnad. Det är olika‬‬
‫‪och beror på av vem du hyr. Fråga alltid.‬‬
‫‪Tänk på att om dina gardiner hänger för‬‬
‫‪elementet så kommer inte värmen ut i‬‬
‫‪rummet.‬‬
‫‪10‬‬
‫يوجد في كل شقه صندوق الفيوز\صمام االمان\ زناد االمان‬
‫بعده اشكال‪ .‬يكون غالبا من النوع الذي يسمى بالفيوز‬
‫السريع\صمام االمان السريع\زناد االمان السريع والذي‬
‫بامكانك تفعيله من خالل ضغطه الى الخلف وارجاعه الى‬
‫مكانه‬
‫‪Detta är en variant av säkringar.‬‬
‫‪Om det blir svart i din lägenhet, eller att‬‬
‫‪någon elektrisk amskin inte fungerar, kan‬‬
‫‪det vara en säkring som varnar.‬‬
‫يمكنك اعاده تفعيله\ تشغيله من خالل ضغطه الى الخلف‪ .‬اذا‬
‫كان ھناك عطل كھربائي فقد يكون الزر\الدقمه\الكبسه نازله‬
‫الي االسفل‬
‫‪Den löser ut när det är något fel.‬‬
‫‪Det enda du behöver göra är att föra tillbaka‬‬
‫‪knappen‬‬
‫يمكنك اعاده تفعيله\ تشغيله من خالل ضغطه الى الخلف‪ .‬اذا‬
‫كان ھناك عطل كھربائي فقد يكون الزر\الدقمه\الكبسه نازله‬
‫‪.‬الي االسفل‬
‫عند تعطل احدى ھذه الفيوزات تختفي قطعه صغيره في‬
‫النصف‪ .‬يجب عليك في تلك الحاله اخراجه وشراء اخر‬
‫جديد‪ .‬ھناك عده انواع\قوى للفيوز االفضل اصطحاب الفيوز‬
‫التالف\العطالن الى المتجر لشراء القطعه الصحيحه‬
‫‪Dessa ska du själv köpa och byta ut om det‬‬
‫‪går sönder. Det finns olika starka, enklast är‬‬
‫‪det att ta med sig den som gått sönder till‬‬
‫‪affären.‬‬
‫‪11‬‬
‫الجيران‪ .‬مرعاة)احترام( شعور االخرين‬
‫‪Grannar. Hänsyn till andra.‬‬
‫حاول خفض االصوات العاليه طول الوقت حتى ال يسبب ذلك‬
‫ازعاج لجيرانك‪ .‬خصوصا عليك االلتزام بالھدوء مابين‬
‫الساعه ‪ ١٠‬مساءا الى الساعه ‪ ٧‬صباحا‪.‬‬
‫‪Hålla bullret nere hela tiden så att du inte‬‬
‫‪stör dina grannar. Speciellt viktigt att vara‬‬
‫‪tyst mellan klockan 22-07.‬‬
‫تذكر ايضا انك كولي امر لديك المسؤليه لمالحظه ما يقوم به‬
‫اوالدك في الخارج‪ .‬يوجد ھناك منتزھات\ساحات اللعب‪,‬‬
‫اسأل بلديتك عن اماكن تلك المنتزھات\الساحات‪ .‬االلعاب‬
‫التي تكون متواجده في الخارج قد تكون ملك شخص اخر‪,‬‬
‫اسأل دوما إذا كان بامكانك استعارتھا‪.‬‬
‫‪Kom även ihåg att du som förälder har‬‬
‫‪ansvar för tillsyn vad dina barn gör‬‬
‫‪utomhus. Det finns alltid en lekpark som du‬‬
‫‪kan besöka fråga i din kommun vart den‬‬
‫‪ligger. De leksaker som finns ute äger‬‬
‫‪någon, fråga alltid innan dina barn lånar.‬‬
‫في وقت الشتاء فانت المسؤول عن ازاله الثلج من امام باب‬
‫بيتك‪ .‬يوجد دلو\سطل)جردل( مليء بالحصى\تراب حتى‬
‫ترش االرض به لتجنب االنزالق\الزحلقه‪.‬‬
‫‪Vintertid så skottar du framför din egen‬‬
‫‪dörr. En sandhink ska finnas för att sanda‬‬
‫‪vid halka.‬‬
‫‪12‬‬
‫فرز\فصل النفايات‬
‫‪Sopsortering‬‬
‫نحن جيدون في فصل\فرز النفايات ونريد منك ان تفعل ذ الك‬
‫ايضا‪ .‬في كل بلديه توجد ھناك محطات حيث يمكنك رمي كل‬
‫شيئ اليمكن اكلھه‪.‬‬
‫قم بفرز النفايات في البيت مسبقا ليصبح االمر كما في‬
‫الصوره التاليه‪.‬‬
‫‪Vi är duktiga på att sopsortera och vill att‬‬
‫‪Du också ska göra det. I varje kommun så‬‬
‫‪finns det stationer där du kan lämna in allt‬‬
‫‪du inte kan äta.‬‬
‫‪Gör det redan hemma i lägenheten så slipper‬‬
‫‪det se ut som bilden nedan.‬‬
‫تكون ھذه المحطات غالبا قرب المحالت لھدف رمي‬
‫المنتجات العاده صنعھا او رمي المنتجات التي تشكل خطر‬
‫على البيئه‪ .‬حاول إيجاد الحل المناسب لعمليه فرز النفايات‬
‫في البيت والنفايات التي غير مسموح برميھا يتم التخلص‬
‫منھا في محطه فرز النفايات‪.‬‬
‫‪Dessa stationer finns oftast i anslutning till‬‬
‫‪en affär, just för att det ska vara lätt att kasta‬‬
‫‪bort det som kan återvinnas och bli nya‬‬
‫‪produkter eller det som är farligt för miljön.‬‬
‫‪Skapa egna lösningar för sortering i‬‬
‫‪lägenheten och ta med dig det som Du inte‬‬
‫‪får kasta bland soporna.‬‬
‫يوجد ھناك غالبا صور\رسوم واضحه في المحطات تساعدك‬
‫على رمي النفايات في المكان الصحيح‪.‬‬
‫‪13‬‬
‫ال يجوز سكب الزيوت في البالعه\المجاري!‬
‫افرغ الزيت عندما يكون باردا في نفس العلبه التي كان فيھا‬
‫او في علبه الحليب فارغه ومن ثم ارميه مع النفايات‪,‬اذا كان‬
‫قليال فامسح بالكلينكس او ورقه منديل خاصه بالمطبخ و‬
‫ارميه مع النفايات‪.‬‬
‫!‪Matolja får du INTE spola ner i avloppet‬‬
‫‪Det ska med sopbilen men i samma‬‬
‫‪förpackning som du köpte den i, eller i‬‬
‫‪gamla mjölkpaket.‬‬
‫‪14‬‬
Tvättstugan
‫غرفه الغسيل‬
Det finns alltid en tvättmaskin och tork
möjligheter när du hyr en bostad. Men det är
olika på det är för varje lägenhet, i en del
lägenheter så finns tvättmaskinen i
lägenheten, i andra så delar med andra.
Fråga vad som gäller när du skriver på
kontraktet.
‫عندما تستأجر سكن يوجد ھناك غساله ونشافة الثياب‬
‫ مكان وجود الغساله و النشافه يختلف اعتمادا على‬.‫لالستخدام‬
‫ في بعض الشقق توجد الغساله في داخل الشقه‬.‫نوع سكنك‬
‫وفي بعض المساكن توجد في غرفه معينه تتقاسم انت و‬
‫ اسأل عن مكان وجود الغساله عند‬.‫الجيران استخدامھا‬
.‫توقيعك على عقد االيجار‬
När du har dina tvättmöjligheter i din egen
lägenhet kan du göra det ombonat och
behöver inte städa efter varje gång du
tvättat.
‫في حاله وجود الغساله في شقتك فتكون مسؤولية التنظيف‬
.‫على عاتقك وبمكنك فعل ذلك متى شئت‬
Om dina tvättmöjligheter är i en gemensam
tvättstuga så MÅSTE DU städa efter dig
varje gång du tvättat.
Det finns alltid instruktioner om vad du ska
göra. Fråga annars hyresvärden.
‫اما إذا كانت غرفه الغسيل مشتركه فيتوجب عليك تنظيف‬
‫ يوجد ھناك دوما ارشادات‬.‫المكان بعد انتھائك من الغسيل‬
.‫حول كيفيه التنظيف و اسأل المؤجر\المالك‬
15
‫‪Det finns olika sätt att BOKA tvättid.‬‬
‫‪Tvättavla är vanligast.‬‬
‫ھناك عده طرق لحجز وقت الغسيل عادة تكون ھناك الئحه‬
‫االوقات و التواريخ وانت تقوم بحجز المواعيد التي تناسبك‪.‬‬
‫‪Respektera TIDEN. Detta är ett område där‬‬
‫‪det alltid finns många som blir irriterad på‬‬
‫‪att man inte håller sin tvätt tid.‬‬
‫احترم الوقت‪.‬‬
‫غرفه الغسيل ھو المكان الذي ينزعج فيه الكثيرون من عدم‬
‫إلتزام االخرين بالوقت المحدد‪.‬‬
‫‪Torktumlaren är mycket viktigt att du frågar‬‬
‫‪hur du ska rengöra den, det kan variera från‬‬
‫‪maskin till maskin vart filtret sitter.‬‬
‫‪VIKTIGT att rengöra den varje gång du‬‬
‫‪använt den.‬‬
‫من الضروري ان تسال حول كيفيه تنظيف النشافه‪,‬فھناك عدة‬
‫طرق لتنظيف الفلتر اعتمادا على نوعيه النشافه من‬
‫الضروري تنظيفھا بعد كل مره يتم استخدامھا‬
‫الحريق و منبه الحريق‬
‫‪Brand/brandvarnare‬‬
‫‪I varje lägenhet ska det finnas brandvarnare.‬‬
‫‪Dessa är helt tyst och kommer att tjuta om‬‬
‫‪den känner av rök.‬‬
‫في كل شقه ينبغي ان يوجد ھناك جھاز انذار الحريق‪ ,‬يكون‬
‫الجھاز صامتا تماما و يبدء الجھاز باالنذار عند اكتشاف‬
‫الدخان‪.‬‬
‫‪Börjar den att låta så måste du byta batteri.‬‬
‫ان بدء الجھاز بالنذار من دون وجود دخان فھذا معناه ان‬
‫يجب عليك تبديل البطاريه‪.‬‬
‫ال ينبغي عليك وضع اغراض خارج شقتك في داخل العماره‪,‬‬
‫كبيره ان كانت او صغيره‪.‬‬
‫‪16‬‬
DU får inte förvara saker ute i trapphuset.
Varken stora eller små saker!.
,‫ال ينبغي عليك وضع اغراض خارج شقتك في داخل العماره‬
‫كبيره ان كانت او صغيره‬
‫االعتناء با شقتك‬
Omsorg om din lägenhet
‫ تم تسليمك ثالث مفاتيح للشقه‬,‫انت المسؤول على شقتك‬
‫ عند فقد احد المفاتيح‬.‫يجب ارجاعھم جميعا عند انتقالك منھا‬
‫فان اكثر المالك\المؤجرين يقومون في تغير اسطوانه القفل و‬
.‫ اسئل كيف عليك فعل ذلك‬.‫تتحمل انت تكلفه ذلك‬
Du är ansvarig för din lägenhet, du har fått
tre nycklar och när du flyttar ska du lämna
tillbaka dem. Om du tapper en nyckel så vill
många hyresvärdar byter cylinder, något du
själv får betala. Det finns möjlighet att köpa
till nya, fråga hur du ska göra.
‫اذا اردت تعليق شيئ على الجدران فاستخدم الدبوس وليس‬
.‫الشريط الشفاف‬
Om du vill sätta upp något på väggen så
använd häftstift INTE tejp.
17
.‫للحفاظ على الجدران اشتري اطار لسريرك‬
För att skona tapeterna, köp en sänggavel.
Skadedjur – Rökning
‫حيوانات\وحشرات ضاره – تدخين‬
‫ذا اكتشفت ھوام\حشرات ضاره في شقتك ابلغ على الفور‬
.‫المؤجر\المالك‬
‫مثال على الھوام\الحشرات الضاره ھي‬
Om du upptäcker någon ohyra i lägenheten
meddela hyresvärden genast!
Skadedjur kan bland annat vara:
Myra, vägglus, kackerlacka.
.‫ النمل و الصرصار‬,‫فمل‬
18
‫لتدخين ممنوع داخل الشقه‪ .‬بامكانك التدخين خارج المنزل‬
‫ويفضل االبتعاد عن مكان السكن قليال او في شرفه\البالكون‪.‬‬
‫ال ترمي عقب السيجاره على االرض‪.‬‬
‫‪Rökning är inte tillåten inne i lägenheten.‬‬
‫‪Du kan röka utanför, men gå en bit från‬‬
‫‪lägenheten.‬‬
‫‪Kasta inte fimparna på marken.‬‬
‫ارمي عقب السيجاره في المكان المخصص لرمي السيجار‬
‫‪19‬‬
Spis och fläkt
‫الطباخ و الساحبه‬
‫ اسأل‬.‫ و يحتاج الى طرق مختلفه للتنظيف‬,‫للطباخ عده اشكال‬
‫عند‬.‫المالك\المؤجر عن كيفيه تنظيف الطباخ في مكان سكنك‬
‫ وايضا‬, ‫انتقالك من الشقه يجب عليك تنظيف الطباخ باكمله‬
.‫غسل صواني الفرن جميعھا‬
Spisen kan se olika ut, och kräver olika
rengöring, fråga alltid din hyresvärd om du
har funderingar på vad som gäller där du
hyr.
När du flyttar så är det viktigt att du rengör
hela spisen, även diskar plåtarna i ugnen.
‫غالبا ما تكون الساحبه مرتبطه الى تھويه و تحتاج الى‬
‫ تتجمع ھناك الدھون جراء الطبخ و عاده تصبح‬,‫التنظيف‬
‫اطلب من المالك\المؤجر‬.‫اسوء فعاليه اذا لم تكن نظيفه‬
.‫ارشادك حول كيفيه تنظيفھا‬
Fläkten är ofta kopplad till ventilation och
den kräver rengöring, där fastar mycket fett
från matlagning och fungerar sämre om den
är smutsig. Be den som hyr ut visa dig hur
du rengör den.
20
21