ÖSTRA VIMPELTORPET
Antal tomter
4 tomter
Pris
550 000–650 000 kronor
Tomtstorlek
800–900 kvadratmeter
Försäljningen av tomterna påbörjas under sommaren 2015
Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomten (anläggningsavgift för vatten,
spillvatten och dagvatten ingår inte i tomtpriset). Under sommaren 2015 har kunder i Kalmar
kommuns tomtkö möjlighet att anmäla sitt intresse för tomterna.
Fjärrvärme
Det finns möjlighet att ansluta sig. För mer information kontakta Kalmar Energi.
Fiber
Det finns möjlighet att ansluta sig. För mer information kontakta Skanova.
Vad säger detaljplanen?
I varje område finns en detaljplan som bestämmer vad, hur och var man får bygga. Det är viktigt att du
redan innan köp av tomt läser igenom detaljplanen med tillhörande plan- och genomförandebeskrivning
eftersom den både begränsar och ger möjligheter för byggnation inom området. Det kan också vara
bra att veta vad dina framtida grannar har för möjligheter att göra på sina tomter. Du är hjärtligt
välkommen att kontakta Kalmar kommun för en närmare förklaring vad planen innebär för dig
och ditt tänkta husbygge, gärna så tidigt som möjligt i din planering. Detaljplanen och plan- och
genomförandebeskrivning hittar du på www.kalmar.se/ledigatomter
Har du frågor?
Välkommen att ringa Kalmar kommuns kontaktcenter, 0480-45 00 00.
Östra Vimpeltorpet
Stadsdelen Ljusstaden Östra Vimpeltorpet ligger ungefär
fem kilometer norr om stadskärnan. Här bor redan fler än
400 personer och området växer ständigt. Bebyggelsen
är blandad med friliggande villor, rad-, kedje- och parhus
samt flerbostadshus. De flesta som bor i området är unga
barnfamiljer och här finns många kvaliteter för barn och
unga att växa upp i.
En kilometer bort ligger Norrliden centrum där det bland
annat finns skola f-9, mulitsportarena, livsmedelsaffärer,
pizzeria med mera. Till Berga centrum är det 1,5 kilometer
och även där finns väl utbyggd service med bland annat
vårdcentral, gym och apotek.
Fakta Östra Vimpeltorpet
•
•
•
•
•
•
•
5 km norr om centrala Kalmar
1 km till Norrlidens centrum
1, 5 km till Berga Centrum
Ca 450 invånare
Förskolor och skolor i närheten
Stadsbuss
Närhet till golfbana, badplatser, strövområden och
naturmark
• Flertal lekplatser inom området
Vad får du bygga?
Tomterna är 800–900 kvm stora och en fjärdedel av tomtens yta får bebyggas med en huvudbyggnad och en gårdsbyggnad (t.ex. garage eller uthus).
Huvudbyggnaden får vara i en eller två våningar men den får inte överstiga
250 kvadrat. För uthus/garage gäller en våningsplan om högst 40 kvm
byggnadsarea.
Vad händer i området?
På fastigheten Kalaset 1 och Långhelgen 5 (se kartan) bygger Kärnhem 20
parhus. En ny gata mellan kvarteren Kalaset och Långhelgen, som kommer
att ansluta till Hans Villius gata håller på att byggas (se karta). Norr om
Långhelgen kommer befintligt naturområde bevaras.
Tomternas placering i Östra Vimpeltorpet (ungefärlig skiss).
För att få ett enhetligt utseende mot Kärnhems byggnation söder om tomterna Långhelgen 1-4 ställs följande särskilda villkor i samband med köp. Då
tomterna Långhelgen 1-4 sluttar i södergående riktning ska fastighetsgränsen mot Långhelgen 5 utgöras av en slänt. Som hjälpmedel vid projektering av
slänten se höjdsättningen av marken som framgår i skissen ovan. För vidare frågor kontakta Kalmar kommun.