Stadsholmens tidning nr 1 2015
stadsholmen en tidning för stadsholmens hyresgäster nr 1 2015 Tidsmagi på Bastugatan Evakueringar – jobbigt men nödvändigt Ny almanackstävling för alla hyresgäster inledare Nytt journummer från 1 mars Långsiktig förvaltning med djup innebörd Från den 1 mars har Stadsholmens fastighetsjour ett nytt telefon nummer: 08-508 365 99. Sedan en tid har även Anticimex nytt nummer, det är 075-245 10 00. Se Stadsholmens hemsida eller anslag i porten för övriga jour nummer och våra övriga kontakt uppgifter. I bland råder förändring tig fastighetsförvaltning” ens tider. Vid årsskiftet en djup innebörd. Detta blev det klart att Stadshol förhållningssätt är det vik mens VD och Svenska Bo tigt att vår mer vanliga städers vice VD tillika för fastighetsförvaltning inom valtningschef Jonas Schnei Svenska Bostäder tar in der får en nyckelposition i tryck av. Men det finns Stadshuset. Jonas blir vice också mycket att lära i den VD på Stockholms stads andra riktningen. Det kan koncernbolag som är for gälla energieffektivisering mell ägare av alla stadens och IT-utveckling för att bolag. Dit hör förutom nämna två exempel. Svenska Bostäder med dot Pelle Björklund, VD. terbolaget Stadsholmen de Det finns också mycket övriga kommunala bostads som står för dörren inom bolagen och även Stockholm Vatten, Stadsholmen under detta år. Vi ska fort Stadsteatern, Bostadsförmedlingen med sätta bredbandsinstallationerna i bostäder flera. Detta innebär att vi nu måste fun och lokaler. Vi har flera upprustningar dera på hur ledningen av både Stads och renoveringar som ska genomföras. holmen och till viss del även Svenska Bo Men allt vi gör handlar om att både se till städer ska utformas. Det för även med sig att våra vackra gamla hus kan leva vidare att jag i egenskap av VD för Svenska Bo i respekt för deras historia, samtidigt städer nu också är VD för Stadsholmen. som vi måste ge goda förutsättningar för Ett uppdrag som jag tycker är mycket alla våra bostads- och lokalhyresgäster. intressant och lärorikt. Stadsholmens Det är verkligen inte antingen eller utan helt unika och kulturhistoriskt värdefulla både och. fastighetsbestånd ger begreppet ”långsik Pelle Björklund, VD Hyresförhandlingarna ej avslutade Stadsholmens brandfilt. Brandfiltar till alla hyresgäster foto: jerry malmberg. foto: jerry malmberg. Förhandlingarna om nya hyror för 2015 mellan Stadsholmen och Hyres gästföreningen var inte klara när den här tidningen gick till tryck. Så snart förhandlingarna är av slutade kommer Stadsholmen att informera om den nya hyran. Jonas Lundgren är vikarierande förvaltare Sedan en tid arbetar Jonas Lundgren som vikarie rande förvaltare inom Stadsholmen. Han har tidigare praktiserat som förvaltare på Stadsholmens moder bolag Svenska Bostäder. Jonas har en bakgrund som lärare och har utbildat sig till förvaltare på Newton yrkesskola. – Det känns roligt att vara här på Stadsholmen, säger han. Jonas vikarierar för Outi Suominen och kommer att vara på Stadsholmen fram till den sista september i år. Stadsholmen ska dela ut brandfiltar till alla hyresgäster. Brandfilten an vänds för att släcka mindre bränder och är ett led i Stadsholmens stän diga arbete med att se över brand skyddet i fastigheterna. Filtarna delas ut under våren. Kulturarv tillgängligt på nätet EU-kommissionen har startat ett projekt för att samla olika delar av det europeiska kulturarvet i digital form. Europeana kallas arkivet på nätet som är som ett digitalt mu seum tillgängligt för alla. Här finns bland annat bilder, film och musik. Flera miljoner objekt har laddats upp. Se mer på europeana.eu. Tidningen Stadsholmen. redaktör: Mats Lundqvist. i redaktionen: Christina Lillieborg, Annika Gerdin, Peter Hjorter. ansvarig utgivare: Pelle Björklund. telefon: 08-508 365 50. e-post: [email protected]. adress: Stadsholmen, Hornsgatan 50 A, 118 21 Stockholm. tryck: Tellogruppen AB. layout: Lena Wennerstén Illustrationer & Grafisk form. omslagsfoto: Kristian Pohl. 2 evakueringar foto: kristian pohl. Evakueringar – jobbigt men nödvändigt Vid större renoveringar måste Stadsholmen ibland evakuera hyresgäster under byggtiden. Det är en ofta jobbig process. Vi hälsade på hos Suzanne och Mattias som är evakuerade på Breda gatan i Djurgårdsstaden. L ägenheten är prydligt inredd och inga kartonger står och skräpar. Hos Suzanne och Mattias Carlsson är det inget som skvallrar om att det här inte är deras permanenta bostad, utan en evakueringslägenhet. – Vi har bott här sedan i somras, säger Mattias. Eftersom evakue rings lägenheten är mindre än vår ordinarie bostad är mycket magasinerat. Men vi har ju på ett sätt haft tur – vår riktiga bo stad ligger bara ett stenkast härifrån så vi behövde inte flytta så långt. Mattias och Suzanne bor vanligtvis i ett fristående hus från 1700-talet på Andréegatan. När det stod klart att huset måste renoveras blev de kallade till möte med Stadsholmen. – Åtta månader innan flytten fick vi veta vad som var på gång, så vi hade ju rätt god tid på oss, säger Suzanne. Stadsholmen hade ambitionen att vi skulle få bo kvar i Djurgårdsstaden, och de står ju också för kostnaderna i sam band med flytten. Man får också hjälp med att packa alla saker om man vill. Men även om man bara flyttar ett kvar ter är det som en riktig flytt med allt jobb det innebär. Inom Stadsholmen är just nu cirka 25 hushåll evakuerade: – Alla är evakuerade inom bolaget, berättar Ulrika Bask som är ansvarig för ombyggnader. Våra uthyrare har be redskap för evakueringar och gör vad de kan för att man inte ska behöva byta stadsdel. För till exempel småbarns föräldrar kan det vara jobbigt att byta bostadsområde, med tanke på förskolor och skolor. Det är ett pussel vi har att lägga och vi gör verkligen vad vi kan, men som hyresgäst kan man inte kräva att få bli evakuerad i samma del av stan. Det händer också att hyresgäster löser sin evakuering själva, genom att till ex empel bo i sommarstugan. Stadsholmen sköter själva flytten åt den som måste evakueras, och man får också hjälp att packa. Bolaget bekostar även magasinering av saker om man evakueras till en mindre lägenhet. – Man får också en ersättning på 4 000 kronor när man flyttar och när man återflyttar, säger Ulrika Bask. Det är för att kompensera det arbete hyres gästen måste lägga ner på annat än själva flyttbestyren, som att se till att hemförsäkringen gäller på nya stället och ordna med eftersändning av post. Mitt i allt bök med att evakueras kan ändå Suzanne och Mattias se en fördel: – Man rensar ut enormt mycket prylar man samlat på sig som man inte behöver! Man lär sig också att förstå att det är många saker man kan leva utan. Och vår evakueringslägenhet är helt okay, med bra arbetsplats och ett tyst och mörkt sovrum. Suzanne och Mattias Carlsson ser fram emot att få flytta hem igen. Men de ser förstås fram emot att få flytta tillbaka till huset på Andréegatan. Byggnaden, som uppfördes 1736 och förr varit både krog och nykterhetskafé, rustas nu pietetsfullt. – Det kommer att bli jättefint, säger Suzanne och Mattias. Vi har fått bra hjälp med att välja tapeter och Stads holmen har bidragit med många idéer kring bland annat ombyggnaden av köket. Vid ett möte med Stadsholmen fick vi nästan en liten föreläsning om stilar och tidstypiska detaljer. Efter att ha bott där i många år känns det nu som att vi ser vi på huset med nya ögon. mats lundqvist Stadsholmen renoverar tio trapphus varje år F ör ett par år sedan inventerade Stads holmen alla trapphus och gjorde en plan för upprustningar av dem. – Vi följer den planen och gör nu i ordning ett tiotal trapphus varje år, säger fastighetsingenjör Pelle Byström. Trapphusen som rustas får en genom gripande översyn: – Vi ser över allt såsom ytskikt, be lysning, golv och elektriska installatio ner, säger Pelle Byström. Vi målar även dörrar och ledstänger och ser över föns ter samt tätar dem för bättre värme ekonomi. Arbetena görs alltid i samråd med en antikvarie på Stadsmuseet, som tittar på färgsättning och skrapar i färgskikt för att hitta spår av gamla färgsättningar. 3 I år renoveras trapphusen på bland annat Västerlånggatan 75, Bastugatan 28 A och B, Högbergsgatan 10 A och B samt Nytorgsgatan 4 och 5 C. – Vi vill passa på att vädja till alla hyresgäster att inte ställa cyklar och barnvagnar och annat i trapphuset och vara rädda om ytskikten, säger Pelle By ström. Tänk på att inte ställa blommor på otäta fat så att det blir fuktskador på målade fönsterbänkar. Lämna heller inte fönster i trapphuset öppna när det är risk för regn. När vi gjort i ordning ett trapphus dröjer det minst 25 år innan det är dags igen. mats lundqvist Läs mer om trapphus på sidan 6. Göran Stachewsky Musikalisk tidsmagi på Bastugatan På Bastugatan 6 renoverar Göran Stachewsky sedan fyra decennier musikinstrument och möbler. I den lilla verkstaden har tiden tagit en paus i en allt hetsigare vardag. P Mitt på golvet ståtar en stilig flygel från mästaren Bechstein. Göran visar hur man kan ta loss hela tangentpaketet och hur man vrider på stämskruvarna med ett speciellt verktyg. Träytan ska ses över. – Många ställer vaser med vatten på flyglarna. Och drinkglas som ger vat tenringar, säger han. Vid trappan hukar ett piano med kandelabrar på sidorna. – Förr var det praktiskt med stearin ljus som belysning så att man såg no terna. När elektriciteten kom blev det omodernt och stakarna i mässing smäl tes ner. Hålen där de varit infästa lacka de man över. Sverige är ett pianotätt land, berät tar Göran. foto: kristian pohl. recis där Bastugatan börjar kliva upp mot Mariaberget ligger ett par låga skyltfönster i höjd med kullerstenarna. Tittar man in ser man lite småsaker på fönsterbrädan och så längre in en flygel, en banjo, ett par gi tarrer. Kliver man försiktigt ner för den lilla trappan kommer man in i en värld som inte vänder nutiden ryggen, men heller inte låter sig påverkas av den allt för mycket. Limburkar, stämverktyg, instrumentdelar och vackert trä sam sas under lysrören i verkstaden. Och så förstås Göran själv, för dagen ofrivilligt moderiktigt retro-klädd i blårandig ar betsblus av klassiskt snitt. Kaffet åker på, bryggaren gömmer sig försynt i det lilla pentryt. Här har Göran Stachew sky arbetat i 40 år. – Jag renoverar musikinstrument, säger han. Och möbler. Folk kommer hit med sina fioler, flyglar och allt möj ligt. Flyglarna baxar jag in genom de stora dörrarna på baksidan. Det är många instrument som är ett par hund ra år gamla som fortfarande är i bruk. Och de behöver en översyn ibland. Även stora flyglar får plats i den lilla verkstaden. Göran Stachewsky tar sig an både musikinstrument och möbler som behöver omvårdnad. – Kommunala musikskolan och Per Albins folkhem har gjort sitt till. Vi har haft ett relativt välstånd och råd att hålla oss med instrument. Marknaden för nya pianon är mättad, det finns så många gamla kvar. I verkstaden finns allt möjligt. Ovanför arbetsbänken hänger verk tygen på rad, flera av dem har Göran tillverkat själv. På en vägg en barnteck ning med texten ”Tack för att du stemde 4 vårt pjano”. I trappan ett gammalt skiv omslag från Sonora. Bilder på barn och barnbarn får också plats, samsas med en tavla med flugor för flugfiske. Bakom ryggen på Göran en plansch med en bild på en Citroën CV 2, ni vet bilen med de runda formerna och dörrar tun na som björklöv. En mycket säker bil enligt Görans sätt att se på saken: – Den går så långsamt att man inte hinner krocka. Saker går för fort i dag, foto: kristian pohl. foto: kristian pohl. Ett ordnat kaos präglar de dryga 40 kvadratmetrarna. Efter flera decennier i lokalen hittar Göran allt han behöver. och så försöker man kompensera det på olika sätt. Det är bakvänt. Han avstår smartphone och har ing en mailadress. Han ber mig komma förbi personligen med en papperskopia på den här texten så att han kan kolla att den inte innehåller några fel. Det gör jag gärna. För Göran tar sig tid med oss som kommer på besök, ser vänligt in i fotograf Kristians kamera, bjuder på kaffe och till och med musik. Vid bak dörrarna står en stilig bas med djupnad lyster i lacken som han spelar på, de dova tonerna smyger runt i rummet. – En kvinna kom hit med den i de lar och jag har gjort i ordning den. Jag brukar spela på den ibland, det är en glädje att få ett instrument som inte använts på länge att fungera igen. Han trivs i lokalen och i kvarteret där han varit så länge. Ändå är det något i blicken. – Lite av den gemenskap som fanns i kvarteren här förr är borta, säger han. Då var det fler som kom förbi och fika de. Och det är ont om yngre som jobbar med det här. Jag har haft lärlingar, men då är det svårt att hinna med det ordi narie jobbet samtidigt. Lite av det gamla Söder är på väg att försvinna. Vet du hur man märker det? Jo, nu hör man många som säger Södermalm. Så sa man aldrig förr, då sa man bara Söder. Det är dags att lämna den mysiga verkstaden. I den lilla trappan upp till gatunivån ser jag att basen som Göran just spelat på nog är ett självporträtt. Den har liksom också en vänlig blick där den oberörd av tiden står och kikar på alla som kommer in. mats lundqvist 600 lägenheter har fått fiber Cirka 600 av Stadsholmens lägenheter har nu fått fiber installerat. Hyresgästerna kan alltså nyttja de erbjudanden från olika internetleverantörer som finns att välja mellan. A lla bostadslägenheter och lokaler i Stadsholmens fastigheter ska få till gång till fibernätet. Direkt när instal lationen är klar kan man utnyttja den gratis provmånad som alla får: – Vill man testa en månad så är det gratis och man förbinder sig inte för fortsatt abonnemang, säger Hans Wes terlund som samordnar arbetet. Installationerna går enligt plan, men i somras var det lite bekymmer med väntetider i kundtjänst. Det ska nu vara åtgärdat. – Om man vill prova de erbjudan den som finns är det viktigt att man följer instruktionerna noggrant, säger Hans Westerlund. Och klickar sig fram i den ordning som anges. Annars är det lätt hänt att det blir fel. Stadsholmens fibernät ger stor val frihet – du kan välja mellan flera olika leverantörer av bredbandstjänster. Det går också att välja mellan olika hastig heter till olika kostnad. Fibernätet ska hålla i många år – det är anpassningsbart för framtidens be hov. Varje rum får ett bredbandsuttag – med fast anslutning får man högre has tighet och bättre stabilitet för att bland annat kunna garantera TV-kvaliteten. Vi informerar i god tid när det är dags för installation i just ditt hus. mats lundqvist 5 FAKTA Fibernätet Har du frågor om installationen i din lägenhet eller om fiber/tjänste utbudet i allmänhet? Kontakta Stadsholmens kundservice via mail: [email protected] eller telefon: 08-508 365 90 (mån–fre, kl. 8–19). Mer information finns också på vår hemsida www.stadsholmen.se. Kontakta din tjänsteleverantör om du har frågor om din tjänst/den utrustning du fått av leverantören, om tjänsten inte fungerar eller om du behöver hjälp att koppla in utrustningen. BYGGNADSVÅRD Så dekorerades trapphusen Entrén och trapphuset är det första man som besökare möter i ett hus. I alla tider har man varit mån om att dekorera och pynta här. Stadsholmens fastighetsingenjör Maria Lorentzi berättar om hur trapphusen utformats genom århundradena. foto: maria lorentzi. I våra äldsta stenhus, i Stadsholmens byggnader i Gamla stan, har trapp husen ofta valv i taken och pelare som bär upp entréernas taklaster. Här för litade man sig på beprövad murteknik med tegel murat i valv för att bära de tunga golven och trappstegen av sten. Och vackert blev det på köpet! I hus som uppfördes under 1800-talets andra hälft, eller byggdes om då, har trapp husen oftare släta takytor med stuck friser mellan vägg och tak. Kanske finns också en stuckrosett med hål i mitten för gasledning till de förr jättemoderna gaslampor som började dyka upp vid denna tid. Innan dess var dagsljuset den vanliga ljuskällan, eller möjligtvis små oljelampor som gav ett blekt sken. Äldre tiders trapphus var mörka! Dörrarna Brännkyrkagatan 25 – här åter skapades det dekorativa måleri som funnits i entréns tak. Trapporna Den tåliga kalkstenen har alltid varit ett vanligt material på trapphusgolv och som plansteg. Under 1800-talets andra hälft kom också nymodiga material som trappspindlar och steg av gjutjärn, ofta väldigt dekorativa med blad och orna ment. Ludvigsbergs verkstad, vars kvar varande byggnader Stadsholmen äger, var en av de största tillverkarna av gjut järnsprodukter i Stockholm. De tillverka de bland annat trappor till trapphus och gjutjärnskolonner till de tjusiga butiks fasaderna längs Gamla stans huvud gator. Tidigt i våra hus historia var trap pan av trä den vanligaste. Av bland annat brandsäkerhetsskäl byttes dessa successivt ut mot trappor av sten. Efter de stora bränderna i Stockholm, bland annat branden på Mariaberget under 1750-talet, så tillkom nya, strängare brandregler. Nu bestämdes att alla kvarvarande vindstrappor av trä skulle byggas om till trappor av sten. Marmorering är vanligt i trapphus, målat på kolonner och hela väggar eller i form av marmorerade bröstningar. I enklare hus målade man ofta en enfärgad bröstning med en avslutande målad fektion. Ytorna skulle vara släta och blanka och man hade mycket färg och mörka kulörer. Stucco lustron blev po pulär, fast i en förenklad form som kal� las smalto, där man istället för bivax blandade limämnen i kalkputsen. Österlånggatan 37 – färg och puts togs delvis bort och väggar och tak putsades med ny kalkputs och avfärgades med kalkfärg. bröstningslist i avvikande kulör. Taken i våra äldsta hus med valv var nog ofta vitkalkade, medan väggarna var målade i oljefärg. I 1800-talets mer påkostade byggnader var taken påfallande ofta inte vita utan dekormålade, ofta i kraft fulla kulörer. I enklare trapphus med släta tak var taken sannolikt ofta vitkal kade eller målade med vit limfärg. I några av våra trapphus sitter bröstnings paneler, ofta i pärlspont. Vanligt är att dessa är uppsatta under 1900-talets för sta år. Under 1800-talets andra hälft blev dekorationsmåleriet mer och mer verklighetstroget, man eftersträvade per 6 I Stadsholmens trapphus finns många vackra lägenhetsdörrar kvar. Dörrar från 1700-talet är inte ovanliga och kanske är några av våra så kallade fyr fyllningsdörrar (dörrar med fyra rek tangulära färgfyllningar) från 1600talet. Beslagen i form av gångjärn med vackert smide är vanligt, ofta en bland ning av beslag från 16-, 17- eller 1800tal. I många trapphus har dock dörrar bytts ut mot nyare och det dekorativa måleriet målats över. En vanlig kombi nation är vita väggar och tak med pärlgrå dörrar och snickerier. Positivt är att på fallande många av de utbytta lägenhets dörrarna trots allt är tillverkade som riktiga ramverkskonstruktioner (spegel dörrar) med ramverk och fyllningar. Måleriet När Stadsholmen renoverar trapphus idag görs alltid en färgundersökning av antikvarie, oftast från Stadsmuseet. Vanligtvis får snickerierna vid renove ring tillbaka sina mustigare gula, röda eller bruna kulörer och ofta får väggar na en varmare ton som står fint mot de vita taken. Ibland ådringsmålas dörr bladen och i enstaka fall återskapas de korativt måleri nere i entréerna. I våra trapphusrenoveringar genomför vi ofta underhållsmålningar. Det betyder att vi inte tar bort alla underliggande färg lager och inte heller gör omfattande färgundersökningar. Istället skrapar man bort färg till fast underlag och en historicerande ganska enkel färgsätt ning tas fram som stämmer med husets karaktär. maria lorentzi MARKNADSTIDNING B ny almanackstävling foto: edith lundqvist-svendsen. Fotografera ditt hus – var med i almanackan 2016! Gillar du att fotografera och har fina bilder på Stadsholmenhuset du bor i? Då ska du vara med i tävlingen för nästa års almanacka. F örra året gav Stadsholmen ut en alma nacka med bilder som ni hyresgäster hade bidragit med. Den blev mycket uppskattad och därför utlyser vi en täv ling igen. eller en detalj på gården. Bilderna måste kunna publiceras i storleken av en halv A4 och det går bara att tävla med di gitala bilder (tänk på att spara bilderna högupplöst i 300 dpi). Reglerna är enkla. Fotografera hu set du bor i, det kan till exempel vara fa saden, en gavel med utsikt i bakgrunden Observera att vi behöver bilder från alla årstider, inte bara sommarbilder. Du kan tävla med max tre bilder och dessa måste måste mailas, vi kan tyvärr inte ta emot pappersbilder. Maila dina max tre bilder i ett och samma mail (vi tar inte emot bilder i flera omgångar) till [email protected] senast den 1 september. Vi väljer sedan ut de bilder som får vara med i almanackan som kommer att delas ut till alla hyres gäster. foto: jerry malmberg. foto: jerry malmberg. foto: jerry malmberg. By tes torget Bytestorget är en service till Stadsholmens hyresgäster som ska underlätta interna lägenhetsbyten. Skicka in talongen till AB Stadsholmen, Box 17246, 104 62 Stockholm, senast den 7 maj. Nästa nummer av tidningen Stadsholmen utkommer den 4 juni. FINNES Antal rum: ....................... Lägenhetsstorlek: ....................... Område: ..................................................................... Hyra: ........................... Andra fakta: .................................................................................................................................................................................................................... ÖNSKAS Antal rum: ....................... Lägenhetsstorlek: ....................... Område: .......................................................................................................... Andra fakta: .................................................................................................................................................................................................................... Namn: ............................................................................................................................................................................................................................ Telefon hem: ............................................ Telefon arbete: ............................................ E-post: ..................................................................................... Adress: ............................................................................................................................................................................................................................
© Copyright 2024