JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Organ Plan- och byggnämnden Sammanträdestid 27.5.2015 kl 18:00 – 20:00 Sammanträdesplats Kommunkansliet Sammanträdesdatum Nr 27.5.2015 5 Närv Frånv X X X X X X X Beslutande Lundberg Tony Blomqvist Jeanette Alm Kalle Karlsson Birgit Karlsson Bo-Yngve Rajamäki Niklas Stenroos Mariann Ordförande Viceordförande Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Övriga närvarande Lindbäck Michael Conny Roos Teknisk chef Byggnads- och miljöinspektör KST-representant X Karl Fagerholm Ersättare X Dick Klingberg Monica Bengtz Ersättare Ersättare X X Eriksson Billy Paragrafer §§ 46 - 58 Underskrifter Jomala den 27 maj 2015 Protokolljustering Tony Lundberg Jomala den 27 maj 2015 Protokollet framlagt till påseende Utdragets riktighet bestyrker: Michael Lindbäck Karl Fagerholm Monica Bengtz Kommunkansliet i Jomala den 29 maj 2015 Teknisk chef Jomala den Michael Lindbäck / - X X Billy Eriksson JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESKALLELSE Organ Plan- och byggnämnden Utfärdad den 22.05.2015 Sammanträdestid 27.5.2015 kl 18:00 Sammanträdesplats Kommunkansliet Ärenden: 46 § SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE ................................................................................................ 1 47 § ANMÄLNINGSÄRENDEN ........................................................................................................................... 2 48 § VÄGPLAN, GC-LED FALLGÄRDSVÄGEN – JOMALA KOMMUNKANSLI ........................................ 3 49 § RÄTTELSEYRKANDEN GENOM VALMAR PARISALU GÄLLANDE BYGGNATION PÅ FASTIGHETERNA SOLHEM 3:7 OCH SOLKATTEN 3:68 I MÖCKELBY BY ....................................... 4 50 § ERIKSSON MIKAEL ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR NYBYGGNAD AV LAGERHALL OM 570 M² OCH TILLBYGGNAD AV LAGERHALL OM 100 M² PÅ FASTIGHETEN SANDLUNDS MINKFARM 3:19 I INGBY BY .................................................................................................................... 7 51 § ÅLANDS ELANDELSLAG ANHÅLLER OM FÖRLÄNGNING AV BYGGLOV NR 35, 36/2008, OCH 66/2008 ........................................................................................................................................................... 8 52 § BUTNICKIS EMIL OCH BUTNICKA KRISTIINA ANSÖKER OM FÖRLÄNGNING AV BYGGLOV NR 36/2009 PÅ FASTIGHETEN KV 23 TOMT 3, RN:R 1:99 I ÖSTERKALMARE BY ......................... 10 53 § KRAFTNÄT ÅLAND AB ANSÖKER OM BYGGNADSLOV FÖR NYBYGGNAD AV SKÄRMTAK OM 150 M² PÅ FASTIGHETEN KÅPU 1:18 I RINGSBÖLE BY ............................................................. 11 54 § SUNDSTRÖM JOHAN OCH ROOS CARINA ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR NYBYGGNAD AV GARAGE OM 140 M² PÅ FASTIGHETEN BJÖRKHAGA 1, RN:R 2:7 I GOTTBY BY......................... 12 55 § SLOTTE NICLAS ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR NYBYGGNAD AV MASKINHALL OM 220 M² PÅ DEL AV FASTIGHETEN MATTAS 3:21 I ÖNNINGE BY ................................................................. 13 56 § LANDSTRÖM MARKUS OCH NYLUND SARA ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR NYBYGGNAD AV BOSTADSHUS OM 203 M² PÅ DEL AV FASTIGHETEN GÄRDET 4:120 I VÄSTERKALMARE BY14 57 § TJÄNSTEMANNABESLUT ÖVER BEVILJADE MILJÖ- OCH BYGGLOVSÄRENDEN .................... 15 58 § SAMMANTRÄDETS AVSLUTANDE ....................................................................................................... 16 46 § JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 1 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 27.5.2015 SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE SAMMANTRÄDETS ÖPPNANDE Ordförande öppnade mötet och hälsade de närvarande välkomna. Vidare konstaterade ordförande att sammanträdet lagligen var sammankallat och med hänsyn till antalet närvarande medlemmar beslutfört. VAL AV PROTOKOLLJUSTERARE Till protokolljusterare väljes ledamöterna: Karl Fagerholm och Monica Bengtz. Protokolljustering sker den 27 maj 2015, kl. 19.30 på kommunkansliet. FÖREDRAGNINGSLISTAN Föredragningslistan fastställs. Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 2 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 47 § 27.5.2015 ANMÄLNINGSÄRENDEN PBN § 47/2015-05-27 ./. 1. Namnlista för tunnel under Lemlandsvägen. Bilaga A-PBN § 47 2. Med anledning av att en felaktig besvärsanvisning delgivits vid tjänstemännens beviljande av bygglov och avloppstillstånd efter den nya bygglagens ikraftträdande, 1 oktober 2008, har byggnadsinspektionen sänt ut en rättelse till samtliga berörda byggherrar, ca 700 stycken. Den felaktiga anvisningen föreskrev att eventuella besvär över beslut skulle riktas till förvaltningsdomstolen. Det korrekta, enligt planoch bygglagen, är ett rättelseyrkande till plan- och byggnämnden. Rättelsen kungjordes på kommunens anslagstavla den 2 april 2015. Sista dag för inlämnande av eventuella rättelseyrkanden var 22 april 2015.Inom utsatt tid har inte ett enda rättelseyrkande inkommit till kommunen varför nu samtliga här berörda bygglov och avloppstillstånd vunnit laga kraft. Tekniska chefens förslag: Plan- och byggnämnden antecknar sig ärendena till kännedom. Beslut: Tekniska chefens förslag godkändes. ________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 3 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 48 § 27.5.2015 VÄGPLAN, GC-LED FALLGÄRDSVÄGEN – JOMALA KOMMUNKANSLI PBN § 48/2015-05-27 ./. DEAB konsult/Dan Engblom har gjort upp ett förslag till vägplan för anläggandet av en GC-led längs Godbyvägen, från Fallgärdsvägen vid stadsgränsen till Jomala kommunkansli. Förslaget består av en projektbeskrivning, planritningar, längdprofiler och tvärprofiler. Bilaga A-PBN § 48 (ritningarna delges per mail som PDF-filer och finns på kommunkansliet i pappersformat). GC-ledens sträckning är i enlighet med fastställd delgeneralplan för centralorten. Placeringen är längs Godbyvägens västra sida, ca 3,0 meter från vägbanan. På en sträcka av ca 300 meter, mellan sektionerna 520 och 830, flyttas Godbyvägen österut för att möjliggöra en säkerhetsremsa om 3, 0 meter mellan vägen och GC-leden. Utrymme för åtgärden finns inom Godbyvägens vägområde och detaljplanen för Dalkarby industriområde. GC-leden är 2 850 meter lång och planeras med en bredd av 3,0/3,5 meter, d.v.s. 3,0 meter beläggning med 0,25 meter stödremsa på var sida. Leden är balanserad så att den ligger i ungefärlig nivå med Godbyvägen. Träden i Prästgårdsallén beaktas och lämnas orörda. Däremot måste häcken och grindstolparna framför kantorsbostaden flyttas in på tomten. Tekniska chefens förslag: Plan- och byggnämnden beslutar att omfatta förslaget till vägplan för en GC-led längs Godbyvägen från Fallgärdsvägen till Jomala kommunkansli enligt handlingarna uppgjorda av DEAB konsult/Dan Engblom, bilaga A. Vidare beslutar nämnden föreslå för kommunstyrelsen att kommunen för vägplanen till landskapsregeringen för fastställelse enligt ”LL om allmänna vägar” 3 kap. Beslut: Tekniska chefens förslag godkändes. ________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 4 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 49 § 27.5.2015 RÄTTELSEYRKANDEN GENOM VALMAR PARISALU GÄLLANDE BYGGNATION PÅ FASTIGHETERNA SOLHEM 3:7 OCH SOLKATTEN 3:68 I MÖCKELBY BY PBN § 42/2015.04.29: Ålands förvaltningsdomstol har genom beslut av den 9 mars 2015 (beslutsnr. 21-23/2015) överfört tre besvär av Valmar Parisalu till Jomala kommun att hanteras såsom rättelseyrkanden. Rättelseyrkanden gäller tre stycken beviljade bygglov på fastigheterna Solhem 3:7 och Solkatten 3:68 i Möckelby by. Valmar Parisalu äger grannfastigheten till Solhem 3:7 som utgör en bebyggd bostadstomt med en bostadsbyggnad. Samtliga uppräknade fastigheter ligger i ett detaljplanerat område vars plan har vunnit laga kraft den 23 juli 2002 och för Solhem 3:7 och Solkatten 3:68 den 5 mars 2012. Noteras att Valmar Parisalu förvärvade tomten den 29 april 2013, ca 5 månader efter det senaste beviljade bygglovet. Lagfart enligt bilaga A; Bilaga A-PBN § 42 ./. De berörda byggloven gäller ett lägenhetshus och tre stycken biltak vilka beviljades under året 2012. Den 26 juni beviljades bygglovet för lägenhetshuset, den 26 september beviljades bygglovet för tre st biltak och den 3 december beviljades bygglovet för ändring på två av de tidigare beviljade biltaken av den 26 september. Ändringen berörde antalet bilplatser samt placeringen av biltak. Ursprungligen var biltaken planerade för 4 st bilplatser vardera men ändrades till 5 respektive 3 bilplatser. Det senare biltaket fick en ny placering på tomten. Enligt detaljplanen för området får det byggas lägenhetshus i två våningar med källare samt biltak inom byggytorna. Valmar Parisalu yrkar på att beslutet upphävs i och med att bygglovsbesluten inte har meddelats honom i egenskap som rågranne till byggplatsen eller i övrigt utfärdats på ett sätt som givit parter effektiv möjlighet att överklaga det. Som grund för sin ståndpunkt har 10 punkter framförts. Rättelseyrkan enligt bilaga B; Bilaga B-PBN § 42 ./. 1. 2. Bemötandet till de 10 punkterna: Kommunen har kungjort samtliga byggloven i enlighet med lagen och kommunens föreskrifter gällande kungörelse av myndighetsbeslut. Besluten kungörs på två platser vilka är kommunkansliet och biblioteket i Vikingaåsens skola samt på kommunens webbsida. Kungörelsens tidsperiod är 7 + 30 dagar i enlighet med 77§ plan- och bygglagen. Det kan som sagt konstateras att vid tidpunkten för beviljandet av dessa bygglov var inte Valmar rågranne varför möjligheten att lagligen besvära sig inte fanns för honom och därigenom det uppenbara att det inte var aktuellt att höra honom i ärendena innan beslut. Byggnads- och åtgärdsbegränsning gällande revidering av delgeneralplanen i det aktuella området berör inte de laga kraftvunna detaljplanerna. En geneProtokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 5 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 27.5.2015 ralplan är en plan som visar allmänna riktlinjer för områdesanvändning och en detaljplan är just en plan för ett visst område som bl.a visar exploatering av tomt-, park- och vägområden och dess gränsområden. Det vill säga att en generalplan inte är på detaljnivå varför denna planering inte kan beröra detaljplanerade områden utan att sådana beslut har tagits. I behandlingen av delgeneralplanen har man inte från kommunens sida sagt att laga kraftvunna detaljplanerade områden skall revideras eller på något sätt beaktas i samband med revideringen av delgeneralplanen. Därav ligger de utanför de områden som är upptagna av kommunen för revidering av delgeneralplan och således underlyder de inte utlyst byggnads- och åtgärdsbegränsning. I gällande detaljplan eller i beviljade bygglov finns inte krav på färgsättning av byggnad, varvid kommunen inte kan ställa direkta krav om kulörval ens om kommunen så skulle önska. Färgsättningen är i stället en fråga om anpassning till omgivningen. Nuvarande färgsättning motsvarar en närbelägen byggnads, varvid detta krav måste anses uppfyllt. Östra biltaket har delvis bebyggts utanför byggytans gräns, vilket har påtalats till byggherren som nu håller på att riva den del som ligger utanför byggytan. Enligt situationsplanen till beviljat bygglov är biltakets placering inom byggytan. De beviljade byggloven innehåller inte några avvikelser utan de är i enlighet med bestämmelserna i detaljplan varför behovet att höra rågrannar inte var aktuellt (se 73 § plan- och bygglagen). Noteras att höjdregleringen av lägenhetshuset enligt detaljplanen gäller endast källarvåningen inte totalhöjden för hela byggnaden. Se punkt 5. Se punkt 2. Fasad och planritningarna för lägenhetshuset är i enlighet med detaljplanen. Beaktas bör att byggherren inte har färdigställt byggnationerna ännu och iordningställt gården, varför man inte kan i detta skede anföra kritik mot byggnadshöjden. Det kan tilläggas att det inte finns några betänkligheter i ärendet som skulle visa något annat än att byggnationen uppförs i enlighet med bygglovshandlingarna. Se punkt 8. Det är konstaterat att biltaket blev fel uppmätt vid tidpunkten. Detta har påtalats och byggherren har påbörjat avlägsna den del som överskrider byggytan. Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden beslutar, med hänvisning till motiveringen ovan, förkasta samtliga tre rättelseyrkanden främst med hänvisning till att de beviljade byggloven är i enlighet med detaljplanen för området och att många av de anförda grunderna är för tidigt väckta då byggnationerna ännu inte är färdigställda eller slutsynade av kommunen. Valmar Parisalu var inte heller rågranne vid tidpunkten för beviljandet av dessa bygglov och kommunen hade enligt 73 § och 77 § plan- och bygglagen inte någon skyldighet att höra eller delge rågranne i och med att de beviljade byggloven är förenliga med detaljplanen för området. ---Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 6 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 27.5.2015 Beslut: Ärendet återremitteras. ____________ PBN § 49/2015.05.27: Den som är missnöjd med ett beslut som fattats av byggnadsinspektören kan skriftligen framställa ett rättelseyrkande med begäran om att byggnadsnämnden omprövar beslutet. Yrkandet skall ha inkommit till byggnadsnämnden senast 14 dagar efter att beslutet meddelats (97 § plan- och bygglagen). Valmar Parisalu förvärvade sin fastighet den 29 april 2013, ca 5 månader efter det senaste beviljade bygglovet på fastigheterna Solhem 3:7 och Solkatten 3:68. Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden beslutar att lämna rättelseyrkandena utan prövning då Valmar Parisalu inte var ägare eller innehavare av fastigheten invid fastigheterna Solhem 3:7 och Solkatten 3:68 vid bygglovens beviljande. ---Bo-Yngve Karlsson förslog understödd av Dick Klingberg att Plan- och byggnämnden beslutar att pröva rättelseyrkandena och återrimitterar ärendet för beredning. Omröstning företogs med JA för Byggnads- och miljöinspektörens förslag och NEJ för Bo-Yngve Karlssons förslag. Karl Fagerholm Monica Bengtz Bo-Yngve Karlsson Kalle Alm Mariann Stenroos Dick Klingberg Tony Lundberg Summa JA X X NEJ X X X X X 4 3 Beslut: Byggnads- och miljöinspektörens förslag godkänns med rösterna 4 mot 3. Bo-Yngve Karlsson och Dick Klingberg reserverade sig mot beslutet. ___________________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 7 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 50 § Beslut: - Plan- och byggnämnden 27.5.2015 ERIKSSON MIKAEL ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR NYBYGGNAD AV LAGERHALL OM 570 M² OCH TILLBYGGNAD AV LAGERHALL OM 100 M² PÅ FASTIGHETEN SANDLUNDS MINKFARM 3:19 I INGBY BY § 50 2015-05-27 PBN § 50: Bygglov 39/2015: Mikael Eriksson ansöker om bygglov för nybyggnad av lagerhall om 570 m² och tillbyggnad av befintlig lagerhall om 100 m² på fastigheten Sandlunds Minkfarm 3:19 i Ingby by, i enlighet med inlämnade handlingar. Fastigheten utgör en bebyggd tomt om 5.200 m² och ligger inom ett område som är delgeneralplanerat. Enligt delgeneralplanen , som har vunnit laga kraft den 1 maj 2015, är detta område reserverat för industri och lagerbyggnader. På området får det också placeras mindre anläggningar för värmeproduktion för lokalt behov under förutsättning att avståndet till närmaste bostadshus är minst 300 m och att omkringliggande områden eller landskapsbilden inte påverkas negativt. Rågrannarna till sökande har tagit del av ritningarna. Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden beviljar bygglov med stöd av plan- och bygglagens 12 kap. De av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. Beslut: Byggnads- och miljöinspektörens förslag godkändes. ________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 8 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 51 § Beslut: - Plan- och byggnämnden - Plan- och byggnämnden 27.5.2015 ÅLANDS ELANDELSLAG ANHÅLLER OM FÖRLÄNGNING AV BYGGLOV NR 35, 36/2008, OCH 66/2008 § 78 § 51 2013.05.29 2015.05.27 PBN § 78: Bygglov 49/2013: Ålands elandelslag anhåller om förlängning av bygglov nr 35, 36/2008 och 66/2008. Anhållan gäller för totalt fyra vindkraftverk på fastigheterna Kobbaklintar 2:6, Högskär eller Måsskär 1:0 och Måsskärsklubb 1:0. Dessa fastigheter utgör mindre öar i Jomalas västra skärgård. Sökande har inte påbörjat byggnation för något av de beviljade vindkraftverken utan man inväntar ekonomiskt stöd från staten innan byggnation påbörjas. Enligt plan- och bygglagens 75 §, kan plan- och byggnämnden förlänga ett bygglov med två år åt gången. Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden beviljar sökande med stöd av plan- och bygglagens 75 §, förlängning med två år för byggloven nr 35, 36/2008 och 66/2008. Beslut: Byggnads- och miljöinspektörens förslag godkänns. __________ PBN § 51: Bygglov 40/2015: Ålands elandelslag anhåller ånyo om förlängning av bygglov nr 35, 36/2008 och 66/2008. Anhållan gäller för totalt fyra vindkraftverk på fastigheterna Kobbaklintar 2:6, Högskär eller Måsskär 1:0 och Måsskärsklubb 1:0. Dessa fastigheter utgör mindre öar i Jomalas västra skärgård. Sökande har inte påbörjat byggnation för något av de beviljade vindkraftverken utan man inväntar ekonomiskt stöd från staten innan byggnation påbörjas. Enligt plan- och bygglagens 75 §, kan plan- och byggnämnden förlänga ett bygglov med två år åt gången. Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden beslutar med stöd av plan- och bygglagens 75 §, bevilja sökande förlängt bygglov med två år, för de sökta byggloven. Tidsperioden för förlängningen börjar räknas då detta beslut vinner laga kraft. Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 9 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 27.5.2015 Beslut: Byggnads- och miljöinspektörens förslag godkändes. _________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 10 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 52 § Beslut: - Plan- och byggnämnden 27.5.2015 BUTNICKIS EMIL OCH BUTNICKA KRISTIINA ANSÖKER OM FÖRLÄNGNING AV BYGGLOV NR 36/2009 PÅ FASTIGHETEN KV 23 TOMT 3, RN:R 1:99 I ÖSTERKALMARE BY § 52 2015-05-27 PBN § 52: Bygglov 41/2015: Emil Butnickis och Kristiina Butnicka ansöker om förlängning av bygglov nr 36/2009 på fastigheten KV 23 Tomt 3, RN:r 1:99 i Österkalmare by, i enlighet med inlämnade handlingar. Bygglovet gäller för ett bostadshus om 242m² och ett garage om 60m². Sökande har tagit bostadshuset och garaget ibruk och nästan färdigställt dessa. Sökande ämnar färdigställa dessa inom kort. Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden beslutar med stöd av plan- och bygglagens 75 §, bevilja sökande förlängt bygglov med två år, för det sökta bygglovet. Bygglovet utgår den 30 juli 2017 då byggnaderna senast ska vara färdigställda i enlighet med de direktiv givna i bygglov nr 36/2009. Beslut: Byggnads- och miljöinspektörens förslag godkändes. _________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 11 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 53 § Beslut: - Plan- och byggnämnden 27.5.2015 KRAFTNÄT ÅLAND AB ANSÖKER OM BYGGNADSLOV FÖR NYBYGGNAD AV SKÄRMTAK OM 150 M² PÅ FASTIGHETEN KÅPU 1:18 I RINGSBÖLE BY § 53 2015.05.27 PBN § 53: Bygglov 42/2015: Kraftnät Åland ab ansöker om byggnadslov för nybyggnad av skärmtak om 150 m² på fastigheten KÅPU 1:18 i Ringsböle by, i enlighet med inlämnade handlingar. Skärmtaket blir öppet åt alla väderstreck och skall användas för förvaring av bolagets utrustning såsom kabeltrummor. Byggnationsåtgärden kräver att ett befintligt stängsel flyttas på tomten. På tomten finns sedan tidigare en reservkraftsanläggning bestående av en gasturbin, ett transformatorhus, 2 st bränslecisterner, och en oljepumpstation. Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden beviljar bygglov med stöd av plan- och bygglagens 12 kap. Beslut: Byggnads- och miljöinspektörens förslag godkändes. _________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 12 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 54 § Beslut: - Plan- och byggnämnden 27.5.2015 SUNDSTRÖM JOHAN OCH ROOS CARINA ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR NYBYGGNAD AV GARAGE OM 140 M² PÅ FASTIGHETEN BJÖRKHAGA 1, RN:R 2:7 I GOTTBY BY § 54 2015-05-27 PBN § 54: Bygglov 43/2015: Johan Sundström och Carina Roos ansöker om bygglov för nybyggnad av garage om 140 m² på fastigheten Björkhaga 1, RN:r 2:7 i Gottby by, i enlighet med inlämnade handlingar. Fastigheten utgör en bebyggd tomt om 1,7 ha och ligger utanför bycentrum. På tomten finns ett bostadshus och några mindre ekonomibyggnader som tillsammans utgör 251 m². Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden beviljar bygglov med stöd av plan- och bygglagens 12 kap. De av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. ---Conny Roos avlägsnade sig under ärendets behandling. Beslut: Byggnads- och miljöinspektörens förslag godkändes. _________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 13 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 55 § Beslut: - Plan- och byggnämnden 27.5.2015 SLOTTE NICLAS ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR NYBYGGNAD AV MASKINHALL OM 220 M² PÅ DEL AV FASTIGHETEN MATTAS 3:21 I ÖNNINGE BY § 55 2015-05-27 PBN § 55: Bygglov 44/2015: Niclas Slotte ansöker genom fullmakt av markägaren, om bygglov för nybyggnad av maskinhall om 220 m² på del av fastigheten Mattas 3:21 i Önninge by, i enlighet med inlämnade handlingar. Fastigheten utgör en jordbruksfastighet om ca 65 ha och aktuell byggplats ligger avsides om bykärnan. Hallen placeras invid den egna tomten ca 20 m från tomtgränsen och ligger avsides från övrig bebyggelse i byn. Sökande bedriver jordbruk i mindre skala och behöver utrymmen för sina redskap samt övrig utrustning för sin verksamhet. Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden beviljar ett bygglov med stöd av plan- och bygglagens 12 kap. Beslut: Byggnads- och miljöinspektörens förslag godkändes. _________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 14 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 56 § Beslut: - Plan- och byggnämnden 27.5.2015 LANDSTRÖM MARKUS OCH NYLUND SARA ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR NYBYGGNAD AV BOSTADSHUS OM 203 M² PÅ DEL AV FASTIGHETEN GÄRDET 4:120 I VÄSTERKALMARE BY § 56 2015-05-27 PBN § 56: Bygglov 45/2015: Markus Landström och Sara Nylund ansöker om bygglov för nybyggnad av bostadshus om 203 m² på del av fastigheten Gärdet 4:120 i Västerkalmare by, i enlighet med inlämnade handlingar. Fastigheten Gärdet utgör 1,9 ha och ligger på Kalmarnäset. Fastigheten ingår i delgeneralplanen för området och enligt gällande plan kan en ny tomt styckas med byggnadsrätt till ett egnahemshus eller fritidshus. Infart till tomt blir från en befintlig infart från Kalmarnäsvägen. Bostadshuset kommer att kopplas in till kommunens vatten- och avloppsverk. Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden beviljar ett bygglov med stöd av plan- och bygglagens 12 kap och antagen delgeneralplan i området. Följande villkor ska uppfyllas: - Ett inledande möte ska hållas med byggnadsinspektionen innan byggnation påbörjas. Sökande kallar till mötet. - VVS-ritningar ska inlämnas innan dylika arbeten påbörjas. - En bruks- och underhållsanvisning ska upprättas över bostadshuset i enlighet med plan- och bygglagens 84 § och ska finnas senast tillhands vid slutsynen. - De av byggnads- och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. Beslut: Byggnads- och miljöinspektörens förslag godkändes. _________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 15 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 57 § 27.5.2015 TJÄNSTEMANNABESLUT ÖVER BEVILJADE MILJÖ- OCH BYGGLOVSÄRENDEN PBN § 56/2015-05-27 Tjänstemannabeslut över beviljade miljö- och bygglovsärenden i enlighet med instruktion från byggnadstekniska nämndens beslut under § 58 den 26 maj 2004. Följande ärenden har behandlats under maj 2015. maj: 28 § Gustavsson Börje – Bygglov för nybyggnad av parhus om 298 m² på lägenheten Tomt 4/Kv 17, RN:r 11:5 i Ingby by Beviljas 29 § Karlssom Simon – Bygglov för nybyggnad av bastu om 14 m² på lägenheten Mickels 12:6 i Gottby by Beviljas 30 § Särs Susanne – Bygglov för nybyggnad av bostadshus om 152 m² på del av lägenheten Norrgårds 12:2 i Möckelö by Beviljas 31 § Dahlén Daniel och Jingstål Malin – Bygglov för nybyggnad av bostadshus om 270 m² och garage om 44 m² på lägenheten Kv 41 tomt 6, RN:r 3:147 i Sviby by 32 § Eriksson Anders – Bygglov för nybyggnad bostadshus om 232 m² på lägenheten Kv 35 tomt 1, RN:r 6:106 i Sviby by Beviljas 33 § Holmberg Ing-Mari– Bygglov för nybyggnad av förrådsbyggnad om 17 m² på lägenheten Kalmberga 3:52 i Österkalmare by Beviljas 34 § Söderström Anders - Bygglov för nybyggnad av garage om 60 m² på lägenheten Tallbacken 1:29 i Möckelby by Beviljas 35 § Karlssom Simon – Avloppstillstånd för nybyggnad av avloppsanläggning på lägenheten Mickels 12:6 i Gottby by Beviljas 36 § Herrgård Håkan och Barbro – Avloppstillstånd för nybyggnad av avloppsanläggning på lägenheten Ekorrbacken 2:34 i Torp by Bevijas 37 § Öbloms Dödsbo – Rivningsanmälan för ett sällskapshus om 94 m² Till kännedom på lägenheten Östergård 2:78 i Möckelö by Beviljas Byggnads- och miljöinspektörens förslag: Plan- och byggnämnden antecknar sig ärendet till kännedom. Beslut: Byggnads- och miljöinspektörens förslag godkändes. _________ Protokolljustering: 58 § JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 16 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 27.5.2015 SAMMANTRÄDETS AVSLUTANDE PBN § 58 Sammanträdet avslutades kl. 19.00. Anvisningar för rättelseyrkande och besvär; enligt bilaga. _________ Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 17 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 27.5.2015 ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE OCH BESVÄRSANVISNING FÖRBUD ATT SÖKA ÄNDRING Vad förbudet grundar sig på Eftersom nedan nämnda beslut endast gäller beredning eller verkställighet kan enligt 112 § kommunallagen rättelseyrkande inte framställas eller kommunalbesvär anföras över beslutet. Paragrafer: 47, 48, 57, 58 Besvär kan inte anföras över nedan nämnda beslut, eftersom ett skriftligt rättelseyrkande enligt 110 § kommunallagen kan framställas över beslutet. Paragrafer: 46 Enligt 15 § FörvprocessL/annan lagstiftning kan besvär inte anföras över nedan nämnda beslut. Paragrafer och grunderna för besvärsförbudet: ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE Myndighet till vilken rättelseyrkande kan framställas samt tid för yrkande av rättelse Skriftligt rättelseyrkande får framställas av den som ett beslut avser eller den vars rätt, skyldighet eller fördel direkt påverkas av beslutet (part) samt av kommunmedlemmarna. Myndighet hos vilken rättelse yrkas är byggnadstekniska nämnden. Byggnadstekniska nämnden i Jomala PB 2 22151 Jomala Paragrafer: Yrkandet skall framställas inom 14 dagar från delfåendet av beslutet. En part anses ha fått del av beslutet sju dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. I vardera fallet räknas inte framläggnings- eller delgivningsdagen med i besvärstiden. Rättelseyrkandets innehåll Av rättelseyrkandet skall framgå yrkandet och vad det grundar sig på. Yrkandet skall undertecknas av den som framställer det. Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 18 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 27.5.2015 BESVÄRSANVISNING KOMMUNALBESVÄR Besvärsmyndighet och besvärstid I nedan nämnda beslut kan ändring sökas skriftligt genom besvär. Ett beslut får överklagas genom kommunalbesvär på den grunden att 1) beslutet tillkommit i felaktig ordning, 2) den myndighet som fattas beslutet har överskridit sina befogenheter eller 3) beslutet annars strider mot lag. Besvärsmyndighet är: Ålands förvaltningsdomstol PB 31, Torggatan 16 22101 MARIEHAMN Paragrafer: Besvärstid 30 dagar från dagen för delfåendet av beslut. En part anses fått del av beslutet sju dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Besvärstiden för beslut enligt lagstiftningen för landskapet Åland är 30 dagar och räknas från den dag då beslut anslagits på den kommunala anslagstavlan. Beslutet är anslaget FÖRVALTNINGSBESVÄR Besvärsmyndighet och besvärstid Besvärsmyndighet är: Ålands förvaltningsdomstol PB 31, Torggatan 16 22101 MARIEHAMN Paragrafer: 49 - 56 Besvärstid 30 dagar från delfåendet av beslutet. Besvärstiden för beslut enligt lagstiftningen för landskapet Åland är 30 dagar och räknas från den dag då beslut anslagits på den kommunala anslagstavlan. Beslutet är anslaget 29 / 5 - 2015. Protokolljustering: JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 19 Plan- och byggnämnden kl. 18:00 27.5.2015 Besvärsskrift I besvärsskiften skall uppges - ändringssökandens namn, yrke, boningsort och postadress - vilket beslut som överklagas - vilka ändringar som yrkas i beslut - motiveringarna till att beslutet bör ändras Besvärsskiften skall undertecknas av ändringssökanden själv eller av den som författat skriften. Om endast den som författat besvärsskiften undertecknar den, skall också hans yrke, boningsort och postadress anges. Till besvärsskriften skall fogas det beslut som överklagas, i original eller som officiellt bestyrkt kopia. Inlämnande av handlingarna Besvärshandlingarna skall inlämnas till besvärsmyndigheten före besvärstidens utgång. Besvärshandlingarna kan även sändas med post eller genom bud, men i så fall på avsändarens eget ansvar. Handlingarna skall lämnas till posten i så god tid att de kommer fram innan besvärstiden går ut. Protokolljustering:
© Copyright 2024